二零二四年度職業(yè)技能鑒定場地租賃合同協(xié)議

二零二四年度職業(yè)技能鑒定場地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地用途2.3租賃期限2.4租賃面積2.5租賃價(jià)格3.場地租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式3.2押金支付及退還3.3違約金及滯納金4.場地使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.場地安全及環(huán)保要求5.1安全責(zé)任5.2環(huán)保責(zé)任6.場地使用限制6.1甲方限制6.2乙方限制7.場地租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：____________________場地地址：____________________2.2場地用途場地用途：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.4租賃面積租賃面積：____________________平方米2.5租賃價(jià)格租金總額：____________________元每月租金：____________________元3.場地租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2押金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為____元。押金在合同終止后，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，乙方有權(quán)向甲方申請退還。3.3違約金及滯納金乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。乙方逾期支付押金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。4.場地使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方保證場地符合乙方使用要求，并確保場地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自更改場地結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持場地清潔，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。5.場地安全及環(huán)保要求5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部的安全設(shè)施維護(hù)，確保安全通道暢通。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。5.2環(huán)保責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。6.場地使用限制6.1甲方限制甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。6.2乙方限制乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.合同租賃合同變更及解除7.1合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件1.場地租賃協(xié)議書2.場地平面圖3.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽署。12.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件詳見第11.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供場地租賃中介服務(wù)的第三方。2.技術(shù)服務(wù)方：為場地提供技術(shù)支持、維護(hù)和升級服務(wù)的第三方。3.咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.5第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，均應(yīng)明確劃分責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各自合同約定為準(zhǔn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。16.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議約定由相關(guān)方承擔(dān)。16.4第三方介入的期限第三方介入的期限，根據(jù)合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方對第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額無法滿足實(shí)際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、場地租賃基本情況、租賃費(fèi)用及支付方式、場地使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明場地名稱、地址、租賃面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件作為場地租賃的基本依據(jù)，有助于雙方了解場地情況。3.場地租賃費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、違約金等費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。說明：本附件作為租賃費(fèi)用的明細(xì)，有助于雙方核對費(fèi)用。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方責(zé)任。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。說明：本附件作為安全管理的基本規(guī)范，有助于確保場地安全。6.環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施、排放標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理等。說明：本附件作為環(huán)保管理的基本規(guī)范，有助于確保場地環(huán)保。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的基本依據(jù)，有助于雙方快速解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。未按時(shí)收取租金，造成乙方損失。違反安全或環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。乙方違約：未按時(shí)支付租金，造成甲方損失。擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，違反合同約定。違反安全或環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。第三方違約：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方損失。違反法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。甲方未按時(shí)收取租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，應(yīng)向甲方支付____元