房屋質量我們承諾保障

房屋質量我們承諾保障合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋質量保障概述2.1房屋質量的定義和標準2.2房屋質量保障的內容和范圍2.3房屋質量保障的有效期限第三章房屋質量檢查與驗收3.1房屋交付前的質量檢查3.2房屋交付后的質量驗收3.3質量問題的反饋和處理第四章房屋質量保障措施4.1房屋質量保障的責任主體4.2房屋質量保障的具體措施4.3房屋質量保障的監(jiān)督和評估第五章房屋質量問題的修復和賠償5.1質量問題的認定和分類5.2質量問題的修復程序和期限5.3質量問題的賠償標準和計算方式第六章房屋質量保障的權益保護6.1購房者的權益保護6.2開發(fā)商的權益保護6.3第三方權益保護第七章房屋質量保障的爭議解決7.1爭議解決的途徑和方式7.2爭議解決的期限和時效7.3爭議解決的補充規(guī)定第八章房屋質量保障的法律法規(guī)適用8.1合同適用的法律法規(guī)8.2法律法規(guī)的變更和更新8.3法律法規(guī)的補充規(guī)定第九章房屋質量保障的其他約定9.1房屋質量保障的特別約定9.2房屋質量保障的附錄和附件9.3房屋質量保障的補充協(xié)議第十章房屋質量保障的違約責任10.1違約行為的認定和處理10.2違約責任的賠償方式和計算標準10.3違約責任的免除和減輕第十一章房屋質量保障的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序11.3解除和終止后的權益處理第十二章房屋質量保障的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉讓的條件和程序12.3繼承和轉讓后的權益處理第十三章房屋質量保障的保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的保護措施和期限13.3保密信息的違約責任和處理方式第十四章房屋質量保障的附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和更新14.3合同的完整性和獨立性聲明合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋質量保障概述2.1房屋質量的定義和標準2.2房屋質量保障的內容和范圍2.3房屋質量保障的有效期限第三章房屋質量檢查與驗收3.1房屋交付前的質量檢查3.2房屋交付后的質量驗收3.3質量問題的反饋和處理第四章房屋質量保障措施4.1房屋質量保障的責任主體4.2房屋質量保障的具體措施4.3房屋質量保障的監(jiān)督和評估第五章房屋質量問題的修復和賠償5.1質量問題的認定和分類5.2質量問題的修復程序和期限5.3質量問題的賠償標準和計算方式第六章房屋質量保障的權益保護6.1購房者的權益保護6.2開發(fā)商的權益保護6.3第三方權益保護第七章房屋質量保障的爭議解決7.1爭議解決的途徑和方式7.2爭議解決的期限和時效7.3爭議解決的補充規(guī)定第八章房屋質量保障的法律法規(guī)適用8.1合同適用的法律法規(guī)8.2法律法規(guī)的變更和更新8.3法律法規(guī)的補充規(guī)定第九章房屋質量保障的其他約定9.1房屋質量保障的特別約定9.2房屋質量保障的附錄和附件9.3房屋質量保障的補充協(xié)議第十章房屋質量保障的違約責任10.1違約行為的認定和處理10.2違約責任的賠償方式和計算標準10.3違約責任的免除和減輕第十一章房屋質量保障的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序11.3解除和終止后的權益處理第十二章房屋質量保障的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉讓的條件和程序12.3繼承和轉讓后的權益處理第十三章房屋質量保障的保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的保護措施和期限13.3保密信息的違約責任和處理方式第十四章房屋質量保障的附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和更新14.3合同的完整性和獨立性聲明簽字頁：甲方（購房者）：______________________乙方（開發(fā)商）：______________________丙方（其他相關方）：______________________簽字日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：房屋質量監(jiān)督權甲方可指派專業(yè)人員對房屋建設過程進行監(jiān)督，以確保房屋質量符合約定標準。監(jiān)督人員有權對施工過程提出建議和整改要求，乙方應予以配合。2.甲方主導的附加條款二：質量問題處理優(yōu)先權如發(fā)生質量問題，甲方有權要求乙方立即停止施工，并進行修復。在修復過程中，甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，以確保問題得到妥善解決。3.甲方主導的附加條款三：違約金計算方式如乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，包括但不限于已完成工程量、下一階段工作計劃等內容。報告應詳細描述工程質量狀況，以便甲方了解工程進展。2.乙方主導的附加條款二：質量保障措施乙方應采取一切必要措施，確保房屋質量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。如發(fā)生質量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。3.乙方主導的附加條款三：工期延長賠償如因乙方原因導致工期延長，乙方應向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介服務內容中介方應提供包括但不限于房屋質量檢測、工程進度跟蹤、合同履行監(jiān)督等服務。中介方應確保各方利益得到保障，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介的附加條款二：中介費用中介方應向甲方、乙方收取中介費用。中介費用為合同總價款的百分之一，用于支付中介方提供的各項服務。3.第三方中介的附加條款三：中介責任中介方應承擔因其失職、瀆職等原因導致甲方、乙方損失的責任。如中介方未能履行合同約定的服務內容，應向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，中介方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋質量檢測報告2.工程進度報告3.房屋質量保障補充協(xié)議4.保密協(xié)議5.房屋質量問題修復記錄6.違約金計算公式說明7.法律法規(guī)適用說明8.房屋質量保障權益保護說明10.房屋質量保障合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按照合同約定時間節(jié)點完成工程。2.質量不達標：房屋質量不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.信息泄露：違反保密協(xié)議，泄露甲方、乙方或第三方中介的商業(yè)秘密。5.擅自變更：未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自變更合同約定的房屋質量保障內容。三、法律名詞及解釋：1.房屋質量：指房屋建筑的安全性、適用性、耐久性、環(huán)境適應性等方面的性能。2.工期延誤：指工程未能在合同約定的時間內完成。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.保密信息：指合同各方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定應急預案，確保工程按期完成。2.質量問題：定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，確保質量達標。3.信息泄露：加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，約束員工行為。4.服務不到位：明確中介服務內容，定期評