中外租賃合同合同

中外租賃合同合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術語1.1本合同中的下列術語具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方的名稱。1.1.2“乙方”指上述承租方的名稱。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的物品，具體描述見附件一。1.1.4“租賃期”指乙方租賃甲方租賃物的期限，具體起止日期見本章第1.5條。第二章租賃物及其用途2.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的租賃物。2.2租賃物的用途：________________（具體用途描述）。第三章租賃期限3.1租賃期自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需延長租賃期，應于租賃期滿前至少______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期延長協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：4.2.1乙方應于每月的______日前支付當月租金。4.2.2租賃期開始后，乙方一次性支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的費用后，剩余押金無息退還乙方。第五章乙方的權利與義務5.1乙方的權利：5.1.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。5.1.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行維修、保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結構。5.2乙方的義務：5.2.1乙方應按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞、遺失或擅自改變租賃物的結構。5.2.3乙方應在租賃期滿后，將租賃物按原狀退還甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章甲方的權利與義務6.1甲方的權利：6.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金。6.1.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查。6.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。6.2甲方的義務：6.2.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的質量和條件。6.2.2甲方應在租賃期開始前將租賃物的使用說明和操作指南提供給乙方。6.2.3甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方支付的押金。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方應按照租賃物的使用說明進行操作，并負責租賃物的日常保養(yǎng)。7.2若租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。7.3甲方應在接到乙方通知后______小時內響應，并盡快派遣技術人員進行維修。7.4維修期間，甲方應采取措施保證乙方能夠繼續(xù)使用租賃物，或提供替代品。第八章保險8.1甲方應在本合同生效之日起______天內，為租賃物投保財產保險，并保證保險有效至租賃期結束。8.2乙方在使用租賃物期間，應遵守保險條款，不得從事可能導致保險失效的活動。8.3若租賃物發(fā)生保險，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行保險理賠。第九章違約責任9.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按照約定利率支付滯納金。9.2若乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3若甲方未能按照本合同約定提供合格的租賃物，或未能及時維修租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方減租或解除本合同。第十章合同的終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1雙方按照本合同約定的租賃期滿，且雙方未續(xù)簽本合同。10.1.2乙方按照本合同約定提前解除合同。10.1.3甲方因乙方違約，按照本合同約定解除合同。10.2乙方提前解除合同的條件：10.2.1乙方因不可抗力原因，無法繼續(xù)租賃時，可提前書面通知甲方解除本合同。10.2.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法實現租賃目的時，乙方有權解除本合同。10.3甲方解除合同的條件：10.3.1乙方連續(xù)______個月未支付租金，且經甲方催告后______日內仍未支付。10.3.2乙方違反本合同約定，造成租賃物嚴重損壞，或利用租賃物從事違法活動。10.4合同解除或終止后，乙方應在______日內將租賃物按原狀退還甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金退還乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方代表簽字蓋章后生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后______年止。第十五章合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙雙方應嚴格