2024年度土地儲備與拍賣服務合同（土地市場）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備與拍賣服務合同（土地市場）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同期限2.土地儲備服務2.1土地儲備范圍2.2土地儲備流程2.3土地儲備進度要求2.4土地儲備費用及支付方式3.土地拍賣服務3.1土地拍賣方式3.2土地拍賣流程3.3土地拍賣時間安排3.4土地拍賣費用及支付方式4.服務內(nèi)容4.1土地儲備相關服務4.2土地拍賣相關服務4.3其他輔助服務5.服務質量與標準5.1土地儲備服務質量要求5.2土地拍賣服務質量要求5.3其他服務質量要求6.權利與義務6.1土地儲備方權利與義務6.2土地拍賣方權利與義務6.3雙方共同權利與義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地儲備與拍賣服務合同（土地市場）”。1.3合同簽訂時間：本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條土地儲備服務2.1土地儲備范圍：乙方負責甲方指定區(qū)域內(nèi)土地的儲備工作，具體范圍詳見附件一。2.2土地儲備流程：乙方應按照甲方提供的土地儲備計劃，遵循相關法律法規(guī)和政策要求，完成土地儲備流程，包括土地征收、拆遷、補償?shù)取?.3土地儲備進度要求：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成土地儲備工作，具體進度要求詳見附件二。2.4土地儲備費用及支付方式：土地儲備費用總額為人民幣____元，支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件三。第三條土地拍賣服務3.1土地拍賣方式：乙方負責甲方指定區(qū)域內(nèi)土地的拍賣工作，采用公開拍賣方式。3.2土地拍賣流程：乙方應按照甲方提供的土地拍賣計劃，遵循相關法律法規(guī)和政策要求，完成土地拍賣流程，包括拍賣公告、報名、拍賣會組織等。3.3土地拍賣時間安排：具體拍賣時間安排詳見附件四。3.4土地拍賣費用及支付方式：土地拍賣服務費用總額為人民幣____元，支付方式為一次性支付，具體支付時間及金額詳見附件五。第四條服務內(nèi)容4.1土地儲備相關服務：乙方提供土地儲備過程中的咨詢服務、法律支持、現(xiàn)場協(xié)調等服務。4.2土地拍賣相關服務：乙方提供拍賣公告發(fā)布、報名審核、拍賣會組織、成交確認等服務。4.3其他輔助服務：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他輔助服務，具體內(nèi)容詳見附件六。第五條服務質量與標準5.1土地儲備服務質量要求：乙方應確保土地儲備工作符合國家法律法規(guī)和政策要求，確保土地儲備質量。5.2土地拍賣服務質量要求：乙方應確保土地拍賣過程公開、公平、公正，確保拍賣結果合法有效。5.3其他服務質量要求：乙方提供的服務應滿足甲方要求，確保服務質量達到約定標準。第六條權利與義務6.1土地儲備方權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地儲備服務，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督；甲方有義務按照合同約定支付土地儲備費用。6.2土地拍賣方權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地拍賣服務，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督；甲方有義務按照合同約定支付土地拍賣費用。6.3雙方共同權利與義務：雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和政策要求，確保合同履行過程中的合法權益。第八條保密條款7.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息以及其他未經(jīng)公開的信息均屬保密信息。7.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條違約責任8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第十條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應包括但不限于變更的條款、變更后的條款內(nèi)容等。第十三條合同終止12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互結算，結清所有費用，并妥善處理剩余事務。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。第二條第三方介入情形（1）為履行本合同需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方因提供的服務或產(chǎn)品不符合約定質量標準而導致的損失；（2）第三方因違反保密義務而導致的損失；（3）第三方因自身過錯導致的合同履行障礙或違約。第四條第三方責任承擔（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同履行障礙或違約，應承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同履行障礙或違約，不承擔責任。第五條第三方責權利劃分5.1第三方在介入本合同履行過程中，其責權利劃分如下：（1）責任：第三方應承擔因自身原因導致的損失，并按照合同約定承擔相應責任；（2）權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利；（3）義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方選擇與變更6.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方協(xié)議的效力7.1第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均應遵守本合同的相關規(guī)定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。10.2第三方介入的合同終止不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的費用承擔11.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.2第三方費用承擔應遵循公平、合理的原則。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入的其他事項13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方應協(xié)商解決。13.2第三方介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方及第三方應共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備范圍明細表詳細要求：包括土地儲備的具體區(qū)域、面積、權屬等信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確土地儲備的具體范圍。2.附件二：土地儲備進度計劃表詳細要求：包括每個階段的起止時間、預計完成時間、驗收標準等。說明：附件二作為合同附件，用于明確土地儲備工作的進度安排。3.附件三：土地儲備費用明細表詳細要求：包括各項費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：附件三作為合同附件，用于明確土地儲備費用的構成和支付方式。4.附件四：土地拍賣時間安排表詳細要求：包括拍賣會的具體時間、地點、流程等。說明：附件四作為合同附件，用于明確土地拍賣的具體時間安排。5.附件五：土地拍賣費用明細表詳細要求：包括各項費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：附件五作為合同附件，用于明確土地拍賣費用的構成和支付方式。6.附件六：其他輔助服務明細表詳細要求：包括提供的服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等。說明：附件六作為合同附件，用于明確除土地儲備和拍賣服務以外的其他輔助服務。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：附件七作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密責任。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、程序、機構等。說明：附件八作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：附件九作為合同附件，用于明確合同變更的細節(jié)。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、生效日期、雙方簽字等。說明：附件十作為合同附件，用于明確合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成土地儲備或土地拍賣工作；乙方提供的服務未達到合同約定的質量標準；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方違反合同約定的保密義務；第三方因自身過錯導致合同履行障礙或違約。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成土地儲備或土地拍賣工作，應承擔違約金，違約金金額為合同總金額的____%。乙方提供的服務未達到合同約定的質量標準，應承擔修復費用，修復費用最高不超過合同總金額的____%。任何一方未按合同約定支付費用，應支付滯納金，滯納金比例為____%。任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第三方因自身過錯導致合同履行障礙或違約，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成土地儲備工作，導致拍賣工作推遲，甲方因此遭受損失。乙方應承擔違約金，金額為合同總金額的1%。乙方提供的土地評估報告存在重大錯誤，導致拍賣價格低于市場價值。乙方應承擔修復費用，最高不超過合同總金額的0.5%。甲方未按合同約定支付土地儲備費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為0.1%。任何一方泄露保密信息，導致對方遭受損失，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度土地儲備與拍賣服務合同（土地市場）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同編號2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目地點2.3土地儲備項目面積2.4土地儲備項目用途2.5土地儲備項目規(guī)劃3.土地儲備服務內(nèi)容3.1土地儲備前期調研3.2土地儲備方案制定3.3土地儲備手續(xù)辦理3.4土地儲備資金籌措3.5土地儲備項目實施4.土地拍賣服務內(nèi)容4.1土地拍賣方案制定4.2土地拍賣公告發(fā)布4.3土地拍賣現(xiàn)場組織4.4土地拍賣成交確認4.5土地拍賣后續(xù)手續(xù)辦理5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用支付條件6.服務期限及工作計劃6.1服務期限6.2工作計劃及進度安排7.雙方權利與義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更及終止11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同終止情形11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地儲備項目基本信息表12.2附件二：土地儲備方案12.3附件三：土地拍賣方案12.4附件四：服務費用明細表13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.1.3受讓方名稱：[受讓方全稱]1.1.4受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期，例如：2024年3月15日]1.3合同生效日期：[具體日期，例如：合同簽訂之日起生效]1.4合同終止日期：[具體日期，例如：2025年3月14日]1.5合同編號：[合同唯一編號，例如：LT2024001]2.土地儲備項目概況2.1土地儲備項目名稱：[項目全稱，例如：區(qū)地塊土地儲備項目]2.2土地儲備項目地點：[項目具體位置，例如：市區(qū)街道]2.3土地儲備項目面積：[項目總面積，例如：10000平方米]2.4土地儲備項目用途：[項目用地性質，例如：住宅用地]2.5土地儲備項目規(guī)劃：[項目規(guī)劃內(nèi)容，例如：容積率、建筑密度等]3.土地儲備服務內(nèi)容3.1土地儲備前期調研3.1.1調研內(nèi)容：[調研具體內(nèi)容，例如：土地權屬、地質環(huán)境等]3.1.2調研時間：[調研完成時間，例如：合同簽訂后30日內(nèi)]3.2土地儲備方案制定3.2.1方案內(nèi)容：[方案具體內(nèi)容，例如：儲備規(guī)模、儲備方式等]3.2.2方案提交時間：[方案提交時間，例如：合同簽訂后60日內(nèi)]3.3土地儲備手續(xù)辦理3.3.1辦理內(nèi)容：[手續(xù)辦理具體內(nèi)容，例如：土地征收、補償安置等]3.3.2辦理時間：[手續(xù)辦理完成時間，例如：合同簽訂后120日內(nèi)]3.4土地儲備資金籌措3.4.1資金來源：[資金來源方式，例如：財政撥款、銀行貸款等]3.4.2資金到位時間：[資金到位時間，例如：合同簽訂后90日內(nèi)]3.5土地儲備項目實施3.5.1實施內(nèi)容：[項目實施具體內(nèi)容，例如：土地平整、基礎設施建設等]3.5.2實施時間：[項目實施完成時間，例如：合同簽訂后180日內(nèi)]4.土地拍賣服務內(nèi)容4.1土地拍賣方案制定4.1.1方案內(nèi)容：[方案具體內(nèi)容，例如：拍賣規(guī)則、拍賣時間等]4.1.2方案提交時間：[方案提交時間，例如：合同簽訂后90日內(nèi)]4.2土地拍賣公告發(fā)布4.2.1公告內(nèi)容：[公告具體內(nèi)容，例如：拍賣地塊信息、競買條件等]4.2.2公告發(fā)布時間：[公告發(fā)布時間，例如：方案提交后30日內(nèi)]4.3土地拍賣現(xiàn)場組織4.3.1現(xiàn)場組織內(nèi)容：[現(xiàn)場組織具體內(nèi)容，例如：拍賣會現(xiàn)場布置、競買人登記等]4.3.2現(xiàn)場組織時間：[現(xiàn)場組織完成時間，例如：拍賣會舉行前30日內(nèi)]4.4土地拍賣成交確認4.4.1成交確認內(nèi)容：[成交確認具體內(nèi)容，例如：成交價格、付款方式等]4.4.2成交確認時間：[成交確認完成時間，例如：拍賣會結束后5日內(nèi)]4.5土地拍賣后續(xù)手續(xù)辦理4.5.1辦理內(nèi)容：[后續(xù)手續(xù)辦理具體內(nèi)容，例如：簽訂成交確認書、繳納土地出讓金等]4.5.2辦理時間：[后續(xù)手續(xù)辦理完成時間，例如：成交確認后30日內(nèi)]5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[服務費用總額，例如：人民幣100萬元]5.2服務費用支付方式：[支付方式，例如：銀行轉賬]5.3服務費用支付時間：[支付時間，例如：每次服務完成后15日內(nèi)]5.4服務費用支付條件：[支付條件，例如：服務內(nèi)容完成且雙方確認無誤]6.服務期限及工作計劃6.1服務期限：[服務期限，例如：自合同生效之日起至2025年3月14日]6.2工作計劃及進度安排：[具體工作計劃及進度安排，例如：前期調研30日內(nèi)完成，方案制定60日內(nèi)完成等]8.雙方權利與義務8.1雙方權利8.1.1出讓方權利8.1.1.1要求受讓方按照約定提供土地儲備前期調研資料。8.1.1.2要求受讓方按照約定完成土地儲備方案制定。8.1.1.3要求受讓方按照約定辦理土地儲備手續(xù)。8.1.1.4要求受讓方按照約定籌措土地儲備資金。8.1.1.5要求受讓方按照約定實施土地儲備項目。8.1.2受讓方權利8.1.2.1要求出讓方提供必要的土地儲備項目資料。8.1.2.2要求出讓方配合完成土地儲備方案的制定。8.1.2.3要求出讓方按照約定辦理土地儲備手續(xù)。8.1.2.4要求出讓方按照約定提供土地拍賣服務。8.1.2.5要求出讓方按照約定支付服務費用。8.2雙方義務8.2.1出讓方義務8.2.1.1按時提供土地儲備項目相關資料。8.2.1.2按時配合受讓方完成土地儲備方案制定。8.2.1.3按時辦理土地儲備手續(xù)。8.2.1.4按時提供土地拍賣服務。8.2.1.5按時支付服務費用。8.2.2受讓方義務8.2.2.1按時完成土地儲備前期調研。8.2.2.2按時提交土地儲備方案。8.2.2.3按時辦理土地儲備手續(xù)。8.2.2.4按時提供土地拍賣服務。8.2.2.5按時支付服務費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出讓方違約情形9.1.1.1未按時提供土地儲備項目相關資料。9.1.1.2未按時配合受讓方完成土地儲備方案制定。9.1.1.3未按時辦理土地儲備手續(xù)。9.1.1.4未按時提供土地拍賣服務。9.1.1.5未按時支付服務費用。9.1.2受讓方違約情形9.1.2.1未按時完成土地儲備前期調研。9.1.2.2未按時提交土地儲備方案。9.1.2.3未按時辦理土地儲備手續(xù)。9.1.2.4未按時提供土地拍賣服務。9.1.2.5未按時支付服務費用。9.2違約責任承擔9.2.1出讓方違約責任承擔9.2.1.1向受讓方支付違約金。9.2.1.2賠償受讓方因此遭受的損失。9.2.2受讓方違約責任承擔9.2.2.1向出讓方支付違約金。9.2.2.2賠償出讓方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準9.3.1違約金比例：[違約金比例，例如：服務費用總額的10%]9.3.2損失賠償：[損失賠償具體標準，例如：按照實際損失計算]10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱，例如：市仲裁委員會]10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1出讓方或受讓方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同方應書面通知另一方。11.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜。12.合同變更及終止12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同終止情形12.3.1合同約定的服務期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4合同終止程序12.4.1雙方簽署書面終止協(xié)議。12.4.2終止協(xié)議作為合同附件。13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目基本信息表13.2附件二：土地儲備方案13.3附件三：土地拍賣方案13.4附件四：服務費用明細表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2解決合同履行中的爭議和糾紛。15.2.3保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。16.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入目的、職責范圍等。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后15日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利。16.3第三方介入實施16.3.1第三方根據(jù)協(xié)議約定，獨立行使職責，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。16.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結果。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的目的、職責范圍、業(yè)務規(guī)模等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。17.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告和意見。18.1.2甲方有權要求第三方對其報告和意見進行解釋和說明。18.1.3若第三方報告和意見存在錯誤或誤導，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確、完整的報告和意見。18.2.2乙方有權要求第三方對其報告和意見進行解釋和說明。18.2.3若第三方報告和意見存在錯誤或誤導，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方介入導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方應共同承擔責任，并追究第三方的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方同意終止第三方介入。19.1.3第三方職責已完成或無法繼續(xù)履行。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應簽署書面終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。20.第三方介入的保密20.1保密內(nèi)容20.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。20.2保密義務20.2.1第三方應嚴格遵守保密義務，不得泄露或使用上述保密內(nèi)容。20.2.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本信息表要求：詳細列明土地儲備項目的名稱、地點、面積、用途、規(guī)劃等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地儲備項目的基本情況。2.附件二：土地儲備方案要求：包括土地儲備的規(guī)模、方式、時間表、資金來源、預期效果等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導土地儲備工作的具體實施。3.附件三：土地拍賣方案要求：包括拍賣規(guī)則、時間、地點、競買條件、成交確認程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范土地拍賣活動的進行。4.附件四：服務費用明細表要求：詳細列明各項服務費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用的支付細節(jié)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、保密義務等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效時間、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同終止的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地儲備項目相關資料。責任認定標準：甲方應承擔因未按時提供資料導致乙方工作延誤的違約責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地儲備項目相關資料，導致乙方無法按時完成調研工作，甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成土地儲備前期調研。責任認定標準：乙方應承擔因未按時完成調研導致甲方工作延誤的違約責任。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成土地儲備前期調研，導致甲方無法按時制定土地儲備方案，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按時提交報告和意見。責任認定標準：第三方應承擔因未按時提交報告和意見導致甲乙雙方利益受損的違約責任。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)提交報告和意見，導致甲乙雙方無法及時了解項目進展，第三方應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲方未按時辦理土地儲備手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔因未按時辦理手續(xù)導致乙方工作延誤的違約責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理土地儲備手續(xù)，導致乙方無法按時完成土地儲備工作，甲方應向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未按時提供土地拍賣服務。責任認定標準：乙方應承擔因未按時提供土地拍賣服務導致甲方工作延誤的違約責任。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地拍賣服務，導致甲方無法按時完成土地拍賣工作，乙方應向甲方支付違約金。全文完。2024年度土地儲備與拍賣服務合同（土地市場）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1土地儲備范圍2.2土地儲備面積2.3土地儲備期限2.4土地儲備方式3.服務內(nèi)容及要求3.1土地儲備前期調研3.2土地儲備規(guī)劃編制3.3土地儲備項目報批3.4土地儲備項目實施3.5土地儲備項目后期管理4.服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式4.4費用結算5.服務質量及標準5.1服務質量要求5.2服務標準5.3質量檢查與驗收6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同附件13.1土地儲備項目基本情況13.2土地儲備項目規(guī)劃方案13.3土地儲備項目報批文件13.4土地儲備項目合同附件14.合同附件14.1土地儲備項目實施進度表14.2土地儲備項目質量驗收報告14.3土地儲備項目費用結算清單14.4土地儲備項目合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市土地儲備中心乙方：房地產(chǎn)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1土地儲備范圍本次土地儲備范圍包括市區(qū)街道的地塊。2.2土地儲備面積土地儲備面積為50公頃。2.3土地儲備期限土地儲備期限自合同生效之日起計算，為期三年。2.4土地儲備方式土地儲備方式為公開招標。3.服務內(nèi)容及要求3.1土地儲備前期調研乙方負責對土地儲備范圍內(nèi)的土地資源進行詳細調研，包括土地權屬、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。3.2土地儲備規(guī)劃編制乙方根據(jù)調研結果，編制土地儲備規(guī)劃方案，包括土地用途、開發(fā)強度、配套設施等。3.3土地儲備項目報批乙方負責將土地儲備規(guī)劃方案報送給甲方，并協(xié)助甲方完成項目報批手續(xù)。3.4土地儲備項目實施乙方負責監(jiān)督土地儲備項目的實施過程，確保項目按照規(guī)劃方案進行。3.5土地儲備項目后期管理乙方負責對已儲備土地進行后期管理，包括土地平整、綠化、基礎設施建設等。4.服務期限及費用4.1服務期限服務期限自合同生效之日起計算，為期三年。4.2服務費用服務費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。4.3費用支付方式服務費用分三次支付：合同簽訂后支付30%，項目報批通過后支付30%，項目實施完畢后支付40%。4.4費用結算費用結算以甲方收到乙方提供的合法發(fā)票為準。5.服務質量及標準5.1服務質量要求乙方提供的服務應達到國家相關標準和規(guī)范要求。5.2服務標準乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項工作。5.3質量檢查與驗收甲方將對乙方提供的服務進行定期檢查，并對項目實施完畢后的成果進行驗收。6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進行審理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期合同終止日期以一種終止條件發(fā)生的時間為準。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地儲備項目基本情況、土地儲備項目規(guī)劃方案、土地儲備項目報批文件、土地儲備項目合同附件。11.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。12.3合同簽署代表甲方簽署代表：乙方簽署代表：13.合同附件13.1土地儲備項目基本情況土地儲備項目基本情況包括：項目名稱、項目位置、項目規(guī)模、項目類型等。13.2土地儲備項目規(guī)劃方案土地儲備項目規(guī)劃方案包括：土地利用規(guī)劃、建筑設計規(guī)劃、配套設施規(guī)劃等。13.3土地儲備項目報批文件土地儲備項目報批文件包括：項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。13.4土地儲備項目合同附件土地儲備項目合同附件包括：土地使用權出讓合同、施工合同等。14.合同附件14.1土地儲備項目實施進度表土地儲備項目實施進度表詳細列出了項目各個階段的實施時間節(jié)點。14.2土地儲備項目質量驗收報告土地儲備項目質量驗收報告對項目實施過程中的質量進行了評估和驗收。14.3土地儲備項目費用結算清單土地儲備項目費用結算清單詳細列出了項目實施過程中的各項費用支出。14.4土地儲備項目合同附件土地儲備項目合同附件包括：與項目相關的所有合同文件和協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供特定服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。2.第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關服務的能力和資質；（3）第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關規(guī)定。3.第三方介入范圍（1）項目前期調研、規(guī)劃編制；（2）項目報批、實施；（3）項目后期管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方在提供服務過程中，如因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或操作規(guī)程造成甲乙雙方或他人損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項目資料、場地、設施等。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及操作規(guī)程，確保服務質量。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的