家族共建住房合同范例

家族共建住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同建設(shè)住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住房建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、合作方式

2.1甲方與乙方共同投資建設(shè)__________住房項目。

2.2甲方負責項目的前期籌備、規(guī)劃設(shè)計、土地征用、拆遷安置等工作。

2.3乙方負責項目的資金籌措、施工組織、材料采購、工程監(jiān)理等工作。

三、投資比例及分配

3.1甲方與乙方投資比例為：________%

3.2投資分配方式：按投資比例分配收益，風險共擔。

四、建設(shè)進度及工期

4.1項目建設(shè)總工期為__________年。

4.2甲方與乙方應按照各自職責，確保項目按期完成。

五、項目驗收及交付

5.1項目完工后，由甲方組織驗收。

5.2驗收合格后，甲方與乙方共同簽署項目交付使用協(xié)議。

六、收益分配及風險承擔

6.1項目收益按投資比例分配。

6.2項目風險由甲方與乙方共同承擔，包括但不限于：政策風險、市場風險、施工風險等。

七、違約責任

7.1甲方與乙方應嚴格按照本合同約定履行各自職責。

7.2若一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲方與乙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.土地使用權(quán)證

4.投資協(xié)議

5.施工合同

6.材料采購合同

7.工程監(jiān)理合同

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同建設(shè)住房事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住房建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、合作方式

2.1甲方、乙方及丙方共同投資建設(shè)__________住房項目。

2.2甲方負責項目的前期籌備、規(guī)劃設(shè)計、土地征用、拆遷安置等工作。

2.3乙方負責項目的資金籌措、施工組織、材料采購、工程監(jiān)理等工作。

2.4丙方作為第三方，提供技術(shù)支持、項目管理及咨詢服務。

三、投資比例及分配

3.1甲方、乙方及丙方投資比例為：甲方________%、乙方________%、丙方________%。

3.2投資分配方式：按投資比例分配收益，風險共擔。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計、施工方案、資金使用等重大決策。

4.2甲方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，收益分配時，甲方所得收益不得低于總收益的________%。

4.3甲方對項目運營管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進展報告及財務報表。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應嚴格按照甲方的要求進行資金籌措，確保項目資金充足。

5.2乙方在施工過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目規(guī)劃或施工方案。

5.4乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責提供項目技術(shù)支持，包括但不限于項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工管理等。

6.2丙方有權(quán)參與項目決策，但不得干涉甲方的權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務費用，費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方違約導致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的損失。

7.3丙方未能提供符合要求的技術(shù)服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.土地使用權(quán)證

4.投資協(xié)議

5.施工合同

6.材料采購合同

7.工程監(jiān)理合同

8.技術(shù)服務合同

9.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在提供專業(yè)化的技術(shù)支持和項目管理服務，確保項目的高效推進和質(zhì)量保障。通過引入丙方，甲方能夠集中精力處理項目核心事務，降低項目管理風險，提高項目成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目主導方，擁有項目決策權(quán)和收益優(yōu)先權(quán)，能夠確保項目按照預期目標進行，保障甲方在項目中的權(quán)益。甲方的主導地位有助于提高項目執(zhí)行力，確保項目按時、按質(zhì)完成，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方與甲方共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，并引入丁方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、合作方式

2.1乙方、甲方及丁方共同投資開發(fā)__________房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.2乙方負責項目的市場調(diào)研、營銷推廣、客戶服務等工作。

2.3甲方負責項目的資金投入、項目規(guī)劃、建筑設(shè)計等工作。

2.4丁方作為第三方，提供法律咨詢、風險評估及項目管理服務。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方擁有項目的市場推廣和銷售權(quán)，享有項目銷售收益的________%。

3.2乙方有權(quán)參與項目規(guī)劃方案的討論和決策。

3.3乙方對項目客戶服務有獨立的管理權(quán)，確?？蛻魸M意度。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方應按照合同約定及時投入項目資金，確保項目開發(fā)進度。

4.2甲方在項目規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計過程中，應充分考慮乙方的市場反饋和銷售需求。

4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整項目銷售策略或定價政策。

五、丁方的責任與權(quán)利

5.1丁方負責對項目的法律合規(guī)性進行審查，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。

5.2丁方負責對項目風險進行評估，并提出風險管理建議。

5.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)信息，以進行風險評估和項目管理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未能按時投入資金，導致項目進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失。

6.3丁方未能提供有效的風險評估和項目管理服務，甲方和乙方有權(quán)要求丁方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.資金投入計劃

4.銷售策略和定價政策

5.法律風險評估報告

6.項目管理服務合同

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目銷售和市場營銷的關(guān)鍵主體，通過主導地位，能夠確保項