2024版二手房屋裝修購置與裝修工程變更管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋裝修購置與裝修工程變更管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋基本情況3.裝修購置合同的主要內(nèi)容4.裝修工程變更管理5.裝修工程變更的程序6.裝修工程變更的審批7.裝修工程變更的執(zhí)行8.裝修工程變更的驗(yàn)收9.裝修工程變更的費(fèi)用承擔(dān)10.裝修工程變更的爭議解決11.合同解除的條件及程序12.違約責(zé)任13.不可抗力及免責(zé)條款14.合同的生效、變更、解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修前現(xiàn)狀：_______第三條裝修購置合同的主要內(nèi)容3.1裝修購置合同標(biāo)的：對(duì)房屋進(jìn)行裝修購置。3.2裝修購置合同價(jià)格：_______元。3.3裝修購置合同付款方式：_______3.4裝修購置合同工期：_______第四條裝修工程變更管理4.1裝修工程變更的定義：指在裝修過程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，對(duì)原裝修工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等進(jìn)行的調(diào)整。4.2裝修工程變更的申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。4.3裝修工程變更的審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同簽署變更協(xié)議。第五條裝修工程變更的程序5.1變更申請(qǐng)?zhí)岢觯河勺兏教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并附變更原因及具體內(nèi)容。5.2變更協(xié)商：雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.3變更協(xié)議簽署：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)。5.4變更實(shí)施：按照變更協(xié)議執(zhí)行，確保裝修工程順利進(jìn)行。第六條裝修工程變更的審批6.1變更審批權(quán)限：裝修工程變更需經(jīng)雙方共同審批。6.2變更審批流程：變更申請(qǐng)?zhí)岢龊?，由雙方共同組織評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^后簽署變更協(xié)議。6.3變更審批期限：自收到變更申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)完成審批。第七條裝修工程變更的執(zhí)行7.1變更執(zhí)行責(zé)任：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行。7.2變更執(zhí)行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保變更內(nèi)容得到正確實(shí)施。7.3變更執(zhí)行變更：如變更執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的變更需求，雙方應(yīng)按照第五條至第六條的規(guī)定進(jìn)行變更。第八部分：合同如下：第八條裝修工程變更的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程變更部分應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序：變更工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.3驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，責(zé)任方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第九條裝修工程變更的費(fèi)用承擔(dān)9.1變更費(fèi)用計(jì)算：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等成本計(jì)算。9.2費(fèi)用支付：變更費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。9.3費(fèi)用爭議：如對(duì)變更費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十條裝修工程變更的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十一條合同解除的條件及程序11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力；11.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1支付違約金；12.2.2恢復(fù)原狀；12.2.3賠償損失。第十三條不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同的生效、變更、解除和終止14.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2變更：合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3解除：合同的解除按第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.4終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.2.3設(shè)計(jì)單位：提供裝修設(shè)計(jì)方案的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.4施工單位：負(fù)責(zé)裝修工程施工的單位。1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.3第三方的責(zé)任限額不得低于_______萬元人民幣。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的規(guī)定解決爭議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間服務(wù)協(xié)議的履行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形與本合同第十四條的規(guī)定一致。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議和合同約定承擔(dān)。10.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等，需雙方簽字蓋章。2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)、材料選用、施工工藝等，需設(shè)計(jì)單位蓋章。3.裝修工程施工合同詳細(xì)要求和說明：明確施工單位的責(zé)任、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需施工單位蓋章。4.裝修工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄裝修工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用、工期調(diào)整等，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施，需驗(yàn)收方簽字蓋章。6.裝修工程付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄裝修工程各階段付款的時(shí)間、金額、方式等，需付款方和收款方簽字蓋章。7.裝修工程保修證書詳細(xì)要求和說明：記錄裝修工程的保修期限、保修范圍、保修方式等，需施工單位蓋章。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等，需第三方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、程序、期限等，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。3.示例說明：甲乙雙方未按合同約定付款，導(dǎo)致施工單位無法按時(shí)完成施工任務(wù)，施工單位要求賠償因延誤工期造成的損失，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意支付施工單位違約金_______元。施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致裝修工程無法按期交付，甲乙雙方要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)協(xié)商，施工單位同意支付甲乙雙方違約金_______元。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)協(xié)商，第三方同意支付甲乙雙方賠償金_______元。全文完。2024版二手房屋裝修購置與裝修工程變更管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2相關(guān)法律、法規(guī)2.房屋購置2.1房屋基本情況2.2購房價(jià)格與支付方式3.裝修工程3.1裝修范圍與內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3裝修進(jìn)度安排4.工程變更管理4.1工程變更范圍4.2工程變更程序4.3工程變更費(fèi)用5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場文明施工6.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.付款方式與時(shí)間7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋購置合同12.2附件二：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：工程變更清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024版二手房屋裝修購置與裝修工程變更管理合同》。1.1.2“甲方”指房屋購置方。1.1.3“乙方”指房屋裝修施工方。1.1.4“房屋”指甲方購置的二手房屋。1.1.5“裝修工程”指乙方承接的房屋裝修項(xiàng)目。1.1.6“工程變更”指在裝修過程中因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е碌墓こ陶{(diào)整。1.1.7“合同價(jià)款”指本合同的裝修工程總價(jià)款。1.2相關(guān)法律、法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。2.房屋購置2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋權(quán)屬：_______2.2購房價(jià)格與支付方式2.2.1購房總價(jià)款：_______元2.2.2付款方式：分_______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：2.2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.2.2.2進(jìn)度款：_______元，于每個(gè)裝修階段完成后_______日內(nèi)支付。2.2.2.3結(jié)算款：_______元，于裝修工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。3.裝修工程3.1裝修范圍與內(nèi)容3.1.1裝修范圍：包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝修等。3.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于：_______3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1裝修材料：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保質(zhì)量。3.2.2施工工藝：應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.2.3裝修效果：應(yīng)達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能需求。3.3裝修進(jìn)度安排3.3.1裝修總工期：_______個(gè)月3.3.2裝修進(jìn)度計(jì)劃：3.3.2.1第一個(gè)月：_______3.3.2.2第二個(gè)月：_______3.3.2.3依次類推……4.工程變更管理4.1工程變更范圍4.1.1因設(shè)計(jì)變更、材料更換、現(xiàn)場實(shí)際情況等原因?qū)е碌墓こ陶{(diào)整。4.2工程變更程序4.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。4.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更后的施工進(jìn)度。4.3工程變更費(fèi)用4.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方應(yīng)支付給乙方。5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，確保工程安全可靠。5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3質(zhì)量保修5.3.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)量保修期。5.3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。6.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。6.2施工現(xiàn)場文明施工6.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。6.2.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場環(huán)保的規(guī)定，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的污染。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款；8.1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變裝修設(shè)計(jì)；8.1.1.3其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時(shí)完成裝修工程；8.1.2.2裝修工程存在質(zhì)量問題；8.1.2.3其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2甲方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1裝修工程完工并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；11.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋購置合同12.2附件二：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：工程變更清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同；13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行工程驗(yàn)收、提供資金服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.2對(duì)工程變更進(jìn)行評(píng)估和審核；3.2.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；3.2.4對(duì)合同履行過程中的爭議提供專業(yè)意見。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：3.3.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；3.3.2要求甲乙雙方遵守合同約定；3.3.3對(duì)違反合同的行為提出警告或建議；3.3.4在必要時(shí)向相關(guān)管理部門報(bào)告。4.第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方介入合同的一部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，但甲方仍為合同主體，對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任。6.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，但乙方仍為合同主體，對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任。6.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：6.3.1第三方介入合同履行，但不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3.2第三方的介入不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可對(duì)原合同進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。7.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購置合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、購置價(jià)格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為房屋購置的獨(dú)立合同，與本裝修合同并行有效。2.附件二：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：此附件為裝修工程實(shí)施的依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)單位提供。3.附件三：工程變更清單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更后的施工進(jìn)度等。說明：此附件記錄裝修過程中的所有變更，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括裝修工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成情況等。說明：此附件用于監(jiān)控裝修工程的進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件作為裝修工程驗(yàn)收合格的證明文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：此附件作為付款記錄的證明。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件作為違約金支付記錄的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變裝修設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方支付_______元的違約金。1.3其他違約行為，根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.2裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3其他違約行為，根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付_______元的違約金。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房屋裝修購置與裝修工程變更管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2裝修工程定義1.3甲方定義1.4乙方定義1.5相關(guān)法律法規(guī)定義2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.房屋情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修工藝4.4裝修時(shí)間5.工程變更管理5.1工程變更原因5.2工程變更程序5.3工程變更審批5.4工程變更費(fèi)用6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供房屋6.2甲方提供裝修圖紙6.3甲方配合乙方工作6.4甲方支付工程款7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方進(jìn)行裝修工程7.2乙方保證裝修質(zhì)量7.3乙方按時(shí)完成工程7.4乙方提供工程資料8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付時(shí)間8.3工程款支付比例8.4工程款支付條件9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程驗(yàn)收時(shí)間9.4工程驗(yàn)收結(jié)果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指甲方名下位于（具體地址）的獨(dú)立住宅，建筑面積為（具體面積）平方米。1.2裝修工程定義：本合同所指裝修工程，系指對(duì)上述房屋進(jìn)行包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施的裝修改造。1.3甲方定義：本合同所指甲方，系指購買并擁有上述房屋的自然人或法人。1.4乙方定義：本合同所指乙方，系指接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述房屋裝修工程的施工單位或個(gè)人。1.5相關(guān)法律法規(guī)定義：本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)定義，按照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年（具體日期）由甲乙雙方在（具體地點(diǎn)）簽訂。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同生效日期：本合同自2024年（具體日期）起生效。3.房屋情況3.1房屋位置：（具體地址）3.2房屋面積：（具體面積）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）3.4房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修。4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、衛(wèi)浴設(shè)施安裝等。4.2裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌和型號(hào)由甲方提供。4.3裝修工藝：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。4.4裝修時(shí)間：預(yù)計(jì)裝修工期為（具體工期）天。5.工程變更管理5.1工程變更原因：因設(shè)計(jì)變更、材料更換、甲方要求等導(dǎo)致的工程量增加或減少。5.2工程變更程序：任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。5.3工程變更審批：工程變更需報(bào)甲方審批，未經(jīng)審批的變更無效。5.4工程變更費(fèi)用：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供房屋：甲方應(yīng)確保提供的房屋符合裝修條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提供裝修圖紙：甲方應(yīng)在施工前提供詳細(xì)的裝修圖紙，并明確裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方配合乙方工作：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、材料驗(yàn)收、工程驗(yàn)收等工作。6.4甲方支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。8.工程款支付8.1工程款支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款。8.1.2進(jìn)度款：裝修工程每完成約定比例后，甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款的30%。8.1.3結(jié)算款：裝修工程完成后，甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無問題后支付。8.2工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前3個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。8.3工程款支付比例：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的工程款支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算。8.4工程款支付條件：支付條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、材料驗(yàn)收無誤等。9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的裝修要求進(jìn)行驗(yàn)收。9.2工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體程序如下：9.2.1初驗(yàn)：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。9.2.2終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行終驗(yàn)。9.3工程驗(yàn)收時(shí)間：初驗(yàn)和終驗(yàn)均在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。9.4工程驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收結(jié)果以書面形式記錄，甲方如有異議應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字，并要求乙方整改。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的（具體百分比）作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付（具體金額）作為違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢曳綉?yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方達(dá)成終止合同的一致意見。13.2合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并注明終止原因。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方等，其具體身份和職能由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估房屋價(jià)值、協(xié)調(diào)糾紛等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于（具體金額）元。16.3責(zé)任限額生效：第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)定義：第三方職責(zé)是指第三方在合同約定范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容和責(zé)任。17.2第三方職責(zé)內(nèi)容：17.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、辦理相關(guān)手續(xù)等。17.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度，確保工程符合合同約定和規(guī)范要求。17.2.4設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求和國家規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義：第三方權(quán)利是指第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容：18.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。18.2.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供工程資料，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量提出意見和建議。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋相關(guān)資料，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。18.2.4設(shè)計(jì)方：有權(quán)要求甲乙雙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則：第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服