農村民居轉讓契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村民居轉讓契約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓標的物3.1標的物基本情況3.2標的物權屬證明4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)5.2稅費承擔6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件11.合同附件11.1附件一：標的物權屬證明11.2附件二：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農村民居”指位于農村地區(qū)的住宅，包括房屋本體及附屬設施。1.1.2“轉讓”指出讓方將其擁有的農村民居所有權轉移給受讓方的行為。1.1.3“合同”指本農村民居轉讓契約。1.1.4“出讓方”指擁有農村民居所有權的自然人或法人。1.1.5“受讓方”指接受農村民居所有權的自然人或法人。1.2解釋1.2.1本合同中對術語的解釋以本合同第一條第1.1款的規(guī)定為準。1.2.2如對本合同中術語的理解存在歧義，應按通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：____________________2.1.2出讓方住所：____________________2.1.3出讓方聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：____________________2.2.2受讓方住所：____________________2.2.3受讓方聯(lián)系方式：____________________3.轉讓標的物3.1標的物基本情況3.1.1標的物地址：____________________3.1.2標的物產權證號：____________________3.1.3標的物面積：____________________3.1.4標的物結構：____________________3.1.5標的物用途：____________________3.2標的物權屬證明3.2.1出讓方應提供標的物的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應在合同簽訂后____個工作日內，將轉讓價格一次性支付給出讓方。4.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。5.轉讓手續(xù)及稅費5.1轉讓手續(xù)5.1.1出讓方應協(xié)助受讓方辦理標的物的過戶手續(xù)。5.1.2受讓方應按照國家相關規(guī)定，辦理標的物的登記手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1轉讓過程中產生的稅費，由出讓方和受讓方按各自承擔的比例分擔。6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1標的物交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。6.2驗收標準6.2.1受讓方應在標的物交付后____個工作日內對標的物進行驗收。6.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及雙方約定的條件。7.違約責任7.1出讓方違約責任7.1.1若出讓方未按約定時間交付標的物，應向受讓方支付____%的違約金。7.1.2若出讓方提供的標的物權屬證明不真實，應承擔相應的法律責任。7.2受讓方違約責任7.2.1若受讓方未按約定時間支付轉讓價格，應向出讓方支付____%的違約金。7.2.2若受讓方未按約定辦理標的物登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。08.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至標的物所在地的人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方在履行合同過程中，若嚴重違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)時，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前____個工作日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同生效10.1生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件10.2.1合同簽訂后，雙方按約定完成轉讓價格的支付和標的物的交付，合同生效。11.合同附件11.1附件一：標的物權屬證明11.1.1出讓方提供的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。11.2附件二：其他相關文件11.2.1合同雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2變更程序12.2.1變更內容應明確具體，變更協(xié)議作為合同附件。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同因履行完畢、解除、違約等原因終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應相互結算，處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助，確保合同履行過程中的順利進行。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議，但不影響甲乙雙方的決策權。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方之間的違約責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面通知第三方。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供相關信息。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責。17.第三方責任限額17.1.1第三方的責任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務性質、難度等因素確定。17.1.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。17.2第三方責任的具體范圍包括但不限于：17.2.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成標的物損壞或滅失的；17.2.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方財產損失的；17.2.3第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方人身傷害的。17.3第三方的責任承擔方式17.3.1第三方在其責任限額內，對甲乙雙方承擔賠償責任。17.3.2第三方的賠償責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。17.4第三方的責任免除17.4.1如因不可抗力導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔賠償責任。17.4.2如因甲乙雙方的違約行為導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3第三方主動提出終止介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物權屬證明要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明標的物的所有權清晰，無爭議。2.附件二：合同雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復印件。說明：確保合同雙方的主體資格合法，具備簽訂合同的能力。3.附件三：標的物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述標的物的現(xiàn)狀，包括結構、面積、設施等情況。說明：作為合同履行過程中標的物交付的依據(jù)。4.附件四：轉讓價格確認書要求：由甲乙雙方共同簽署，確認轉讓價格及支付方式。說明：明確轉讓價格，避免日后爭議。5.附件五：稅費承擔協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確稅費承擔比例。說明：明確稅費承擔，避免日后爭議。6.附件六：交付及驗收確認書要求：由甲乙雙方共同簽署，確認標的物交付及驗收情況。說明：作為標的物交付及驗收的依據(jù)。7.附件七：違約責任協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確違約責任及賠償標準。說明：明確違約責任，保障雙方的權益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確爭議解決方式及機構。說明：明確爭議解決途徑，降低爭議解決成本。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確合同變更內容。說明：作為合同變更的依據(jù)。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確合同終止原因及后續(xù)處理。說明：作為合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付轉讓價格。責任認定標準：按照未支付金額的____%計算違約金。示例：若合同約定轉讓價格為100萬元，甲乙雙方未在約定時間內支付，則應支付違約金2萬元。2.違約行為：出讓方未按約定時間交付標的物。責任認定標準：按照未交付時間每日計算違約金，違約金總額不超過轉讓價格的____%。示例：若合同約定標的物交付時間為30天，出讓方未在約定時間內交付，則應每日支付違約金，總額不超過3萬元。3.違約行為：受讓方未按約定時間辦理標的物登記手續(xù)。責任認定標準：按照未辦理登記時間每日計算違約金，違約金總額不超過轉讓價格的____%。示例：若合同約定標的物登記時間為30天，受讓方未在約定時間內辦理登記，則應每日支付違約金，總額不超過3萬元。4.違約行為：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成標的物損壞或滅失。責任認定標準：按照實際損失金額計算賠償金。示例：若第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成標的物損失10萬元，則應賠償10萬元。5.違約行為：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方財產損失。責任認定標準：按照實際損失金額計算賠償金。示例：若第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方財產損失5萬元，則應賠償5萬元。農村民居轉讓契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓標的物描述3.1房屋位置3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋產權狀況4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付期限4.3支付方式5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.2費用承擔5.3費用明細6.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房屋現(xiàn)狀6.2瑕疵說明6.3瑕疵處理7.過戶稅費及承擔7.1過戶稅費7.2稅費承擔7.3稅費明細8.履行期限及違約責任8.1履行期限8.2違約責任8.3違約金9.履行地點及方式9.1履行地點9.2履行方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4見證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“農村民居”指位于農村地區(qū)的住宅建筑，包括房屋主體結構、附屬設施及土地使用權。“轉讓方”指將農村民居轉讓給受讓方的自然人或法人?！笆茏尫健敝附邮苻r村民居轉讓的自然人或法人?！稗D讓價格”指轉讓方同意將農村民居轉讓給受讓方所收取的款項?！稗D讓手續(xù)”指根據(jù)我國相關法律法規(guī)，完成農村民居轉讓所必需的行政、法律程序。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：住所地：2.2受讓方信息受讓方名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：住所地：3.轉讓標的物描述3.1房屋位置省份：城市：區(qū)域：具體地址：3.2房屋結構建筑類型：建筑面積：住宅樓層：房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：3.3房屋面積土地面積：建筑面積：3.4房屋產權狀況房屋所有權：土地使用權：是否存在抵押、查封等情況：4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格總轉讓價格：分期支付金額及時間：4.2支付期限首付款支付期限：余額支付期限：4.3支付方式首付款支付方式：余額支付方式：5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)辦理房產證過戶手續(xù)：辦理土地使用權過戶手續(xù)：辦理其他相關手續(xù)：5.2費用承擔轉讓手續(xù)費：過戶稅費：其他費用：5.3費用明細轉讓手續(xù)費：過戶稅費：其他費用：6.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房屋現(xiàn)狀房屋完好程度：設施設備情況：6.2瑕疵說明存在的瑕疵：瑕疵處理方式：6.3瑕疵處理由轉讓方承擔的瑕疵修復費用：由受讓方承擔的瑕疵修復費用：8.履行期限及違約責任8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉讓方應在本合同生效之日起__日內完成轉讓手續(xù)。受讓方應在本合同生效之日起__日內支付首付款，并在__日內支付余額。8.2違約責任如轉讓方未按約定時間完成轉讓手續(xù)，每延遲一日，應向受讓方支付__%的違約金。如受讓方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向轉讓方支付__%的違約金。如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.履行地點及方式9.1履行地點本合同約定的履行地點為：__省__市__區(qū)__街道。9.2履行方式雙方應按照本合同約定的條款，在履行地點完成所有合同義務。10.合同解除條件及程序10.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方違約，嚴重違反合同約定，另一方有權解除本合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。10.2解除程序雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。一方解除合同的，應書面通知對方，并說明理由。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議提交__市__區(qū)仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件本合同約定的轉讓手續(xù)辦理完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1其他權利義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。雙方應保持誠實信用，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。13.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件房屋產權證復印件；土地使用權證復印件；雙方身份證復印件；其他相關文件。14.合同簽署及見證14.1簽署日期本合同自__年__月__日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：__省__市__區(qū)__街道。14.3簽署人身份證明雙方簽署人應出示有效身份證件，以證明其身份。14.4見證人信息見證人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務，促成交易成立的機構或個人。評估方：對房屋價值進行評估，為甲乙雙方提供評估服務的機構或個人。咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務，協(xié)助雙方完成合同簽訂的機構或個人。見證方：在甲乙雙方簽訂合同過程中，對合同簽訂過程進行見證，確保合同真實有效的機構或個人。15.3第三方責任限額中介方：中介方對本合同項下房屋買賣交易的中介服務負責，其責任限額為本合同轉讓價格的__%。評估方：評估方對本合同項下房屋價值的評估負責，其責任限額為評估價值的__%。咨詢方：咨詢方對本合同項下提供咨詢服務的質量負責，其責任限額為咨詢費用的__%。見證方：見證方對本合同項下見證服務的真實性負責，其責任限額為見證費用的__%。15.4第三方責任承擔如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.5第三方權利第三方有權按照本合同約定，收取中介費、評估費、咨詢費、見證費等相關費用。第三方有權根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。15.6第三方與其他各方的劃分說明甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，由本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議共同約定。第三方不得干預甲乙雙方的正常交易，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方在提供中介、評估、咨詢、見證等服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。16.增加的額外條款及說明16.1中介方額外條款中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得虛假宣傳。中介方應在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。中介方應在甲乙雙方簽訂合同后，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。16.2評估方額外條款評估方應按照國家評估準則和行業(yè)規(guī)范進行評估，確保評估結果的準確性。評估方應在收到甲乙雙方支付評估費用后，在__日內完成評估報告。16.3咨詢方額外條款咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務。咨詢方應在收到甲乙雙方支付咨詢費用后，在__日內完成咨詢服務。16.4見證方額外條款見證方應在甲乙雙方簽訂合同過程中，對合同簽訂過程進行見證，確保合同真實有效。見證方應在見證完成后，向甲乙雙方出具見證報告。17.第三方介入的合同變更如第三方介入本合同，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內容，對合同進行必要的變更。合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋所有權合法有效。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的法定文件，復印件需加蓋公章或由產權人簽字確認。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的復印件，證明土地使用權合法有效。說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的法定文件，復印件需加蓋公章或由使用權人簽字確認。3.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的復印件，證明雙方身份真實有效。說明：身份證是證明個人身份的法定文件，復印件需加蓋公章或由本人簽字確認。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確雙方的權利義務。說明：房屋買賣合同是雙方達成房屋買賣協(xié)議的書面文件，需明確房屋價格、交付時間、違約責任等內容。5.轉讓手續(xù)辦理證明要求：提供辦理房產證過戶手續(xù)的證明，證明轉讓手續(xù)已完成。說明：轉讓手續(xù)辦理證明是證明房屋過戶手續(xù)已完成的文件，需加蓋相關部門公章。6.土地使用權過戶手續(xù)證明要求：提供辦理土地使用權過戶手續(xù)的證明，證明土地使用權已過戶。說明：土地使用權過戶手續(xù)證明是證明土地使用權已過戶的文件，需加蓋相關部門公章。7.費用支付憑證要求：提供支付相關費用的憑證，證明已支付相關費用。說明：費用支付憑證是證明已支付相關費用的文件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.評估報告要求：提供房屋評估報告，證明房屋價值。說明：評估報告是評估房屋價值的文件，需由具有資質的評估機構出具。9.咨詢報告要求：提供咨詢服務報告，證明已提供咨詢服務。說明：咨詢服務報告是證明已提供咨詢服務的文件，需由咨詢方出具。10.見證報告要求：提供見證報告，證明合同簽訂過程真實有效。說明：見證報告是證明合同簽訂過程真實有效的文件，需由見證方出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付款項。甲乙雙方未按約定時間完成轉讓手續(xù)。甲乙雙方未按約定時間交付房屋。第三方提供虛假信息或誤導甲乙雙方。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，承擔相應的賠償責任。違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的__%。違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例甲乙雙方約定，甲方應在合同生效之日起__日內支付首付款，但甲方未按時支付。責任認定：甲方未按時支付首付款，構成違約，應向乙方支付__%的違約金，并賠償乙方因違約造成的實際損失。第三方在提供中介服務過程中，向甲方提供了虛假信息，導致甲方購買了不符合要求的房屋。責任認定：第三方提供虛假信息，構成違約，應向甲方支付__%的違約金，并賠償甲方因違約造成的實際損失。農村民居轉讓契約2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3轉讓房屋基本信息2.轉讓事項2.1轉讓房屋所有權2.2轉讓房屋使用權2.3轉讓房屋相關附屬設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.轉讓稅費及費用承擔5.1轉讓稅費5.2其他費用5.3費用承擔6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋轉讓清單9.2附件二：房屋所有權證復印件9.3附件三：其他相關證明文件10.合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解釋12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋轉讓清單13.2附件二：房屋所有權證復印件13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：1.1.2轉讓方地址：1.1.3轉讓方法定代表人：1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：1.3轉讓房屋基本信息1.3.1房屋坐落：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結構：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋權屬證明編號：2.轉讓事項2.1轉讓房屋所有權2.1.1轉讓方同意將房屋所有權轉讓給受讓方。2.1.2轉讓后，受讓方成為該房屋的合法所有人。2.2轉讓房屋使用權2.2.1轉讓方同意將房屋使用權轉讓給受讓方。2.2.2轉讓后，受讓方有權使用該房屋。2.3轉讓房屋相關附屬設施2.3.1轉讓方同意將房屋相關附屬設施一并轉讓給受讓方。2.3.2附屬設施包括但不限于：水、電、燃氣、通訊等。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1雙方同意轉讓價格為人民幣__________元。3.2支付方式3.2.1受讓方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款項支付至轉讓方指定的賬戶。3.3付款時間3.3.1付款時間為__________年__________月__________日。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1轉讓方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給受讓方。4.2房屋驗收標準4.2.1受讓方對房屋進行驗收，應符合國家相關標準和規(guī)范。4.2.2驗收內容包括但不限于：房屋結構、設施設備、環(huán)境等。4.3驗收程序4.3.1受讓方應在交付后__________個工作日內，向轉讓方提出書面驗收申請。4.3.2轉讓方應在__________個工作日內對驗收申請進行答復。5.轉讓稅費及費用承擔5.1轉讓稅費5.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔房屋轉讓過程中產生的稅費。5.2其他費用5.2.1雙方應按照本合同約定，承擔各自應承擔的其他費用。5.3費用承擔5.3.1雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的費用。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，可以解除本合同。6.2違約責任6.2.1一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.3.2因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)轉讓方、受讓方及見證人簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止條件8.2.1房屋所有權及使用權轉讓完成，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜達成書面協(xié)議。8.3.2合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.合同附件9.1附件一：房屋轉讓清單9.1.1房屋轉讓清單應詳細列明房屋的坐落、面積、結構、用途等信息。9.1.2附件一為合同不可分割的一部分。9.2附件二：房屋所有權證復印件9.2.1附件二為房屋所有權證明的復印件，由轉讓方提供。9.3附件三：其他相關證明文件9.3.1附件三包括但不限于房屋維修記錄、水電燃氣費繳納證明等，由轉讓方提供。10.合同簽署與生效10.1合同簽署10.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.1.2雙方應在合同上簽字（或蓋章），簽字（或蓋章）日期為合同生效日期。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減少損失。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除12.2.1除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋轉讓清單13.2附件二：房屋所有權證復印件13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.1.2雙方應在合同上簽字（或蓋章），簽字（或蓋章）日期為合同生效日期。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關系中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務提供商等。15.2第三方職責15.2.1第三方應在其專業(yè)領域內，按照甲方或乙方的委托，履行相應的職責，包括但不限于提供中介服務、進行房屋評估、提供法律咨詢等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權根據(jù)其職責收取合理的費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方介入，并承擔由此產生的費用。16.1.2甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方介入，并承擔由此產生的費用。16.2.2乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內，因過失或疏忽導致合同無法履行或履行不當時，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任的范圍應限于其提供服務的直接后果。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應在其接受委托時明確約定，并在合