酒店轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任認(rèn)定

酒店轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任認(rèn)定合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章酒店轉(zhuǎn)讓概述2.1酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2酒店轉(zhuǎn)讓方式2.3酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三章違約責(zé)任3.1違約行為認(rèn)定3.2違約責(zé)任形式3.3違約金計(jì)算方式第四章違約與爭(zhēng)議解決4.1違約處理程序4.2爭(zhēng)議解決方式4.3法律適用及管轄第五章合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件及后果第六章酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理第七章酒店資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓7.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍7.2負(fù)債轉(zhuǎn)讓范圍7.3資產(chǎn)負(fù)債轉(zhuǎn)讓后的處理第八章員工安置8.1員工轉(zhuǎn)讓條件8.2員工權(quán)益保障8.3員工福利待遇第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合理使用第十章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)管理10.3相關(guān)法律法規(guī)遵守第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修訂與補(bǔ)充的生效第十三章合同的終止與解除13.1終止與解除條件13.2終止與解除的程序13.3終止與解除后的權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的簽訂日期14.3合同的生效日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章酒店轉(zhuǎn)讓概述2.1酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2酒店轉(zhuǎn)讓方式2.3酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三章違約責(zé)任3.1違約行為認(rèn)定3.2違約責(zé)任形式3.3違約金計(jì)算方式第四章違約與爭(zhēng)議解決4.1違約處理程序4.2爭(zhēng)議解決方式4.3法律適用及管轄第五章合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件及后果第六章酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理第七章酒店資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓7.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍7.2負(fù)債轉(zhuǎn)讓范圍7.3資產(chǎn)負(fù)債轉(zhuǎn)讓后的處理第八章員工安置8.1員工轉(zhuǎn)讓條件8.2員工權(quán)益保障8.3員工福利待遇第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合理使用第十章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)管理10.3相關(guān)法律法規(guī)遵守第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修訂與補(bǔ)充的生效第十三章合同的終止與解除13.1終止與解除條件13.2終止與解除的程序13.3終止與解除后的權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的簽訂日期14.3合同的生效日期甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)甲方享有對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的任何新股權(quán)發(fā)行或第三方收購(gòu)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方擬向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需提前通知甲方，并給予甲方不少于30天的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)期限。2.甲方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)甲方保留在酒店轉(zhuǎn)讓期間對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的決策權(quán)，包括但不限于招聘、解雇員工、調(diào)整價(jià)格、推出新服務(wù)等。乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)決策，并協(xié)助甲方實(shí)施。3.甲方品牌使用權(quán)甲方有權(quán)在酒店轉(zhuǎn)讓期間繼續(xù)使用其品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，乙方應(yīng)予以協(xié)助并提供必要的便利。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用甲方品牌開(kāi)展任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方權(quán)益保障甲方在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所享有的權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)予以充分保障，并確保不受到任何第三方侵犯。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交給甲方。若乙方未能按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表披露乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。乙方應(yīng)確保報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方協(xié)助經(jīng)營(yíng)過(guò)渡乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)過(guò)渡，包括但不限于提供經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、員工培訓(xùn)、客戶資源等。乙方應(yīng)確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在過(guò)渡期間正常進(jìn)行。4.乙方債務(wù)承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若酒店轉(zhuǎn)讓后，發(fā)生因乙方原因?qū)е碌膫鶆?wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介費(fèi)用雙方同意，若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和公正性。若雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)選擇有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于合同起草、審核、談判、見(jiàn)證等。雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，并以書(shū)面形式約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓合同2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.酒店資產(chǎn)及負(fù)債清單4.員工名冊(cè)及福利待遇說(shuō)明5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件6.商業(yè)秘密保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.乙方未能按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表3.乙方未能協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)過(guò)渡4.甲方未能按約定支付第三方中介費(fèi)用5.第三方中介未能履行保密義務(wù)6.雙方未能按約定協(xié)商選擇中介機(jī)構(gòu)7.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在酒店中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在公司中的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.第三方中介：指在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，協(xié)助雙方完成合同履行的事務(wù)性機(jī)構(gòu)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指雙方約定解決合同爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限，或甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表解決辦法：乙方加大披露頻率，確保報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.問(wèn)題：乙方未能協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)過(guò)渡解決辦法：乙方指派專人負(fù)責(zé)協(xié)助，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在過(guò)渡期間正常進(jìn)行。4.問(wèn)題：甲方未能按約定支付第三方中介費(fèi)用解決辦法：甲方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，或雙方協(xié)商降低中介費(fèi)用。5.問(wèn)題：第三方中介未能履行保密義務(wù)解決辦法：