2024版二手房買(mǎi)賣(mài)按揭合同附帶車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范本在哪？3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)按揭合同，附帶車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范本在哪？本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位基本信息3.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3車(chē)位面積3.4車(chē)位用途4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式及期限5.按揭貸款事項(xiàng)5.1按揭貸款金額5.2按揭貸款期限5.3按揭貸款利率5.4按揭貸款還款方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.履約義務(wù)7.1賣(mài)方義務(wù)7.2買(mǎi)方義務(wù)8.履約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)9.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3按揭貸款合同復(fù)印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)：_________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)：_________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位基本信息3.1.1車(chē)位坐落地址：_________3.1.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________3.1.3車(chē)位面積：_________平方米3.1.4車(chē)位用途：_________3.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_________4.2車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________4.3付款方式：4.3.1首付款支付：_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%4.3.2剩余款項(xiàng)支付：_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分，通過(guò)按揭貸款方式支付。5.按揭貸款事項(xiàng)5.1按揭貸款金額：_________5.2按揭貸款期限：_________年5.3按揭貸款利率：_________5.4按揭貸款還款方式：_________6.履約保證金6.1保證金金額：_________6.2保證金繳納方式：_________6.3保證金退還條件：6.3.1買(mǎi)方按合同約定支付全部房款及稅費(fèi)后6.3.2賣(mài)方按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后7.履約義務(wù)7.1賣(mài)方義務(wù)：7.1.1賣(mài)方保證房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制7.1.2賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋及車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1.3賣(mài)方保證所提供的房屋及車(chē)位信息真實(shí)、準(zhǔn)確7.2買(mǎi)方義務(wù)：7.2.1買(mǎi)方按照合同約定支付房屋及車(chē)位的價(jià)格7.2.2買(mǎi)方按照合同約定辦理按揭貸款手續(xù)7.2.3買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)8.履約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1如果賣(mài)方未能在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。8.1.2如果買(mǎi)方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的_________%作為滯納金。8.1.3如果任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)9.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理9.1.1賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定協(xié)助賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。9.2.2車(chē)位轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2合同約定的所有條款履行完畢，合同終止。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同解除條件11.2.1如合同一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3按揭貸款合同復(fù)印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。13.2合同保管13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2.2合同如有遺失或損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商重新制作。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、貸款等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)的，也可以是任何一方單獨(dú)邀請(qǐng)的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_________%。15.4第三方介入的合法性15.4.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方代表甲方處理合同相關(guān)事宜。16.1.2甲方保證第三方具備合法資質(zhì)，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方代表乙方處理合同相關(guān)事宜。16.2.2乙方保證第三方具備合法資質(zhì)，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地處理合同相關(guān)事宜。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托的事務(wù)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托的事務(wù)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。18.3.2第三方之間不得相互推諉責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。19.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。19.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2咨詢(xún)方19.2.1咨詢(xún)方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。19.2.2咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。19.2.3咨詢(xún)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3擔(dān)保方19.3.1擔(dān)保方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。19.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。19.3.3擔(dān)保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4評(píng)估方19.4.1評(píng)估方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。19.4.2評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)。19.4.3評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.5貸款方19.5.1貸款方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。19.5.2貸款方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供貸款服務(wù)。19.5.3貸款方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。3.按揭貸款合同復(fù)印件說(shuō)明：提供按揭貸款合同的復(fù)印件，以證明甲乙雙方已經(jīng)達(dá)成按揭貸款的協(xié)議。4.履約保證金收據(jù)說(shuō)明：提供履約保證金的收據(jù)，以證明甲乙雙方已經(jīng)繳納了履約保證金。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，以證明甲乙雙方已經(jīng)達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議。6.車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同說(shuō)明：提供車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同的復(fù)印件，以證明甲乙雙方已經(jīng)達(dá)成車(chē)位轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)說(shuō)明：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的復(fù)印件，以證明房屋已經(jīng)完成過(guò)戶(hù)。8.車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)說(shuō)明：提供車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)的復(fù)印件，以證明車(chē)位已經(jīng)完成過(guò)戶(hù)。9.稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，以證明甲乙雙方已經(jīng)繳納了相關(guān)稅費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，以證明甲乙雙方已經(jīng)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。賣(mài)方提供的房屋信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的_________%。買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理按揭貸款手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供中介、咨詢(xún)等服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)按揭合同，附帶車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范本在哪？1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3第三方（如有的話(huà)）信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)登記信息4.車(chē)位信息4.1車(chē)位基本情況4.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息4.3車(chē)位登記信息5.交易價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2車(chē)位交易價(jià)格5.3付款方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.按揭貸款6.1按揭貸款額度6.2按揭貸款利率6.3按揭貸款期限6.4按揭貸款還款方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.2車(chē)位交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施情況9.2設(shè)備情況9.3附屬設(shè)施與設(shè)備的歸屬10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：車(chē)位評(píng)估報(bào)告13.3附件三：按揭貸款合同14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指2024版二手房買(mǎi)賣(mài)按揭合同。1.1.2本合同所述“買(mǎi)賣(mài)”指甲方將房產(chǎn)及車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.1.3本合同所述“按揭”指乙方通過(guò)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及車(chē)位，并由甲方提供擔(dān)保的行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“房產(chǎn)”指甲方名下的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或非住宅建筑物。1.2.2“車(chē)位”指甲方名下的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的停車(chē)場(chǎng)所。1.2.3“按揭貸款”指乙方從銀行獲得的用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及車(chē)位的貸款。2.合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）信息2.1.1甲方全稱(chēng)：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：________________2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.2.1乙方全稱(chēng)：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.3第三方（如有的話(huà)）信息2.3.1第三方全稱(chēng)：________________2.3.2第三方地址：________________2.3.3第三方聯(lián)系人：________________2.3.4第三方聯(lián)系電話(huà)：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.1.3房產(chǎn)建筑面積：________________平方米3.1.4房產(chǎn)戶(hù)型：________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________________3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間：________________3.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有無(wú)抵押：________________3.3房產(chǎn)登記信息3.3.1房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：________________3.3.2房產(chǎn)登記時(shí)間：________________4.車(chē)位信息4.1車(chē)位基本情況4.1.1車(chē)位地址：________________4.1.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________4.1.3車(chē)位面積：________________平方米4.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息4.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)人：________________4.2.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間：________________4.2.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)有無(wú)抵押：________________4.3車(chē)位登記信息4.3.1車(chē)位登記機(jī)關(guān)：________________4.3.2車(chē)位登記時(shí)間：________________5.交易價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元5.1.2甲方應(yīng)收取的房產(chǎn)交易款項(xiàng)：人民幣_(tái)_______________元5.2車(chē)位交易價(jià)格5.2.1車(chē)位交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元5.2.2甲方應(yīng)收取的車(chē)位交易款項(xiàng)：人民幣_(tái)_______________元5.3付款方式5.3.1乙方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)的方式：________________5.3.2乙方支付車(chē)位交易款項(xiàng)的方式：________________5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4.1首付款支付時(shí)間：________________5.4.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________________6.按揭貸款6.1按揭貸款額度6.1.1乙方申請(qǐng)的按揭貸款額度：人民幣_(tái)_______________元6.2按揭貸款利率6.2.1按揭貸款利率：________________6.3按揭貸款期限6.3.1按揭貸款期限：________________年6.4按揭貸款還款方式6.4.1按揭貸款還款方式：________________8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.1.1交付時(shí)間：________________8.1.2交付地點(diǎn)：________________8.1.3交付條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均符合合同約定。8.2車(chē)位交付8.2.1交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間一致8.2.2交付地點(diǎn)：與房產(chǎn)交付地點(diǎn)一致8.2.3交付條件：甲方應(yīng)保證車(chē)位無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且車(chē)位使用功能符合合同約定。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施情況9.1.1附屬設(shè)施清單：________________9.1.2附屬設(shè)施所有權(quán)：乙方在交付后取得附屬設(shè)施的所有權(quán)。9.2設(shè)備情況9.2.1設(shè)備清單：________________9.2.2設(shè)備所有權(quán)：乙方在交付后取得設(shè)備的所有權(quán)。9.3附屬設(shè)施與設(shè)備的歸屬9.3.1附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：由所有權(quán)人承擔(dān)。9.3.2附屬設(shè)施與設(shè)備的更新責(zé)任：由所有權(quán)人承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。11.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)或車(chē)位信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。11.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)或車(chē)位用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)及車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。12.2.2乙方按合同約定支付完畢所有款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：車(chē)位評(píng)估報(bào)告13.3附件三：按揭貸款合同14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件清單：詳見(jiàn)附件三“合同附件清單”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或合作伙伴。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)及合同約定。15.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額約定18.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。18.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。19.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。19.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。20.1.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。20.2合同修改內(nèi)容20.2.1合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。20.2.2合同修改內(nèi)容應(yīng)在合同中予以明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述、市場(chǎng)價(jià)值分析、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易價(jià)格的真實(shí)性和合理性。2.車(chē)位評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含車(chē)位的詳細(xì)描述、市場(chǎng)價(jià)值分析、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明車(chē)位交易價(jià)格的真實(shí)性和合理性。3.按揭貸款合同要求：由乙方與銀行簽訂的按揭貸款合同，合同應(yīng)包含貸款額度、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：該合同作為合同附件，用于證明乙方的貸款情況，并作為甲方提供擔(dān)保的依據(jù)。4.合同附件清單要求：羅列所有合同附件的名稱(chēng)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、車(chē)位評(píng)估報(bào)告、按揭貸款合同等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確合同所包含的所有附件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)及車(chē)位的驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)及車(chē)位的交付和驗(yàn)收情況。6.附屬設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)及車(chē)位內(nèi)所有附屬設(shè)施與設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)及車(chē)位的附屬設(shè)施與設(shè)備情況。7.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該合同作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，甲方應(yīng)支付4天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，乙方應(yīng)支付4天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)于2024年1月1日完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年1月5日，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決交付時(shí)間及方式。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)按揭合同，附帶車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范本在哪？2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)3.4車(chē)位現(xiàn)狀4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車(chē)位交易價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.按揭貸款5.1貸款銀行5.2貸款額度5.3貸款利率5.4貸款期限5.5還款方式6.交付與過(guò)戶(hù)6.1交付時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2車(chē)位證明文件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話(huà)：X1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話(huà)：X第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3街道地址：X路X號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.2房屋裝修：精裝修2.4.3使用年限：2010年至今第三條車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車(chē)位位置3.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：X停車(chē)場(chǎng)3.1.2車(chē)位編號(hào)：X3.2車(chē)位面積3.2.1面積：20平方米3.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)3.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：車(chē)位產(chǎn)權(quán)3.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.4車(chē)位現(xiàn)狀3.4.1使用狀況：空置3.4.2車(chē)位配套設(shè)施：照明、監(jiān)控第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2車(chē)位交易價(jià)格4.2.1總價(jià)：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）4.3付款方式4.3.1首付款：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00），于合同簽訂之日支付4.3.2剩余款項(xiàng)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），通過(guò)按揭貸款支付4.4付款時(shí)間4.4.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日4.4.2按揭貸款申請(qǐng)時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)4.4.3貸款發(fā)放時(shí)間：貸款審批通過(guò)后30日內(nèi)第五條按揭貸款5.1貸款銀行5.1.1銀行名稱(chēng)：X銀行5.2貸款額度5.2.1貸款額度：人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900000.00）5.3貸款利率5.3.1貸款利率：按國(guó)家規(guī)定利率執(zhí)行5.4貸款期限5.4.1貸款期限：20年5.5還款方式5.5.1等額本息還款方式第六條交付與過(guò)戶(hù)6.1交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：貸款發(fā)放后30日內(nèi)6.1.2車(chē)位交付時(shí)間：房產(chǎn)交付同時(shí)交付6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2.2買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定繳納6.3.2車(chē)位過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定繳納第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)7.1.1房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：X市不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.1.2車(chē)位登記機(jī)關(guān)：X市不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.2登記費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)登記費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定繳納7.2.2車(chē)位登記費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定繳納7.3登記時(shí)間7.3.1房產(chǎn)登記時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)7.3.2車(chē)位登記時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)第八條履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1出賣(mài)人保證房產(chǎn)和車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。8.1.2買(mǎi)受人保證按時(shí)支付房款和車(chē)位款，并承擔(dān)因付款延遲導(dǎo)致的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)或車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于每日房?jī)r(jià)款0.5%的違約金。8.2.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款或車(chē)位款，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于每日房款或車(chē)位款0.5%的違約金。8.2.3出賣(mài)人或買(mǎi)受人單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于總房款或車(chē)位款10%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X市仲裁委員會(huì)第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)的撤銷(xiāo)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易和車(chē)位轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)；11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.2其他違約責(zé)任11.2.1如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；12.2.2合同因解除而終止。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證；13.1.2土地使用權(quán)證；13.1.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；13.2車(chē)位證明文件13.2.1車(chē)位所有權(quán)證；13.2.2車(chē)位使用證明。第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供中介服務(wù)、評(píng)估、貸款、過(guò)戶(hù)登記等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3貸款銀行；1.2.4不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的5倍。2.1.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的5倍。2.1.3貸款銀行：貸款銀行因貸款審批失誤或放款延誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)貸款金額的0.5%。2.1.4不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)因登記錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)登記費(fèi)用的5倍。2.1.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任，根據(jù)法律服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用及損失程度確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)。3.3第三方的義務(wù)包括：3.3.1為甲乙雙方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；3.3.2保護(hù)甲乙雙方的隱私；3.3.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何問(wèn)題及時(shí)與甲乙雙方溝通。第四條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定各自承擔(dān)。4.4第三方介入后，如因第三