2024年度個人四合院出售與旅游住宿服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人四合院出售與旅游住宿服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.四合院出售2.1四合院基本情況2.2出售價格及支付方式2.3交付時間及地點3.旅游住宿服務3.1住宿設施及服務內容3.2住宿價格及支付方式3.3服務時間及期限4.合同履行4.1出售方義務4.2買受方義務5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內容6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：四合院基本情況說明11.2附件二：旅游住宿服務內容說明12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯系電話：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯系電話：_______2.四合院出售2.1四合院基本情況2.1.1四合院地址：_______2.1.2四合院面積：_______平方米2.1.3四合院結構：_______2.1.4四合院權屬證明：_______2.2出售價格及支付方式2.2.1出售價格：人民幣_______元整2.2.2支付方式：買受方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付全部購房款2.3交付時間及地點2.3.1交付時間：_______年_______月_______日2.3.2交付地點：_______3.旅游住宿服務3.1住宿設施及服務內容3.1.1住宿設施：_______3.1.2服務內容：_______3.2住宿價格及支付方式3.2.1住宿價格：人民幣_______元/晚3.2.2支付方式：買受方應在預訂住宿時支付全部住宿費用3.3服務時間及期限3.3.1服務時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3.2服務期限：_______4.合同履行4.1出售方義務4.1.1出售方應保證四合院權屬清晰，無任何權屬糾紛4.1.2出售方應按照約定時間交付四合院，并確保四合院符合合同約定4.2買受方義務4.2.1買受方應在約定時間內支付購房款和住宿費用4.2.2買受方應愛護四合院及設施，不得損壞5.合同變更5.1變更條件5.1.1合同雙方同意，在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，可以變更合同內容5.2變更程序5.2.1變更合同應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議5.3變更內容5.3.1變更內容應包括但不限于：合同期限、價格、服務內容等6.合同解除6.1解除條件6.1.1.1一方嚴重違約6.1.1.2發(fā)生不可抗力事件6.2解除程序6.2.1解除合同應書面通知對方，并經雙方確認6.3解除后果6.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付的費用，并承擔相應的違約責任7.違約責任7.1違約情形7.1.1出售方未按約定交付四合院或交付的四合院不符合約定7.1.2買受方未按約定支付購房款或住宿費用7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元7.2.2守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，合同雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延，合同雙方互不承擔責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方在合同上簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同雙方協商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：四合院基本情況說明11.1.1四合院產權證復印件11.1.2四合院平面圖11.2附件二：旅游住宿服務內容說明11.2.1住宿設施清單11.2.2服務項目及標準12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.合同簽署人14.1出售方代表簽字：_______14.2買受方代表簽字：_______14.3證明人簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中，第三方指在合同履行過程中，根據甲乙雙方或任何一方的要求，介入合同履行并提供相關服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、監(jiān)理服務、擔保服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。2.3第三方介入協議的簽訂應遵守國家相關法律法規(guī)。3.甲乙方與第三方的關系3.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方分別簽訂協議，不參與甲乙雙方之間的合同關系。3.2第三方在合同履行過程中，應獨立履行其職責，不得干預甲乙雙方的權利義務。4.第三方的職責與權利4.1.1提供中介、咨詢、技術、監(jiān)理等服務；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議和解決方案。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2要求甲乙雙方按照協議約定支付相關費用；4.2.3在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。5.第三方的義務與責任5.1.1確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.1.2保證服務的質量和效率；5.1.3遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。5.2第三方的責任限額：5.2.1第三方因自身原因導致的服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任；5.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2.3第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。6.第三方介入對甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；6.2第三方介入可能增加合同履行的成本和風險，甲乙雙方應在第三方介入協議中明確約定相關條款。7.第三方介入的終止7.1第三方介入協議終止的條件包括但不限于：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協商一致解除第三方介入協議；7.1.3第三方違反協議約定，甲乙雙方有權解除協議。8.第三方介入協議的變更與解除8.1第三方介入協議的變更應經甲乙雙方和第三方協商一致；8.2第三方介入協議的解除應按照協議約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入協議產生的爭議，應按照協議約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決；9.2爭議解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁、訴訟等。10.第三方介入協議的生效10.1第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；10.2第三方介入協議的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：四合院基本情況說明要求：包括四合院的產權證復印件、平面圖、建筑結構說明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于詳細說明四合院的基本情況，確保買受方對購買的四合院有全面了解。2.附件二：旅游住宿服務內容說明要求：包括住宿設施清單、服務項目及標準、收費標準、退房流程等。說明：此附件用于詳細說明旅游住宿服務的具體內容，確保買受方對住宿服務有明確預期。3.附件三：第三方介入協議要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保各方權益得到保障。4.附件四：合同變更協議要求：包括變更的內容、原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協議要求：包括解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保解除的合法性和有效性。6.附件六：違約責任證明要求：包括違約行為的描述、損失計算、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明違約行為的發(fā)生及損失情況，確保違約責任得到認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定交付四合院或交付的四合院不符合約定。買受方未按約定支付購房款或住宿費用。第三方未按協議約定提供服務或違反保密義務。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為合同總價款的_______%。違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理預期利益損失。3.示例說明：示例一：出售方未按約定時間交付四合院，買受方有權要求出售方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例二：買受方未按約定支付購房款，出售方有權解除合同，并要求買受方支付違約金及已發(fā)生費用。示例三：第三方未按協議約定提供服務，甲乙雙方有權解除協議，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度個人四合院出售與旅游住宿服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3住宿服務提供方信息2.4住宿服務需求方信息3.四合院出售相關條款3.1出售方權利與義務3.2買受方權利與義務3.3出售價格及支付方式3.4交付時間及方式3.5交付后的產權轉移4.四合院使用限制4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)則5.旅游住宿服務相關條款5.1住宿服務內容5.2住宿服務價格及支付方式5.3住宿服務時間5.4住宿服務設施6.住宿服務提供方權利與義務6.1提供住宿服務的義務6.2維護住宿服務設施6.3保障住宿服務質量7.住宿服務需求方權利與義務7.1遵守住宿服務規(guī)則7.2保管好個人財物7.3住宿期間的行為規(guī)范8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1四合院基本情況13.2住宿服務設施清單13.3合同簽訂證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度四合院出售及旅游住宿服務中的權利、義務和責任，確保交易及服務的順利進行。2.合同雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________2.2買受方信息買受方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________2.3住宿服務提供方信息住宿服務提供方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________2.4住宿服務需求方信息住宿服務需求方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________3.四合院出售相關條款3.1出售方權利與義務3.1.1出售方有義務向買受方提供合法、權屬清晰的四合院。3.1.2出售方應保證四合院無任何權屬糾紛。3.1.3出售方應按照合同約定的時間、方式交付四合院。3.2買受方權利與義務3.2.1買受方有權要求出售方提供合法、權屬清晰的四合院。3.2.2買受方應按照合同約定支付購房款。3.2.3買受方應在交付后按照法律規(guī)定辦理產權過戶手續(xù)。3.3出售價格及支付方式3.3.1四合院出售價格為人民幣________________元整。3.3.2買受方應在合同簽訂后________________日內支付購房款的________________%作為定金，剩余購房款在交付四合院時一次性支付。3.4交付時間及方式3.4.1出售方應在合同簽訂后________________日內完成四合院的交付。3.4.2四合院交付地點為________________。3.5交付后的產權轉移3.5.1買受方在支付全部購房款并辦理產權過戶手續(xù)后，取得四合院的全部產權。3.5.2出售方應協助買受方辦理產權過戶手續(xù)。4.四合院使用限制4.1使用范圍四合院僅限買受方個人使用，不得用于經營性活動。4.2使用時間四合院的使用時間為自交付之日起至合同終止之日止。4.3使用規(guī)則4.3.1買受方在使用四合院期間，應遵守國家法律法規(guī)、地方政策及社區(qū)管理規(guī)定。4.3.2買受方不得擅自改變四合院的建筑結構及設施。5.旅游住宿服務相關條款5.1住宿服務內容5.1.1住宿服務提供方為住宿服務需求方提供________________間的住宿服務。5.1.2住宿服務包括提供床鋪、被褥、洗漱用品等。5.2住宿服務價格及支付方式5.2.1住宿服務價格為人民幣________________元/晚。5.2.2住宿服務需求方應在入住前支付住宿費用的________________%作為定金，剩余費用在入住時一次性支付。5.3住宿服務時間5.3.1住宿服務時間為自入住之日起至退房之日止。5.4住宿服務設施5.4.1住宿服務設施包括________________。6.住宿服務提供方權利與義務6.1提供住宿服務的義務6.1.1住宿服務提供方應按照合同約定提供符合標準的住宿服務。6.1.2住宿服務提供方應維護住宿服務設施，確保其正常運行。6.2維護住宿服務設施6.2.1住宿服務提供方應定期檢查、維修住宿服務設施。6.2.2住宿服務提供方應確保住宿服務設施的安全、衛(wèi)生。6.3保障住宿服務質量6.3.1住宿服務提供方應確保住宿服務人員的專業(yè)素質。6.3.2住宿服務提供方應建立服務質量監(jiān)督機制，及時處理住宿服務需求方的投訴。7.住宿服務需求方權利與義務7.1遵守住宿服務規(guī)則7.1.1住宿服務需求方應遵守住宿服務提供方的相關規(guī)定。7.1.2住宿服務需求方應愛護住宿服務設施，不得損壞。7.2保管好個人財物7.2.1住宿服務需求方應妥善保管個人財物，防止丟失或損壞。7.3住宿期間的行為規(guī)范7.3.1住宿服務需求方在住宿期間應保持安靜，不得影響他人休息。7.3.2住宿服務需求方不得在住宿服務設施內進行違法活動。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1出售方按照合同約定交付四合院并辦理產權過戶手續(xù)后，合同終止。8.2.2住宿服務提供方按照合同約定提供住宿服務，住宿服務需求方按照合同約定支付住宿費用后，住宿服務合同終止。8.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同期滿前30日內可協商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出售方未按合同約定交付四合院或未辦理產權過戶手續(xù)。10.1.2買受方未按合同約定支付購房款。10.1.3住宿服務提供方未按合同約定提供住宿服務。10.1.4住宿服務需求方未按合同約定支付住宿費用。10.2違約責任承擔方式10.2.1出售方或買受方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元。10.2.2住宿服務提供方或住宿服務需求方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元。10.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同訂立后，如出現不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定退還已支付的費用。11.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件12.3.1四合院基本情況說明12.3.2住宿服務設施清單12.3.3合同簽訂證明文件13.合同附件13.1四合院基本情況13.1.1四合院建筑面積：________________平方米13.1.2四合院建筑結構：________________13.1.3四合院配套設施：________________13.2住宿服務設施清單13.2.1住宿房間數量：________________間13.2.2洗漱用品：________________13.2.3床上用品：________________13.3合同簽訂證明文件13.3.1雙方簽字（或蓋章）的合同副本13.3.2付款憑證13.3.3其他相關證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方可聘請中介方協助促成合同的簽訂和履行，中介方的職責、費用及權利義務在中介服務協議中約定。15.2.2評估機構：在四合院出售過程中，甲乙雙方可聘請評估機構對四合院進行評估，評估結果作為交易價格確定的依據。15.2.3監(jiān)理方：在四合院建設或維修過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。15.2.4保險代理：甲乙雙方可聘請保險代理為四合院或住宿服務購買保險，以保障雙方的權益。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在中介服務協議、評估協議、監(jiān)理協議或保險協議中約定。15.3.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并簽訂相關協議。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中，不影響合同的正常履行。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方對甲方的責任17.1.1第三方應按照協議約定，對甲方承擔相應的責任。17.1.2若第三方未能履行職責，導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。17.2第三方對乙方的責任17.2.1第三方應按照協議約定，對乙方承擔相應的責任。17.2.2若第三方未能履行職責，導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。17.3第三方對合同其他方的責任17.3.1第三方應按照合同約定，對合同其他方承擔相應的責任。17.3.2若第三方未能履行職責，導致合同其他方遭受損失，合同其他方有權要求第三方承擔賠償責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。18.2協商不成的，可提交第三方介入協議中約定的爭議解決機構解決。19.第三方介入的終止19.1當第三方完成其職責后，甲乙雙方應按照協議約定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據合同約定承擔的義務和責任。20.2本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務協議詳細要求和說明：協議應明確中介方的職責、費用、權利義務，以及介入合同關系的方式和期限。2.四合院評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具備資質的評估機構出具，報告內容應包括四合院的現狀、價值評估及使用建議。3.監(jiān)理協議詳細要求和說明：協議應明確監(jiān)理方的職責、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用，以及監(jiān)理過程中對工程質量、進度、安全等方面的要求。4.保險合同詳細要求和說明：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用及理賠流程。5.合同簽訂證明文件詳細要求和說明：證明文件包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）合同副本、付款憑證、身份證明等。6.四合院基本情況說明詳細要求和說明：說明應包括四合院的建筑年代、結構、面積、配套設施等基本信息。7.住宿服務設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列出住宿服務設施的種類、數量、規(guī)格等。8.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決費用。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付四合院或未辦理產權過戶手續(xù)。責任認定：出售方應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元。若導致買受方遭受其他損失，出售方還應賠償買受方。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：買受方應向出售方支付違約金，違約金為人民幣________________元。若導致出售方遭受其他損失，買受方還應賠償出售方。3.住宿服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供住宿服務。責任認定：住宿服務提供方應向住宿服務需求方支付違約金，違約金為人民幣________________元。若導致住宿服務需求方遭受其他損失，住宿服務提供方還應賠償住宿服務需求方。4.住宿服務需求方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付住宿費用。責任認定：住宿服務需求方應向住宿服務提供方支付違約金，違約金為人民幣________________元。若導致住宿服務提供方遭受其他損失，住宿服務需求方還應賠償住宿服務提供方。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定：第三方應根據協議約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若出售方未在合同約定的交付時間內交付四合院，且未辦理產權過戶手續(xù)，則構成違約。出售方應向買受方支付違約金人民幣________________元，并賠償買受方因此遭受的其他損失。全文完。2024年度個人四合院出售與旅游住宿服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.四合院基本情況2.1四合院位置2.2四合院面積2.3四合院結構2.4四合院設施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款期限3.3付款方式4.四合院產權及權屬變更4.1權屬證明4.2權屬變更手續(xù)4.3權屬變更費用5.旅游住宿服務內容5.1住宿設施5.2住宿服務項目5.3住宿服務標準6.旅游住宿服務價格及支付方式6.1住宿服務價格6.2住宿服務期限6.3住宿服務費用支付方式7.旅游住宿服務預訂及取消7.1預訂流程7.2取消政策7.3取消費用8.旅游住宿服務合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：四合院產權證明12.2附件二：旅游住宿服務項目明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________2.四合院基本情況2.1四合院位置四合院位于：___________具體地址：___________2.2四合院面積四合院總面積：___________平方米其中建筑面積：___________平方米附屬設施面積：___________平方米2.3四合院結構四合院為傳統中式建筑，包括：___________2.4四合院設施四合院設施包括但不限于：___________3.出售價格及支付方式3.1出售價格四合院出售總價為：___________元人民幣。3.2付款期限買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部房款。3.3付款方式1.銀行轉賬2.現金支付3.其他支付方式（如需，另行約定）4.四合院產權及權屬變更4.1權屬證明出售方應提供四合院產權證明文件，包括但不限于：___________4.2權屬變更手續(xù)出售方應協助買受方辦理四合院權屬變更手續(xù)，包括但不限于：___________4.3權屬變更費用權屬變更相關費用由買受方承擔。5.旅游住宿服務內容5.1住宿設施5.2住宿服務項目5.3住宿服務標準住宿服務標準為：___________6.旅游住宿服務價格及支付方式6.1住宿服務價格旅游住宿服務價格為：___________元人民幣/晚。6.2住宿服務期限住宿服務期限為：___________6.3住宿服務費用支付方式住宿服務費用支付方式同第三條付款方式。7.旅游住宿服務預訂及取消7.1預訂流程1.電話預訂2.短信預訂3.網絡預訂7.2取消政策2.取消提前____天至____天，扣除____%的費用后退還。3.取消提前____天以內，不予退還。7.3取消費用取消費用按上述取消政策執(zhí)行。8.旅游住宿服務合同解除8.1合同解除條件1.出售方未按約定提供四合院產權證明文件。2.買受方未按約定支付房款。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，需書面通知另一方。2.雙方在接到解除通知之日起____個工作日內，協商確定解除事宜。3.如協商不成，任何一方可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。2.雙方應各自承擔因合同解除而產生的損失。3.出售方應退還買受方已支付的房款。9.違約責任9.1違約情形1.出售方未按約定提供四合院產權證明文件。2.買受方未按約定支付房款。3.出售方未按約定提供旅游住宿服務。4.買受方未按約定使用四合院。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金數額為合同總金額的____%。9.3違約賠償1.違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。2.賠償金額根據實際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.爭議雙方應友好協商解決。2.協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：___________10.3爭議解決程序1.爭議雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁或訴訟申請。2.爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.買受方支付首期房款。11.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同到期。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應進行財產清算。2.合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務。12.合同附件12.1附件一：四合院產權證明12.2附件二：旅游住宿服務項目明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間合同簽署時間為：___________13.2簽署地點合同簽署地點為：___________13.3簽署人員1.出售方代表：___________2.買受方代表：___________14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件1.雙方同意在特定情況下引入第三方提供專業(yè)服務。2.第三方介入需經雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方介入范圍1.提供房地產交易相關的咨詢、評估、代理等服務。2.提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)意見或服務。3.協助雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。15.4第三方責任15.4.1責任限額1.第三方因提供專業(yè)服務所產生的責任，其責任限額由雙方在合作協議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2責任免除1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力、合同雙方提供的信息不準確或存在其他非第三方原因導致的服務結果不符合預期，第三方不承擔賠償責任。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因合同雙方