按揭 合同范例

按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意向乙方提供一定金額的貸款，用于乙方的按揭購房需求。

二、乙方同意按照甲方的貸款條件進(jìn)行還款。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整。

1.2本貸款僅限于乙方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

第二條貸款期限及還款方式

2.1本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計劃詳見附件二。

第三條利息及費(fèi)用

3.1本合同項下貸款利率為____________，按月計息，具體計息方式詳見附件三。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下貸款產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。

第四條還款責(zé)任及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按約定的還款計劃，在每月的還款日向甲方支付相應(yīng)款項。

4.2如乙方未按約定的還款計劃還款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部貸款本金及利息；

（3）依法向乙方追究違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、房產(chǎn)信息

二、還款計劃

三、貸款計息方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為滿足乙方按揭購房需求，愿意向乙方提供貸款，但需第三方擔(dān)保以保障甲方權(quán)益。

二、丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時履行還款義務(wù)。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整。

1.2本貸款僅限于乙方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

第二條貸款期限及還款方式

2.1本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計劃詳見附件二。

第三條利息及費(fèi)用

3.1本合同項下貸款利率為____________，按月計息，具體計息方式詳見附件三。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下貸款產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定的還款計劃履行還款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，以確保貸款用途符合約定。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于提前收回貸款、要求乙方支付違約金等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并要求丙方在合同履行期間保持擔(dān)保能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，以確保貸款用途符合約定。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于提前收回貸款、要求乙方支付違約金等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定的還款計劃還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款用途。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生債務(wù)糾紛或訴訟，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，并協(xié)助甲方維權(quán)。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第九條合同附件

本合同附件如下：

一、房產(chǎn)信息

二、還款計劃

三、貸款計息方式

四、丙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

1.增加貸款的安全性，降低甲方風(fēng)險。

2.確保貸款用途符合約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.在乙方違約時，提供有效的救濟(jì)途徑。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保貸款資金安全，降低貸款風(fēng)險。

2.維護(hù)甲方權(quán)益，保障貸款用途合法合規(guī)。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取措施，減少損失。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（融資方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、乙方為滿足經(jīng)營資金需求，愿意向甲方借款，但需第三方擔(dān)保以保障資金安全。

二、丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，確保乙方按時履行還款義務(wù)。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣____________元整。

1.2本借款僅限于乙方經(jīng)營活動中所需資金，具體用途詳見附件一。

第二條借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計劃詳見附件二。

第三條利息及費(fèi)用

3.1本合同項下借款利率為____________，按月計息，具體計息方式詳見附件三。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下借款產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定的還款計劃履行還款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，以確保借款用途符合約定。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于提前收回借款、要求乙方支付違約金等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并要求丙方在合同履行期間保持擔(dān)保能力。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途指導(dǎo)，以確保借款用途合理合法。

5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生經(jīng)營困難，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定的還款計劃還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款用途。

6.3甲方在合同履行期間，如發(fā)生債務(wù)糾紛或訴訟，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，并協(xié)助乙方維權(quán)。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第九條合同附件

本合同附件如下：

一、借款用途說明

二、還款計劃

三、貸款計息方式

四、丙方提供的擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在經(jīng)營過程中有足夠的資金支持，提高經(jīng)營效率。

2.保障乙方的還款權(quán)益，避免因甲方違約而遭受損失。

3.在經(jīng)營困難時，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃，減輕財務(wù)壓力。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為融資方，其主導(dǎo)地位弱化