2024版工程建設(shè)項(xiàng)目合伙人質(zhì)量保修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程建設(shè)項(xiàng)目合伙人質(zhì)量保修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的項(xiàng)目背景2.合同雙方基本信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱3.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)3.3合同標(biāo)的范圍4.質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量保修服務(wù)項(xiàng)目4.2質(zhì)量保修服務(wù)期限4.3質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保修責(zé)任及義務(wù)6.1質(zhì)量保修責(zé)任范圍6.2質(zhì)量保修義務(wù)履行6.3質(zhì)量保修責(zé)任追究7.質(zhì)量保修期限及期限變更7.1質(zhì)量保修期限起始時(shí)間7.2質(zhì)量保修期限終止時(shí)間7.3質(zhì)量保修期限變更8.質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議解決原則8.2質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議解決方式8.3質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行原則10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約金計(jì)算方法11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同簽訂的項(xiàng)目背景本合同簽訂的項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，項(xiàng)目總投資[總投資金額]，項(xiàng)目類型為[項(xiàng)目類型]，項(xiàng)目甲方為[甲方全稱]，項(xiàng)目乙方為[乙方全稱]。2.合同雙方基本信息2.1合同甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3合同標(biāo)的范圍本合同標(biāo)的范圍為[項(xiàng)目名稱]工程建設(shè)項(xiàng)目中的質(zhì)量保修服務(wù)，具體包括但不限于工程質(zhì)量保修、工程竣工驗(yàn)收后的保修服務(wù)等。4.質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量保修服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程、電氣管線工程、給排水管道工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程等。4.2質(zhì)量保修服務(wù)期限質(zhì)量保修服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為[保修期限]，最長(zhǎng)不超過[最長(zhǎng)保修期限]。4.3質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額質(zhì)量保修費(fèi)用總額為[保修費(fèi)用總額]元。5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式質(zhì)量保修費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方協(xié)商確定。5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的[支付時(shí)間]內(nèi)。6.質(zhì)量保修責(zé)任及義務(wù)6.1質(zhì)量保修責(zé)任范圍乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的質(zhì)量保修服務(wù)項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。6.2質(zhì)量保修義務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、全面地履行質(zhì)量保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。6.3質(zhì)量保修責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.質(zhì)量保修期限及期限變更7.1質(zhì)量保修期限起始時(shí)間質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)量保修期限終止時(shí)間質(zhì)量保修期限為[保修期限]，最長(zhǎng)不超過[最長(zhǎng)保修期限]。7.3質(zhì)量保修期限變更如因特殊原因需要變更質(zhì)量保修期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)質(zhì)量保修期限進(jìn)行變更。8.質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3質(zhì)量保修服務(wù)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，并簽訂終止協(xié)議。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任及賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方法違約金按合同總金額的[違約金比例]%計(jì)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件合同終止條件同第九條。11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件合同附件包括但不限于：工程建設(shè)項(xiàng)目合同、質(zhì)量保修服務(wù)清單、質(zhì)量保修費(fèi)用支付計(jì)劃等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在履行合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式同第八條。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第八條。13.3爭(zhēng)議解決程序同第八條。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期同第十一條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保雙方權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為雙方提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)任何一方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。17.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕介入申請(qǐng)。17.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。18.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，最高不超過[責(zé)任限額金額]。19.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的職責(zé)，確保各方權(quán)益得到保障。20.2信息共享第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方及其他相關(guān)方提供相關(guān)信息，確保信息透明。20.3權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。20.4責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.5爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程建設(shè)項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、總投資、甲方、乙方等基本信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.質(zhì)量保修服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明質(zhì)量保修服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.質(zhì)量保修費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢查過程、結(jié)果、存在問題等。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、完成情況、存在問題等。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題等。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算過程、結(jié)果、存在問題等。9.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明違約方已支付違約金。10.賠償金支付證明詳細(xì)要求：證明違約方已支付賠償金。11.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付質(zhì)量保修費(fèi)用，如逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，如未履行或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在[服務(wù)期限]內(nèi)提供質(zhì)量保修服務(wù)，如未履行，每日應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在[履行期限]內(nèi)完成工作，如未按時(shí)完成，每日應(yīng)向甲方/乙方支付[違約金比例]%的違約金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方/乙方在履行合同過程中，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版工程建設(shè)項(xiàng)目合伙人質(zhì)量保修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.質(zhì)量保修服務(wù)范圍3.1質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容3.2質(zhì)量保修服務(wù)期限3.3質(zhì)量保修服務(wù)費(fèi)用4.質(zhì)量保修責(zé)任4.1質(zhì)量保修責(zé)任范圍4.2質(zhì)量保修責(zé)任期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)方式5.質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算5.1質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付期限5.3質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算方式6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1質(zhì)量保修糾紛解決方式6.2質(zhì)量保修糾紛處理期限6.3質(zhì)量保修糾紛處理費(fèi)用7.合同履行7.1合同履行時(shí)間7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況表14.2附件二：質(zhì)量保修服務(wù)范圍表14.3附件三：質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱：工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅3.質(zhì)量保修服務(wù)范圍3.1質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、室內(nèi)裝飾裝修工程等3.2質(zhì)量保修服務(wù)期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為五年3.3質(zhì)量保修服務(wù)費(fèi)用：保修費(fèi)用按工程合同總價(jià)的一定比例收取，具體比例雙方協(xié)商確定4.質(zhì)量保修責(zé)任4.1質(zhì)量保修責(zé)任范圍：在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量原因?qū)е碌娜毕荩邪截?fù)責(zé)維修、更換或賠償4.2質(zhì)量保修責(zé)任期限：同質(zhì)量保修服務(wù)期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)方式：承包方在接到保修通知后，應(yīng)及時(shí)派員進(jìn)行維修，如因承包方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算5.1質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用按年支付，每年支付總額的%5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付期限：每年月日前支付5.3質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算方式：雙方定期核對(duì)保修費(fèi)用，并在核對(duì)無誤后支付6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1質(zhì)量保修糾紛解決方式：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.2質(zhì)量保修糾紛處理期限：自收到糾紛通知之日起個(gè)工作日內(nèi)6.3質(zhì)量保修糾紛處理費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外7.合同履行7.1合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至質(zhì)量保修期滿之日止7.2合同履行地點(diǎn)：工程建設(shè)項(xiàng)目所在地7.3合同履行方式：按照合同約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)8.合同變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、工程實(shí)際情況發(fā)生變化等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.3合同變更和解除的程序：任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1.1一方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任9.1.2一方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用9.1.3一方未按合同約定履行合同其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失10.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解除11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效11.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日11.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地12.合同解除12.1合同解除條件：同第八條第8.2款12.2合同解除程序：同第八條第8.3款12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于工程交付、費(fèi)用結(jié)算等13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：同第八條第8.3款13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于工程交付、費(fèi)用結(jié)算等14.合同附件14.1附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況表14.2附件二：質(zhì)量保修服務(wù)范圍表14.3附件三：質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算表14.4附件四：合同變更和解除協(xié)議14.5附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書14.6附件六：不可抗力證明文件14.7附件七：合同履行情況報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同的有效履行，確保工程質(zhì)量，解決合同糾紛，提高合同執(zhí)行效率。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。16.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行中存在的問題提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的賠償限額。19.2賠償限額的確定：賠償限額由第三方與合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.2第三方的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。20.1.3第三方的職責(zé)和義務(wù)。20.1.4第三方的權(quán)利和保障措施。20.1.5第三方的責(zé)任和賠償限額。20.1.6第三方介入的具體程序和期限。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、期限和結(jié)算方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、建設(shè)周期、投資金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：質(zhì)量保修服務(wù)范圍表要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確質(zhì)量保修服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算表要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保修費(fèi)用的支付方式、期限、結(jié)算方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確質(zhì)量保修費(fèi)用的結(jié)算細(xì)節(jié)。4.附件四：合同變更和解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更和解除的規(guī)則。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。1.3任何一方未按合同約定履行合同其他義務(wù)。1.4發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方未履行質(zhì)量保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行維修、更換或賠償損失。2.3任何一方未履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)救。2.4發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付質(zhì)量保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.2乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，未及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及擴(kuò)大的損失賠償。3.3任何一方未履行合同其他義務(wù)，如延誤工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版工程建設(shè)項(xiàng)目合伙人質(zhì)量保修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)階段3.質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額4.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式4.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)5.1質(zhì)量保修責(zé)任主體5.2質(zhì)量保修責(zé)任范圍5.3質(zhì)量保修責(zé)任期限6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告6.2質(zhì)量問題處理程序6.3質(zhì)量問題處理期限7.質(zhì)量保修資料管理7.1質(zhì)量保修資料的范圍7.2質(zhì)量保修資料的保存期限7.3質(zhì)量保修資料的管理責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止的程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目概況14.2附件二：質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容14.3附件三：質(zhì)量保修費(fèi)用14.4附件四：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米2.4工程建設(shè)階段：主體結(jié)構(gòu)完成，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修3.質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修、管道、電氣、設(shè)備等工程部分3.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)使用年限，其他部分為五年3.3質(zhì)量保修責(zé)任：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整4.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：按年支付，每年支付總額的10%，保修期滿后支付剩余部分4.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間：每年第一季度前支付上一年度的質(zhì)量保修費(fèi)用5.質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)5.1質(zhì)量保修責(zé)任主體：承包方5.2質(zhì)量保修責(zé)任范圍：承包方在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)有修復(fù)責(zé)任5.3質(zhì)量保修責(zé)任期限：同第3.2條質(zhì)量保修期限6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)向承包方報(bào)告，并詳細(xì)記錄問題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等6.2質(zhì)量問題處理程序：承包方接到報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并在5個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案6.3質(zhì)量問題處理期限：自承包方接到報(bào)告之日起，質(zhì)量問題處理完畢不得超過30個(gè)工作日7.質(zhì)量保修資料管理7.1質(zhì)量保修資料的范圍：包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修記錄等7.2質(zhì)量保修資料的保存期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起不少于五年7.3質(zhì)量保修資料的管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修資料的管理，確保資料完整、準(zhǔn)確、真實(shí)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.2合同終止條件8.2.1質(zhì)量保修期滿，合同自然終止8.2.2雙方約定的其他終止條件8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止8.3.2雙方就合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商8.3.3協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定提供質(zhì)量保修服務(wù)9.1.2未按約定處理質(zhì)量問題9.1.3未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金9.2.2違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約責(zé)任賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失9.3.2違約責(zé)任賠償金額的計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2仲裁解決的，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)10.2.3訴訟解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同終止條件11.2.1質(zhì)量保修期滿11.2.2合同解除或終止11.3合同生效及終止的程序11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除或終止的程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1工程建設(shè)項(xiàng)目概況12.1.2質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容12.1.3質(zhì)量保修費(fèi)用12.1.4其他約定事項(xiàng)12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議12.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議12.3.2合同解除不影響合同解除前已履行部分的效力13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2024年3月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目概況14.2附件二：質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容14.3附件三：質(zhì)量保修費(fèi)用14.4附件四：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)范圍16.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.1.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。16.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同雙方的爭(zhēng)議，出具仲裁裁決。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估。16.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出整改意見或采取必要措施。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等工作。16.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其承擔(dān)的合同義務(wù)所對(duì)應(yīng)的金額。17.1.3第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方的介入。18.1.2第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。18.3第三方介入的效果18.3.1第三方的介入不影響合同雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。1