烤房租賃合同范例

烤房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烤房（以下簡稱“烤房”），乙方有意租賃該烤房用于經(jīng)營烤肉生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的烤房，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《烤房基本情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的烤房用途使用烤房，不得擅自改變烤房的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用烤房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

3.3乙方在使用烤房過程中，應(yīng)確?？痉績?nèi)的衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將烤房交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付烤房后__日內(nèi)對烤房進行驗收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以整改。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付烤房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）乙方擅自改變烤房結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在使用烤房過程中，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__個月書面通知對方。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.烤房基本情況表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烤房（以下簡稱“烤房”），乙方有意租賃該烤房用于經(jīng)營烤肉生意，丙方作為第三方，提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的烤房，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《烤房基本情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按約定支付租金，并有權(quán)從乙方支付的租金中扣除其提供的配套設(shè)施和服務(wù)費用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負責(zé)提供烤房所需的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護等。

3.2丙方有權(quán)收取配套設(shè)施和服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《配套設(shè)施和服務(wù)費用明細表》。

3.3丙方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施和服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對乙方使用烤房的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的烤房用途使用烤房，不得擅自改變烤房的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用烤房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

4.3乙方在使用烤房過程中，應(yīng)確?？痉績?nèi)的衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用烤房的情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和配套設(shè)施和服務(wù)費用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得將烤房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

6.2乙方擅自改變烤房結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用烤房過程中，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__個月書面通知對方。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.烤房基本情況表

2.配套設(shè)施和服務(wù)費用明細表

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升烤房的經(jīng)營效率，降低乙方的運營成本，同時保障甲方的租賃收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升烤房的整體品質(zhì)，為乙方創(chuàng)造更好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方，提供餐飲管理系統(tǒng)和運營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的餐飲店鋪，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《店鋪基本情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按約定支付租金，并有權(quán)從乙方支付的租金中扣除其提供的系統(tǒng)和服務(wù)費用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負責(zé)提供餐飲管理系統(tǒng)，包括但不限于點餐系統(tǒng)、庫存管理系統(tǒng)、財務(wù)報表系統(tǒng)等。

3.2丙方有權(quán)收取系統(tǒng)和服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《系統(tǒng)和服務(wù)費用明細表》。

3.3丙方應(yīng)保證提供的系統(tǒng)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求，如因丙方原因?qū)е孪到y(tǒng)和服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對乙方店鋪的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)使用丙方提供的餐飲管理系統(tǒng)，提高店鋪的運營效率和顧客滿意度。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保系統(tǒng)能夠正常運行。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的運營支持和建議。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，選擇是否繼續(xù)使用丙方提供的系統(tǒng)和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和營業(yè)要求。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在店鋪內(nèi)進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營需要。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于經(jīng)營策略、員工招聘等。

5.4甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金或增加乙方的不合理負擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或進行違反規(guī)定的裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價賠償。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前__個月書面通知甲方解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商