中介過戶合同范例

中介過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2買方在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付交易價(jià)格的_________%作為首付，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3剩余交易價(jià)格在辦理過戶手續(xù)后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，由買方承擔(dān)。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.2若賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按時(shí)履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2買方在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付交易價(jià)格的_________%作為首付，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3剩余交易價(jià)格在辦理過戶手續(xù)后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付購房款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與其購房能力相匹配的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，并在必要時(shí)采取保全措施。

3.3擔(dān)保方在買方履行支付義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方解除擔(dān)保關(guān)系。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第五條賣方責(zé)任及違約限制

5.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

5.2賣方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

5.3賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2若賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。

6.3若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時(shí)履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)。

9.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)的交易模式有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按時(shí)履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2買方在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付交易價(jià)格的_________%作為首付，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3剩余交易價(jià)格在辦理過戶手續(xù)后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付購房款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.3擔(dān)保方在買方履行支付義務(wù)的情況下，有權(quán)要求解除擔(dān)保關(guān)系。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第五條賣方責(zé)任及違約限制

5.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

5.2賣方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

5.3賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4若賣方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2若買方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障乙方在交易中的權(quán)益，確保其能夠順利取得房產(chǎn)。

9.2乙方主導(dǎo)的交易模式有助于提高交易效率，降低交易成本，同時(shí)保障乙方的利益最大化。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方（賣方）在本次交易中，主要承擔(dān)房產(chǎn)出售的義