二零二四年度智能化社區(qū)地坪分包工程施工協(xié)議

二零二四年度智能化社區(qū)地坪分包工程施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求3.工程分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程單價4.工程款項4.1分包工程總價4.2付款方式及時間4.3預(yù)付款比例4.4結(jié)算方式5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗收及保管6.施工組織與技術(shù)措施6.1施工組織架構(gòu)6.2施工進度計劃6.3施工技術(shù)措施7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2環(huán)境保護措施8.施工驗收與保修8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗收程序8.3工程保修期限及內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料12.2材料清單及質(zhì)量證明12.3施工組織設(shè)計及進度計劃13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智能化社區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號乙方：地坪工程有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：授權(quán)代表：乙方法定代表人：授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱智能化社區(qū)地坪分包工程施工2.2工程地點市區(qū)智能化社區(qū)內(nèi)2.3工程規(guī)?？偯娣e為10000平方米，包括停車場、休閑區(qū)、運動場等地坪施工。2.4工程工期合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成全部施工任務(wù)。2.5工程質(zhì)量要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092010）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.工程分包內(nèi)容3.1分包工程范圍包括地坪基層施工、面層施工、排水設(shè)施施工等。3.2分包工程量基層施工：10000平方米面層施工：10000平方米排水設(shè)施施工：200米3.3分包工程單價基層施工：10元/平方米面層施工：15元/平方米排水設(shè)施施工：50元/米4.工程款項4.1分包工程總價基層施工：100000元面層施工：150000元排水設(shè)施施工：10000元總計：350000元4.2付款方式及時間合同簽訂后5日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價20%作為預(yù)付款。工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價30%。工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價20%。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價30%。4.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價的20%。4.4結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式甲方負責(zé)提供所需材料，乙方負責(zé)材料驗收及保管。5.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3材料驗收及保管乙方在收到材料后，應(yīng)在3日內(nèi)完成驗收，并對材料進行妥善保管。6.施工組織與技術(shù)措施6.1施工組織架構(gòu)乙方成立以項目經(jīng)理為負責(zé)人的施工項目部，負責(zé)工程的全面施工管理。6.2施工進度計劃詳見附件《智能化社區(qū)地坪分包工程施工進度計劃表》。6.3施工技術(shù)措施詳見附件《智能化社區(qū)地坪分包工程施工技術(shù)措施》。8.施工驗收與保修8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收將嚴(yán)格按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092010）進行，確保各項指標(biāo)達到設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程驗收程序8.2.1乙方完成施工后，向甲方提交工程驗收申請。8.2.2甲方組織相關(guān)專業(yè)人員對工程進行驗收。8.2.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。8.3工程保修期限及內(nèi)容8.3.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算，共計一年。8.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3乙方違反施工安全規(guī)定；9.1.4乙方未按時完成付款；9.1.5甲方未按合同約定支付工程款項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；9.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；9.2.3乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；9.2.4乙方未按時完成付款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付欠款金額0.5%的違約金；9.2.5甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額0.5%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序按上述爭議解決方式執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料詳見附件《智能化社區(qū)地坪分包工程施工圖紙及技術(shù)資料》。12.2材料清單及質(zhì)量證明詳見附件《智能化社區(qū)地坪分包工程材料清單及質(zhì)量證明》。12.3施工組織設(shè)計及進度計劃詳見附件《智能化社區(qū)地坪分包工程施工組織設(shè)計及進度計劃》。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；檢測機構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告；咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其直接參與的工作內(nèi)容，對于因第三方自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方直接責(zé)任的賠償；第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的間接損失；第三方因其疏忽或過失導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量缺陷。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進行評價，并根據(jù)服務(wù)效果支付服務(wù)費用。18.3第三方與工程其他相關(guān)方責(zé)任劃分第三方對工程的其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）不直接負責(zé)，但應(yīng)確保其工作不影響其他相關(guān)方的權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?9.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入實施第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達成一致。20.2第三方介入解除如第三方無法履行其職責(zé)，或合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按本合同第10條爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化社區(qū)地坪分包工程施工圖紙及技術(shù)資料要求：詳細展示施工設(shè)計圖紙，包括平面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及施工技術(shù)要求、施工工藝流程等。說明：本附件為施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在施工前提交甲方審核。2.智能化社區(qū)地坪分包工程材料清單及質(zhì)量證明要求：列明所有用于施工的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商信息，并提供材料質(zhì)量合格證明。說明：本附件用于確保施工材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.智能化社區(qū)地坪分包工程施工組織設(shè)計及進度計劃要求：詳細說明施工組織架構(gòu)、施工流程、施工進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保工程按計劃順利進行。4.智能化社區(qū)地坪分包工程第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的正式文件，雙方及第三方應(yīng)共同遵守。5.智能化社區(qū)地坪分包工程驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件為工程驗收的正式文件，用于證明工程已按約定完成。6.智能化社區(qū)地坪分包工程保修承諾書要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件為乙方對工程保修的正式承諾，甲方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延誤的違約金，每日按合同總價0.1%計算。示例：若乙方未在合同規(guī)定工期內(nèi)完成施工，則每日應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：乙方應(yīng)無條件返工，直至工程質(zhì)量符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若施工后的地坪出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方違反施工安全規(guī)定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的事故責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費