二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務合同

二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1服務范圍2.2服務內容2.3服務期限3.服務費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務質量與標準4.1質量保證4.2標準規(guī)范4.3質量檢查與驗收5.電梯安全檢查5.1檢查內容5.2檢查頻率5.3檢查方法與手段5.4檢查結果記錄與報告6.電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)項目6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)方法與流程6.4維修保養(yǎng)記錄與報告7.故障處理7.1故障報告與響應7.2故障排除與修復7.3故障處理費用8.應急預案8.1應急情況8.2應急措施8.3應急聯絡方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：電梯安全檢查表13.2附件二：電梯維修保養(yǎng)記錄表13.3附件三：應急預案14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯系人：_____________________1.1.4甲方聯系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯系人：_____________________1.2.4乙方聯系電話：_____________________第二條合同標的2.1服務范圍2.1.1甲方所有電梯的安全檢查與維修保養(yǎng)服務2.1.2甲方指定電梯的定期檢查與維護2.2服務內容2.2.1定期安全檢查2.2.2定期維修保養(yǎng)2.2.3故障排除與修復2.2.4技術咨詢與指導2.3服務期限2.3.1合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日第三條服務費用3.1費用構成3.1.1安全檢查費用3.1.2維修保養(yǎng)費用3.1.3故障排除費用3.2費用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交費用清單3.2.2甲方每月支付費用至乙方指定賬戶3.3費用支付時間3.3.1每月____日前支付上月費用第四條服務質量與標準4.1質量保證4.1.1乙方保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定4.1.2乙方保證服務過程安全、規(guī)范、高效4.2標準規(guī)范4.2.1乙方遵守國家電梯安全管理規(guī)定和行業(yè)標準4.3質量檢查與驗收4.3.1乙方每月對服務進行檢查，并記錄檢查結果4.3.2甲方對服務進行檢查，并驗收服務結果第五條電梯安全檢查5.1檢查內容5.1.1電梯外觀檢查5.1.2電梯運行檢查5.1.3電梯安全部件檢查5.2檢查頻率5.2.1每季度至少進行一次全面檢查5.2.2每月至少進行一次局部檢查5.3檢查方法與手段5.3.1人工檢查5.3.2儀器檢測5.4檢查結果記錄與報告5.4.1乙方對檢查結果進行記錄5.4.2乙方每月向甲方提交檢查報告第六條電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)項目6.1.1定期清潔6.1.2潤滑保養(yǎng)6.1.3安全部件檢查與更換6.1.4電氣系統(tǒng)檢查與維修6.2維修保養(yǎng)周期6.2.1電梯每月進行一次常規(guī)保養(yǎng)6.2.2電梯每半年進行一次全面維修保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)方法與流程6.3.1乙方按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》進行保養(yǎng)6.3.2保養(yǎng)過程中注意安全操作6.4維修保養(yǎng)記錄與報告6.4.1乙方對維修保養(yǎng)過程進行記錄6.4.2乙方每月向甲方提交維修保養(yǎng)報告第七條故障處理7.1故障報告與響應7.1.1甲方發(fā)現故障時，應及時向乙方報告7.1.2乙方接到故障報告后，應在____小時內響應7.2故障排除與修復7.2.1乙方根據故障情況制定修復方案7.2.2乙方在規(guī)定時間內完成故障排除與修復7.3故障處理費用7.3.1故障處理費用由甲方承擔7.3.2乙方在完成故障處理后，向甲方提交費用清單第八條應急預案8.1應急情況8.1.1電梯困人8.1.2電梯故障導致停運8.1.3電梯發(fā)生火災或其它緊急情況8.2應急措施8.2.1乙方應在接到緊急情況報告后立即啟動應急預案8.2.2乙方確保在緊急情況下能夠及時處理故障，保障乘客安全8.2.3甲方應配合乙方進行應急處理，確保信息暢通8.3應急聯絡方式8.3.1乙方應急聯系人：_____________________8.3.2乙方應急聯系電話：_____________________8.3.3甲方應急聯系人：_____________________8.3.4甲方應急聯系電話：_____________________第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更9.1.2合同變更需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更需求，應提前____天書面通知對方9.2.2雙方就變更內容進行協商，達成一致意見后簽署變更協議9.3合同解除條件9.3.1合同約定的服務期限屆滿9.3.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.4合同解除程序9.4.1提出解除方應提前____天書面通知對方9.4.2雙方就解除事宜進行協商，達成一致意見后簽署解除協議第十條違約責任10.1違約情形10.1.1未按時完成服務或服務質量不符合約定10.1.2未按約定提供服務或未履行合同義務10.1.3故意隱瞞電梯安全隱患，導致安全事故10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應承擔相應的法律后果10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據實際情況確定10.3.2賠償金額應包括直接損失和間接損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議11.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____天內提交爭議解決申請11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協商11.2.3仲裁委員會應在收到申請后____天內啟動仲裁程序11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為：_____________________第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經各自法定代表人或授權代表簽字蓋章12.1.2合同已按約定支付首期費用12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應進行結算12.3.2雙方應辦理合同終止手續(xù)第十三條合同附件13.1附件一：電梯安全檢查表13.2附件二：電梯維修保養(yǎng)記錄表13.3附件三：應急預案第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務合同》中，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2甲乙雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3合同執(zhí)行過程中，出現不可抗力因素，需要第三方提供協助。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務或技術支持不符合合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；3.2.2第三方在提供服務或技術支持過程中，因自身原因導致甲方或乙方財產損失或人身傷害的，第三方應承擔相應責任；3.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因違反國家法律法規(guī)而給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應責任。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的責任：4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務或技術支持；4.1.2在提供服務或技術支持過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應責任。4.2第三方的權利：4.2.1根據合同約定，收取相應的服務費用；4.2.2在提供服務或技術支持過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助；4.2.3在提供服務或技術支持過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.3第三方的義務：4.3.1按照合同約定，按時完成服務或技術支持；4.3.2在提供服務或技術支持過程中，確保服務質量；4.3.3對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見；5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務；5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協商解決；6.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁；6.3爭議解決地點為：_____________________第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，甲乙雙方應進行結算，明確各自的權利和義務；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，解除與第三方的合作關系。第八條本條款的生效8.1本條款自甲乙雙方簽訂合同時生效；8.2本條款作為《二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務合同》的補充條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安全檢查表詳細要求：包括電梯的基本信息、檢查項目、檢查標準、檢查結果、檢查人簽名等。說明：此表格用于記錄電梯安全檢查的過程和結果，確保電梯運行安全。2.附件二：電梯維修保養(yǎng)記錄表詳細要求：包括電梯的基本信息、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)結果等。說明：此表格用于記錄電梯的維修保養(yǎng)情況，便于跟蹤電梯的維護歷史。3.附件三：應急預案詳細要求：包括應急情況描述、應急措施、應急聯絡方式、應急響應流程等。說明：此預案用于指導在緊急情況下如何快速有效地處理電梯故障，保障乘客安全。4.附件四：合同變更協議詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協議用于記錄合同變更的過程，確保變更內容的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協議用于記錄合同解除的過程，明確雙方的責任和義務。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權利義務、責任限額等。說明：此協議用于明確第三方介入合同執(zhí)行過程中的責任和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：根據合同約定，甲方應在規(guī)定時間內支付費用，如逾期支付，應承擔違約責任。示例：甲方逾期支付一個月服務費用，應向乙方支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按時完成服務責任認定標準：乙方應根據合同約定，按時完成服務，如未按時完成，應承擔違約責任。示例：乙方未按時完成一個月的維修保養(yǎng)服務，應向甲方支付違約金____元。3.違約行為：乙方服務質量不符合約定責任認定標準：乙方提供的服務質量應符合國家