買期房認(rèn)購(gòu)合同范例

買期房認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：

乙方（出賣人）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的期房項(xiàng)目，乙方同意將該項(xiàng)目部分房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

1.3房屋戶型：__________，套內(nèi)面積__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權(quán)屬：甲方購(gòu)買房屋后，乙方應(yīng)依法將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

二、認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)

2.1甲方自愿認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目，并同意按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

2.2甲方認(rèn)購(gòu)的房屋為_(kāi)_________，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

2.4甲方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不計(jì)利息，乙方收到認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋預(yù)售許可證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

乙方（出賣人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的期房項(xiàng)目，乙方同意將該項(xiàng)目部分房屋出售給甲方，丙方愿意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積__________平方米。

1.3房屋戶型：__________，套內(nèi)面積__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權(quán)屬：甲方購(gòu)買房屋后，乙方應(yīng)依法將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

二、認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)

2.1甲方自愿認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目，并同意按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

2.2甲方認(rèn)購(gòu)的房屋為_(kāi)_________，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

2.4甲方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不計(jì)利息，乙方收到認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。

2.5丙方同意在甲方無(wú)法按期支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的交付質(zhì)量，如乙方交付的房屋不符合約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的__________%。

5.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）房屋交付、驗(yàn)收、使用過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）房屋維修、保養(yǎng)的合法權(quán)益；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益。

6.2乙方和丙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的權(quán)益。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、用途等基本屬性。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押、出租等。

7.3丙方不得擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋預(yù)售許可證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（開(kāi)發(fā)商）：

甲方（購(gòu)房者）：

丁方（融資方）：

鑒于乙方開(kāi)發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方有意購(gòu)買該項(xiàng)目的期房，丁方愿意為乙方的項(xiàng)目融資提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中住宅建筑面積__________平方米。

1.3項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施。

1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：預(yù)計(jì)從__________年開(kāi)始，至__________年結(jié)束。

二、融資條款

2.1丁方同意向乙方提供總金額為人民幣_(tái)_________元的融資，用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.2融資期限為_(kāi)_________年，自資金到賬之日起計(jì)算。

2.3融資利率為_(kāi)_________%，按年利率計(jì)算，每年支付一次。

2.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定銷售進(jìn)度后，按約定比例向丁方支付本金及利息。

三、房屋銷售

3.1甲方自愿購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的期房，并同意按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

3.2甲方認(rèn)購(gòu)的房屋為_(kāi)_________，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

3.4乙方承諾在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定將房屋交付給甲方。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，調(diào)整融資方案。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋的銷售價(jià)格。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、布局等進(jìn)行合理調(diào)整。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方如需變更房屋認(rèn)購(gòu)信息，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求乙方按期支付本金及利息。

6.2丁方有權(quán)在項(xiàng)目進(jìn)展不達(dá)預(yù)期時(shí)，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

6.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議

2.房屋認(rèn)購(gòu)合同

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中