中介過戶合同范例

中介過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)證號：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.2.2買方在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付交易價格的_________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.2.3剩余交易價格在辦理過戶手續(xù)后，買方應在____個工作日內(nèi)一次性付清。

第三條過戶手續(xù)及費用

3.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，按國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，由買方承擔。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同約定支付購房款項，并按時辦理過戶手續(xù)。

4.2賣方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若買方未按本合同約定支付購房款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.2若賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.擔保方同意為買方提供擔保服務，確保買方按時履行購房款項支付義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)證號：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.2.2買方在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付交易價格的_________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.2.3剩余交易價格在辦理過戶手續(xù)后，買方應在____個工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函，擔保函應明確擔保方對本合同項下買方支付購房款項的擔保責任。

3.2擔保方有權(quán)要求買方提供與其購房能力相匹配的擔保財產(chǎn)，并在必要時采取保全措施。

3.3擔保方在買方履行支付義務的情況下，有權(quán)要求賣方解除擔保關系。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有在合同履行期間，對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第五條賣方責任及違約限制

5.1賣方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

5.2賣方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

5.3賣方違反本合同約定，導致買方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1若買方未按本合同約定支付購房款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2若賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

6.3若擔保方未能履行擔保義務，應向買方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時履行購房款項支付義務。

9.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導本次交易，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

10.2甲方主導的交易模式有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務，確保買方按時履行購房款項支付義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)證號：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.2.2買方在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付交易價格的_________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.2.3剩余交易價格在辦理過戶手續(xù)后，買方應在____個工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函，擔保函應明確擔保方對本合同項下買方支付購房款項的擔保責任。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.3擔保方在買方履行支付義務的情況下，有權(quán)要求解除擔保關系。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有在合同履行期間，對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第五條賣方責任及違約限制

5.1賣方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

5.2賣方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

5.3賣方違反本合同約定，導致買方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4若賣方未能按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

第六條違約責任

6.1若買方未按本合同約定支付購房款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2若買方未履行擔保義務，應向擔保方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導本次交易，有利于保障乙方在交易中的權(quán)益，確保其能夠順利取得房產(chǎn)。

9.2乙方主導的交易模式有助于提高交易效率，降低交易成本，同時保障乙方的利益最大化。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方（賣方）在本次交易中，主要承擔房產(chǎn)出售的義