2024年度建筑工程施工合同變更管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同變更管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂背景3.合同標的3.1工程概況3.2施工范圍3.3施工內(nèi)容4.變更管理原則4.1變更管理的定義4.2變更管理的適用范圍4.3變更管理的程序5.變更申請與審批5.1變更申請的提出5.2變更申請的審批5.3變更申請的回復(fù)6.變更內(nèi)容6.1變更事項6.2變更原因6.3變更內(nèi)容的具體描述7.變更費用7.1變更費用的計算方式7.2變更費用的支付方式7.3變更費用的調(diào)整8.變更工期8.1變更工期的確定8.2變更工期的調(diào)整8.3變更工期的延長9.變更責(zé)任9.1變更責(zé)任的承擔(dān)9.2變更責(zé)任的處理9.3變更責(zé)任的追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：施工范圍表12.3附件三：變更申請表12.4附件四：變更費用計算表12.5附件五：爭議解決協(xié)議13.合同變更13.1合同變更的定義13.2合同變更的適用范圍13.3合同變更的程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就___________工程的施工合同變更管理達成如下協(xié)議。2.2簽訂背景為適應(yīng)工程實際情況的變化，確保工程順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就施工合同變更管理事宜簽訂本合同。3.合同標的3.1工程概況工程名稱：___________工程地點：___________工程規(guī)模：___________3.2施工范圍本合同施工范圍為___________，具體內(nèi)容詳見附件一。3.3施工內(nèi)容本合同施工內(nèi)容包括但不限于___________，具體內(nèi)容詳見附件一。4.變更管理原則4.1變更管理的定義本合同所指的變更管理，是指在本合同履行過程中，因工程實際情況變化或其他原因，對施工合同內(nèi)容進行調(diào)整、補充或修改的行為。4.2變更管理的適用范圍（1）因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘?、施工?nèi)容、工期等變化；（2）因不可抗力或其他原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。4.3變更管理的程序（1）變更申請：任何一方認為需要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?；?）變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批；（3）變更通知：變更申請經(jīng)審批通過后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將變更內(nèi)容通知甲方；（4）變更實施：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)按變更內(nèi)容執(zhí)行。5.變更申請與審批5.1變更申請的提出乙方認為需要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)向甲方提出書面變更申請，內(nèi)容包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。5.2變更申請的審批甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。5.3變更申請的回復(fù)乙方收到甲方審批結(jié)果后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲方，確認是否同意變更申請。6.變更內(nèi)容6.1變更事項變更事項包括但不限于工程量、施工內(nèi)容、工期、合同價款等。6.2變更原因變更原因包括但不限于設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、不可抗力等因素。6.3變更內(nèi)容的具體描述變更內(nèi)容的具體描述應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等，詳見附件二。8.變更工期8.1變更工期的確定（1）設(shè)計變更或工程量增加所需的時間；（2）施工條件變化導(dǎo)致的工作效率影響；（3）材料或設(shè)備的采購和運輸時間；（4）人力資源的調(diào)整和配置；8.2變更工期的調(diào)整變更工期經(jīng)雙方確認后，如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整；8.3變更工期的延長因變更導(dǎo)致工期延長的，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的____日內(nèi)向甲方提出書面工期延長申請，并說明原因和預(yù)計延長的時間。9.變更責(zé)任9.1變更責(zé)任的承擔(dān)變更責(zé)任由提出變更的一方承擔(dān)，如變更由甲方提出，則甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如由乙方提出，則乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2變更責(zé)任的處理發(fā)生變更責(zé)任時，責(zé)任方應(yīng)采取必要措施減少損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3變更責(zé)任的追究任何一方違反本合同變更管理條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）工程完工并驗收合格；（2）合同約定的終止條件實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法或依規(guī)應(yīng)終止合同的其他情形。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：施工范圍表12.3附件三：變更申請表12.4附件四：變更費用計算表12.5附件五：爭議解決協(xié)議13.合同變更13.1合同變更的定義本合同變更是指在合同生效后，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改、補充或刪除的行為。13.2合同變更的適用范圍本合同變更適用于合同中的任何條款，包括但不限于工期、費用、責(zé)任等。13.3合同變更的程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如雙方對本合同有任何歧義，應(yīng)協(xié)商解決；14.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的效力本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）設(shè)計單位：負責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件；（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)；（4）檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程材料、設(shè)備等進行檢測；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和其職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（4）遵守合同約定的保密條款。16.2第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)；（4）對甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.2第三方介入的確認甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險評估等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為___________元人民幣，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的變更管理20.1變更申請如第三方介入后需要對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出書面變更申請。20.2變更審批第三方應(yīng)在收到變更申請后的____日內(nèi)進行審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。20.3變更實施經(jīng)審批通過的變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、業(yè)主信息、設(shè)計單位、施工單位等基本工程信息。說明：本附件為合同履行過程中的基礎(chǔ)信息文件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工范圍表詳細要求：列出具體施工項目、工程量、施工工藝、材料規(guī)格等詳細信息。說明：本附件詳細規(guī)定了施工范圍，為合同執(zhí)行提供具體依據(jù)。3.附件三：變更申請表詳細要求：包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計費用、工期調(diào)整等信息。說明：本附件用于甲乙雙方提出和記錄變更申請，是變更管理的重要文件。4.附件四：變更費用計算表詳細要求：根據(jù)變更內(nèi)容，詳細計算變更產(chǎn)生的費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。說明：本附件用于確認變更費用，是變更費用支付的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、地點等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的合規(guī)性。7.附件七：施工進度計劃詳細要求：詳細列出各施工階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和預(yù)期完成時間。說明：本附件用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃推進。8.附件八：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括合格、不合格項目和原因分析。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量，是工程驗收的重要依據(jù)。9.附件九：工程結(jié)算書詳細要求：詳細列出工程實際發(fā)生的費用，包括直接費用和間接費用。說明：本附件用于工程結(jié)算，是支付工程款的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；甲方未按時支付工程款；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復(fù)或更換不合格的工程或材料；承擔(dān)因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日工程總價的_____%；示例二：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方相應(yīng)的損失賠償；示例三：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)付款項的_____%；示例四：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同變更管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點1.6合同當事人1.6.1發(fā)包方1.6.2承包方1.7合同期限1.8工程名稱及地點1.9工程概況2.工程變更范圍及內(nèi)容2.1變更申請流程2.2變更申請條件2.3變更申請審批2.4變更通知2.5變更內(nèi)容2.6變更范圍2.7變更實施2.8變更工程量清單2.9變更價格確定3.工程變更費用管理3.1費用估算3.2費用核算3.3費用調(diào)整3.4費用支付3.5費用爭議處理4.變更工程進度管理4.1進度調(diào)整4.2進度跟蹤4.3進度調(diào)整通知4.4進度偏差處理5.變更工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量爭議處理6.合同變更的變更6.1變更合同的變更6.2變更合同內(nèi)容的變更6.3變更合同條款的變更7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止流程7.3合同終止后的結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的結(jié)算10.合同附件10.1附件清單10.2附件說明11.合同解除的補償11.1補償范圍11.2補償方式11.3補償計算12.合同終止的補償12.1補償范圍12.2補償方式12.3補償計算13.其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同補充13.5合同爭議解決13.6合同簽訂及生效14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度建筑工程施工合同變更管理合同1.2合同編號：CG2024BM0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.6合同當事人1.6.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6.2承包方：建筑工程有限公司1.7合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.8工程名稱及地點：市區(qū)住宅小區(qū)1.9工程概況：本工程為住宅小區(qū)，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。2.工程變更范圍及內(nèi)容2.1變更申請流程：承包方在施工過程中，如遇設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等情況，需向發(fā)包方提出變更申請。2.2變更申請條件：變更申請應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更費用等。2.3變更申請審批：發(fā)包方在收到變更申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)進行審批。2.4變更通知：經(jīng)審批通過的變更，發(fā)包方應(yīng)在個工作日內(nèi)通知承包方。2.5變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)計變更、工程量調(diào)整、材料設(shè)備更換等。2.6變更范圍：變更范圍應(yīng)明確變更涉及的工程部位、工程量、工期等。2.7變更實施：承包方應(yīng)根據(jù)變更通知的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成變更實施。3.工程變更費用管理3.1費用估算：承包方在提出變更申請時，應(yīng)提供變更費用的估算。3.2費用核算：發(fā)包方根據(jù)變更內(nèi)容，對變更費用進行核算。3.3費用調(diào)整：如變更費用與估算存在較大差異，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。3.4費用支付：變更費用按合同約定支付方式支付。3.5費用爭議處理：如發(fā)生費用爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.變更工程進度管理4.1進度調(diào)整：因變更導(dǎo)致工程進度發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.2進度跟蹤：雙方應(yīng)定期跟蹤變更工程進度，確保工程按期完成。4.3進度調(diào)整通知：進度調(diào)整后，發(fā)包方應(yīng)在個工作日內(nèi)通知承包方。4.4進度偏差處理：如發(fā)生進度偏差，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施予以糾正。5.變更工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準：變更工程應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量檢查：承包方應(yīng)按變更內(nèi)容進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收：變更工程完成后，雙方應(yīng)共同進行質(zhì)量驗收。5.4質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.合同變更的變更6.1變更合同的變更：合同變更的變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2變更合同內(nèi)容的變更：變更合同內(nèi)容應(yīng)明確變更事項、變更原因、變更后果等。6.3變更合同條款的變更：變更合同條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.合同終止7.1合同終止條件：合同終止條件包括合同到期、合同解除、合同終止等。7.2合同終止流程：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止后的結(jié)算：合同終止后的結(jié)算，應(yīng)包括但不限于工程款、變更費用、違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商期間，除正在進行爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3合同解除后的結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進行結(jié)算，結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、變更費用、違約金等。10.合同附件10.1.1工程施工圖紙10.1.2工程量清單10.1.3施工方案10.1.4質(zhì)量保證書10.2附件說明：附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準。11.合同解除的補償11.1補償范圍：合同解除后，因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)予以補償。11.2補償方式：補償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。11.3補償計算：補償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。12.合同終止的補償12.1補償范圍：合同終止后，因終止合同給對方造成的損失，應(yīng)予以補償。12.2補償方式：補償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。12.3補償計算：補償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。13.其他13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同解釋：本合同用中文書寫，合同解釋以中文為準。13.3合同修改：合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.4合同補充：合同補充應(yīng)與本合同具有同等法律效力，由雙方共同協(xié)商確定。13.5合同爭議解決：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.合同簽署14.1合同簽署時間：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：市區(qū)大廈14.3合同簽署人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表：X14.4合同生效時間：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、費用審核、爭議調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意介入并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.1.2收集、整理、分析相關(guān)資料，并提出建議；4.1.3在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見。4.2.1嚴格遵守合同約定和職業(yè)道德；4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3及時向甲乙雙方通報介入情況；4.2.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；5.1.3第三方開始介入合同履行；5.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：6.2.1雙方在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額；6.2.2若協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系；7.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的介入職責(zé)；7.2.2第三方對非合同當事人不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；8.2若合作協(xié)議未約定費用，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；9.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，對獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、準確，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。說明：圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)包含所有必要的細節(jié)和尺寸。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有工程量和相應(yīng)的單價。說明：清單是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準確無誤。3.施工方案要求：方案應(yīng)包括施工方法、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：方案是施工指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工過程安全、高效。4.質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。說明：保證書是對工程質(zhì)量的一種承諾，應(yīng)認真履行。5.合同變更申請表要求：表格應(yīng)詳細填寫變更原因、內(nèi)容、工程量、費用等。說明：變更申請表是變更申請的正式文件，應(yīng)確保信息完整。6.進度調(diào)整通知要求：通知應(yīng)明確進度調(diào)整的原因、時間、影響等。說明：進度調(diào)整通知是雙方溝通進度變化的正式文件。7.質(zhì)量驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、結(jié)果、存在問題等。說明：驗收報告是質(zhì)量驗收的記錄，應(yīng)確保真實反映質(zhì)量情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保雙方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，應(yīng)確保雙方權(quán)益。10.結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有費用項目、金額、支付時間等。說明：結(jié)算清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1發(fā)包方違約：未按時支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙；隱瞞工程實際情況；未經(jīng)承包方同意擅自變更設(shè)計等。1.2承包方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；擅自變更施工方案；未經(jīng)發(fā)包方同意擅自停工等。2.責(zé)任認定標準2.1發(fā)包方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償因違約給承包方造成的損失。2.2承包方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償因違約給發(fā)包方造成的損失；承擔(dān)因違約造成的工程損失。3.違約示例說明3.1發(fā)包方違約示例：發(fā)包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償承包方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。3.2承包方違約示例：承包方未按合同約定完成工程，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償發(fā)包方因工程延誤造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同變更管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2定義術(shù)語1.3適用范圍2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同備案3.工程變更管理流程3.1變更申請3.2變更審批3.3變更通知3.4變更實施3.5變更驗收4.變更原因及類型4.1因設(shè)計變更導(dǎo)致的變更4.2因不可抗力導(dǎo)致的變更4.3因工程量誤差導(dǎo)致的變更4.4因材料代用或價格變動導(dǎo)致的變更5.變更內(nèi)容與范圍5.1工程量增減5.2工程項目調(diào)整5.3工程施工方案變更5.4工程質(zhì)量標準變更6.變更程序6.1變更申請的提交6.2變更申請的審查6.3變更申請的批準6.4變更通知的發(fā)出7.變更費用的確定與支付7.1變更費用計算7.2變更費用支付7.3費用調(diào)整機制8.變更對工期的影響及處理8.1工期延長8.2工期延誤的責(zé)任8.3工期調(diào)整方案9.變更文件與資料管理9.1變更文件的編制9.2變更文件的審核9.3變更資料的歸檔10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的其他約定13.1合同生效后的修改13.2合同補充條款13.3合同解釋優(yōu)先順序14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人本合同當事人包括甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位），雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2定義術(shù)語本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程項目；（2）“變更”指在施工過程中，因設(shè)計、材料、施工條件等原因，對原合同約定內(nèi)容進行的調(diào)整；（3）“工期”指合同約定的工程完成期限；（4）“費用”指因變更產(chǎn)生的額外費用。1.3適用范圍本合同適用于2024年度甲方委托乙方施工的建筑工程項目，包括但不限于設(shè)計變更、材料代用、施工條件變化等引起的工程變更。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)主管部門備案。第三條工程變更管理流程3.1變更申請（1）乙方在發(fā)現(xiàn)或接到工程變更通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)向甲方提出變更申請；（2）變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用及工期影響等。3.2變更審批（1）甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審批；（2）審批通過后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出變更通知。3.3變更通知（1）甲方應(yīng)在變更審批通過后3個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出變更通知；（2）變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用及工期影響等。3.4變更實施（1）乙方收到變更通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)開始實施變更；（2）乙方應(yīng)按照變更通知的要求，完成變更工作。3.5變更驗收（1）變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提交變更驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字蓋章。第四條變更原因及類型4.1因設(shè)計變更導(dǎo)致的變更（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的變更，乙方應(yīng)在設(shè)計變更通知發(fā)出后3個工作日內(nèi)提出變更申請；（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用及工期影響等。4.2因不可抗力導(dǎo)致的變更（1）因不可抗力導(dǎo)致的變更，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3個工作日內(nèi)提出變更申請；（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件、變更范圍、變更費用及工期影響等。4.3因工程量誤差導(dǎo)致的變更（1）因工程量誤差導(dǎo)致的變更，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)誤差后3個工作日內(nèi)提出變更申請；（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括誤差原因、變更范圍、變更費用及工期影響等。4.4因材料代用或價格變動導(dǎo)致的變更（1）因材料代用或價格變動導(dǎo)致的變更，乙方應(yīng)在材料代用或價格變動后3個工作日內(nèi)提出變更申請；（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括材料代用或價格變動原因、變更范圍、變更費用及工期影響等。第五條變更內(nèi)容與范圍5.1工程量增減（1）工程量增減的變更，應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費用及工期影響等；（2）變更后的工程量應(yīng)經(jīng)雙方確認。5.2工程項目調(diào)整（1）工程項目調(diào)整的變更，應(yīng)包括調(diào)整原因、調(diào)整范圍、調(diào)整費用及工期影響等；（2）調(diào)整后的工程項目應(yīng)經(jīng)雙方確認。5.3工程施工方案變更（1）工程施工方案變更的變更，應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費用及工期影響等；（2）變更后的工程施工方案應(yīng)經(jīng)雙方確認。5.4工程質(zhì)量標準變更（1）工程質(zhì)量標準變更的變更，應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費用及工期影響等；（2）變更后的工程質(zhì)量標準應(yīng)經(jīng)雙方確認。第六條變更程序6.1變更申請的提交（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或接到工程變更通知后，在3個工作日內(nèi)向甲方提交變更申請；（2）變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用及工期影響等。6.2變更申請的審查（1）甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后5個工作日內(nèi)進行審查；（2）審查內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用及工期影響等。6.3變更申請的批準（1）經(jīng)審查，甲方認為變更申請符合合同約定，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以批準；（2）甲方認為變更申請不符合合同約定，應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知乙方。6.4變更通知的發(fā)出（1）甲方應(yīng)在變更申請批準后3個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出變更通知；（2）變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用及工期影響等。第八條變更費用的確定與支付7.1變更費用計算（1）變更費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的人工、材料、機械等成本計算；（2）變更費用計算應(yīng)遵循公平、合理原則，不得重復(fù)計算。7.2變更費用支付（1）變更費用應(yīng)在變更實施后，經(jīng)甲方驗收合格并確認后支付；（2）支付方式為按月進度支付，具體支付比例和期限由雙方協(xié)商確定。7.3費用調(diào)整機制（1）如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；（2）費用調(diào)整應(yīng)基于市場價格變動或政策調(diào)整的實際情況，并經(jīng)雙方書面確認。第八條變更對工期的影響及處理8.1工期延長（1）因變更導(dǎo)致的工期延長，應(yīng)按照實際影響時間進行調(diào)整；（2）工期調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的工期安排。8.2工期延誤的責(zé)任（1）因變更導(dǎo)致的工期延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）乙方應(yīng)采取措施，盡量減少工期延誤的影響。8.3工期調(diào)整方案（1）工期調(diào)整方案應(yīng)包括調(diào)整后的工期安排、措施及責(zé)任分配；（2）工期調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補充協(xié)議。第九條變更文件與資料管理9.1變更文件的編制（1）乙方應(yīng)編制變更文件，包括變更通知、變更記錄、變更驗收報告等；（2）變更文件應(yīng)真實、完整、準確。9.2變更文件的審核（1）甲方應(yīng)在收到變更文件后5個工作日內(nèi)進行審核；（2）審核內(nèi)容包括變更文件的完整性、準確性及是否符合合同約定。9.3變更資料的歸檔（1）變更資料應(yīng)按照合同約定進行歸檔；（2）歸檔資料應(yīng)包括變更文件、變更記錄、變更驗收報告等。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程變更；（2）乙方未按合同約定支付變更費用；（3）乙方未按合同約定調(diào)整工期。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3違約處理程序（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后3個工作日內(nèi)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)采取措施糾正違約行為；（3）如乙方未采取措施糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）工程驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會；（2）仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15個工作日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后15個工作日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁庭應(yīng)在開庭審理后30個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第十三條合同的其他約定13.1合同生效后的修改（1）本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容；（2）如需修改合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充條款（1）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋優(yōu)先順序（1）本合同的解釋優(yōu)先順序為：合同、合同附件、補充協(xié)議；（2）如合同解釋出現(xiàn)爭議，應(yīng)以合同為準。第十四條合同附件與補充協(xié)議（1）本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收標準等；（2）本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、機構(gòu)或其他實體。14.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量和安全、解決合同履行過程中的爭議等。14.2第三方介入的類型14.2.1中介方：指在合同履行過程中，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。14.2.2監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查的第三方機構(gòu)。14.2.3評估方：指對工程變更、費用調(diào)整等進行評估的第三方機構(gòu)。14.2.4仲裁方：指在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)的第三方機構(gòu)。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體類型和職責(zé)。14.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。14.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的報告或意見。14.4甲乙雙方責(zé)任劃分14.4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。14.4.2第三方介入不改變甲乙雙