二零二四年度電影院周邊餐飲項(xiàng)目合作協(xié)議

二零二四年度電影院周邊餐飲項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目合作期限3.合作內(nèi)容3.1餐飲服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4營(yíng)業(yè)面積3.5設(shè)施設(shè)備4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理流程5.4運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理職責(zé)6.2物業(yè)管理規(guī)定6.3物業(yè)管理費(fèi)用6.4物業(yè)管理爭(zhēng)議解決7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員工資及福利7.3人員勞動(dòng)合同7.4人員離職與調(diào)崗8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)核算與報(bào)告8.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督8.4財(cái)務(wù)糾紛解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)A方：[電影院名稱(chēng)]B方：[餐飲企業(yè)名稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名A方：[電影院法定代表人姓名]B方：[餐飲企業(yè)法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式A方：[電影院聯(lián)系電話(huà)]B方：[餐飲企業(yè)聯(lián)系電話(huà)]A方：[電影院電子郵箱]B方：[餐飲企業(yè)電子郵箱]1.4注冊(cè)地址A方：[電影院注冊(cè)地址]B方：[餐飲企業(yè)注冊(cè)地址]2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[電影院名稱(chēng)]周邊餐飲項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[電影院具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[餐飲項(xiàng)目總面積]2.4項(xiàng)目合作期限[合作起始日期]至[合作終止日期]3.合作內(nèi)容3.1餐飲服務(wù)范圍提供中式快餐、飲品、小吃等服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3服務(wù)時(shí)間[服務(wù)開(kāi)始時(shí)間]至[服務(wù)結(jié)束時(shí)間]3.4營(yíng)業(yè)面積[餐飲項(xiàng)目營(yíng)業(yè)面積]3.5設(shè)施設(shè)備[提供設(shè)施設(shè)備清單及要求]4.合作方式4.1合作模式共同經(jīng)營(yíng)，收益分成4.2合作期限如第三條所述4.3合作費(fèi)用A方提供場(chǎng)地，B方負(fù)責(zé)裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式[具體支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等]5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)A方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的運(yùn)營(yíng)管理，B方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度[制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度]5.3運(yùn)營(yíng)管理流程[制定運(yùn)營(yíng)管理流程圖]5.4運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督[設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方執(zhí)行合同情況]6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理職責(zé)A方負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理工作，B方配合物業(yè)管理工作6.2物業(yè)管理規(guī)定[制定物業(yè)管理制度]6.3物業(yè)管理費(fèi)用[物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算方式及支付方式]6.4物業(yè)管理爭(zhēng)議解決[設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如調(diào)解、仲裁等]7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)B方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理餐飲服務(wù)人員7.2人員工資及福利[制定人員工資及福利標(biāo)準(zhǔn)]7.3人員勞動(dòng)合同B方與員工簽訂勞動(dòng)合同，A方監(jiān)督合同執(zhí)行7.4人員離職與調(diào)崗[制定人員離職與調(diào)崗規(guī)定]8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，包括但不限于會(huì)計(jì)核算、成本控制、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等。8.2財(cái)務(wù)核算與報(bào)告B方應(yīng)每月向A方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督雙方每年應(yīng)委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)餐飲項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.4財(cái)務(wù)糾紛解決如出現(xiàn)財(cái)務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后三年。9.3違約責(zé)任如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更合作內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3合同解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合作期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的利益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е仑?zé)任限額偏低，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方確認(rèn)。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。17.3第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按實(shí)際需要確定。2.第三方介入期限屆滿(mǎn)，第三方應(yīng)退出本合同相關(guān)事務(wù)。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交至[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]18.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)的正式文本，具有法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：B方每月向A方提供，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。說(shuō)明：用于甲乙雙方了解餐飲項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：每年由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。說(shuō)明：用于驗(yàn)證餐飲項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.人員勞動(dòng)合同要求：B方與員工簽訂，一式三份，B方、員工各執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份。說(shuō)明：用于規(guī)范員工勞動(dòng)關(guān)系，保障雙方權(quán)益。6.物業(yè)管理制度要求：甲乙雙方共同制定，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。7.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：甲乙雙方共同制定，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理行為，保障項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由違約方出具，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：B方未按時(shí)支付月租金，應(yīng)支付違約金，并賠償A方因此遭受的損失。1.2未履行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：B方提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，并賠償A方因此遭受的損失。1.3擅自變更合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于