二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托施工監(jiān)理合同

二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資額3.施工監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理工作程序與要求4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理人員職責4.3監(jiān)理工作要求5.施工進度與節(jié)點5.1施工進度計劃5.2施工節(jié)點時間安排5.3進度調(diào)整機制6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗標準6.3質(zhì)量事故處理7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故報告與處理8.環(huán)境保護與節(jié)能8.1環(huán)境保護要求8.2節(jié)能措施8.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.合同費用及支付方式9.1監(jiān)理費用總額9.2費用支付方式9.3費用結算與調(diào)整10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3合同解除條件11.4解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3仲裁或訴訟14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱綠色建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點省市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模總建筑面積：10,000平方米2.4工程投資額投資總額：人民幣5,000萬元3.施工監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍對綠色建筑節(jié)能改造工程的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工材料、施工質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護等方面。3.2監(jiān)理內(nèi)容a.施工組織設計及施工方案的審查與監(jiān)督b.施工材料的檢驗與驗收c.施工質(zhì)量的檢查與評定d.施工進度的跟蹤與控制e.安全生產(chǎn)措施的落實與監(jiān)督f.環(huán)境保護措施的執(zhí)行與監(jiān)控3.3監(jiān)理標準執(zhí)行國家有關綠色建筑和節(jié)能改造的法律法規(guī)、行業(yè)標準及施工圖紙要求。4.施工監(jiān)理工作程序與要求4.1監(jiān)理工作程序a.簽訂合同，明確監(jiān)理范圍和內(nèi)容b.成立監(jiān)理機構，配備監(jiān)理人員c.編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理措施d.審查施工組織設計及施工方案e.監(jiān)督施工過程，確保質(zhì)量、進度、安全和環(huán)保f.組織驗收，提交監(jiān)理報告4.2監(jiān)理人員職責a.嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范和標準b.獨立行使監(jiān)理職權，不受外界干擾c.定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)各方關系d.及時發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題4.3監(jiān)理工作要求a.確保監(jiān)理工作公正、公平、公開b.提高監(jiān)理工作效率，確保工程質(zhì)量c.強化監(jiān)理人員責任心，提高服務質(zhì)量5.施工進度與節(jié)點5.1施工進度計劃a.施工工期：自合同簽訂之日起12個月b.施工進度節(jié)點：按月度計劃執(zhí)行，每月底提交進度報告5.2施工節(jié)點時間安排a.竣工驗收：合同工期到期后一個月內(nèi)完成b.質(zhì)量驗收：分階段進行，每完成一個分項工程后進行驗收5.3進度調(diào)整機制a.因不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整工期b.施工過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)監(jiān)理單位確認后，可調(diào)整進度計劃6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系a.建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達到國家標準b.實施全過程質(zhì)量控制，從材料采購到竣工驗收6.2質(zhì)量檢驗標準a.按照國家標準和行業(yè)標準進行質(zhì)量檢驗b.實行分項工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量事故處理a.發(fā)生質(zhì)量事故，立即組織調(diào)查，查明原因b.制定整改措施，確保質(zhì)量事故得到及時處理和整改7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任制a.明確各級人員安全生產(chǎn)責任b.建立安全生產(chǎn)管理制度7.2安全生產(chǎn)措施a.對施工人員進行安全教育和培訓b.配備必要的安全防護設施和應急救援設備c.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程7.3事故報告與處理a.發(fā)生安全生產(chǎn)事故，立即上報，啟動應急預案b.組織調(diào)查事故原因，制定整改措施，防止類似事故發(fā)生8.環(huán)境保護與節(jié)能8.1環(huán)境保護要求a.嚴格執(zhí)行國家和地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)b.施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物需達標排放c.采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響8.2節(jié)能措施a.采用節(jié)能型建筑材料和設備b.優(yōu)化施工方案，提高能源利用效率c.對既有建筑進行節(jié)能改造，提高能效等級8.3環(huán)境監(jiān)測與報告a.定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放達標b.每季度向甲方提交環(huán)境監(jiān)測報告c.發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，及時采取措施予以解決9.合同費用及支付方式9.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額為人民幣100萬元9.2費用支付方式a.合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的30%b.施工過程中按月進度支付監(jiān)理費用總額的20%c.工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的30%d.合同解除或終止時，根據(jù)實際情況支付剩余費用9.3費用結算與調(diào)整a.費用結算以實際發(fā)生為準b.如有政策調(diào)整或市場價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.工程的技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)等信息10.2保密義務a.雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方b.保密義務在合同終止后仍有效10.3違約責任a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任b.給對方造成損失的，應賠償全部損失11.合同變更與解除11.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更b.因不可抗力導致合同無法履行，可變更或解除合同11.2變更程序a.變更內(nèi)容應以書面形式通知對方b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效11.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可解除合同b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.4解除程序a.解除合同應以書面形式通知對方b.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜12.違約責任12.1違約情形a.一方未按合同約定履行義務b.一方違反保密義務c.因一方違約導致合同無法履行12.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，包括賠償損失b.違約責任承擔方式以合同約定為準12.3違約賠償a.賠償金額根據(jù)損失情況確定b.賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算13.爭議解決13.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.3仲裁或訴訟a.仲裁地點：省市b.仲裁機構：仲裁委員會c.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行14.合同生效與終止14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂后7日內(nèi)支付首期監(jiān)理費用14.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.合同解除或終止14.3合同終止程序a.合同終止應以書面形式通知對方b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、優(yōu)化施工進度、確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護等。16.第三方介入程序16.1第三方選定a.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應協(xié)議。b.第三方的選定應確保其具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方職責a.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。b.第三方應獨立、公正地履行職責，不受甲乙雙方及其他第三方的影響。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定a.第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應責任。b.第三方在執(zhí)行職責過程中，由于甲乙雙方提供的資料、信息不準確或不完整導致的損失，由甲乙雙方承擔相應責任。17.2第三方責任限額a.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總價的5%。b.第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系a.第三方與甲方之間為委托與被委托關系。b.第三方應向甲方報告工作進度、質(zhì)量情況等，接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系a.第三方與乙方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關系。b.第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，確保工程質(zhì)量、進度、安全和環(huán)保。18.3第三方與其他第三方的關系a.第三方與其他第三方之間為獨立第三方關系，相互之間不承擔連帶責任。b.第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲乙雙方同意。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。b.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂需經(jīng)甲乙雙方共同確認。19.2第三方介入費用的承擔a.第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。b.第三方介入費用的具體分擔比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3第三方介入的變更與解除a.第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.第三方介入的變更與解除不影響本合同的履行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式a.第三方介入爭議的解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。b.第三方介入爭議的解決程序與合同約定的爭議解決程序一致。20.2第三方介入爭議的責任承擔a.第三方介入爭議的責任承擔方式與本合同約定的違約責任承擔方式一致。b.第三方介入爭議的責任限額與本合同約定的第三方責任限額一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認函2.工程資料施工圖紙施工組織設計施工方案施工進度計劃質(zhì)量檢驗報告安全生產(chǎn)措施計劃3.費用結算文件費用支付申請表費用支付憑證費用結算報告4.環(huán)境監(jiān)測報告環(huán)境監(jiān)測記錄環(huán)境監(jiān)測報告5.爭議解決文件爭議解決申請爭議解決協(xié)議仲裁或訴訟裁決書6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本