2024年度海南二手房買賣合同附帶房屋租售一條龍服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南二手房買賣合同附帶房屋租售一條龍服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋權(quán)屬及瑕疵說明2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明2.3權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用3.房屋租賃服務(wù)3.1租賃期限及租金3.2租賃用途及禁止事項(xiàng)3.3租金支付及調(diào)整3.4房屋租賃期間的維修責(zé)任4.房屋銷售服務(wù)4.1銷售期限及銷售價(jià)格4.2銷售推廣及廣告費(fèi)用4.3銷售渠道及合作方式4.4銷售過程中的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用概述5.2稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理事宜7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事宜9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2房屋租賃合同10.3房屋銷售合同10.4其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：________________1.1.2甲方（出賣人）住所：________________1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.2.3房屋建筑面積：________________平方米1.2.4房屋用途：________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整1.3.2支付方式：分期付款，首付款為交易價(jià)格的30%，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后支付完畢。第二條房屋權(quán)屬及瑕疵說明2.1房屋權(quán)屬證明文件2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證已齊全，無查封、抵押等限制性權(quán)利。2.1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明2.2.1房屋現(xiàn)狀符合描述，無重大結(jié)構(gòu)性問題。2.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞。2.3權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用2.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋租賃服務(wù)3.1租賃期限及租金3.1.1租賃期限：________________年3.1.2租金：每月人民幣_(tái)_______________元整3.2租賃用途及禁止事項(xiàng)3.2.1租賃用途僅限于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。3.2.2禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3租金支付及調(diào)整3.3.1租金支付方式：按月支付，于每月的________日前支付當(dāng)月租金。3.3.2租金調(diào)整：租賃期間如遇物價(jià)上漲，租金可按當(dāng)年物價(jià)上漲指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第四條房屋銷售服務(wù)4.1銷售期限及銷售價(jià)格4.1.1銷售期限：自合同簽訂之日起至________________4.1.2銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整4.2銷售推廣及廣告費(fèi)用4.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋銷售推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道。4.2.2廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3銷售渠道及合作方式4.3.1甲方將房屋信息提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)銷售渠道拓展。4.3.2合作方式：按銷售業(yè)績(jī)提成，具體比例見附件。4.4銷售過程中的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.4.1房屋銷售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.4.2甲方承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條交易稅費(fèi)及費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用概述5.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.1.2交易費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、過戶費(fèi)等。5.2稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用由買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.2.2甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法5.3.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家最新規(guī)定計(jì)算。5.3.2費(fèi)用計(jì)算方法詳見附件。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1甲方有權(quán)利在房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)解除合同。6.1.2乙方有權(quán)利在房屋存在重大瑕疵時(shí)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3合同解除后的處理事宜6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方將房屋權(quán)屬證明文件交付乙方，并完成相關(guān)手續(xù)后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同終止后的處理事宜8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將各自收到的文件、資料等歸檔保存。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：________________9.2.2乙方送達(dá)地址：________________9.3送達(dá)方式9.3.1送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。9.3.2送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證。第十條合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證10.2房屋租賃合同10.2.1房屋租賃合同10.3房屋銷售合同10.3.1房屋銷售合同10.4其他相關(guān)文件10.4.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.4.2雙方提供的其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.2合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理事宜12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)將各自收到的文件、資料等歸檔保存。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理事宜13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將各自收到的文件、資料等歸檔保存。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.3.1本合同于________________年________________月________________日簽訂。14.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在雙方同意的書面協(xié)議中明確。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1獲取合理的報(bào)酬；3.1.2依協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.3在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。3.2.1按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)甲乙雙方交易結(jié)果的責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不擴(kuò)大至甲乙雙方交易的其他方面。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方提供服務(wù)的合理價(jià)值。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；5.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因違反法律法規(guī)或協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的；5.2.3第三方因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方的資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的報(bào)酬及支付方式；6.1.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。6.2.1第三方是否按照協(xié)議約定提供服務(wù)；6.2.2第三方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)；6.2.3第三方是否保守商業(yè)秘密。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。第十條本合同的解釋與生效10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的掃描件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等。說明：附件中應(yīng)包含租賃合同的掃描件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。3.房屋銷售合同詳細(xì)要求：提供房屋銷售合同的正式文本，包括買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、支付方式等。說明：附件中應(yīng)包含銷售合同的掃描件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件的復(fù)印件，用于證明身份。說明：附件中應(yīng)包含身份證正反面復(fù)印件，并加蓋甲方公章。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。說明：附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的掃描件或復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。6.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積。說明：附件中應(yīng)包含測(cè)繪報(bào)告的掃描件或復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：附件中應(yīng)包含稅費(fèi)繳納憑證的掃描件或復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。8.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明交易款項(xiàng)已支付。說明：附件中應(yīng)包含支付憑證的掃描件或復(fù)印件，并加蓋銀行公章。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的正式文本，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：附件中應(yīng)包含變更協(xié)議的掃描件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的正式文本，包括解除原因、解除日期等。說明：附件中應(yīng)包含解除協(xié)議的掃描件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日房?jī)r(jià)的萬分之五。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付購(gòu)房款。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日購(gòu)房款千分之五。3.違約行為：甲方提供的房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同中明確房屋現(xiàn)狀及瑕疵，如有重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，如嚴(yán)重影響居住安全，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在協(xié)議中承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。示例說明：若第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說明：若一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度海南二手房買賣合同附帶房屋租售一條龍服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)及抵押情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單5.2配套設(shè)施清單6.交房前的權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)6.2交房前的費(fèi)用承擔(dān)7.交房后的權(quán)利義務(wù)7.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)7.2交房后的費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2附加條款11.房屋租售一條龍服務(wù)協(xié)議11.1服務(wù)內(nèi)容11.2服務(wù)費(fèi)用11.3服務(wù)期限12.服務(wù)違約責(zé)任12.1服務(wù)違約情形及違約責(zé)任12.2服務(wù)違約金的計(jì)算及支付13.服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決13.1服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決方式13.2服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方身份證號(hào)碼：____________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋規(guī)劃用途：____________________1.2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同生效日期：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________2.2.2房屋共有權(quán)人：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)及抵押情況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：____________________2.3.2房屋抵押情況：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單5.1.1附屬設(shè)施名稱：____________________5.1.2附屬設(shè)施狀況：____________________5.2配套設(shè)施清單5.2.1配套設(shè)施名稱：____________________5.2.2配套設(shè)施狀況：____________________6.交房前的權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)6.1.1買方權(quán)利：____________________6.1.2買方義務(wù)：____________________6.1.3賣方權(quán)利：____________________6.1.4賣方義務(wù)：____________________6.2交房前的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1買方承擔(dān)費(fèi)用：____________________6.2.2賣方承擔(dān)費(fèi)用：____________________7.交房后的權(quán)利義務(wù)7.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)7.1.1買方權(quán)利：____________________7.1.2買方義務(wù)：____________________7.1.3賣方權(quán)利：____________________7.1.4賣方義務(wù)：____________________7.2交房后的費(fèi)用承擔(dān)7.2.1買方承擔(dān)費(fèi)用：____________________7.2.2賣方承擔(dān)費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1買方違約8.1.1.1未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.1.2未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2賣方違約8.1.2.1未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或與合同約定不符的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的_____%。8.2.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.1.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.房屋租售一條龍服務(wù)協(xié)議11.1服務(wù)內(nèi)容11.1.1提供房屋市場(chǎng)分析及評(píng)估服務(wù)。11.1.2提供房屋租賃或銷售代理服務(wù)。11.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。11.1.4提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示服務(wù)。11.2服務(wù)費(fèi)用11.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。11.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________11.3服務(wù)期限11.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。12.服務(wù)違約責(zé)任12.1服務(wù)違約情形及違約責(zé)任12.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。12.2服務(wù)違約金的計(jì)算及支付12.2.1違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。12.2.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。13.服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決13.1服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決方式13.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）。14.1.2支付首付款。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)提出意見和建議。在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行必要的調(diào)查和處理。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任界限，不得超越其職責(zé)范圍。15.3.2第三方不得干預(yù)買賣雙方的交易決策，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)任何一方。15.3.3第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在糾紛的，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1買賣雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向買賣雙方提交服務(wù)報(bào)告。16.2.3買賣雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.1.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)依法承擔(dān)，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任