山林買(mǎi)賣(mài)合同

山林買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為山林合法所有權(quán)人，擁有以下山林（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物）的完整、合法所有權(quán)：（1）坐落位置：__________（2）面積：__________（3）權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的購(gòu)買(mǎi)方，愿意按照本合同約定的條款購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。第二章合同標(biāo)的及交易價(jià)格2.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。2.2本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________（小寫(xiě)）：__________元。第三章交易款的支付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照以下方式支付交易款：（1）支付方式：__________（2）付款賬戶(hù)：__________3.2甲方在收到乙方支付的交易款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四章權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件后，應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五章違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付交易款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的對(duì)方款項(xiàng)及標(biāo)的物，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但本合同解除前，雙方已發(fā)生的費(fèi)用及損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。5.4本合同項(xiàng)下違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，受損方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章產(chǎn)權(quán)瑕疵及保證6.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法。6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違反法律法規(guī)的情形。6.3如果標(biāo)的物存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第七章風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.1自本合同簽訂之日起，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)及損失由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。7.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第九章其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方共同簽署。第十章違約賠償10.1除本合同已有約定外，如一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金為本合同交易金額的__________%。10.2賠償金的計(jì)算不包括因違約產(chǎn)生的間接損失，如守約方有證據(jù)證明間接損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.3如果因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的所有費(fèi)用及損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.4雙方同意，本合同項(xiàng)下的賠償金額及計(jì)算方式，不影響雙方依法行使其他權(quán)利，包括但不限于要求繼續(xù)履行合同、要求支付違約金等。第十一章合同的終止和解除11.1本合同在以下情況下終止或解除：11.1雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同。12.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照如下規(guī)定處理：12.1甲方應(yīng)將已收到的交易款項(xiàng)退還給乙方，乙方應(yīng)將標(biāo)的物及權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件退還給甲方。12.2若合同解除或終止是由于一方的違約行為導(dǎo)致的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。12.3如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%。第十三章免責(zé)條款13.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況。第十四章法律適用和解釋14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2對(duì)本合同的解釋?zhuān)瑧?yīng)以合同文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)