招標白蟻防治合同

招標白蟻防治合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止第二章招標項目的范圍與要求2.1項目概述2.2防治范圍與內容2.3質量標準與要求2.4防治時間的約定第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間3.3價格調整的條件與方法3.4違約金與賠償第四章雙方的權利與義務4.1招標方的權利與義務4.2防治方的權利與義務4.3保密條款4.4不可抗力第五章合同的履行與驗收5.1防治工作的實施與監(jiān)督5.2驗收標準與程序5.3驗收合格后的保障措施5.4爭議的解決第六章保修與售后服務6.1保修期限與范圍6.2售后服務的內容與方式6.3保修責任的認定與處理6.4保修期的延長第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體承擔7.3爭議的解決方式7.4法律途徑與司法管轄第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的權利與義務8.4變更與解除的效力第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件與程序9.2合同繼承的適用9.3轉讓與繼承后的權利與義務9.4轉讓與繼承的費用承擔第十章稅收與費用10.1稅收的承擔與繳納10.2合同履行過程中的其他費用10.3費用支付的程序與時間10.4費用爭議的解決第十一章信息安全與保密11.1信息安全的責任與義務11.2保密信息的范圍與期限11.3保密信息的泄露處理11.4信息安全與保密的監(jiān)督與檢查第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的修訂與補充12.3合同解除或終止后的權利與義務12.4合同的廢止與替代第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式13.2法律途徑與司法管轄13.3爭議解決的費用承擔13.4爭議解決結果的執(zhí)行第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同備案的程序與時間14.3合同副本的有效性14.4合同簽署后的通知義務"合同編號招標白蟻防治合同"第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述“項目”是指甲方擁有的位于________的物業(yè)，包括但不限于建筑物、地下室、綠化區(qū)等可能受白蟻危害的區(qū)域。1.2合同文件的優(yōu)先順序(1)合同協議書(2)合同(3)附件(4)雙方往來函件及補充協議1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2在合同有效期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止本合同。第二章招標項目的范圍與要求2.1項目概述2.1.1甲方委托乙方對甲方的項目進行全面的白蟻防治工作。2.2防治范圍與內容2.2.1乙方應對甲方的項目進行全面檢查，包括但不限于建筑物內外墻體、地下室、屋頂、綠化區(qū)等可能存在白蟻危害的區(qū)域。2.2.2乙方應采用科學、環(huán)保的方法進行白蟻防治，包括但不限于化學防治、物理防治等。2.3質量標準與要求2.3.1乙方應確保防治效果達到國家相關標準及甲方的要求。2.3.2乙方應在防治完成后提供完整的防治記錄和售后服務。2.4防治時間的約定2.4.1乙方應在合同約定的時間內完成防治工作。2.4.2如因特殊情況導致乙方不能按時完成防治工作，乙方應提前通知甲方，并協商延期。第三章合同價格與支付3.1合同價格3.1.1乙方向甲方提供的白蟻防治服務總費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式與時間3.2.1甲方應按照雙方約定的分期支付方式向乙方支付合同款項。3.2.2甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，向乙方支付合同總金額的____%。3.3價格調整的條件與方法3.3.1在合同有效期內，如遇不可抗力等因素導致合同價格需要調整，雙方應協商解決。3.3.2任何價格調整均應以書面形式確認，并作為本合同的附件。3.4違約金與賠償3.4.1如乙方未按合同約定完成防治工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.4.2如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第四章雙方的權利與義務4.1招標方的權利與義務4.1.1甲方應向乙方提供項目詳細資料及現場access。4.1.2甲方應對乙方進行必要的現場指導。4.2防治方的權利與義務4.2.1乙方應按照合同約定完成防治工作。4.2.2乙方應對防治過程中涉及的技術秘密和商業(yè)秘密予以保密。4.3保密條款4.3.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密予以保密。4.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.4不可抗力4.4.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.4.2因不可抗力導致乙方不能履行合同義務的，乙方應在不可抗力發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。第五章合同的履行與驗收5.1防治工作的實施與監(jiān)督5.1.1乙方應按照合同約定和甲方的要求進行防治工作的實施。5.1.2甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督，確保防治工作的質量。5.2驗收標準與程序5.2.1防治工作完成后，甲方應組織驗收。5.2.2驗收合格第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協議。8.1.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協商一致可以解除合同。8.2.2解除合同應當以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。8.3變更與解除后的權利與義務8.3.1合同變更或解除后，乙方應按照變更協議或解除協議的約定，承擔相應的責任。8.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責任。第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件與程序9.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。9.1.2如甲方同意轉讓合同，應與乙方協商一致，并簽訂轉讓協議。9.2合同繼承的適用9.2.1如甲方發(fā)生合并、分立等法律變更，本合同由變更后的主體繼承。9.2.2繼承發(fā)生后，新的主體應繼續(xù)履行本合同的義務。第十章稅收與費用10.1稅收的承擔與繳納10.1.1合同各方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅收義務。10.1.2稅款支付及繳納的具體事宜，按照稅法及財政部門的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同履行過程中的其他費用10.2.1合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方的約定承擔。10.2.2費用支付的程序與時間，由雙方在合同中約定。第十一章信息安全與保密11.1信息安全的責任與義務11.1.1雙方應遵守國家有關信息安全的法律法規(guī)，保護對方的商業(yè)秘密和技術秘密。11.1.2保密信息的范圍與期限，按照合同約定的保密條款執(zhí)行。11.2保密信息的泄露處理11.2.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取補救措施，并承擔相應的責任。11.2.2雙方應共同處理保密信息泄露的事宜，必要時可請求相關部門協助。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2合同的修訂與補充12.2.1合同的修訂與補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.2.2修訂與補充的內容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的權利與義務12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。12.3.2合同解除或終止不影響雙方在合同中的違約責任。第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式13.1.1雙方在合同中約定爭議的解決方式。13.1.2如雙方未能在合同中約定爭議解決方式，則應按國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2法律途徑與司法管轄13.2.1雙方同意選擇_______作為解決爭議的法院。13.2.2雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.1.1本合同于____年____月____日，在_______簽署。14.1.2合同簽署時，雙方代表如下：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同備案的程序與時間14.2.1雙方應在合同簽署后____個工作日內，將合同副本提交相關備案部門。14.2.2雙方應妥善保管合同正本，以備不時之需。甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定防治區(qū)域甲方有權根據實際需求，指定需要進行白蟻防治的具體區(qū)域。乙方應在收到甲方指定后，及時制定詳細的防治方案，并在甲方同意后組織實施。1.2甲方監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保防治工作的質量和進度符合甲方的要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的工作條件和相關信息。1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況變更合同約定的防治內容、區(qū)域、時間等。乙方應在收到甲方變更通知后，及時調整工作計劃，并通知甲方。1.4甲方解除權甲方有權在合同履行過程中，因特殊情況（如不可抗力等）導致合同無法履行時，解除合同。乙方應在收到甲方解除通知后，立即停止工作，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方專業(yè)資質乙方應具備國家認可的白蟻防治專業(yè)資質，并在合同中提供相關資質證明。如乙方在合同履行過程中失去資質，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取補救措施。2.2乙方人員培訓乙方應對從事白蟻防治工作的人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的專業(yè)知識和技能。乙方應提供培訓證明，以證明其人員符合甲方要求。2.3乙方防治方法與材料乙方應使用科學、環(huán)保、有效的白蟻防治方法和技術，并選用符合國家標準的防治材料。乙方應在合同中提供詳細的防治方法和技術說明，以及所使用的材料名稱和型號。2.4乙方售后服務乙方應提供完善的售后服務，包括防治效果的跟蹤、問題的及時處理等。乙方應在合同中提供售后服務的具體內容和承諾，以確保甲方在合同履行完畢后能得到滿意的售后保障。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定第三方中介，并在合同中明確第三方中介的名稱和聯系方式。如雙方對第三方中介不滿意，雙方可協商更換。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.4第三方中介的解除權甲方和乙方均有權在合同履行過程中，因特殊情況（如不可抗力等）導致合同無法履行時，解除與第三方中介的合同。第三方中介應在收到解除通知后，立即停止工作，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定時間支付款項未提供指定區(qū)域或變更后的區(qū)域給乙方進行防治未對乙方工作進行監(jiān)督和檢查，導致防治質量不達標單方面解除合同且無正當理由2.乙方違約行為及認定未按照合同約定完成防治工作使用不科學、不環(huán)保、無效的白蟻防治方法或材料人員未經培訓或培訓證明不合規(guī)未提供完善的售后服務3.第三方中介違約行為及認定未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題未按照甲乙雙方的要求及時停止工作并處理后續(xù)事宜未履行協調甲方和乙方關系的職責三、法律名詞及解釋：1.白蟻防治：指采用化學、物理等方法，對建筑物及其周圍環(huán)境中的白蟻進行消滅和防治的活動。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.售后服務：指合同履行完畢后，乙方為甲方提供的白蟻防治效果跟蹤、問題處理等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.防治區(qū)域不明確解決辦法：甲方應明確指定防治區(qū)域，并在合同中詳細描述，以便乙方制定詳細的防治方案。2.防治方法或材料不符合要求解決辦法：乙方應使用符合國家標準和甲方要求的防治方法和技術，選用合格的防治材料。3.甲方監(jiān)督不力解決辦法：甲方應加強對乙方工作的監(jiān)督和檢查，確保防治工作的質量和進度。4.乙方人員培訓不足解決辦法：乙方應對從事白蟻防治工作的人員進行專業(yè)培訓，并提供培訓證明。5.售后服務不到位解決辦法：乙方應提供完善的售后服務，包括防治效果的跟蹤、問題的及時處理等，并