北美公寓退租合同范例

北美公寓退租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，該公寓的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付明細(xì)表》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃明細(xì)表

二、租金支付明細(xì)表

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、清潔等綜合服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，該公寓的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付明細(xì)表》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋維修、保養(yǎng)、清潔等綜合服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供服務(wù)質(zhì)量保證，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)延誤，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

5.4丙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，甲方可以確保房屋及設(shè)施得到專業(yè)、高效的維護(hù)，同時(shí)降低管理成本，提高租賃收益。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有合同主導(dǎo)權(quán)，可以更好地保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等手段，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

一、房屋租賃明細(xì)表

二、租金支付明細(xì)表

三、第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明

四、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方希望引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，該公寓的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付明細(xì)表》。

四、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等綜合物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的需求和甲方的要求，提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。

4.4丙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如未保證房屋的適宜居住狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，直至滿足居住條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供方，可以確保居住環(huán)境的質(zhì)量，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，提高居住滿意度。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障的同時(shí)，乙方作為承租方的主導(dǎo)地位更加突出，有利于乙方在租賃過(guò)程中獲得更好的服務(wù)體驗(yàn)和權(quán)益保障。

附件：

一、房屋租賃明細(xì)表

二、租金支