2024版?zhèn)€人二手房居住權買賣及兒童安全設施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房居住權買賣及兒童安全設施安裝合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋用途4.居住權買賣4.1居住權轉讓4.2居住權受讓4.3居住權期限5.兒童安全設施安裝5.1安全設施種類5.2安裝要求5.3安裝時間5.4安裝費用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：兒童安全設施清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房居住權轉讓及兒童安全設施安裝過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1定義（1）“出賣人”指房屋所有權人，即甲方；（2）“買受人”指購買居住權的乙方；（3）“居住權”指乙方在甲方房屋內享有居住的權利；（4）“兒童安全設施”指為保障兒童安全而安裝的設施，包括但不限于防護欄、防滑墊等；2.2解釋本合同中的條款如無特殊說明，均按其通常含義解釋。3.房屋信息3.1房屋基本情況甲方房屋位于_________，建筑面積_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。3.2房屋權屬證明甲方應提供合法有效的房屋所有權證書，證明其對該房屋擁有完全所有權。3.3房屋用途甲方承諾房屋用途符合國家相關規(guī)定，不存在違法用途。4.居住權買賣4.1居住權轉讓甲方同意將房屋的居住權轉讓給乙方，乙方同意購買該居住權。4.2居住權受讓乙方同意支付甲方居住權轉讓費用_________元，甲方在收到該款項后，將居住權轉讓給乙方。4.3居住權期限居住權期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。5.兒童安全設施安裝5.1安全設施種類（1）_________；（2）_________；（3）_________。5.2安裝要求安全設施應按照國家相關標準和規(guī)范進行安裝，確保兒童安全。5.3安裝時間甲方應在合同生效之日起_________日內完成兒童安全設施的安裝。5.4安裝費用兒童安全設施安裝費用共計_________元，由甲方承擔。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）_________；（2）_________；（3）_________。6.2付款期限乙方應在合同生效之日起_________日內支付全部居住權轉讓費用。6.3逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。7.履約保證金7.1保證金金額乙方應向甲方支付履約保證金_________元。7.2保證金繳納及退還（1）乙方應在合同生效之日起_________日內向甲方繳納履約保證金；（2）如乙方履行合同義務，甲方應在合同履行完畢后_________日內退還乙方履約保證金；（3）如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部履約保證金作為違約金。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供房屋所有權證書或房屋存在權屬糾紛；（2）甲方未按合同約定時間完成兒童安全設施的安裝；（3）乙方未按合同約定時間支付居住權轉讓費用；（4）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或人民法院裁決；（3）違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（4）如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。8.3違約金計算（1）逾期付款違約金：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_________%；（2）其他違約情形違約金：根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機構、人民法院裁決確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）如選擇仲裁，雙方應共同選定仲裁委員會；（2）如選擇訴訟，雙方應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定；（2）爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應退還已支付的款項；（2）如因解除合同造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_________年_________月_________日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：兒童安全設施清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1通知方式（1）本合同項下的通知，應以書面形式進行；（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；（2）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3合同變更（1）本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。13.4合同解除（1）本合同解除，應按照第十條約定執(zhí)行；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，保障甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易的個人或機構。中介方應在合同中明確其服務內容、費用及責任。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督的個人或機構。監(jiān)理方應在合同中明確其監(jiān)理范圍、權限及責任。15.3.3評估機構評估機構是指在合同履行前，對房屋價值、安全等進行評估的個人或機構。評估機構應在合同中明確其評估內容、方法及責任。15.3.4保險公司保險公司是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險保障的個人或機構。保險公司應在合同中明確其保險范圍、賠償標準及責任。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔賠償責任。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方違反合同約定導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或合同關系，第三方應按照甲方的委托或合同約定履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或合同關系，第三方應按照乙方的委托或合同約定履行職責。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的期限內，如需延長，雙方應協(xié)商一致。18.3第三方介入結果第三方介入結果應形成書面報告，并由甲乙雙方簽字確認。18.4第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照第9條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：房屋基本情況，包括地址、面積、結構、用途等；房屋權屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權證等；房屋交易歷史，如買賣記錄、租賃記錄等；說明：房屋信息表用于確認房屋的基本情況和權屬，作為合同附件。2.附件二：兒童安全設施清單詳細要求：列出所有應安裝的兒童安全設施，如防護欄、防滑墊等；每項設施的具體規(guī)格、型號、安裝位置等；說明：兒童安全設施清單用于明確安裝的安全設施種類和安裝要求，確保兒童安全。3.附件三：付款憑證詳細要求：收款人信息，包括姓名、聯(lián)系方式等；付款金額、日期、付款方式等；收款人簽字或蓋章；說明：付款憑證用于證明付款事實，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的目的、范圍、方式等；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限及終止條件；說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體內容，保障合同履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等；爭議解決的機構或人員；爭議解決的具體程序；說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋所有權證書或房屋存在權屬糾紛；甲方未按合同約定時間完成兒童安全設施的安裝；乙方未按合同約定時間支付居住權轉讓費用；乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或人民法院裁決；違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失；如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定時間完成兒童安全設施的安裝，導致乙方子女在房屋內發(fā)生意外事故，甲方應承擔相應的賠償責任，包括醫(yī)療費用、精神損害賠償?shù)龋灰曳轿窗春贤s定時間支付居住權轉讓費用，逾期付款金額為10萬元，應向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，共計1000元。全文完。2024版?zhèn)€人二手房居住權買賣及兒童安全設施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.居住權買賣條款3.1居住權轉讓3.2居住權期限3.3居住權費用3.4居住權轉讓條件4.兒童安全設施安裝條款4.1安全設施安裝要求4.2安裝費用4.3安裝時間4.4安裝驗收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：兒童安全設施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人二手房居住權買賣及兒童安全設施安裝合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（賣方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.4.2乙方（買方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.2房屋面積：房屋總建筑面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米。2.3房屋結構：房屋為______結構，層數(shù)為______層。2.4房屋權屬：房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛，甲方為房屋所有權人。2.5房屋用途：房屋用途為______，符合居住用途。3.居住權買賣條款3.1居住權轉讓：甲方同意將房屋的居住權轉讓給乙方。3.2居住權期限：居住權期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3居住權費用：乙方應支付給甲方居住權費用總額為______元，分______期支付。3.4居住權轉讓條件：乙方需在合同簽訂前支付首期居住權費用，并在居住權期限內按時支付后續(xù)費用。4.兒童安全設施安裝條款4.1安全設施安裝要求：甲方負責在房屋內安裝符合國家標準的兒童安全設施。4.2安裝費用：安全設施安裝費用總額為______元，由甲方承擔。4.3安裝時間：安全設施安裝時間為______年______月______日前。4.4安裝驗收：安裝完成后，乙方應在______日內對安全設施進行驗收，如有問題應及時通知甲方整改。5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方支付居住權費用及安全設施安裝費用采用______方式。5.2付款期限：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付首期費用，后續(xù)費用按約定時間支付。5.3逾期付款責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付______的滯納金。6.履約保證金6.1保證金金額：本合同履約保證金為______元。6.2保證金繳納時間：乙方應在合同簽訂之日起______日內向甲方繳納履約保證金。6.3保證金退還條件：若合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應在合同終止后______日內退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定時間完成安全設施安裝，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方未按約定時間支付居住權費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2.1居住權期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式：任何一方要求變更合同內容，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認的書面文件作為合同附件。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：兒童安全設施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管：合同原件由甲方保管，合同副本由乙方保管。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、仲裁機構等。15.2第三方介入原因：在履行本合同過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議，可由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后，第三方可介入本合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：第三方對本合同承擔的責任限額為______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利17.1.1收取合同約定的服務費用；17.1.2依法獨立行使職權，提出專業(yè)意見和建議；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方義務18.1.1按照合同約定和相關規(guī)定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；18.1.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展情況。19.第三方介入程序19.1.1第三方介入原因及目的；19.1.2第三方的基本信息；19.1.3第三方服務內容和費用；19.1.4第三方介入程序和期限。19.2第三方介入同意：另一方應在收到第三方介入申請之日起______日內，書面同意或拒絕第三方介入。20.第三方介入費用20.1第三方費用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定分擔。20.2第三方費用支付：第三方費用應在合同約定的支付期限內，由甲乙雙方按約定方式支付。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，應服從甲方的安排和指示。21.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，應服從乙方的安排和指示。21.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入本合同過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。22.第三方介入合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；22.1.3因不可抗力導致第三方介入合同無法履行。23.第三方介入合同生效及變更23.1第三方介入合同生效條件：本第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。23.2第三方介入合同變更方式：任何一方要求變更第三方介入合同內容，應以書面形式提出，經(jīng)另一方同意后，由雙方簽字（或蓋章）確認的書面文件作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需加蓋產(chǎn)權人公章或簽字，并確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明房屋買賣關系的成立和合同的有效性。3.附件三：兒童安全設施清單要求：列出所有需要安裝的兒童安全設施，包括設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確雙方在兒童安全設施方面的約定和責任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復印件與原件一致。說明：此附件用于明確第三方介入合同的內容和雙方的權利義務。5.附件五：支付憑證要求：提供支付居住權費用、安全設施安裝費用等費用的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明支付行為的真實性和合法性。6.附件六：履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復印件與原件一致。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明合同變更的內容和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間完成安全設施安裝；未按約定時間支付居住權費用；未按約定時間退還履約保證金；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付居住權費用；未按約定時間完成房屋的驗收；未按約定時間退還履約保證金；其他違反本合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；未按約定時間完成工作；其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間完成安全設施安裝，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定時間支付居住權費用，應向乙方支付相應的滯納金。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付居住權費用，應向甲方支付相應的滯納金。乙方未按約定時間完成房屋的驗收，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間完成安全設施安裝，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如住宿費、餐飲費等。若乙方未按約定時間支付居住權費用，逾期付款超過30天，乙方應向甲方支付相當于未付款項______的滯納金。全文完。2024版?zhèn)€人二手房居住權買賣及兒童安全設施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.居住權買賣條款3.1居住權轉讓方式3.2居住權轉讓費用3.3居住權轉讓期限3.4居住權轉讓條件4.居住權交付與驗收4.1居住權交付時間4.2居住權交付地點4.3居住權驗收標準4.4居住權驗收程序5.兒童安全設施安裝條款5.1安全設施種類5.2安裝位置5.3安裝標準5.4安裝費用5.5安裝時間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責任8.1居住權轉讓方違約責任8.2居住權受讓方違約責任8.3兒童安全設施安裝方違約責任8.4付款方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：兒童安全設施安裝清單12.合同其他約定12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權證號：房權證字第號2.3房屋面積：平方米2.4房屋結構：結構2.5房屋用途：住宅3.居住權買賣條款3.1居住權轉讓方式：甲方將房屋的居住權轉讓給乙方3.2居住權轉讓費用：人民幣萬元整3.3居住權轉讓期限：自本合同生效之日起，甲方將居住權轉讓給乙方，期限為年3.4居住權轉讓條件：3.4.1乙方需一次性支付居住權轉讓費用3.4.2乙方需在房屋內居住，不得出租或轉賣4.居住權交付與驗收4.1居住權交付時間：本合同生效之日起個工作日內4.2居住權交付地點：市區(qū)街道號4.3居住權驗收標準：4.3.1房屋結構安全，無重大安全隱患4.3.2房屋內部設施齊全，符合居住要求4.4居住權驗收程序：4.4.1乙方在交付時間內對房屋進行驗收4.4.2甲方陪同乙方進行驗收4.4.3雙方對房屋狀況達成一致意見后，簽署驗收報告5.兒童安全設施安裝條款5.1安全設施種類：防滑條、防護欄、安全門等5.2安裝位置：房屋樓梯、陽臺、窗戶等易發(fā)生兒童安全事故的部位5.3安裝標準：符合國家相關安全標準5.4安裝費用：人民幣萬元整5.5安裝時間：本合同生效之日起個工作日內6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方一次性支付居住權轉讓費用及兒童安全設施安裝費用6.2付款期限：本合同生效之日起個工作日內6.3逾期付款責任：6.3.1乙方逾期付款，每日按逾期付款金額的%支付違約金6.3.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部款項及違約金7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣萬元整7.2保證金繳納時間：本合同生效之日起個工作日內7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，無違約行為7.3.2乙方按照合同約定支付全部款項7.4保證金退還程序：7.4.1乙方在合同履行完畢后，向甲方提出退還保證金申請7.4.2甲方在收到申請后個工作日內退還保證金8.違約責任8.1居住權轉讓方違約責任：8.1.1甲方未按合同約定交付居住權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為居住權轉讓費用的%8.1.2甲方未按合同約定提供安全設施，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應的整改費用8.2居住權受讓方違約責任：8.2.1乙方未按合同約定支付居住權轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的%8.2.2乙方擅自出租或轉賣房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為居住權轉讓費用的%8.3兒童安全設施安裝方違約責任：8.3.1安裝方未按合同約定完成安全設施安裝，乙方有權要求重新安裝，并承擔相應的費用8.3.2安裝方安裝的安全設施不符合國家安全標準，乙方有權要求更換，并承擔相應的費用8.4付款方違約責任：8.4.1乙方未按合同約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求仲裁委員會仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會9.2.2人民法院：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2乙方支付首期款項10.1.3甲方完成居住權及安全設施的相關手續(xù)10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方違約，另一方依法解除合同10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方10.3.2雙方應在收到解除通知之日起個工作日內辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：兒童安全設施安裝清單12.合同其他約定12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號12.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同修改與補充13.1合同修改程序：任何一方對合同內容有修改意見，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改13.2合同補充內容：任何一方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：兒童安全設施安裝清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、施工等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務：包括但不限于房屋買賣中介、安全設施安裝中介等。15.2.2咨詢服務：包括但不限于法律咨詢、財務咨詢等。15.2.3評估服務：包括但不限于房屋價值評估、安全設施質量評估等。15.2.4監(jiān)理服務：包括但不限于施工監(jiān)理、安全設施安裝監(jiān)理等。15.2.5施工服務：包括但不限于房屋維修、安全設施安裝施工等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責。16.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，不構成勞動關系。16.3.2第三方與甲乙雙方的權利義務，以合作協(xié)議及本合同為準。16.3.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合作協(xié)議約定的責任限額。17.1.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為