商場店面租賃合同范例

商場店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場店面，面積共計______________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______________________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月前五日內，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：______________________

賬號：______________________

戶名：______________________

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的轉租及轉借

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

4.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應確保轉租或轉借方具備合法的經營資質和信譽，并簽訂相應的轉租或轉借協(xié)議。

五、租賃物的修繕及損壞

5.1在租賃期限內，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2因不可抗力導致租賃物損壞，乙方無需承擔責任。

六、合同解除及違約責任

6.1如甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場店面租賃合同復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方經營資質證明復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經營活動，丙方作為第三方參與并提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場店面，面積共計______________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______________________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月前五日內，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：______________________

賬號：______________________

戶名：______________________

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責提供店面裝修、設備安裝、日常維護等相關服務。

3.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.3丙方有權根據乙方經營情況，提出合理化建議，乙方應予以配合。

3.4丙方對乙方違反本合同約定導致的損失，不承擔任何責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應確保轉租或轉借方具備合法的經營資質和信譽，并簽訂相應的轉租或轉借協(xié)議。

六、租賃物的修繕及損壞

6.1在租賃期限內，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2因不可抗力導致租賃物損壞，乙方無需承擔責任。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______________________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場店面租賃合同復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方經營資質證明復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方身份證復印件

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供專業(yè)服務，降低甲方風險，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任與權利，確保自身利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護市場秩序，促進公平交易。第三方介入的意義在于優(yōu)化資源配置，提高租賃效率，實現(xiàn)多方共贏。甲方為主導的目的在于確保自身權益不受侵害，實現(xiàn)店面價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經營活動，丙方作為第三方參與并提供相關咨詢服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場店面，面積共計______________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______________________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月前五日內，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：______________________

賬號：______________________

戶名：______________________

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，提供店面市場分析、經營策略、營銷策劃等咨詢服務。

3.2丙方有權對乙方的經營狀況進行評估，并提出改進建議。

3.3丙方有權根據乙方需求，推薦合作伙伴或供應商，但不承擔合作過程中的風險。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權自主決定店面經營內容，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權要求甲方保證店面設施齊全、完好，并滿足乙方經營需求。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的轉租及轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應確保轉租或轉借方具備合法的經營資質和信譽，并簽訂相應的轉租或轉借協(xié)議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付店面或提供相關設施，應向乙方支付人民幣______________________元的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，干涉乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付人民幣______________________元的賠償金。

7.3甲方如未按照約定提供相關服務，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場店面租賃合同復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印