賣房合同范例版

賣房合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________________，土地證號為____________________________，房產(chǎn)證號為____________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用權類型為____________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的附屬設施包括____________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定合理使用涉案房產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地證復印件

2.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買涉案房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________________，土地證號為____________________________，房產(chǎn)證號為____________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用權類型為____________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的附屬設施包括____________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔相應的還款責任。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并向乙方追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償全部或部分擔保金額。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定合理使用涉案房產(chǎn)。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2乙方應承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務，若丙方未履行，甲方有權直接向丙方追償。

6.3甲方有權在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方完成購房款的支付，否則甲方有權解除合同。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整。

7.2若乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在購房過程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結構和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地證復印件

2.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預期利益。丙方作為擔保方，其責任和義務旨在保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分維護自身的合法權益，降低交易風險。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，確保乙方的履約能力和信用，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買涉案房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________________，土地證號為____________________________，房產(chǎn)證號為____________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用權類型為____________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的附屬設施包括____________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔相應的還款責任。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并向乙方追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償全部或部分擔保金額。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

4.2乙方有權要求在交付房產(chǎn)時，涉案房產(chǎn)符合合同約定的狀態(tài)，若不符合，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。

4.3乙方在支付房款后，有權要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方不得無故拖延。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整。

5.2若甲方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地證復印件

2.