2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費及物業(yè)管理費繳納3.押金條款3.1押金金額及繳納時間3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍及限制4.2房屋維護責任5.房屋損壞及維修5.1房屋損壞定義5.2損壞賠償及維修責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關文件11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1違約金比例12.2通知方式及送達地址13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東姓名（或名稱）：___________1.1.2房東身份證號碼：___________1.1.3房東聯(lián)系電話：___________1.1.4房東地址：___________1.1.5房客姓名（或名稱）：___________1.1.6房客身份證號碼：___________1.1.7房客聯(lián)系電話：___________1.1.8房客地址：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.4房屋裝修狀況：___________1.2.5房屋設施清單：___________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：___________1.3.2租賃結(jié)束日期：___________1.3.3租賃期限為___________年。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1每月租金金額：___________元2.1.2租金支付周期：___________（如每月、每季度等）2.1.3首月租金支付日期：___________2.1.4租金支付方式：___________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.2水電費及物業(yè)管理費繳納2.2.1水電費繳納方式：___________2.2.2物業(yè)管理費繳納方式：___________3.押金條款3.1押金金額及繳納時間3.1.1押金金額：___________元3.1.2押金繳納時間：___________3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿且房屋無損壞3.2.2租賃期滿且租賃雙方無爭議3.3押金退還流程3.3.1房客在租賃期滿前30天向房東提出退還押金申請3.3.2房東在收到申請后7個工作日內(nèi)進行房屋檢查3.3.3房屋檢查合格后，房東在3個工作日內(nèi)退還押金4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍及限制4.1.1房客僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借4.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修4.2房屋維護責任4.2.1房客負責日常房屋及設施設備的清潔和維護4.2.2房客對因使用不當造成的房屋及設施設備的損壞負責維修或賠償5.房屋損壞及維修5.1房屋損壞定義5.1.1自然老化、正常磨損5.1.2因非人為因素造成的損壞5.2損壞賠償及維修責任5.2.1因房客使用不當造成的損壞，房客負責賠償或維修5.2.2因自然災害或其他不可抗力造成的損壞，由房東負責維修或賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1房客嚴重違約，如拖欠租金超過___________個月6.1.2房東因房屋需要自用，提前___________個月通知房客6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2合同解除后，雙方確認合同終止7.違約責任7.1租賃雙方違約行為7.1.1房客未按時支付租金7.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修7.1.3房東未按時提供房屋或房屋不符合合同約定7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約金比例為每月租金的___________%，最高不超過___________元8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決時效8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在___________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時效為___________年9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同簽訂日期為合同生效日期9.2合同解除程序9.2.1解除合同需雙方書面同意9.2.2解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋及設施清單10.1.2租賃物品清單10.2其他相關文件10.2.1房屋產(chǎn)權證明10.2.2房屋租賃許可證11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件11.2合同補充條款11.2.1補充條款與原合同具有同等法律效力11.2.2補充條款的簽訂日期不得早于原合同生效日期12.其他約定事項12.1違約金比例12.1.1未按時支付租金的違約金比例為每月租金的___________%12.1.2其他違約行為的違約金比例由雙方另行協(xié)商確定12.2通知方式及送達地址12.2.1通知應以書面形式進行，可以通過___________（如快遞、電子郵件等）方式送達12.2.2送達地址為雙方在合同中指定的地址13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署日期為___________13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為___________14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，由雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人參與合同相關事宜的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋檢查、租金收取、房屋維修、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條款，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見。3.第三方介入的職責3.1第三方在合同中的職責為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，具體職責包括但不限于：3.1.1對房屋進行檢查，確認房屋的完好狀況；3.1.2協(xié)助收取租金；3.1.3協(xié)助解決房屋維修問題；3.1.4協(xié)助調(diào)解合同糾紛。4.第三方介入的權利4.1第三方在合同中的權利包括：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行檢查；4.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助收取租金；4.1.3根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助解決房屋維修問題；4.1.4根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同糾紛調(diào)解。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用應在合同履行過程中按照約定支付。6.第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，不替代甲乙雙方的任何一方。7.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。8.第三方介入的變更與終止8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的職責、權利和費用。8.2如有需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并結(jié)清相關費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列出房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。列出房屋內(nèi)的設施設備清單，包括家具、電器、裝飾品等。列出房屋的維護保養(yǎng)狀況，包括損壞情況、維修記錄等。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。證明房屋所有權歸房東所有，且無任何產(chǎn)權糾紛。3.房屋租賃許可證詳細要求和說明：提供房屋租賃許可證，證明房屋可以合法出租。許可證上應注明房屋租賃的相關信息，如租賃期限、租金等。4.房屋檢查報告詳細要求和說明：房屋檢查報告應由第三方進行檢查后出具。報告中應詳細記錄房屋的完好狀況，包括設施設備、裝修等。5.租金收據(jù)詳細要求和說明：每次租金支付后，由房東出具收據(jù)。收據(jù)上應注明收到的租金金額、支付日期、支付方式等。6.水電費繳費憑證詳細要求和說明：房客需提供水電費繳費憑證，證明已繳納相關費用。繳費憑證上應注明繳費金額、繳費日期等。7.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求和說明：房客需提供物業(yè)管理費繳費憑證，證明已繳納相關費用。繳費憑證上應注明繳費金額、繳費日期等。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應簽訂變更協(xié)議。協(xié)議中應明確變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如合同需解除，雙方應簽訂解除協(xié)議。協(xié)議中應明確解除的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：房客未按時支付租金，應向房東支付違約金。違約金比例為每月租金的___________%，最高不超過___________元。示例說明：房客應于每月____日支付租金，如未按時支付，則應向房東支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修違約責任認定：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應恢復原狀或賠償損失。示例說明：房客未經(jīng)房東同意，擅自拆改房屋內(nèi)的門窗，應恢復原狀或賠償損失。3.房屋損壞違約責任認定：因房客使用不當造成的房屋損壞，房客負責維修或賠償。示例說明：房客在使用過程中，導致房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，應負責修復或賠償。4.房東未按時提供房屋違約責任認定：房東未按時提供房屋，應向房客支付違約金。示例說明：房東應于____日提供房屋，如未按時提供，則應向房客支付違約金。5.房東未按時維修房屋違約責任認定：房東未按時維修房屋，應承擔維修費用。示例說明：房屋內(nèi)的熱水器損壞，房東應在____日內(nèi)維修，否則承擔維修費用。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋交付及使用2.1房屋交付時間及條件2.2租賃房屋的使用范圍2.3交付房屋的驗收3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及時間3.3違約責任4.押金及退還4.1押金金額及收取時間4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金追討5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2維修費用的承擔5.3房屋保養(yǎng)責任6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件及流程6.3解約條件及流程7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金的計算及支付7.3違約責任的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件與合同的關系12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2房屋所有權人身份證號碼：____________________1.3房屋地址：____________________1.5房屋租賃人身份證號碼：____________________1.6租賃房屋基本情況：房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。2.租賃房屋交付及使用2.1房屋交付時間：____________________2.2房屋交付條件：房屋完好，設施齊全，符合約定的使用要求。2.3租賃房屋的使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或存放危險物品。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____________________元/月。3.2支付周期：每月____________________日前支付。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4違約責任：若承租人未按時支付租金，應向房東支付滯納金，滯納金為每日應繳租金的1%。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣____________________元。4.2押金收取時間：與首期租金同時收取。4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞，設施齊全；4.3.2承租人按約定支付了所有費用；4.3.3租賃合同解除或終止。4.4押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，承租人向房東提供房屋鑰匙，經(jīng)房東驗收合格后，十個工作日內(nèi)退還押金。4.5押金追討：若承租人未按約定退還押金，房東有權依法追討。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任：5.1.1房屋在租賃期間因自然損耗造成的維修，由房東負責；5.1.2因承租人使用不當或故意造成的損壞，由承租人負責維修。5.2維修費用的承擔：維修費用按照實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。5.3房屋保養(yǎng)責任：承租人應合理使用房屋，保持房屋及設施的清潔、完好。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：自____________________起至____________________止。6.2續(xù)租條件及流程：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租期限及租金由雙方另行約定。6.3解約條件及流程：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解約協(xié)議；6.3.2承租人提前一個月通知房東，并結(jié)清所有費用；6.3.3房東在接到通知后十個工作日內(nèi)退還押金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序：9.2.1因不可抗力導致合同無法履行；9.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.4按照法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、押金等；9.3.2租賃房屋應恢復原狀，由承租人負責；9.3.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、押金等；10.3.2租賃房屋應恢復原狀，由承租人負責；10.3.3雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容：房屋租賃清單、房屋設施清單等。11.2附件與合同的關系：附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方約定事項：____________________12.2其他約定事項的效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等，他們作為合同履行的輔助者或服務提供者，參與合同的執(zhí)行過程。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其介入的權限和責任。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____________________元。15.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的職責。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由甲方自行承擔。17.1.2第三方在履行職責過程中，若涉及甲方與乙方的爭議，第三方應保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由乙方自行承擔。17.2.2第三方在履行職責過程中，若涉及甲方與乙方的爭議，第三方應保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：17.3.1若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。17.3.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因故意或重大過失導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入過程中的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。22.第三方介入后的合同保管22.1第三方介入后的合同，甲乙雙方應繼續(xù)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。2.房屋設施清單：詳細記錄房屋內(nèi)的設施，如空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機等，并注明品牌、型號、使用狀況等。3.押金收據(jù)：證明押金已收取的憑證。4.租金支付憑證：證明租金已支付的憑證。5.維修費用清單：記錄房屋維修過程中的費用支出。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。7.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應資質(zhì)的文件。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議。9.解約協(xié)議：記錄合同解除內(nèi)容的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決方式和結(jié)果的協(xié)議。11.合同終止協(xié)議：記錄合同終止內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按時支付租金。責任認定標準：承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付滯納金，滯納金為每日應繳租金的1%。示例說明：若租金為每月1000元，承租人逾期一日，應支付10元的滯納金。2.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例說明：承租人未經(jīng)房東同意，擅自將廚房改為臥室，應恢復原狀并賠償房東因裝修拆除和重新裝修產(chǎn)生的費用。3.違約行為：房東未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。責任認定標準：房東未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。示例說明：房東未在約定的時間內(nèi)交付房屋，應向承租人支付違約金，違約金為每日租金的1%。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失，由第三方承擔賠償責任。示例說明：第三方在維修房屋時，因操作不當導致房屋損壞，應賠償房東的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責任認定標準：任何一方違反合同約定，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付租金，乙方因此遭受利息損失，甲方應賠償乙方的利息損失。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金收取及退還5.1押金金額5.2押金收取時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間5.5押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修及費用承擔7.1房屋維修范圍7.2維修費用承擔7.3維修時間及流程8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3逾期支付物業(yè)管理費的處理9.乙方違約責任9.1逾期支付租金9.2房屋損壞9.3違反房屋使用規(guī)定10.甲方違約責任10.1逾期退還押金10.2房屋質(zhì)量問題10.3違反合同約定11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋維修清單13.3附件二：房屋使用規(guī)定14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同變更及解除14.3合同附件的效力14.4合同簽訂地14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：（全稱）出租方地址：（詳細地址）出租方聯(lián)系人：（姓名）出租方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2承租方信息承租方名稱：（全稱）承租方地址：（詳細地址）承租方聯(lián)系人：（姓名）承租方聯(lián)系電話：（電話號碼）第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：（城市名）市，（區(qū)/縣名）區(qū)，（街道名）街道，（小區(qū)名）小區(qū)，（樓號）棟，（單元號）單元，（房號）室。2.2房屋面積房屋總面積為：（面積單位：平方米）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：（裝修程度，如：簡裝、精裝等）。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：（年月日）起至：（年月日）止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月：（金額單位：元）元。4.2租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3逾期支付租金的處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付：（金額單位：元）元作為滯納金。第五條押金收取及退還5.1押金金額押金金額為：（金額單位：元）元。5.2押金收取時間押金于租賃合同簽訂之日一次性收取。5.3押金退還條件1.承租方按照合同約定正常使用房屋，并無違約行為；2.承租方提前解除合同，并支付了全部應付款項；3.房屋及附屬設施在租賃期滿時無損壞或損壞已修復。5.4押金退還時間押金應在租賃期滿后：（天數(shù)）個工作日內(nèi)退還給承租方。5.5押金退還方式押金退還方式為：（退還方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋使用限制1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變房屋內(nèi)部布局；3.不得擅自拆改水、電、氣等設施；4.不得飼養(yǎng)寵物；5.不得在房屋內(nèi)從事危險活動。6.3房屋維護責任1.承租方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)；2.承租方應定期對房屋進行清潔；3.承租方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備。第七條房屋維修及費用承擔7.1房屋維修范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻體等；2.水暖、電氣、管道等設施；3.樓頂、樓道、電梯等公共區(qū)域。7.2維修費用承擔1.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由出租方承擔；2.因承租方使用不當、損壞等原因造成的維修費用，由承租方承擔；3.因不可抗力造成的維修費用，按實際情況協(xié)商解決。第八條物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費按月計收，標準為：（金額單位：元）元/月。8.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費與租金同期支付，支付方式與租金支付方式相同。8.3逾期支付物業(yè)管理費的處理若承租方逾期支付物業(yè)管理費，每逾期一日應支付：（金額單位：元）元作為滯納金。第九條乙方違約責任9.1逾期支付租金若承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付：（金額單位：元）元作為滯納金，并有權解除合同。9.2房屋損壞若承租方造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。9.3違反房屋使用規(guī)定若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。第十條甲方違約責任10.1逾期退還押金若出租方逾期退還押金，每逾期一日應支付：（金額單位：元）元作為違約金。10.2房屋質(zhì)量問題若出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起：（天數(shù)）日內(nèi)修復，若無法修復，承租方有權解除合同。10.3違反合同約定若出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決方式1.向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.仲裁。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同。13.2附件一：房屋維修清單附件一為房屋維修清單，詳細列明了房屋及附屬設施的維修情況。13.3附件二：房屋使用規(guī)定附件二為房屋使用規(guī)定，詳細列明了房屋的使用限制和維護責任。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為：（城市名）市，（區(qū)/縣名）區(qū)。14.5合同份數(shù)本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者等。1.2第三方介入范圍1.房屋租賃合同的簽訂與備案；2.房屋租賃市場的信息提供與咨詢；3.房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)服務；4.房屋租賃合同的履行監(jiān)督；5.房屋租賃糾紛的調(diào)解與仲裁。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方的額外義務1.提供第三方所需的相關資料和信息，確保其能夠順利履行職責；2.配合第三方進行房屋租賃合同的簽訂、備案及履行監(jiān)督；3.按照第三方的要求，提供必要的房屋維修保養(yǎng)服務。2.2乙方的額外義務1.按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費等費用；2.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途；3.配合第三方進行房屋租賃合同的履行監(jiān)督。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利1.獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；2.依法依規(guī)履行職責，維護甲乙雙方的合法權益；3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方的義務1.嚴格按照法律法規(guī)和合同約定行事；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.對其提供的專業(yè)服務承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受損時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：（金額單位：元）元；2.若第三方在履行職責過程中，其行為超出合同約定的范圍，其責任限額應相應提高。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。5.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，互不干擾。第六條第三方介入的流程及程序6.1第三方介入流程1.甲乙雙方同意引入第三方；2.確定第三方及第三方介入的具體事項；3.第三方履行職責；4.第三方完成職責后，甲乙雙方進行驗收。6.2第三方介入程序1.第三方應在介入前向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明；2.第三方應在介入過程中保持與甲乙雙方的溝通；第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方完成合同約定的全部職責；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止程序2.甲乙雙方對第三方的工作進行驗收；3.第三方在甲乙雙方確認無誤后，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金收取及退還、房屋使用規(guī)定、房屋維修及費用承擔、物業(yè)管理費、乙方違約責任、甲方違約責任、合同解除及終止、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件一：房屋維修清單詳細要求：列明房屋及附屬設施的維修項目、維修原因、維修時間、維修費用等。3.附件二：房屋使用規(guī)定詳細要求：明確房屋用途、使用限制、維護責任等。說明：本附件用于規(guī)范房屋使用行為，保障雙方權益。4.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責的能力。6.附件五：違約金支付憑證詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同履行的證明。7.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決方式和程序，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付：（金額單位：元）元作為滯納金。示例：若租金為每月1000元，承租方逾期支付3天，則應支付滯納金30元。2.房屋損壞責任認定標準：若承租方造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。示例：若承租方損壞房屋墻面，修復費用為500元，則承租方應賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。4.逾期退還押金責任認定標準：若出租方逾期退還押金，每逾期一日應支付：（金額單位：元）元作為違約金。示例：若押金為1000元，出租方逾期退還5天，則應支付違約金50元。5.房屋質(zhì)量問題責任認定標準：若出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起：（天數(shù)）日內(nèi)修復，若無法修復，承租方有權解除合同。示例：若房屋存在漏水問題，出租方應在3日內(nèi)修復，否則承租方有權解除合同。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.押金退還2.1押金金額及收取時間2.2押金退還條件2.3押金退還流程2.4押金退還時間3.押金追討3.1押金追討原因3.2押金追討流程3.3押金追討期限4.房屋損壞賠償4.1損壞賠償范圍4.2損壞賠償金額確定4.3損壞賠償支付方式5.水電費及其他費用5.1水電費結(jié)算方式5.2其他費用結(jié)算方式5.3費用支付時間6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后果9.合同附件9.1附件一：房屋清單9.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.3附件三：水電費清單9.4附件四：其他費用清單10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋返還12.2合同解除后押金退還12.3合同解除后費用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.1.5乙方身份證號碼：_______1.1.6乙方聯(lián)系方式：_______1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋裝修情況：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限為_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元1.4.2租金支付方式：每月_______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付1.4.3租金支付賬戶：_______第二條押金退還2.1押金金額及收取時間2.1.1押金金額：_______元2.1.2押金收取時間：租賃合同簽訂之日收取2.2押金退還條件2.2.1乙方按合同約定正常居住并按時支付租金2.2.2房屋及附屬設施無損壞2.2.3乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，提前_______日通知甲方2.3押金退還流程2.3.1乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，向甲方提交房屋及附屬設施檢查報告2.3.2甲方在收到報告后_______日內(nèi)對房屋進行檢查2.3.3若房屋及附屬設施無損壞，甲方在_______日內(nèi)退還押金2.4押金退還時間2.4.1押金退還時間為租賃期限屆滿或提前解除合同時第三條押金追討3.1押金追討原因3.1.1乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞3.1.2乙方未按時支付租金3.2押金追討流程3.2.1甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，向乙方發(fā)出書面通知3.2.2乙方在接到通知后_______日內(nèi)進行整改或支付違約金3.2.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或支付違約金，甲方有權追討押金3.3押金追討期限3.3.1押金追討期限為自甲方發(fā)出書面通知之日起_______日內(nèi)第四條房屋損壞賠償4.1損壞賠償范圍4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、天花板等損壞4.1.2水電設施、衛(wèi)生潔具等損壞4.1.3房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等損壞4.2損壞賠償金額確定4.2.1甲方根據(jù)實際情況及市場行情確定損壞賠償金額4.2.2乙方有異議的，可申請第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定4.3損壞賠償支付方式4.3.1損壞賠償金額以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.3.2乙方應在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)支付賠償金額第五條水電費及其他費用5.1水電費結(jié)算方式5.1.1水電費由乙方按實際使用量支付5.1.2乙方每月_______日前向甲方支付上月水電費5.2其他費用結(jié)算方式5.2.1其他費用包括物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由乙方按實際使用量支付5.2.2乙方每月_______日前向甲方支付上月其他費用5.3費用支付時間5.3.1上述費用支付時間為每月_______日第六條違約責任6.1違約行為定義6.1.1乙方未按時支付租金6.1.2乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞6.1.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金6.2.2乙方造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任6.2.3乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任6.3違約賠償計算6.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1.1中國人民調(diào)解委員會8.2.1.2房地產(chǎn)仲裁委員會8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正9.1.2甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除流程9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議9.2.2一方單方面解除合同，應提前_______日書面通知對方，并送達至對方9.2.3合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關事宜9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并歸還鑰匙9.3.2甲方應在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金9.3.3合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施的損壞賠償事宜第十條合同附件10.1附件一：房屋清單10.1.1房屋清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施、設備及其使用狀況10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.2.1押金收據(jù)應注明押金金額、收取時間、退還條件等10.3附件三：水電費清單10.3.1水電費清單應詳細列明水電使用量及費用10.4附件四：其他費用清單10.4.1其他費用清單應詳細列明各項費用的金額及支付時間第十一條合同生效及終止11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止流程11.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律、法規(guī)、政策變化12.2合同變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更效力12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項13.1.1雙方可就合同履行過程中的其他事項進行約定13.2合同其他約定效力13.2.1合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.1.1雙方以書面形式簽署本合同14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）并注明簽署日期14.3合同生效時間14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、咨詢、監(jiān)管或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設施的檢查、押金退還的監(jiān)督、違約行為的鑒定、爭議的調(diào)解或仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1雙方同意；16.1.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.1.3第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；16.2.2雙方共同選定第三方；16.2.3第三方與雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任；16.2.4第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或損害，其責任限額為本合同押金金額的_______%。17.2責任免除17.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因?qū)е碌姆帐д`或損害，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分18.1.1第三方對甲方和乙方承擔的責任，僅限于其提供服務的范圍內(nèi)；18.1.2第三方對房屋及附屬設施損壞的鑒定、賠償?shù)仁马?，僅提供專業(yè)意見，不承擔最終賠償責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用；18.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1.1明確第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容；19.1.2明確第三方介入的期限和條件；19.1.3明確第三方介入的費用及支付方式。19.2甲方和乙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方進行調(diào)解；20.1.2若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決費用20.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由提出爭議的一方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：1.1列明房屋內(nèi)所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。1.2列明房屋的裝修情況，包括墻面、天花板、地板等。1.3列明房屋的配套設施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等。1.4列明房屋的附屬設施，如停車位、儲藏室等。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：2.1收據(jù)應注明押金金額、收取時間、退還條件等。2.2收據(jù)應由甲方出具，并加蓋甲方公章。2.3收據(jù)一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.附件三：水電費清單詳細要求和說明：3.1清單應詳細列明水電使用量及費用。3.2清單應由水電供應商出具，并加蓋供應商公章。3.3清單一式兩份，甲方和乙方各持一份。4.附件四：其他費用清單詳細要求和說明：4.1清單應詳細列明各項費用的金額及支付時間。4.2清單應由相關費用提供方出具，并加蓋提供方公章。4.3清單一式兩份，甲方和乙方各持一份。5.附件五：房屋及附屬設施檢查報告詳細要求和說明：5.1報告應詳細記錄房屋及附屬設施的使用狀況、損壞情況等。5.2報告應由第三方或雙方共同指定的人員出具。5.3報告一式兩份，甲方和乙方各持一份。6.附件六：違約行為通知書詳細要求和說明：6.1通知書應明確指出違約行為及違約事實。6.2通知書應由甲方或乙方出具，并加蓋出具方公章。6.3通知書一式兩份，送達對方一份，存檔一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方造成房屋及附屬設施損壞；1.3乙方擅自改變房屋用途；1.4甲方未按時退還押金；1.5甲方未按時維修房屋及附屬設施；1.6甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；2.2乙方造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任；2.3甲方未按時退還押金的，應向乙方支付_______倍的違約金；2.4甲方未按時維修房屋及附屬設施的，應承擔維修費用；2.5甲方或乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行賠償或承擔相應的責任。3.違約責任示例說明3.1示例一：乙方未按時支付租金，逾期_______日，應向甲方支付_______倍的違約金；3.2示例二：乙方損壞房屋墻面，修復費用為_______元，乙方應承擔修復費用；3.3示例三：甲方未按時退還押金，逾期_______日，應向乙方支付_______倍的違約金。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效時間2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.押金追討7.1追討原因7.2追討程序7.3追討期限8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任9.房屋損壞賠償9.1損壞責任認定9.2損壞賠償方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止14.合同簽署日期及雙方簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權益。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.2房屋面積租賃房屋的實際使用面積為______平方米，包括______室、______廳、______衛(wèi)。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)為______層。2.4房屋設施租賃房屋內(nèi)配備有______、______、______等基本設施。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（出租人）姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。3.2房客信息乙方（承租人）姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。4.3租賃續(xù)約如乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前______日與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月______元人民幣。5.2支付方式乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月的______日。6.押金條款6.1押金金額本合同租賃房屋的押金為______元人民幣。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)退還押金。7.押金追討7.1追討原因如乙方在租賃期間有違反合同約定，導致房屋或設施損壞、欠費等情況，甲方有權追討押金。7.2追討程序甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在收到通知后______日內(nèi)賠償損失或支付欠費。7.3追討期限如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償或支付義務，甲方有權扣除相應金額的押金。8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用租賃房屋及其設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。8.2房屋維護責任乙方負責租賃期間的房屋日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施設備保養(yǎng)等。9.房屋損壞賠償9.1損壞責任認定如租賃房屋或設施因乙方使用不當或故意損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2損壞賠償方式損壞賠償按實際維修費用計算，乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)支付賠償金。10.合同解除10.1解除條件a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；b)房屋或設施發(fā)生不可抗力，導致無法繼續(xù)履行合同；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應提前______日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至______仲裁委員會仲裁。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等。12.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃房屋的退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。13.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.合同簽署日期及雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：______乙方（承租人）簽字（或蓋章）：______簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方職責第三方應按照合同約定或雙方委托的事項，履行其職責，包括但不限于提供評估、調(diào)解、仲裁等服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約責任，其最高賠償限額為______元人民幣。17.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致的損失，不包括因不可抗力或雙方故意行為導致的損失。18.第三方責任免除18.1免責條件a)因不可抗力導致的服務中斷或無法履行；b)因甲方或乙方未履行合同義務導致的服務無法正常進行；c)因甲方或乙方提供的信息不準確或不完整導致的服務結(jié)果。18.2免責程序第三方在免責情況下，應立即通知甲方和乙方，并提供相應的證明材料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲方和乙方的責任獨立于甲方和乙方之間的合同責任，第三方對甲方或乙方的責任不因甲方或乙方的內(nèi)部責任而免除。19.2義務劃分第三方應按照合同約定或雙方委托的事項履行其義務，甲方和乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分擔。20.2費用結(jié)算第三方介入費用應在服務完成后，由甲方和乙方按照約定方式結(jié)算。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁或訴訟，爭議應提交至______仲裁委員會或______人民法院仲裁或?qū)徖?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：房屋設施清單作為合同附件，用于明確租賃雙方對房屋設施的使用和維護責任。2.租金支付憑證詳細要求：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋及設施發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明租賃房屋及設施的維修情況。4.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、收取時間、收取方式等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的日期、解除原因、解除方式等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的違約金。示例：若租金為每月______元，乙方未按時支付，應向甲方支付______元違約金。2.乙方損壞租賃房屋或設施責任認定標準：乙方損壞租賃房屋或設施，應按實際維修費用賠償甲方。示例：若維修費用為______元，乙方應賠償甲方______元。3.甲方未按時提供房屋責任認定標準：甲方未按時提供房屋，應向乙方支付______倍的違約金。示例：若租金為每月______元，甲方未按時提供房屋，應向乙方支付______元違約金。4.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致乙方損失______元，甲方應賠償乙方______元。5.雙方未履行合同約定責任認定標準：雙方未履行合同約定，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若合同中未明確違約責任，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024版合租房租賃合同押金退還及追討范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.押金條款6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.租賃物品及設施7.1物品清單7.2設施清單8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2禁止事項9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責任9.2設施維修責任9.3租客保養(yǎng)責任10.違約責任10.1房東違約責任10.2租客違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房屋”指甲方提供給乙方的出租房屋，包括但不限于住宅、公寓等；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房屋的時間段；（5）“維修”指對房屋及其附屬設施進行必要的修理、維護和保養(yǎng)。2.租賃雙方信息2.1房東信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________2.2租客信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：________________3.2房屋面積房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________元/月5.2支付方式乙方應于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為：________________%6.押金條款6.1押金金額押金金額：________________元6.2押金支付方式乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。6.3押金退還條件（1）租賃合同到期后，乙方按約定將房屋及其附屬設施完好退回甲方；（2）乙方無違約行為；（3）乙方已結(jié)清所有應付費用。6.4押金退還程序（1）租賃合同到期后，乙方應向甲方提出退還押金的書面申請；（2）甲方在收到乙方書面申請后的________________日內(nèi)，對房屋及其附屬設施進行檢查；（3）如無異議，甲方應將押金退還乙方；如有異議，甲方應在________________日內(nèi)向乙方提出書面異議，并說明理由。8.使用規(guī)定8.1使用范圍乙方僅可使用房屋及其附屬設施進行居住、生活活動，不得將房屋用于任何非法活動或從事商業(yè)經(jīng)營。8.2禁止事項（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修或設施布局；（2）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到甲方書面同意；（3）乙方不得在房屋內(nèi)進行任何影響他人正常生活的活動；（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責任（1）房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責；（2）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。9.2設施維修責任（1）房屋內(nèi)的電器、管道等設施，如因老化、故障等原因需要維修，乙方應及時通知甲方；（2）甲方應在接到通知后________________日內(nèi)進行維修。9.3租客保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及其附屬設施的整潔