出租建筑用地合同范例

出租建筑用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________建筑用地（以下簡稱“出租用地”），甲方同意將該出租用地出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租用地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租用地的基本情況

1.1出租用地位于____________________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

1.2出租用地土地使用權(quán)證號：____________________。

第二條出租用地的租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條出租用地的租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣_________元/平方米·年。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，將上一年度的租賃費用一次性支付給甲方。

3.3租賃費用支付賬戶：____________________。

第四條出租用地的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用出租用地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)出租用地的日常管理、維護和保養(yǎng)費用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對出租用地進行改造、擴建或拆除，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條出租用地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租用地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租用地，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付出租用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

（2）甲方擅自改變出租用地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

（2）乙方擅自改變出租用地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租用地平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________建筑用地（以下簡稱“出租用地”），甲方同意將該出租用地出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租用地。同時，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方的利益最大化，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租用地的基本情況

1.1出租用地位于____________________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

1.2出租用地土地使用權(quán)證號：____________________。

第二條出租用地的租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條出租用地的租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣_________元/平方米·年。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，將上一年度的租賃費用一次性支付給甲方。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方與乙方進行租賃合同的簽訂、履行和終止；

（2）協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定；

（3）對乙方的違約行為進行追責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行追責(zé)，要求乙方支付違約金。

第五條出租用地的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用出租用地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)出租用地的日常管理、維護和保養(yǎng)費用。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用出租用地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備合法使用出租用地的資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對出租用地進行改造、擴建或拆除時，征得甲方同意。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

7.2乙方擅自改變出租用地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將出租用地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)立即搬離出租用地，并按約定將出租用地恢復(fù)原狀。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租用地平面圖

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租用地的合法使用，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，同時保障甲方的投資回報。通過本合同的訂立，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利進行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________建筑用地（以下簡稱“出租用地”），乙方有意租賃該出租用地用于_________項目（以下簡稱“承租項目”）。為保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)乙方在承租項目中的利益最大化，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租用地的基本情況

1.1出租用地位于____________________，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

1.2出租用地土地使用權(quán)證號：____________________。

第二條承租項目的性質(zhì)與目標(biāo)

2.1承租項目為_________項目，預(yù)計投資額為人民幣_________元。

2.2承租項目目標(biāo)為在_________年內(nèi)完成建設(shè)并投入運營。

第三條出租用地的租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方進行租賃合同的簽訂、履行和終止；

（2）協(xié)助乙方對出租用地進行項目規(guī)劃與管理，確保項目順利進行；

（3）對甲方的違約行為進行追責(zé)，維護乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租用地的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境保護等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合進行項目審批、規(guī)劃變更等手續(xù)。

第六條甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保出租用地符合乙方項目建設(shè)的需要，并在合同簽訂前提供詳細的土地使用情況說明。

6.2甲方未按約定提供土地使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

6.3甲方違反合同約定，擅自收回或轉(zhuǎn)讓出租用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同終止

8.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)立即搬離出租用地，并按約定將出租用地恢復(fù)原狀。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.承租項目可行性研究報告

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其