電商季節(jié)性庫(kù)存管理外倉(cāng)租賃合同

電商季節(jié)性庫(kù)存管理外倉(cāng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置倉(cāng)庫(kù)，乙方有季節(jié)性庫(kù)存管理需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方按月支付租金。2.2押金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。三、租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)電商季節(jié)性庫(kù)存，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品清理干凈，按照現(xiàn)狀返還給甲方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參加保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、提前解除合同8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同正本2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.租賃期滿返還倉(cāng)庫(kù)確認(rèn)書(shū)10.提前解除合同通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間返還倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定維修倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并向乙方出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確維修責(zé)任方，必要時(shí)可要求甲方提供維修服務(wù)或支付維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難可與甲方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.提前解除合同：如需提前解除合同，應(yīng)按約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：