個人轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合同范例

個人轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，該房屋已取得合法出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方按時繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，并將費(fèi)用扣除后支付給物業(yè)管理處或水電供應(yīng)單位。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，該房屋已取得合法出租權(quán)，乙方希望承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方按時繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)支付欠款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，并將費(fèi)用扣除后支付給物業(yè)管理處或水電供應(yīng)單位。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等文件，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給第三方。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.乙方不得拖欠物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實(shí)的保障，確保租金的按時支付。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠迅速采取行動，維護(hù)自身權(quán)益。甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在合同中對甲方權(quán)利的明確規(guī)定，以及對乙方違約行為的嚴(yán)格限制。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時確保自己的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險，保障租金收入，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了自己的合法權(quán)益，避免了潛在的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，該房屋已取得合法出租權(quán)，乙方希望承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.甲方不得無故提高租金，如有需要調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方按時繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)支付欠款。

3.丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前____個月通知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期間，如因合理使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方不得要求乙方繳納超出合同約定的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如提前終止合同，需提前____個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個月租金的違約金。

九、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方將房屋恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無故提高租金或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方