某超高層住宅施工總平面各階段動態(tài)組織管理方案

某超高層住宅施工總平面各階段動態(tài)組織管理方案

第一節(jié)現(xiàn)場總平面布置依據(jù)本工程位于綿陽市**路北段，北接高水中街，南靠綿陽市絲綢公司，東臨**北路，西靠**大道。本工程施工總平面的布置按施工進(jìn)度安排及現(xiàn)場實際情況采取分階段實行動態(tài)管理。一、設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙等設(shè)計資料，放線定位圖，地勘資料，及前期基礎(chǔ)工程（降水、土方及護(hù)壁相關(guān)的資料）；二、了解該擬建建筑所處地理位置及與周邊建筑、道路的關(guān)系；三、施工現(xiàn)場實地狀況及降水、土方及護(hù)壁等實際情況。四、熟悉該工程概況，了解進(jìn)度安排，根據(jù)工程特點及現(xiàn)場情況以便確定各施工階段現(xiàn)場布置。五、各種周轉(zhuǎn)材料、建筑材料及勞動力需用計劃，根據(jù)各需用量規(guī)劃材料堆放及加工場地，組織材料運輸路線以及工人住宿。第二節(jié)現(xiàn)場總平面布置原則本工程施工總平面的布置按照文明工地標(biāo)準(zhǔn)布置，現(xiàn)場平面布置充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時遵循原則如下：一、根據(jù)工程特點和現(xiàn)場周邊環(huán)境的特征，充分利用現(xiàn)有施工現(xiàn)場的場地，做好總平面布置規(guī)劃，滿足生產(chǎn)、文明施工要求。二、做好現(xiàn)場平面布置和功能分區(qū)，對現(xiàn)有臨建及管線進(jìn)行調(diào)整。三、本施工現(xiàn)場平面布置按照總平面圖上用地紅線規(guī)劃施工用地范圍布置，留設(shè)施工通道以保證工程人員和施工機械的運輸暢通。四、我公司將該工程作為形象工程，確定將施工現(xiàn)場作為綠色建筑工地，利用有限的場地進(jìn)行場內(nèi)、場外綠化；五、主樓施工階段，部分材料可限荷堆放于地下室頂板上，材料的堆放設(shè)在塔吊工作范圍內(nèi)以便于起吊，吊運中設(shè)專人指揮操作，以保證施工安全。六、各項施工設(shè)施布置應(yīng)滿足方便生產(chǎn)、有利于生活、安全防火、環(huán)境保護(hù)和勞動保護(hù)的要求，滿足標(biāo)準(zhǔn)化、安全文明施工的要求。七、由于基坑邊距離圍墻較近，基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場只沿基坑邊設(shè)置人行道路，沿基坑邊采用鋼管搭設(shè)安全防護(hù)欄。八、局部地下室頂板結(jié)構(gòu)施工完畢后，對地下室頂板進(jìn)行加固，用作裙樓主體結(jié)構(gòu)材料堆場、加工及現(xiàn)場行車道路。第三節(jié)各階段施工總平面布置圖及文字說明根據(jù)本工程特點及現(xiàn)場條件，在滿足現(xiàn)場施工、保證施工現(xiàn)場安全、文明的條件下，對本工程總平面布置如下：一、施工現(xiàn)場實地狀況（一）現(xiàn)場施工主入口位于現(xiàn)場**大道一側(cè)，為了緩解交通壓力，在絲綢公司對面另設(shè)一個次入口。（二）施工用電本工程計劃從甲方提供配電房遷出的10KV箱式開關(guān)站一臺和供施工用電的1000KVA箱式變壓器一臺，其中供施工用電的箱式變壓器可提供出線六回路供施工單位使用。（三）施工用水本工程項將根據(jù)甲方提供的管道接口接入一根施工用水給水管道，管徑為DN100,水壓為普通市政自來水給水壓力，保證現(xiàn)場施工用水，現(xiàn)場管理人員飲用水采用桶裝水，工人飲用水由主管接入DN25支管水供給，現(xiàn)場清洗車輛用水采用地下水經(jīng)沉淀后使用，清洗車輛后的水經(jīng)沉淀池二級沉淀后用于現(xiàn)場降塵灑水。二、各施工階段施工現(xiàn)場平面布置1、景觀式施工圍墻施工進(jìn)場后圍墻按照指定的范圍完善成與業(yè)主宣傳圖片相協(xié)調(diào)的本公司標(biāo)準(zhǔn)化景觀式圍墻。本工程將在有限的場地內(nèi)，修建花臺等景觀，出入口大門采用鐵花大門。2、現(xiàn)場臨時生產(chǎn)設(shè)施布置（1）地下室施工階段現(xiàn)場狹窄，故在基坑底設(shè)二個鋼筋臨時加工點。在現(xiàn)場設(shè)一個砼養(yǎng)護(hù)室，以利砼現(xiàn)場取樣即時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）高層主體結(jié)構(gòu)上升至二層待底層模板、支撐架完全拆除后，可在建筑內(nèi)進(jìn)行鋼筋、鐵件及模板、水電等的加工，部分房間作為工具房、材料庫房等生產(chǎn)用房，以緩解場外材料運輸?shù)慕煌▔毫Α，F(xiàn)場加工場地根據(jù)進(jìn)度及施工順序作動態(tài)組織管理，確保工程順利進(jìn)行。3、現(xiàn)場臨時辦公設(shè)施布置（1）地下室及主體結(jié)構(gòu)施工階段，于現(xiàn)場設(shè)置四幢兩層裝配式活動民工宿舍用房，及其他活動班房，作為業(yè)主、監(jiān)理及施工現(xiàn)場辦公用房，且設(shè)有男女廁所。（2）現(xiàn)場臨時辦公設(shè)施用地面積。其主要面積指標(biāo)如下：臨設(shè)分類臨設(shè)名稱面積相關(guān)依據(jù)辦公區(qū)業(yè)主辦公室40m2施工單位用房按組織機構(gòu)人員設(shè)置；分包單位、業(yè)主、監(jiān)理用房按招標(biāo)文件要求設(shè)置；其余房間根據(jù)施工需要設(shè)置。監(jiān)理辦公室40m2業(yè)主會議室40m2經(jīng)理辦公室20m2內(nèi)業(yè)內(nèi)公室20m2現(xiàn)場辦公室60m2現(xiàn)場總承包辦公20m2現(xiàn)場會議室40m2現(xiàn)場分包辦公室60m2門衛(wèi)室（2處）20m2衛(wèi)生間30m2合計330m24、垂直運輸機械布置（1）塔機的布置1）地下室及主體施工階段安設(shè)4臺FO/23C和5臺升降機，一臺門架責(zé)主體結(jié)構(gòu)材料垂直運輸任務(wù)。塔機限臂長使用，塔機臂長50m和40m。(2)門架及施工升降機布置1），現(xiàn)場安裝一臺門架，待高層完成到12層后安裝5臺施工升降機，門架和施工升降機負(fù)責(zé)砂漿、砌塊、裝飾等材料及人員的上(3)砼輸送機械的布置1)地下室底板砼澆筑時布置2臺HBT80型砼輸送泵和1臺砼汽車泵，保證兩區(qū)砼的連續(xù)澆筑。地下室結(jié)構(gòu)施工階段布置2臺HBT80型砼輸送泵和1臺砼汽車泵將砼運送至各澆筑點。2）主體施工階段布置兩臺HBT80型砼輸送泵為主，一臺砼汽車泵相結(jié)合的方式將砼運送至各澆筑點。3)主體結(jié)構(gòu)施工階段布置兩臺HBT80型砼輸送泵將砼運送至各澆筑點。5、清洗池及分類垃圾房為滿足市政環(huán)衛(wèi)部門對市容清潔要求的規(guī)定，現(xiàn)場大門出入口處設(shè)置沖洗池，同時可將池內(nèi)經(jīng)沉淀后的清水用來進(jìn)行現(xiàn)場灑水降塵，達(dá)到節(jié)約用水的目的。現(xiàn)場內(nèi)分別設(shè)置生產(chǎn)垃圾房和生活垃圾箱定期分類清理。6、現(xiàn)場排水建筑物四周設(shè)排水溝，污水經(jīng)多次沉淀后排入城市的污水管網(wǎng)內(nèi)。7、現(xiàn)場備用電源為保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)場設(shè)置備用電源，配備一臺750KW的發(fā)電機。三、生產(chǎn)、生活基地布置（一）將生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)分開布置，便于生活和工作部相互影響。（二）生活區(qū)的布置生活區(qū)內(nèi)設(shè)有廚房食堂、職工之家、醫(yī)務(wù)室、開水房、浴室及廁所，生活區(qū)工人住宿按高峰期人數(shù)600人考慮，修建4幢2層裝配式活動用房，每間房尺寸為3.6×4.2米，內(nèi)設(shè)五架高低床。整個生活區(qū)由專人負(fù)責(zé)管理，按綿陽市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，生活區(qū)設(shè)有足夠的滅火設(shè)備，床架、被褥整齊統(tǒng)一，保持整潔、干凈。（三）生產(chǎn)區(qū)的布置生產(chǎn)區(qū)內(nèi)設(shè)有鋼筋加工房、鐵件加工房、木工加工房、材料庫房、機修房、周轉(zhuǎn)材料堆場、成品鋼筋堆場裝飾材料庫房等。(四）生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)用地面積見下表臨設(shè)分類臨設(shè)名稱面積相關(guān)依據(jù)生活區(qū)門衛(wèi)12m2工人住宿用房按高峰期600人考慮，每間房按10人標(biāo)準(zhǔn)，共須布置60間，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，修建四幢三層活動房，每層12間共144間。其余房間面積按成建委發(fā)[2007]83號文件要求設(shè)置。職工之家42m2醫(yī)務(wù)室15.10m2廚房食堂42.00m2浴室（含開水房）20m2廁所36.5m2工人住宿907m2生產(chǎn)區(qū)鋼筋加工房150m2生產(chǎn)區(qū)用房均采用我公司工具式用房搭設(shè)，根據(jù)施工生產(chǎn)的機具和材料而布置。鐵件加工房25m2木工加工房40m2機修房30m2材料庫房40m2周轉(zhuǎn)材料堆場200m2成品鋼筋堆場80m2門衛(wèi)（2處）20m2合計1810m2第四節(jié)對現(xiàn)場周邊地下管網(wǎng)、線路的保護(hù)措施一、概況1、將根據(jù)甲方提供的管網(wǎng)圖，作出有針對性的保護(hù)措施，以確保各種管網(wǎng)的安全。2、施工過程中加強施工人員對地下管線的保護(hù)意識，增強責(zé)任感。派專人隨時檢查地下管線運行情況，且在顯眼位置設(shè)置明顯警示牌，嚴(yán)禁重車從管線上經(jīng)過，必要時采取加固保護(hù)措施。3、如因施工中造成管線破壞，施工單位必須立即采取恰當(dāng)?shù)膽?yīng)急處置措施，同時立即與業(yè)主和有關(guān)管線單位聯(lián)系搶修，并全力配合搶修工作，盡量減少損失，最大限度降低不良影響。第五節(jié)總平面管理方案一、施工現(xiàn)場設(shè)綜合辦公室（現(xiàn)場施工辦公室內(nèi)）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場總平面在各個施工階段的平面布置，嚴(yán)格進(jìn)行管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、確保文明施工。二、保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。三、施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用嚴(yán)格按照安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。四、施工機械按照施工總平面布置圖規(guī)