2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.投資咨詢與中介服務內(nèi)容2.1投資咨詢2.1.1投資市場分析2.1.2投資項目評估2.1.3投資風險提示2.2中介服務2.2.1房地產(chǎn)信息搜集2.2.2房地產(chǎn)交易代理2.2.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.服務期限及工作進度安排4.1服務期限4.2工作進度安排4.3服務成果提交時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.知識產(chǎn)權歸屬6.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬6.2相關資料知識產(chǎn)權歸屬7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同簽署13.合同附件13.1投資咨詢報告13.2中介服務協(xié)議13.3保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1投資方：[投資方全稱]，注冊地址：[投資方注冊地址]，法定代表人：[投資方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]。1.2服務方：[服務方全稱]，注冊地址：[服務方注冊地址]，法定代表人：[服務方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[服務方聯(lián)系電話]。第二條合同簽訂日期2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體有效期]，即自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。第四條合同簽訂地點4.1本合同簽訂地點為[具體地點]。第五條投資咨詢與中介服務內(nèi)容5.1投資咨詢5.1.1投資市場分析：服務方應提供[具體時間]內(nèi)的房地產(chǎn)市場分析報告，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、政策法規(guī)等。5.1.2投資項目評估：服務方應針對投資方指定的潛在投資項目進行評估，包括項目的財務分析、風險評估等。5.1.3投資風險提示：服務方應向投資方提供投資項目的風險提示，包括市場風險、政策風險、法律風險等。5.2中介服務5.2.1房地產(chǎn)信息搜集：服務方應協(xié)助投資方搜集目標區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源信息、交易價格、配套設施等。5.2.2房地產(chǎn)交易代理：服務方應代表投資方進行房地產(chǎn)交易，包括但不限于談判、簽約、過戶等。5.2.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：服務方應協(xié)助投資方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費、領取產(chǎn)權證等。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額：本合同服務費用總額為人民幣[具體金額]元。6.2服務費用支付方式：服務費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：6.2.1首期支付：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元。6.2.2第二期支付：完成投資市場分析報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元。6.2.3第三期支付：完成投資項目評估報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元。6.2.4第四期支付：完成房地產(chǎn)交易代理服務后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元。第七條服務期限及工作進度安排7.1服務期限：本合同服務期限為[具體服務期限]，即自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。7.2工作進度安排：7.2.1第[具體天數(shù)]個工作日：完成投資市場分析報告。7.2.2第[具體天數(shù)]個工作日：完成投資項目評估報告。7.2.3第[具體天數(shù)]個工作日：完成房地產(chǎn)信息搜集。7.2.4第[具體天數(shù)]個工作日：完成房地產(chǎn)交易代理服務。7.2.5第[具體天數(shù)]個工作日：完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1投資方提供的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；8.1.2服務方在提供服務過程中獲取的任何信息；8.1.3雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術、商業(yè)或財務數(shù)據(jù)。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用；8.2.2雙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性，防止未授權的訪問、使用、披露或泄露。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任；8.3.2受害方有權要求違約方承擔包括但不限于停止泄露、賠償損失等責任。第九條知識產(chǎn)權歸屬9.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬9.1.1服務方提供的服務成果，包括但不限于投資分析報告、中介服務方案等，其知識產(chǎn)權歸服務方所有；9.1.2服務成果的使用權、復制權、修改權、分發(fā)權等權利，在服務期限內(nèi)歸投資方所有。9.2相關資料知識產(chǎn)權歸屬9.2.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的相關資料，其知識產(chǎn)權歸屬原作者或雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1服務方未按約定提供服務的；10.1.2投資方未按約定支付服務費用的；10.1.3一方違反保密義務的；10.1.4一方違反合同其他條款的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的計算方式為：按未履行部分服務費用的[具體比例]計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協(xié)商不成時，可提交[具體爭議解決機構名稱]進行調(diào)解。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行調(diào)解或訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2一方違約，另一方在通知違約方后[具體天數(shù)]內(nèi)，違約方未采取補救措施的；12.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用；12.3.2解除合同后，雙方應互不追究對方責任。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；13.1.2法律法規(guī)變更，導致合同部分條款失效或需要調(diào)整的。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；13.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行各自義務；13.3.2合同變更不影響雙方已履行義務的有效性。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同簽訂日期。14.2合同終止條件14.2.1合同到期；14.2.2合同解除；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用；14.3.2合同終止不影響雙方已履行義務的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額為人民幣[具體金額]元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方責權利4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.3第三方在履行本合同過程中，其合法權益受法律保護。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行本合同約定的義務；5.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動，不得損害甲乙雙方的合法權益；5.3第三方在履行本合同過程中，其行為后果由第三方自行承擔。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：包括但不限于投資顧問、評估機構、審計機構、律師事務所等；6.2第三方介入的職責：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、審計、法律服務等；6.3第三方介入的費用：由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方書面同意，可對第三方的類型、職責、費用等進行變更；7.2.1第三方無法履行本合同約定的職責；7.2.2第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；7.2.3第三方存在欺詐、舞弊等違法行為。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1第三方介入的補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；9.2補充協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入的補充協(xié)議自簽署之日起生效；10.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同共同構成甲乙雙方及第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資市場分析報告詳細要求：包含市場分析、價格走勢、政策法規(guī)等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準確。說明：此報告用于投資方了解市場狀況，為投資決策提供依據(jù)。2.投資項目評估報告詳細要求：對潛在投資項目進行財務分析、風險評估，提出投資建議。說明：此報告用于投資方評估項目可行性，決定是否進行投資。3.房地產(chǎn)信息搜集清單詳細要求：列出目標區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)信息，包括房源信息、交易價格、配套設施等。說明：此清單用于投資方了解目標區(qū)域房地產(chǎn)市場狀況。4.房地產(chǎn)交易代理協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權利義務，包括交易價格、付款方式等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范房地產(chǎn)交易過程，保障雙方權益。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程、所需材料等信息。說明：此指南用于協(xié)助投資方辦理過戶手續(xù)。6.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務及違約責任。說明：此協(xié)議用于保護雙方商業(yè)秘密。7.合同補充協(xié)議詳細要求：對本合同進行補充、修改或變更。說明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。8.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：投資方應向服務方支付違約金，并賠償服務方因此遭受的損失。示例：投資方未按約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費用，應支付違約金人民幣[具體金額]元。2.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或服務質量不符合要求。責任認定：服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還部分費用等。示例：服務方未按約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成投資市場分析報告，應退還部分費用人民幣[具體金額]元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供投資顧問服務過程中，因失誤導致投資方損失，應賠償投資方人民幣[具體金額]元。4.保密違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務，泄露保密信息。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應賠償對方人民幣[具體金額]元，并承擔法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2中介服務方基本信息2.合同標的2.1投資咨詢服務內(nèi)容2.2中介服務內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.投資咨詢服務費用4.1投資咨詢費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.中介服務費用5.1中介服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.投資咨詢服務責任與義務6.1投資咨詢方責任與義務6.2投資咨詢方保密義務7.中介服務責任與義務7.1中介服務方責任與義務7.2中介服務方保密義務8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：X投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方法定代表人：1.1.3投資咨詢方地址：省市區(qū)路號1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：1381.2中介服務方基本信息1.2.1中介服務方名稱：X房地產(chǎn)中介有限公司1.2.2中介服務方法定代表人：1.2.3中介服務方地址：省市區(qū)路號1.2.4中介服務方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1投資咨詢服務內(nèi)容2.1.1對投資項目進行市場調(diào)研2.1.2提供投資風險評估報告2.1.3提供投資建議和方案2.1.4定期提供市場動態(tài)分析2.2中介服務內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)項目信息查詢服務2.2.2協(xié)助客戶進行項目實地考察2.2.3協(xié)助客戶進行合同談判和簽訂2.2.4提供項目后期維護服務3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.投資咨詢服務費用4.1投資咨詢費用總額：人民幣50萬元整4.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：4.2.1首付款：人民幣10萬元，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付4.2.2第二期款：人民幣20萬元，項目調(diào)研完成后5個工作日內(nèi)支付4.2.3第三期款：人民幣20萬元，投資風險評估報告完成后5個工作日內(nèi)支付4.2.4尾款：人民幣10萬元，合同終止后5個工作日內(nèi)支付5.中介服務費用5.1中介服務費用總額：人民幣30萬元整5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：5.2.1首付款：人民幣10萬元，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.2.2第二期款：人民幣10萬元，項目實地考察完成后5個工作日內(nèi)支付5.2.3第三期款：人民幣10萬元，合同終止后5個工作日內(nèi)支付6.投資咨詢服務責任與義務6.1投資咨詢方責任與義務6.1.1按合同約定提供專業(yè)、及時的投資咨詢服務6.1.2對客戶提供的信息保密6.1.3按時完成服務內(nèi)容，保證服務質量6.2投資咨詢方保密義務6.2.1對客戶提供的所有信息負有保密義務6.2.2未經(jīng)客戶同意，不得將客戶信息泄露給任何第三方7.中介服務責任與義務7.1中介服務方責任與義務7.1.1按合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務7.1.2對客戶提供的信息保密7.1.3按時完成服務內(nèi)容，保證服務質量7.2中介服務方保密義務7.2.1對客戶提供的所有信息負有保密義務7.2.2未經(jīng)客戶同意，不得將客戶信息泄露給任何第三方8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等8.1.2本合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何信息、數(shù)據(jù)、文件等8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年止8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應承擔對保密信息的保密義務，直至該信息成為公開信息8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.2違約方應立即采取必要措施，防止保密信息的進一步泄露9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的9.2.2合同解除后，合同終止9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.3.3雙方應相互返還已提供的財產(chǎn)或支付相應的費用10.違約責任10.1違約行為10.1.1一方未按合同約定履行義務10.1.2一方違反保密義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構或人民法院裁決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1投資咨詢服務協(xié)議12.3.1.2中介服務協(xié)議12.3.1.3服務費用明細表13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1投資咨詢服務協(xié)議14.2中介服務協(xié)議14.3服務費用明細表14.4雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于技術顧問、法律顧問、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要引入專業(yè)意見、技術支持或特定服務的情況。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明具體原因和目的。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。15.3.3雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議或委托協(xié)議，明確第三方的職責和權利。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。16.1.2第三方對因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應遵守保密條款，對在合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬。16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、風險程度以及合同約定的金額確定。17.2第三方的責任限額應在補充協(xié)議或委托協(xié)議中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系。18.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系。18.2.2乙方對第三方的行為承擔管理責任。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍。18.3.2合同雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.第三方介入后的合同修改19.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應根據(jù)實際情況，對原合同進行必要的修改或補充。19.2修改后的合同內(nèi)容應包括第三方的名稱、職責、權利、責任限額等。20.補充協(xié)議或委托協(xié)議的簽訂20.1合同雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議或委托協(xié)議，是本合同的重要組成部分。20.2補充協(xié)議或委托協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則，并經(jīng)合同雙方簽字確認。21.爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第11條的規(guī)定。21.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢服務協(xié)議要求：詳細列明投資咨詢服務的具體內(nèi)容、期限、費用、交付成果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確投資咨詢方提供的服務細節(jié)。2.中介服務協(xié)議要求：詳細列明中介服務的具體內(nèi)容、期限、費用、交付成果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介服務方提供的服務細節(jié)。3.服務費用明細表要求：詳細列明各項服務的費用構成、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于清晰展示費用構成，便于雙方核對。4.第三方補充協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于保障雙方在合同履行過程中的信息安全。6.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。7.服務交付證明要求：提供服務完成的證明文件，如報告、證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明服務已按約定完成。8.費用支付憑證要求：提供費用支付的憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件作為合同附件，用于證明費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付費用乙方未按合同約定提供服務第三方未按合同約定履行職責雙方未按合同約定解決爭議2.責任認定標準甲方未按合同約定支付費用：應支付違約金，違約金為應付未付款的1%。乙方未按合同約定提供服務：應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責：應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。雙方未按合同約定解決爭議：應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明甲方未按合同約定支付費用：假設合同約定乙方服務費用為10萬元，甲方未在約定時間內(nèi)支付，則甲方應支付違約金1000元（10萬元×1%）。乙方未按合同約定提供服務：假設合同約定乙方應在1個月內(nèi)提供報告，但乙方未能在約定時間內(nèi)完成，導致甲方遭受損失2萬元，則乙方應賠償甲方2萬元。第三方未按合同約定履行職責：假設第三方未按約定完成評估報告，導致合同雙方遭受損失5萬元，則第三方應賠償合同雙方各2.5萬元。雙方未按合同約定解決爭議：假設雙方因服務問題產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應承擔因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2中介服務方信息2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目面積3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資可行性分析3.2市場調(diào)研報告3.3投資風險提示4.中介服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣4.2房地產(chǎn)項目銷售代理4.3房地產(chǎn)項目租賃代理5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務費用6.1投資咨詢費用6.2中介服務費用6.3費用支付方式7.合作方式7.1雙方合作模式7.2合作項目劃分8.信息保密8.1信息保密原則8.2信息保密范圍8.3違約責任9.違約責任9.1投資咨詢方違約責任9.2中介服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱：X投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方地址：省市區(qū)路號1.1.3投資咨詢方法定代表人：1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2中介服務方信息1.2.1中介服務方名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2中介服務方地址：省市區(qū)路號1.2.3中介服務方法定代表人：1.2.4中介服務方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：大廈2.2房地產(chǎn)項目地址：省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目面積：10000平方米3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資可行性分析3.1.1對大廈的投資可行性進行全面分析3.1.2提供詳細的投資回報預測3.1.3分析項目所在地的市場前景和競爭態(tài)勢3.2市場調(diào)研報告3.2.1對大廈所在區(qū)域的市場進行調(diào)研3.2.2提供詳細的市場供需分析3.2.3分析同類項目的銷售情況3.3投資風險提示3.3.1提醒投資方關注項目可能存在的風險3.3.2分析風險因素及其可能的影響3.3.3提供風險應對策略4.中介服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣4.1.1設計并實施大廈的宣傳推廣方案4.1.2制作宣傳資料和廣告4.1.3利用線上線下渠道進行推廣4.2房地產(chǎn)項目銷售代理4.2.1代表投資方進行大廈的銷售工作4.2.2招募潛在買家4.2.3協(xié)助完成交易手續(xù)4.3房地產(chǎn)項目租賃代理4.3.1代表投資方進行大廈的租賃工作4.3.2招募潛在租戶4.3.3協(xié)助完成租賃手續(xù)5.服務期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.服務費用6.1投資咨詢費用：人民幣10萬元整6.2中介服務費用：銷售傭金為成交價的2%，租賃傭金為月租金的5%6.3費用支付方式：投資咨詢費用在合同簽訂后支付，中介服務費用在成交或租賃后支付7.合作方式7.1雙方合作模式：本合同采用委托代理模式，投資咨詢方委托中介服務方提供投資咨詢和中介服務7.2合作項目劃分：大廈為雙方合作項目，具體合作內(nèi)容以本合同約定為準8.信息保密8.1信息保密原則8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開相關信息。8.2信息保密范圍8.2.1雙方在合作過程中獲取的任何技術、商業(yè)、財務等信息。8.2.2雙方在合作過程中交換的任何文件、數(shù)據(jù)、圖紙等資料。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2違反保密義務的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對方有權立即終止本合同。9.違約責任9.1投資咨詢方違約責任9.1.1投資咨詢方未按約定提供投資咨詢服務的，應支付違約金，金額為投資咨詢費用的20%。9.1.2投資咨詢方提供虛假信息或誤導性信息的，應賠償因此給中介服務方造成的損失。9.2中介服務方違約責任9.2.1中介服務方未按約定提供中介服務或服務質量不符合要求的，應支付違約金，金額為中介服務費用的20%。9.2.2中介服務方泄露項目信息或違反保密義務的，應賠償因此給投資咨詢方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方。11.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1投資咨詢方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號14.1.2中介服務方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于投資咨詢報告、市場調(diào)研報告、宣傳推廣方案等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為完成本合同約定的服務或履行本合同約定的義務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同關系后，應承擔相應的法律責任，并遵守本合同的約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行其權利和義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質量符合約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾的賠償限額。17.1.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2甲方應向第三方支付其服務費用，并有權要求第三方履行合同約定的義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2乙方應向第三方支付其服務費用，并有權要求第三