2024年度南京市房屋租賃合同（含物業(yè)服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市房屋租賃合同（含物業(yè)服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的描述和狀況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調整4.物業(yè)服務內容4.1物業(yè)服務費4.2物業(yè)服務項目4.3物業(yè)服務標準5.租賃雙方的義務和責任5.1租賃方的義務5.2承租方的義務5.3出租方的責任5.4承租方的責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約處理方式6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止后的處理9.合同的生效和變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同附件和補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同其他約定11.1合同解釋11.2合同適用法律11.3合同爭議解決12.合同簽訂時間和地點13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：南京市區(qū)路號房屋面積：80平方米房屋結構：磚混結構房屋設施：熱水器、空調、冰箱、洗衣機、燃氣灶等1.2租賃雙方基本信息出租方名稱：出租方身份證號碼：X承租方名稱：承租方身份證號碼：X2.租賃房屋的描述和狀況2.1房屋地址房屋位于南京市區(qū)，交通便利，周邊配套設施齊全。2.2房屋面積房屋總面積為80平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結構房屋為磚混結構，抗震等級為。2.4房屋設施房屋內配備熱水器、空調、冰箱、洗衣機、燃氣灶等基本生活設施。2.5房屋現(xiàn)狀房屋目前處于空置狀態(tài)，無任何損壞，出租方保證房屋符合租賃要求。3.租賃期限和租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額本合同租金為每月人民幣4000元。3.3支付方式租金每月支付一次，于每月的15日前支付，支付方式為銀行轉賬。3.4租金調整租金在租賃期限內不變，如遇政策調整，雙方協(xié)商一致后可進行調整。4.物業(yè)服務內容4.1物業(yè)服務費物業(yè)服務費為每月人民幣200元。4.2物業(yè)服務項目物業(yè)服務包括但不限于安保、綠化、清潔、維修等。4.3物業(yè)服務標準物業(yè)服務按照國家標準執(zhí)行，確保居住環(huán)境的舒適和安全。5.租賃雙方的義務和責任5.1租賃方的義務出租方保證房屋符合租賃要求，提供必要的維修和服務。出租方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構。5.2承租方的義務承租方按時支付租金，合理使用房屋和設施。承租方愛護房屋和設施，不得擅自改變房屋結構。5.3出租方的責任出租方對房屋及其設施的安全負責，確保承租方的人身和財產安全。出租方對房屋的維修和保養(yǎng)負責。5.4承租方的責任承租方對房屋及其設施的安全負責，不得擅自改變房屋結構。承租方對房屋的維修和保養(yǎng)負責。6.違約責任6.1違約情形租賃雙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變房屋結構等。6.2違約處理方式違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約方造成損失的，應承擔賠償責任。6.3違約賠償違約金為未履行義務部分租金的%。賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。8.合同的解除和終止8.1合同解除條件出租方或承租方在租賃期限內死亡或宣告死亡、失蹤，導致合同無法繼續(xù)履行；出租方或承租方因房屋或個人原因，無法繼續(xù)履行合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；出租方或承租方提前終止合同，需提前一個月書面通知對方；合同解除條件成就時，合同自動終止。8.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即清空房屋，并恢復房屋原狀；租金已支付至解除或終止之日的部分不予退還；雙方應妥善處理房屋及設施，如有損壞，由責任方負責維修或賠償。9.合同的生效和變更9.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章；租賃雙方按照約定支付首期租金。9.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內容租賃期限、租金、物業(yè)服務等內容可變更。10.合同附件和補充協(xié)議10.1合同附件房屋產權證明復印件；房屋租賃登記備案證明復印件；其他雙方認為必要的文件。10.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定11.1合同解釋本合同及其附件和補充協(xié)議的解釋權歸出租方和承租方共有。11.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.3合同爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。12.合同簽訂時間和地點本合同于2024年1月1日在南京市簽訂。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單房屋產權證明復印件；房屋租賃登記備案證明復印件；其他雙方認為必要的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務的機構、個人或企業(yè)，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)服務公司等。15.2第三方的介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃的居間服務、房屋狀況評估、法律咨詢、物業(yè)服務提供等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務職責。第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額的約定本合同約定第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，第三方責任限額為人民幣萬元。18.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因疏忽、過失或其他原因導致甲乙雙方直接經濟損失的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產生的爭議承擔責任。第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入時的額外條款20.1額外條款第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、服務內容、費用及責任等。第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并對第三方服務結果承擔責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的終止23.1終止條件第三方介入服務完成后或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。23.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明復印件要求：提供房屋產權證明的復印件，確保房屋所有權清晰，無爭議。2.房屋租賃登記備案證明復印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件，確保租賃關系合法有效。3.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。4.租賃物品清單要求：列明租賃期間房屋內所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌及狀況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。6.物業(yè)服務協(xié)議要求：提供物業(yè)服務協(xié)議，明確物業(yè)服務的內容、標準及費用。7.乙方身份證明復印件要求：提供乙方的身份證復印件，證明乙方身份真實有效。8.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方的銀行賬戶信息，用于租金支付。9.其他雙方認為必要的文件說明：根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商決定是否需要提供其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的%。示例：若租金為每月4000元，乙方未在約定日期支付，應支付違約金160元。2.甲方擅自改變房屋結構責任認定：甲方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在租賃期間擅自拆除房屋墻壁，造成乙方財產損失，應賠償乙方經濟損失。3.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定，由第三方承擔違約責任。示例：第三方提供物業(yè)服務，未能按照約定標準進行清潔，乙方有權要求第三方進行整改或賠償損失。4.乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將租賃房屋用于商業(yè)活動，違反租賃合同約定，應恢復原狀或賠償甲方經濟損失。5.乙方損壞房屋或設施責任認定：乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償損失。示例：乙方在使用過程中損壞空調，應負責修理或賠償購買空調的費用。全文完。2024年度南京市房屋租賃合同（含物業(yè)服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2租賃人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費標準4.2物業(yè)服務費支付方式4.3物業(yè)服務費調整5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3押金利息6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3違約責任7.維修責任7.1房屋維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修程序及期限8.租賃保證金8.1保證金金額及支付方式8.2保證金退還條件及程序8.3保證金利息9.房屋保險9.1保險種類及金額9.2保險費用承擔9.3保險合同簽訂及生效10.房屋交付及驗收10.1房屋交付時間10.2房屋驗收標準及程序10.3驗收爭議處理11.房屋占用及使用11.1房屋占用權及使用權11.2房屋占用期間的費用承擔11.3房屋占用期間的違約責任12.房屋轉讓及轉租12.1房屋轉讓條件及程序12.2房屋轉租條件及程序12.3轉讓及轉租的違約責任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除及終止后的處理14.違約責任及爭議解決14.1違約責任承擔14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2租賃人信息1.2.1租賃人姓名：1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：110101199003071.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：南京市區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：多層住宅2.2.2房屋設施：空調、熱水器、洗衣機等2.3房屋權屬證明文件2.3.1房屋所有權證2.3.2土地使用權證3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2支付方式：每月1日支付前一個月租金3.3租金調整3.3.1租金調整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果4.物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費標準4.1.1物業(yè)服務費：每月人民幣1,000元4.2物業(yè)服務費支付方式4.2.1支付方式：每月1日支付前一個月物業(yè)服務費4.3物業(yè)服務費調整4.3.1物業(yè)服務費調整條件：根據(jù)物業(yè)管理公司提供的收費標準及雙方協(xié)商結果5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.1.2支付方式：簽訂合同時一次性支付5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃保證金無欠款5.2.2退還程序：租賃期滿后，租賃人向房屋所有權人提交押金退還申請，經審核無誤后退還押金5.3押金利息5.3.1押金利息：按中國人民銀行同期存款利率計算6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍6.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途6.2房屋使用限制6.2.1不得擅自改變房屋結構及用途6.2.2不得損害房屋設施設備6.3違約責任6.3.1如違反使用范圍及限制，房屋所有權人有權解除合同，并要求賠償損失8.物業(yè)服務費用8.1物業(yè)服務費標準8.1.2物業(yè)服務費標準為每月人民幣1,200元8.2物業(yè)服務費支付方式8.2.1物業(yè)服務費應按月繳納，租賃人應在每月1日至5日內將物業(yè)服務費支付至指定賬戶8.3物業(yè)服務費調整8.3.1物業(yè)服務費調整需經物業(yè)管理委員會批準，并在調整后的第一個月生效8.4物業(yè)服務費違約責任8.4.1如租賃人未按時支付物業(yè)服務費，每逾期一日，應按物業(yè)服務費的1%支付滯納金9.租金押金9.1押金金額及支付方式9.1.1押金金額為一個月的租金，即人民幣10,000元9.1.2押金應在簽訂合同時一次性支付9.2押金退還條件及程序9.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租賃保證金無欠款，押金全額退還9.2.2押金退還程序：租賃人向房屋所有權人提交押金退還申請，經審核無誤后退還9.3押金利息9.3.1押金不計付利息10.房屋保險10.1保險種類及金額10.1.1房屋保險為財產保險，保險金額為房屋價值的80%10.2保險費用承擔10.2.1保險費用由房屋所有權人承擔10.3保險合同簽訂及生效10.3.1保險合同應在簽訂租賃合同前由房屋所有權人辦理并生效11.房屋交付及驗收11.1房屋交付時間11.1.1房屋所有權人應在租賃期限開始前30日內將房屋交付給租賃人11.2房屋驗收標準及程序11.2.1驗收標準：房屋及附屬設施應處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定11.2.2驗收程序：租賃人應在房屋交付后7日內完成驗收，并向房屋所有權人書面通知驗收結果11.3驗收爭議處理11.3.1如對驗收結果有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁12.房屋占用及使用12.1房屋占用權及使用權12.1.1租賃人享有房屋的占有、使用和收益權12.2房屋占用期間的費用承擔12.2.1租賃人應承擔房屋占用期間的水、電、燃氣等費用12.3房屋占用期間的違約責任12.3.1如租賃人違反房屋使用規(guī)定，房屋所有權人有權要求租賃人承擔相應責任13.房屋轉讓及轉租13.1房屋轉讓條件及程序13.1.1房屋所有權人同意，租賃人方可轉讓房屋13.1.2轉讓程序：租賃人應提前一個月書面通知房屋所有權人，并辦理相關手續(xù)13.2房屋轉租條件及程序13.2.1租賃人經房屋所有權人書面同意后方可轉租房屋13.2.2轉租程序：租賃人應提前一個月書面通知房屋所有權人，并簽訂轉租協(xié)議13.3轉讓及轉租的違約責任13.3.1如租賃人未取得房屋所有權人同意擅自轉讓或轉租，房屋所有權人有權解除合同，并要求賠償損失14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2租賃期滿14.1.3因不可抗力導致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1合同解除14.2.2租賃期滿且無續(xù)租意向14.3解除及終止后的處理14.3.1租賃期滿或合同解除后，租賃人應立即騰退房屋14.3.2房屋所有權人應在租賃期滿或合同解除后30日內退還租賃人押金及剩余租金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同的履行效率，保障各方權益，提供專業(yè)服務。16.第三方介入的引入16.1引入方式：經甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行過程。16.2引入程序：甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利及義務。17.第三方介入的具體條款17.1第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，確保合同履行。17.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權對合同履行情況進行監(jiān)督。17.3第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，對甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的10倍。18.2賠償方式：第三方賠償甲乙雙方損失的方式包括但不限于退還服務費用、支付違約金、賠償直接損失等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應承擔連帶責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方因故無法繼續(xù)履行職責，或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入。20.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費用22.1第三方費用：甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內容，協(xié)商確定第三方費用。22.2費用支付：第三方費用應在合同約定的期限內支付。23.第三方介入的保密23.1保密內容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內容，應予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，不少于兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證說明：提供房屋所有權人姓名、房屋地址、房屋面積、房屋所有權證編號等信息。2.土地使用權證說明：提供土地使用權人姓名、土地地址、土地面積、土地使用權證編號等信息。3.房屋維修記錄說明：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。4.房屋驗收報告說明：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋及附屬設施的完好程度、配套設施等。5.租金支付憑證說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。6.物業(yè)服務費支付憑證說明：記錄物業(yè)服務費支付的時間、金額、支付方式等信息。7.押金收據(jù)說明：記錄押金支付的時間、金額、支付方式等信息。8.保險合同說明：提供保險合同編號、保險種類、保險金額、保險期間等信息。9.第三方服務協(xié)議說明：記錄第三方介入的具體事項、職責、權利及義務。10.爭議解決協(xié)議說明：記錄爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃人未按時支付租金責任認定：租賃人每逾期一日，應向房屋所有權人支付租金的1%作為滯納金。示例：租賃人每月應支付租金人民幣10,000元，若逾期支付，則每日需支付100元滯納金。2.租賃人擅自改變房屋結構及用途責任認定：租賃人應承擔恢復原狀的費用，并賠償房屋所有權人因此遭受的損失。示例：租賃人擅自改變房屋結構，造成房屋價值降低，租賃人需承擔恢復原狀費用及房屋價值降低的損失。3.房屋所有權人未按時交付房屋責任認定：房屋所有權人每逾期一日，應向租賃人支付租金的1%作為違約金。示例：房屋所有權人應于2024年1月1日交付房屋，若逾期交付，則每日需支付100元違約金。4.第三方未履行職責責任認定：第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，對甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方評估機構評估結果錯誤，導致租賃人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.爭議解決過程中的違約行為責任認定：爭議解決過程中，任何一方故意拖延、拒絕履行仲裁裁決或法院判決的，應承擔相應的違約責任。示例：仲裁機構作出裁決后，一方拒絕履行，另一方有權申請法院強制執(zhí)行，并要求違約方承擔違約責任。全文完。2024年度南京市房屋租賃合同（含物業(yè)服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結構及設施2.3.房屋使用性質3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.物業(yè)服務費5.1.物業(yè)服務費標準5.2.支付時間5.3.支付方式6.房屋押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.房屋使用及維護7.1.房屋使用規(guī)范7.2.房屋維修責任7.3.房屋裝修規(guī)定8.房屋轉租8.1.轉租條件8.2.轉租審批程序8.3.轉租收益分配9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同生效日期14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：[租賃方姓名]1.1.2.身份證號碼：[租賃方身份證號碼]1.1.3.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4.住址：[租賃方住址]1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：[出租方姓名]1.2.2.身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.2.3.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.4.住址：[出租方住址]2.房屋基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：[房屋地址]2.1.2.房屋面積：[房屋面積]平方米2.2.房屋結構及設施2.2.1.房屋結構：[房屋結構類型]2.2.2.房屋設施：[房屋設施清單]2.3.房屋使用性質2.3.1.房屋用途：[房屋用途]2.3.2.使用限制：[房屋使用限制]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[租金金額]元/月4.2.支付時間：每月[支付日期]前支付4.3.支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]5.物業(yè)服務費5.1.物業(yè)服務費標準：[物業(yè)服務費標準]元/月5.2.支付時間：每月[支付日期]前支付5.3.支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]6.房屋押金6.1.押金金額：[押金金額]元6.2.押金退還條件：[押金退還條件，如房屋無損壞等]6.3.押金退還方式：[押金退還方式，如現(xiàn)金、轉賬等]7.房屋使用及維護7.1.房屋使用規(guī)范：[房屋使用規(guī)范內容]7.2.房屋維修責任：[房屋維修責任劃分]7.3.房屋裝修規(guī)定：[房屋裝修規(guī)定內容]8.房屋轉租8.1.轉租條件8.1.1.轉租前需取得出租方書面同意。8.1.2.轉租人需符合租賃合同約定的房屋使用性質。8.1.3.轉租人需承擔原租賃合同中的所有義務。8.2.轉租審批程序8.2.1.轉租人需向出租方提交轉租申請及相關證明材料。8.2.2.出租方收到申請后，[審核期限]內給予答復。8.3.轉租收益分配8.3.1.轉租收益歸轉租人所有，出租方不參與分配。8.3.2.轉租人需在轉租合同簽訂后[時間]內向出租方支付轉租收益。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出租方違約，租賃方有權解除合同。9.1.3.租賃方違約，出租方有權解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.房屋被依法征收、征用或因公共利益需要拆除。9.2.3.合同約定的其他終止條件。9.3.合同解除及終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，租賃方應立即騰退房屋。9.3.2.出租方應在[時間]內退還押金及多收租金。9.3.3.合同解除或終止后，雙方應互相出具書面證明。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.租賃方逾期支付租金。10.1.2.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。10.1.3.雙方違反合同約定的其他義務。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。10.2.2.違約金按[金額]元/日計算，直至履行完畢。10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額包括但不限于實際損失、合理費用等。10.3.2.賠償金額由違約方在[時間]內一次性支付。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。11.2.爭議解決機構11.2.1.[爭議解決機構名稱]11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交仲裁申請。11.3.2.爭議解決機構應在[時間]內組織仲裁。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.[具體內容]12.2.其他約定事項二12.2.1.[具體內容]12.3.其他約定事項三12.3.1.[具體內容]13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同修改程序13.2.1.修改合同需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3.合同生效日期13.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.1.1.[房屋租賃清單內容]14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.2.1.[押金收據(jù)內容]14.3.附件三：其他相關文件14.3.1.[其他相關文件內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的溝通、執(zhí)行合同條款或提供專業(yè)服務。15.3.第三方介入類型15.3.1.中介方：提供居間服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議。15.3.2.專業(yè)服務方：提供房屋維修、物業(yè)服務、法律咨詢等專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1.甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.2.甲方和乙方共同選擇合適的第三方。16.3.第三方介入前，甲方和乙方需與第三方簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1.第三方在執(zhí)行本合同時，其責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。17.2.若第三方在執(zhí)行本合同時造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.3.第三方責任限額的修改需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利18.1.1.第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付服務費用。18.1.2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供優(yōu)質、高效的服務。18.2.2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的關系19.1.第三方與甲方的關系19.1.1.第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2.第三方在執(zhí)行本合同時，如有違反甲方權益的行為，甲方有權要求第三方停止并承擔相應責任。19.2.第三方與乙方的關系19.2.1.第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2.第三方在執(zhí)行本合同時，如有違反乙方權益的行為，乙方有權要求第三方停止并承擔相應責任。19.3.第三方