工程分包合同講解總結(jié)

合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解除條件第二章分包工程范圍2.1分包工程概述2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程變更第三章分包工程價(jià)款3.1工程價(jià)款計(jì)算3.2工程價(jià)款支付3.3工程價(jià)款調(diào)整3.4工程預(yù)付款與尾款第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量保證5.3工程質(zhì)量檢查5.4工程質(zhì)量問題處理第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施第七章合同的履行與監(jiān)督7.1分包商的義務(wù)7.2發(fā)包商的義務(wù)7.3工程監(jiān)督與檢查第八章違約責(zé)任8.1分包商違約8.2發(fā)包商違約8.3違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包商的選擇第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.2.1甲方是指具備工程發(fā)包主體資格并承擔(dān)合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2.2乙方是指具備工程分包主體資格并承擔(dān)合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3合同目的1.3.1本合同的目的是明確雙方在分包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保分包工程的順利完成。1.4合同適用法律1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解除條件1.5.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二章分包工程范圍2.1分包工程概述2.1.1分包工程是指甲方將其合同工程中的某一部分或幾部分工作分包給乙方完成。2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.2.1分包工程的詳細(xì)內(nèi)容見附件一。2.3分包工程變更2.3.1在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е路职こ谭秶l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第三章分包工程價(jià)款3.1工程價(jià)款計(jì)算3.1.1分包工程的價(jià)款計(jì)算見附件二。3.2工程價(jià)款支付3.2.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程價(jià)款。3.3工程價(jià)款調(diào)整3.3.1分包工程的價(jià)款調(diào)整按照雙方約定的調(diào)整方式和比例進(jìn)行。3.4工程預(yù)付款與尾款3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，尾款在工程驗(yàn)收合格后支付。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.1.1分包工程的具體開工日期見附件三。4.2工程竣工日期4.2.1分包工程的具體竣工日期見附件三。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。4.4工期延誤4.4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2工程質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任。5.3工程質(zhì)量檢查5.3.1甲方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4工程質(zhì)量問題處理5.4.1發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行分包工程的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。6.3環(huán)保要求與措施6.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。第八章違約責(zé)任8.1分包商違約8.1.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.2發(fā)包商違約8.2.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力等原因?qū)е乱环讲荒苈男泻贤模?jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.3訴訟9.3.1仲裁裁決生效后，如任何一方不服仲裁裁決，可以向人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包商的選擇11.2.1乙方不得將其分包的工程再次分包給第三方，除非雙方另有約定。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為________________，簽訂日期為________________。13.2附件13.2.1本合同的附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1如雙方在合同履行過程中就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。第十四章合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件14.3.1本合同在下列情況下終止：14.3.1.1合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；14.3.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指令變更當(dāng)甲方因設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等原因需要調(diào)整分包工程范圍、工程價(jià)款、工期等條款時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)提出書面意見，甲方對乙方的意見進(jìn)行評估后，雙方協(xié)商確定變更后的合同條款。1.2甲方監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對乙方分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。乙方應(yīng)予以配合，提供必要的資料和方便。1.3甲方解除合同如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方提前完成工程如乙方提前完成分包工程，應(yīng)向甲方提出申請。甲方應(yīng)在接到申請后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方按照合同約定支付尾款。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。即使在合同約定的質(zhì)保期滿后，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方分包限制乙方不得將其分包的工程再次分包給第三方，除非甲方同意。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、價(jià)款等方面的協(xié)調(diào)。中介應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.3第三方中介解除合同如第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致甲方與乙方的合同無法正常履行，甲方有權(quán)解除與中介的合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，解除合同后，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：分包工程概述2.附件二：分包工程詳細(xì)內(nèi)容3.附件三：分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：安全生產(chǎn)措施及要求6.附件六：環(huán)保要求及措施7.附件七：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)8.附件八：支付方式及進(jìn)度9.附件九：工期延誤處理辦法10.附件十：質(zhì)量問題處理流程11.附件十一：安全事故處理流程12.附件十二：合同變更協(xié)議13.附件十三：補(bǔ)充協(xié)議14.附件十四：分包商選擇標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款b)未按約定提供施工條件或材料c)未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容d)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a)未按約定時(shí)間完成工程b)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c)未按約定支付工程價(jià)款d)未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利3.違約行為的認(rèn)定b)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)c)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.分包：甲方將合同工程的一部分工作委托給乙方完成3.工期：合同約定的工程完成時(shí)間4.質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期計(jì)劃，乙方采取措施加快進(jìn)度2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方及時(shí)修復(fù)，甲方監(jiān)督驗(yàn)收，必要時(shí)雙方協(xié)商處理3.價(jià)款支付爭議解決辦法：雙方核對支付明細(xì)，協(xié)商解決支付糾紛4