土地買賣買斷合同范例

土地買賣買斷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方承諾標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證在合同簽訂前將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方承諾按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.4乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款__________元整（大寫：__________元整）。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方未按約定將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效與終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其購(gòu)買標(biāo)的土地的資金實(shí)力。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并確保在合同簽訂前將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其購(gòu)買標(biāo)的土地的資金實(shí)力。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付土地轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、違約責(zé)任

3.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.2甲方未按約定將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效與終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的資金實(shí)力和履約能力，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，物業(yè)面積__________平方米，物業(yè)用途為商業(yè)。

1.2標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的使用情況、維修記錄、租賃合同等。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛或未了債務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)存在瑕疵或不符合合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的資金實(shí)力。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛或未了債務(wù)，并在合同簽訂前向乙方提供所有必要的權(quán)屬證明文件。

2.4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的資金實(shí)力。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.2乙方未按約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效與終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.