抵押回購(gòu)合同范例

抵押回購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押回購(gòu)合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（回購(gòu)人）：____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其合法擁有的、位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2抵押物建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________。

1.3抵押物已依法辦理房屋所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記。

二、抵押物價(jià)值及抵押率

2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2抵押率為_(kāi)_________________________。

三、抵押物轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)事宜

3.1甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

3.2本合同簽訂之日起，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

3.3乙方在抵押期間有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.4乙方在抵押期間不得擅自將抵押物出租、抵押、出售或以其他方式處分。

3.5甲方在抵押期間不得要求乙方提前解除本合同，乙方不得要求甲方提前解除本合同。

四、回購(gòu)條款

4.1本合同簽訂之日起，甲方有權(quán)在約定的回購(gòu)期限內(nèi)以約定的回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)抵押物。

4.2甲方回購(gòu)抵押物的期限為_(kāi)_________________________年。

4.3甲方回購(gòu)抵押物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

4.4甲方回購(gòu)抵押物時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的回購(gòu)款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期支付回購(gòu)款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（回購(gòu)人）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押回購(gòu)合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（回購(gòu)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其合法擁有的、位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方抵押，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2抵押物建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________。

1.3抵押物已依法辦理房屋所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記。

二、抵押物價(jià)值及抵押率

2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2抵押率為_(kāi)_________________________。

三、抵押物轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)事宜

3.1甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

3.2本合同簽訂之日起，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

3.3乙方在抵押期間有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.4乙方在抵押期間不得擅自將抵押物出租、抵押、出售或以其他方式處分。

3.5甲方在抵押期間不得要求乙方提前解除本合同，乙方不得要求甲方提前解除本合同。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方未能按期支付回購(gòu)款的情況。

4.2丙方應(yīng)在甲乙雙方約定的回購(gòu)期限內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的擔(dān)保金。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在約定的回購(gòu)期限內(nèi)以約定的回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)抵押物。

5.2甲方回購(gòu)抵押物的期限為_(kāi)_________________________年。

5.3甲方回購(gòu)抵押物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

5.4甲方回購(gòu)抵押物時(shí)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的回購(gòu)款。

5.5乙方應(yīng)保證甲方在回購(gòu)抵押物時(shí)，抵押物的實(shí)際價(jià)值不低于約定的回購(gòu)價(jià)格。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

6.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物用于任何商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在抵押期間，不得以抵押物為其他債務(wù)提供擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在回購(gòu)抵押物時(shí)能夠得到充分的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的回購(gòu)條款和權(quán)益保障措施，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使得甲方在交易中處于更加有利的地位。本合同旨在通過(guò)甲乙丙三方的共同努力，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效和公平，確保各方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于乙方需要租賃設(shè)備以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意向甲方支付租金以使用甲方擁有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意出租，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為_(kāi)_________________________，設(shè)備型號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2租賃物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元，租賃物已交付乙方使用。

1.3租賃物已依法辦理所有權(quán)登記。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)_________________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的擔(dān)保金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前履行租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件和方式使用租賃物。

4.2乙方在租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自處分租賃物。

4.3乙方在租賃期間，租賃物因正常使用產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

5.3甲方不得要求乙方提前歸還租賃物，除非乙方違反本合同約定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)備購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件

2.設(shè)備所有權(quán)登記證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方作為承租人，通過(guò)本合同確立了對(duì)租賃物的使用權(quán)，并享受了由丙方提供的擔(dān)保，以確保其租金支付的穩(wěn)定性。乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃權(quán)益不受侵犯，確保租賃物的正常使用，并通過(guò)擔(dān)保人的介入，降低了租金支付的風(fēng)險(xiǎn)。乙方在本合同中擁有以下權(quán)利和利益：

1.使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件和方式使用租賃物。

2.擔(dān)保權(quán)益：乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了租金支付的保障。

3.維修保