2024年度河南建筑工程施工分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河南建筑工程施工分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度4.分包工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.分包工程工期5.1工期安排5.2工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料采購8.2材料驗(yàn)收8.3材料保管9.施工圖紙與技術(shù)資料9.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供9.3施工圖紙與技術(shù)資料變更10.施工組織與管理10.1施工組織設(shè)計(jì)10.2施工現(xiàn)場管理10.3施工人員管理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年度河南建筑工程施工分包合同》1.2合同編號(hào)：HNYG202400011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方當(dāng)事人（1）分包方：河南建筑有限公司（2）承包方：河南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積約100畝，總建筑面積約20萬平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施第三條分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等3.2分包工程量：詳見附件《分包工程量清單》3.3分包工程進(jìn)度：按照施工總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體進(jìn)度安排詳見附件《分包工程進(jìn)度計(jì)劃表》第四條分包工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)20%；（3）裝修階段完工后支付合同總價(jià)20%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)20%；（5）保修期滿后支付合同總價(jià)10%。4.3付款時(shí)間：按上述付款方式對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第五條分包工程工期5.1工期安排：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計(jì)18個(gè)月5.2工期延誤責(zé)任：（1）分包方因自身原因造成工期延誤，每延誤一天，按合同總價(jià)的0.5%向承包方支付違約金；（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期，但最長不得超過3個(gè)月。第六條質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）分包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）承包方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，分包方應(yīng)予以配合；（3）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方有權(quán)要求分包方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保證：（1）分包方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量；（2）保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年，在此期間，如因分包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，分包方應(yīng)無條件修復(fù)。第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：（1）分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全；（2）分包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（3）分包方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行施工現(xiàn)場安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.2環(huán)境保護(hù)措施：（1）分包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響；（2）分包方應(yīng)按規(guī)定處理施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物，確保環(huán)境保護(hù)；（3）分包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，不得違規(guī)排放污染物。第八條材料供應(yīng)8.1材料采購（1）分包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙及施工要求采購工程所需材料；（2）材料采購應(yīng)遵循質(zhì)量優(yōu)先、價(jià)格合理、供貨及時(shí)的原則；（3）分包方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明及材料質(zhì)量保證書。8.2材料驗(yàn)收（1）材料進(jìn)場前，分包方應(yīng)通知承包方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格的材料方可投入使用，不合格的材料應(yīng)退場；（3）驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。8.3材料保管（1）分包方應(yīng)建立材料保管制度，確保材料安全；（2）材料堆放應(yīng)按類別、規(guī)格分區(qū)存放，標(biāo)識(shí)清晰；（3）材料應(yīng)妥善保管，防止損壞、變質(zhì)或丟失。第九條施工圖紙與技術(shù)資料9.1施工圖紙?zhí)峁?）承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向分包方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料；（2）分包方在收到施工圖紙及技術(shù)資料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核對(duì)，如有疑問應(yīng)及時(shí)提出。9.2技術(shù)資料提供（1）分包方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)資料的要求進(jìn)行施工；（2）分包方應(yīng)定期向承包方提供施工過程中的技術(shù)資料，包括施工日志、試驗(yàn)報(bào)告等。9.3施工圖紙與技術(shù)資料變更（1）如需變更施工圖紙及技術(shù)資料，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更后的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)重新核對(duì)，并通知相關(guān)人員。第十條施工組織與管理10.1施工組織設(shè)計(jì)（1）分包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)及施工要求編制施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。10.2施工現(xiàn)場管理（1）分包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工秩序；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，文明施工，不得影響周邊環(huán)境。10.3施工人員管理（1）分包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保人員素質(zhì)；（2）施工人員應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得違章操作。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金按合同約定支付。13.2違約責(zé)任賠償（1）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（2）賠償金額的計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理原則。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效；（2）合同經(jīng)承包方備案后生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如中介、監(jiān)理、咨詢、檢測等；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議；（3）在必要時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出暫?；蚪K止合同的建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接參與甲乙雙方的決策過程。4.3第三方與分包方的關(guān)系為獨(dú)立主體，第三方對(duì)分包方的施工過程無直接管理權(quán)。第五條第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失，免除責(zé)任。第六條第三方介入的變更程序6.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知分包方。6.2變更后的合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知分包方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方相關(guān)稅費(fèi)。第十條第三方介入的記錄與檔案管理10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并建立檔案。（1）第三方介入的同意與授權(quán)；（2）第三方職責(zé)與權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的變更與終止；（5）第三方介入的爭議解決。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。11.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《分包工程量清單》：詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)內(nèi)容、工程量及單價(jià)。2.《分包工程進(jìn)度計(jì)劃表》：明確分包工程的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定分包工程的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.《材料供應(yīng)商資質(zhì)證明》：證明材料供應(yīng)商具備合法經(jīng)營資格的文件。5.《材料質(zhì)量保證書》：由材料供應(yīng)商出具的保證材料質(zhì)量的文件。6.《施工組織設(shè)計(jì)》：詳細(xì)規(guī)定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。7.《施工現(xiàn)場管理制度》：明確施工現(xiàn)場的管理規(guī)定及操作流程。8.《施工人員管理手冊》：詳細(xì)規(guī)定施工人員的管理要求及職責(zé)。9.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式及程序。10.《第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用等。11.《第三方介入變更協(xié)議》：明確第三方介入變更的具體內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。12.《第三方介入終止協(xié)議》：明確第三方介入終止的具體內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。13.《第三方介入爭議解決協(xié)議》：明確第三方介入爭議解決的方式及程序。14.《第三方介入費(fèi)用結(jié)算單》：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用及支付情況。15.《第三方介入記錄》：記錄第三方介入過程中的各項(xiàng)活動(dòng)及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）分包方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）分包方未按規(guī)定進(jìn)行材料采購、驗(yàn)收、保管；（4）分包方未按規(guī)定進(jìn)行施工圖紙及技術(shù)資料的變更；（5）分包方未按規(guī)定進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場管理等；（6）第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；（7）甲乙雙方未按規(guī)定履行合同約定的付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定；（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約賠償金額：根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失，由違約方進(jìn)行賠償。簡要示例說明：（1）分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的0.5%向承包方支付違約金；（2）分包方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包方有權(quán)要求分包方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）分包方未按規(guī)定進(jìn)行材料采購，導(dǎo)致材料質(zhì)量不合格，分包方應(yīng)承擔(dān)更換材料及修復(fù)工程的費(fèi)用；（4）第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（5）甲乙雙方未按規(guī)定履行合同約定的付款義務(wù)，每逾期一天，按逾期付款金額的0.1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年度河南建筑工程施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程承包方式2.6工程施工范圍3.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程總工期3.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間3.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量違約責(zé)任5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式5.2工程造價(jià)構(gòu)成5.3工程款支付方式5.4工程款支付節(jié)點(diǎn)5.5工程款支付違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)事故處理6.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染事故處理7.4環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更的效力11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.4違約責(zé)任免除12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同解除及終止后的合同檔案保存12.3合同解除及終止后的其他處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：河南省建筑工程有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：河南省鄭州市區(qū)路號(hào)乙方：河南省鄭州市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱河南省區(qū)住宅小區(qū)工程2.2工程地點(diǎn)河南省鄭州市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為10萬平方米，地上18層，地下1層2.4工程類型住宅樓及配套設(shè)施2.5工程承包方式施工分包2.6工程施工范圍土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程3.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程總工期自合同簽訂之日起至2025年6月30日止，共計(jì)15個(gè)月3.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間基礎(chǔ)工程：2024年3月31日前完成主體工程：2024年8月31日前完成裝飾裝修工程：2024年12月31日前完成竣工驗(yàn)收：2025年3月31日前完成3.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款千分之二的違約金。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可進(jìn)行下一道工序施工4.3質(zhì)量違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式本工程造價(jià)采用清單計(jì)價(jià)方式，以工程量清單及綜合單價(jià)為準(zhǔn)5.2工程造價(jià)構(gòu)成本工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金等5.3工程款支付方式工程款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：基礎(chǔ)工程完成30%，主體工程完成50%，裝飾裝修工程完成20%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%5.4工程款支付違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日工程款千分之二的違約金6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理，乙方負(fù)責(zé)本分包工程的安全生產(chǎn)6.2安全生產(chǎn)管理制度雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，雙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理6.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故要求解除合同8.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行8.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行8.2合同終止條件8.2.1工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，協(xié)商解決合同解除或終止事宜8.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.4合同解除及終止后的處理8.4.1乙方應(yīng)立即停止施工，清理現(xiàn)場8.4.2雙方應(yīng)就已完成工程進(jìn)行結(jié)算8.4.3甲方應(yīng)支付乙方已完工程款，扣除違約金和賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)指定仲裁代理人9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁決9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為河南省鄭州市9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式進(jìn)行變更10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更合同條款10.3.2變更合同附件10.4合同變更的效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.1.1未按合同約定履行義務(wù)11.1.2違反法律法規(guī)11.1.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止11.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)證明后可免除違約責(zé)任12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.1已發(fā)生但未履行的債權(quán)債務(wù)繼續(xù)履行12.1.2已履行的債權(quán)債務(wù)不得反悔12.2合同解除及終止后的合同檔案保存12.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同及附件12.2.2合同解除及終止后的檔案保存期限不少于5年12.3合同解除及終止后的其他處理12.3.1雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1工程量清單13.1.2綜合單價(jià)表13.1.3施工圖紙13.1.4甲方提供的其他資料13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致13.2.2合同附件內(nèi)容不得與合同相抵觸13.3合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其各自的直接或間接股東。15.2第三方介入形式15.2.1監(jiān)理：第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.2.2設(shè)計(jì)咨詢：第三方提供工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。15.2.3質(zhì)量檢測：第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。15.2.4法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.4.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限15.4.2.2第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額15.4.3.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式15.4.4.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.5.5第三方服務(wù)協(xié)議的生效條件15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.5第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和目的15.6.2.2第三方介入的期限和條件15.6.3.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式15.6.4.4第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)15.7第三方介入時(shí)的說明15.7.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和優(yōu)質(zhì)。15.7.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。15.7.4第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入合同期滿或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，應(yīng)終止介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需與施工圖紙及規(guī)范要求相符。說明：工程量清單是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前完成編制。2.綜合單價(jià)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，需根據(jù)市場行情和施工難度合理確定單價(jià)。說明：綜合單價(jià)表是計(jì)算工程造價(jià)的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成編制。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供。4.甲方提供的其他資料詳細(xì)要求：包括地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知、施工組織設(shè)計(jì)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，需在驗(yàn)收合格后出具。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款未按時(shí)提供施工圖紙或其他資料未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不合格未能按照合同要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理未能按照合同要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：按逾期付款的日利率支付違約金未按時(shí)提供施工圖紙或其他資料：按工期延誤的天數(shù)賠償損失未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收：按工期延誤的天數(shù)賠償損失2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：按工期延誤的天數(shù)賠償損失工程質(zhì)量不合格：無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用未能按照合同要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理：承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)事故責(zé)任未能按照合同要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)：承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染責(zé)任3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付日工程款千分之二的違約金。3.2乙方違約示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。全文完。2024年度河南建筑工程施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位地址1.3施工單位名稱1.4施工單位地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價(jià)3.施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工工期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量責(zé)任5.施工圖紙及技術(shù)資料5.1圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供5.3圖紙及技術(shù)資料的修改6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.材料供應(yīng)7.1材料采購7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管7.4材料使用8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.3工程款支付條件8.4工程款支付期限9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.4保險(xiǎn)辦理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：河南建筑有限公司1.2分包單位地址：河南省鄭州市金水區(qū)路號(hào)1.3施工單位名稱：河南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4施工單位地址：河南省鄭州市中原區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：鄭州市住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：鄭州市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅小區(qū)建設(shè)2.5工程合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.施工期限3.1施工開始日期：2024年3月1日3.2施工結(jié)束日期：2025年2月28日3.3施工工期：11個(gè)月4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行4.2質(zhì)量檢測：分包單位應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行自檢，施工單位應(yīng)進(jìn)行抽檢4.3質(zhì)量責(zé)任：分包單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損壞，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任5.施工圖紙及技術(shù)資料5.1圖紙?zhí)峁菏┕挝辉诤贤炗喓?0個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料5.2技術(shù)資料提供：施工單位應(yīng)提供與施工相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等資料5.3圖紙及技術(shù)資料的修改：如需修改圖紙及技術(shù)資料，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排：分包單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保按期完成6.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序：施工單位應(yīng)組織驗(yàn)收，分包單位應(yīng)配合驗(yàn)收6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收不合格的，由分包單位進(jìn)行整改7.材料供應(yīng)7.1材料采購：分包單位負(fù)責(zé)材料的采購，應(yīng)選用合格材料，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2材料驗(yàn)收：材料到貨后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量、數(shù)量及規(guī)格7.3材料保管：分包單位應(yīng)妥善保管材料，防止損壞或丟失7.4材料使用：分包單位應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度合理使用材料，避免浪費(fèi)8.工程款支付8.1工程款支付方式：采用按月進(jìn)度支付方式8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：每月25日支付上一個(gè)月完成工程量的80%作為工程款8.3工程款支付條件：工程量已驗(yàn)收合格，且施工單位已提交支付申請(qǐng)8.4工程款支付期限：支付申請(qǐng)?zhí)峤缓螅┕挝粦?yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成支付9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化、材料價(jià)格波動(dòng)等9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：非因分包單位原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由施工單位承擔(dān)；因分包單位原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由分包單位承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理：出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理方案，必要時(shí)可暫停施工10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：雙方應(yīng)分別購買建筑工程一切險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋施工過程中可能發(fā)生的意外事故和人員傷亡10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并在合同簽訂后30日內(nèi)完成投保10.4保險(xiǎn)辦理：雙方應(yīng)各自辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并及時(shí)通知對(duì)方11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)支付工程款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金：每延遲一天支付違約金為合同總額的0.1%12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇河南省鄭州市仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目管理、提供技術(shù)支持、進(jìn)行資金管理、提供保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。16.1.2檢測機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)問題。16.1.4融資機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行資金籌措。16.1.5保險(xiǎn)代理：協(xié)助合同雙方辦理保險(xiǎn)事宜。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料。17.1.2