政府單位物業(yè)合同范例

政府單位物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系政府機(jī)關(guān)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍包括甲方所有辦公、生活、休閑等場(chǎng)所。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔、綠化、消毒等工作。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方工作人員和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的消防設(shè)施、器材的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化、清潔、消毒等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的投訴處理和協(xié)調(diào)工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化、清潔、消毒等費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施、器材的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理范圍內(nèi)的投訴處理和協(xié)調(diào)費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

4.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單；

3.物業(yè)管理區(qū)域平面圖。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系政府機(jī)關(guān)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系專業(yè)物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍包括甲方所有辦公、生活、休閑等場(chǎng)所。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方工作人員和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的消防設(shè)施、器材的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化、清潔、消毒等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的投訴處理和協(xié)調(diào)工作。

2.6丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方考核的重要依據(jù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評(píng)估工作。

3.3丙方有權(quán)向甲方提出乙方的服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)建議。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的公正性。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化、清潔、消毒等費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施、器材的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理范圍內(nèi)的投訴處理和協(xié)調(diào)費(fèi)用。

5.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

6.4乙方不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當(dāng)利益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單；

3.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

4.丙方評(píng)估報(bào)告模板。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，從而提升甲方物業(yè)的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為政府機(jī)關(guān)，在物業(yè)管理過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為甲方工作人員和住戶創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的生活和工作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系政府機(jī)關(guān)，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）系專業(yè)物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍包括甲方所有辦公、生活、休閑等場(chǎng)所。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

1.3丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方工作人員和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的消防設(shè)施、器材的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化、清潔、消毒等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的投訴處理和協(xié)調(diào)工作。

2.6丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方績(jī)效考核的重要依據(jù)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評(píng)估工作。

3.3丁方有權(quán)向甲方提出乙方的服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)建議。

3.4丁方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的評(píng)估結(jié)果，調(diào)整內(nèi)部管理和服務(wù)流程。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力資源、物資供應(yīng)等。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化、清潔、消毒等費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施、器材的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理范圍內(nèi)的投訴處理和協(xié)調(diào)費(fèi)用。

5.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方不得無(wú)故要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量或增加服務(wù)范圍。

6.3甲方不得利用乙方服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

6.4甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單；

3.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

4.丁方評(píng)估報(bào)告模板。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)