租房續(xù)租協(xié)議樣本

租房續(xù)租協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂主體1.3本協(xié)議的簽訂目的第二章房屋及租賃期限2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3續(xù)租期限第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請第六章房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)6.3轉租租金分配第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章附則10.1本協(xié)議的生效時間10.2本協(xié)議的終止時間10.3本協(xié)議的修改和補充第十一章出租方聲明11.1出租方的權利和義務11.2出租方的承諾第十二章承租方聲明12.1承租方的權利和義務12.2承租方的承諾第十三章其他約定13.1物業(yè)管理費13.2水電費等其他費用13.3房屋保險第十四章附件14.1房屋產權證明14.2租賃合同原件14.3其他相關文件合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂主體1.3本協(xié)議的簽訂目的第二章房屋及租賃期限2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3續(xù)租期限第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請第六章房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)6.3轉租租金分配第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章附則10.1本協(xié)議的生效時間10.2本協(xié)議的終止時間10.3本協(xié)議的修改和補充第十一章出租方聲明11.1出租方的權利和義務11.2出租方的承諾第十二章承租方聲明12.1承租方的權利和義務12.2承租方的承諾第十三章其他約定13.1物業(yè)管理費13.2水電費等其他費用13.3房屋保險第十四章附件14.1房屋產權證明14.2租賃合同原件14.3其他相關文件簽字部分：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權在租賃期內對房屋進行維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.如甲方需提前解除合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。3.甲方應保證房屋及附屬設施的安全，如有安全隱患，甲方應負責及時整改。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權按照合同約定使用和合理保管房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應按照合同約定的租金支付方式及時支付租金，如有遲延，應支付給甲方相當于遲延期間租金的滯納金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介應按照約定提供中介服務，并收取中介費。中介費的收費標準和支付方式應在合同中明確。2.第三方中介應對甲乙雙方的個人信息和房屋信息保密，如有泄露，應承擔相應的法律責任。3.如有爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.租賃合同原件3.房屋鑰匙交付記錄4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.房屋維修記錄7.轉租協(xié)議8.房屋保險單9.物業(yè)管理費支付證明10.水電費等其他費用支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按時交付房屋或房屋不符合約定條件未履行維修、保養(yǎng)義務2.乙方違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結構和用途未合理保管房屋及附屬設施3.第三方中介違約行為：未提供約定的中介服務泄露甲乙雙方個人信息和房屋信息未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)使用房屋，甲方繼續(xù)出租的協(xié)議。3.違約金：指一方不履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應向甲方支付的額外費用。5.轉租：指乙方在租賃期內將房屋轉租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件解決辦法：乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方履行合同約定的交付條件。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。3.問題：房屋損壞或維修事項爭議解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商確定維修事項和費用，如有爭議，可申請第三方鑒定。4.問題：第三方中介未提供約定的中