2024年賓館游泳池及水上樂園經(jīng)營權租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賓館游泳池及水上樂園經(jīng)營權租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1法定名稱1.1.2法定代表人1.1.3營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.4注冊地址1.2經(jīng)營方1.2.1法定名稱1.2.2法定代表人1.2.3營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.4注冊地址2.經(jīng)營內(nèi)容2.1游泳池及水上樂園的經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.經(jīng)營權使用5.1經(jīng)營方使用權限5.2經(jīng)營方使用權范圍5.3經(jīng)營方經(jīng)營方式6.經(jīng)營責任6.1賓館方責任6.2經(jīng)營方責任7.違約責任7.1賓館方違約責任7.2經(jīng)營方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費用結算12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：游泳池及水上樂園設施清單13.2附件二：經(jīng)營方承諾書14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1法定名稱：賓館1.1.2法定代表人：1.1.3營業(yè)執(zhí)照號碼：051.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2經(jīng)營方1.2.1法定名稱：水上樂園經(jīng)營有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3營業(yè)執(zhí)照號碼：987651.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.經(jīng)營內(nèi)容2.1游泳池及水上樂園的經(jīng)營范圍：包括游泳池、水上樂園內(nèi)的各種水上娛樂設施及服務。2.2經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓：經(jīng)營方不得將經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2租金支付時間：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，應按每日租金的千分之五支付滯納金。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賓館指定賬戶。4.保證金4.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2保證金支付時間：本合同簽訂后三日內(nèi)支付至賓館指定賬戶。4.3保證金退還條件：合同履行完畢且經(jīng)營方無違約行為時，保證金無息退還。5.經(jīng)營權使用5.1經(jīng)營方使用權限：經(jīng)營方有權在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)使用游泳池及水上樂園。5.2經(jīng)營方使用權范圍：包括游泳池及水上樂園的日常運營、維護、升級和改造。5.3經(jīng)營方經(jīng)營方式：經(jīng)營方應按照國家法律法規(guī)及賓館的要求，合法經(jīng)營，確保游客安全。6.經(jīng)營責任6.1賓館方責任：6.1.1提供游泳池及水上樂園的設施設備，保證設施設備的正常使用。6.1.2負責游泳池及水上樂園的日常維護和管理。6.2經(jīng)營方責任：6.2.1按照合同約定進行經(jīng)營，確保游泳池及水上樂園的正常運營。6.2.2負責游泳池及水上樂園的安全管理，確保游客的人身安全。6.2.3定期向賓館方提供經(jīng)營情況報告，包括經(jīng)營收入、支出、游客數(shù)量等。7.違約責任7.1賓館方違約責任：7.1.1如因賓館方原因?qū)е掠斡境丶八蠘穲@無法正常使用，應向經(jīng)營方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。7.1.2如因賓館方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應賠償經(jīng)營方因此遭受的全部損失。7.2經(jīng)營方違約責任：7.2.1如經(jīng)營方未按約定支付租金，每逾期一日，應按每日租金的千分之五支付滯納金。7.2.2如經(jīng)營方違反合同約定，導致游泳池及水上樂園設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。7.2.3如經(jīng)營方違反國家法律法規(guī)或賓館要求，導致游泳池及水上樂園發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.1.2賓館方因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.1.3經(jīng)營方嚴重違約，經(jīng)賓館方書面通知后，賓館方有權解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2賓館方單方解除合同的，應書面通知經(jīng)營方，并說明解除原因。8.2.3經(jīng)營方單方解除合同的，應提前三個月書面通知賓館方，并說明解除原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本合同經(jīng)公證機關公證后生效。10.2合同生效日期：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同。11.1.2因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以變更合同。11.2合同變更程序：11.2.1變更合同應采用書面形式。11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交：12.1.1合同解除后，經(jīng)營方應將游泳池及水上樂園的設施設備、相關資料等移交給賓館方。12.2費用結算：12.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金和保證金。12.3違約責任：12.3.1如一方違約導致合同解除，應承擔相應的違約責任。13.合同附件13.1附件一：游泳池及水上樂園設施清單13.2附件二：經(jīng)營方承諾書14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構等。1.2第三方介入合同，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方介入合同中，甲乙雙方應明確第三方的責任限額。2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度及合同約定的服務費用等因素確定。2.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權按照合同約定，獨立履行其職責。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成其職責。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務質(zhì)量和安全。3.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。3.3第三方責任：3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。3.3.2第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立合同關系，各自承擔相應的法律責任。4.1.2第三方在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務。4.2第三方與賓館方的關系：4.2.1第三方作為賓館方聘請的專業(yè)機構，應服從賓館方的管理和監(jiān)督。4.2.2第三方在履行職責過程中，如違反賓館方的規(guī)定，賓館方有權要求第三方改正或解除合同。4.3第三方與經(jīng)營方的關系：4.3.1第三方作為經(jīng)營方聘請的專業(yè)機構，應服從經(jīng)營方的管理和監(jiān)督。4.3.2第三方在履行職責過程中，如違反經(jīng)營方的規(guī)定，經(jīng)營方有權要求第三方改正或解除合同。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的必要性和程序：5.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應提前書面通知對方。5.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的費用承擔：5.2.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按合同約定分擔。5.2.2如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔。5.3第三方介入的期限：5.3.1第三方介入的期限應在合同中明確約定。5.3.2如合同未約定，第三方介入的期限不得超過合同履行期限。5.4第三方介入的成果和責任：5.4.1第三方介入的成果，歸甲乙雙方共有。5.4.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的違約責任，由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳池及水上樂園設施清單詳細要求：列明游泳池及水上樂園內(nèi)的所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝日期等。說明：本清單作為合同附件，是雙方確認設施設備狀況的依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營方承諾書詳細要求：經(jīng)營方對本合同內(nèi)容進行確認，承諾履行合同約定的各項義務。說明：本承諾書作為合同附件，是經(jīng)營方履行合同義務的書面承諾。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用及期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，是甲乙雙方確認租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式等。說明：本認定書作為合同附件，是雙方處理違約行為的重要依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：本證明作為合同附件，是甲乙雙方處理不可抗力事件的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方變更合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1經(jīng)營方未按約定支付租金。1.2經(jīng)營方未按約定履行設施設備維護義務。1.3經(jīng)營方違反國家法律法規(guī)或賓館要求，導致游泳池及水上樂園發(fā)生安全事故。1.4第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)為合同約定及法律法規(guī)。2.2違約責任的承擔方式包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2承擔賠償責任。2.1.3終止合同。3.違約責任示例說明：3.1經(jīng)營方未按約定支付租金，逾期10日未支付，應按每日租金的千分之五支付滯納金。3.2經(jīng)營方未按約定履行設施設備維護義務，導致設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。3.3經(jīng)營方違反國家法律法規(guī)或賓館要求，導致游泳池及水上樂園發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年賓館游泳池及水上樂園經(jīng)營權租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賓館方名稱及法定代表人1.2賓館方住所地1.3經(jīng)營者方名稱及法定代表人1.4經(jīng)營者方住所地2.經(jīng)營權租賃范圍及期限2.1經(jīng)營權租賃范圍2.2經(jīng)營權租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3違約責任4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務5.經(jīng)營設施及設備5.1設施設備清單5.2維護保養(yǎng)責任5.3故障維修責任6.廣告宣傳及市場推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2市場推廣責任6.3合作宣傳事宜7.安全生產(chǎn)及責任7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全事故處理7.3事故報告及賠償8.服務質(zhì)量及標準8.1服務質(zhì)量要求8.2服務標準規(guī)范8.3客戶投訴處理9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同變更及補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賓館方名稱：賓館1.2賓館方法定代表人：1.3賓館方住所地：市區(qū)路號1.4經(jīng)營者方名稱：水上樂園有限公司1.5經(jīng)營者方法定代表人：1.6經(jīng)營者方住所地：市區(qū)路號2.經(jīng)營權租賃范圍及期限2.1經(jīng)營權租賃范圍：包括游泳池及水上樂園的經(jīng)營管理權，包括但不限于門票銷售、場地租賃、設備使用、活動舉辦等。2.2經(jīng)營權租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：年租金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2支付方式：經(jīng)營者方應在每年1月1日前一次性支付當年的租金。3.3違約責任：若經(jīng)營者方未按時支付租金，每逾期一日應向賓館方支付相當于年租金1%的違約金。4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)營者方需征得賓館方書面同意后方可進行經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)營者方需征得賓館方書面同意后方可進行經(jīng)營權轉(zhuǎn)租。4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務：經(jīng)營者方應在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前30日書面通知賓館方。5.經(jīng)營設施及設備5.1設施設備清單：詳見附件一《游泳池及水上樂園設施設備清單》。5.2維護保養(yǎng)責任：經(jīng)營者方負責游泳池及水上樂園設施的日常維護保養(yǎng)。5.3故障維修責任：設施設備發(fā)生故障時，經(jīng)營者方應在接到賓館方通知后24小時內(nèi)進行維修。6.廣告宣傳及市場推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容：包括但不限于游泳池及水上樂園的品牌形象、服務特色、優(yōu)惠活動等。6.2市場推廣責任：經(jīng)營者方負責游泳池及水上樂園的市場推廣工作。6.3合作宣傳事宜：雙方可根據(jù)實際情況共同參與合作宣傳活動。7.安全生產(chǎn)及責任7.1安全生產(chǎn)責任：經(jīng)營者方應確保游泳池及水上樂園的安全生產(chǎn)，遵守相關法律法規(guī)。7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，經(jīng)營者方應及時報告賓館方，并采取有效措施進行處置。7.3事故報告及賠償：經(jīng)營者方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向賓館方提交事故報告，并承擔由此產(chǎn)生的全部賠償責任。8.服務質(zhì)量及標準8.1服務質(zhì)量要求：經(jīng)營者方應提供符合國家相關標準的服務，確保游客的舒適度和滿意度。8.2服務標準規(guī)范：詳見附件二《游泳池及水上樂園服務標準規(guī)范》。8.3客戶投訴處理：經(jīng)營者方應在接到客戶投訴后24小時內(nèi)進行調(diào)查處理，并將處理結果告知客戶。9.違約責任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行維護保養(yǎng)責任、未保證服務質(zhì)量等。9.2違約責任承擔：經(jīng)營者方應按照合同約定承擔相應的違約責任。9.3違約責任處理：違約責任的處理應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不僅限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于設備返還、款項結算等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于設備返還、款項結算等。13.其他約定13.1合同附件：合同附件包括但不限于設施設備清單、服務標準規(guī)范等。13.2合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充合同條款。13.3合同變更及補充：任何一方要求變更或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：同上。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1.第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。2.第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方介入的方案和條件應經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責任劃分：15.2.1第三方應承擔其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責任。15.2.2第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同責任，甲乙雙方之間的權利義務不受第三方行為的影響。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權，參與合同履行的相關活動。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。15.4第三方義務：15.4.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。15.4.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和要求。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責和權利義務。16.1.2甲方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并對第三方的違約行為提出異議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責和權利義務。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因其違約行為造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任，但賠償責任不超過其在本合同中的義務總額。17.2責任限額計算：17.2.1第三方在本合同中的義務總額，指第三方根據(jù)合同約定應承擔的支付金額、服務費用等。17.2.2責任限額的計算以實際損失為依據(jù)，但不得超過上述規(guī)定的金額。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：甲乙雙方同意，第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。18.2變更后的合同效力：變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照本合同第10條的爭議解決方式進行解決。19.2爭議解決地點：如需訴訟，爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《游泳池及水上樂園設施設備清單》詳細要求：清單應包括游泳池、水上樂園內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確游泳池及水上樂園的設施設備情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：《游泳池及水上樂園服務標準規(guī)范》詳細要求：規(guī)范應包括服務質(zhì)量要求、服務流程、服務人員職責、應急預案等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)范為合同附件，用于指導經(jīng)營者方提供服務，確保服務質(zhì)量達到合同要求。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責、權利義務、責任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入合同后的具體事項，保障合同履行的順利進行。4.附件四：《租金支付憑證》詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明租金已按合同約定支付。5.附件五：《安全事故報告》詳細要求：報告應包括事故時間、地點、原因、處理措施、損失情況等信息。附件說明：本報告為合同附件，用于記錄和報告安全事故，以便雙方進行責任認定和處理。6.附件六：《服務質(zhì)量投訴處理記錄》詳細要求：記錄應包括投訴時間、客戶信息、投訴內(nèi)容、處理結果等信息。附件說明：本記錄為合同附件，用于記錄和處理客戶投訴，保障服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：經(jīng)營者方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若經(jīng)營者方應在2024年1月1日前支付2024年租金，但實際支付時間為2月1日，則構成違約。2.違約行為：未履行維護保養(yǎng)責任責任認定標準：經(jīng)營者方未按照合同約定對游泳池及水上樂園設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞或故障。示例說明：若游泳池設備因經(jīng)營者方未進行定期保養(yǎng)而出現(xiàn)故障，經(jīng)營者方應承擔維修責任。3.違約行為：未保證服務質(zhì)量責任認定標準：經(jīng)營者方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，導致客戶不滿或投訴。示例說明：若經(jīng)營者方提供的游泳服務不符合衛(wèi)生標準，導致游客身體不適，經(jīng)營者方應承擔相應責任。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定標準：經(jīng)營者方未遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，導致安全事故發(fā)生。示例說明：若游泳池因經(jīng)營者方未采取有效安全措施導致游客溺水，經(jīng)營者方應承擔法律責任。5.違約行為：未按約定進行廣告宣傳和市場推廣責任認定標準：經(jīng)營者方未按照合同約定進行廣告宣傳和市場推廣，影響合同履行效果。示例說明：若經(jīng)營者方未按約定進行市場推廣活動，導致游泳池客流量下降，經(jīng)營者方應承擔相應責任。全文完。2024年賓館游泳池及水上樂園經(jīng)營權租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1經(jīng)營權1.2游泳池1.3水上樂園1.4租賃期限1.5租金1.6付款方式1.7違約責任2.經(jīng)營范圍和權利2.1經(jīng)營權范圍2.2附屬設施使用2.3經(jīng)營策略2.4廣告宣傳3.租賃物的維護和保養(yǎng)3.1維護責任3.2保養(yǎng)標準3.3保養(yǎng)周期3.4維修費用4.安全責任和事故處理4.1安全責任4.2事故報告4.3事故責任劃分4.4事故賠償5.知識產(chǎn)權5.1專利權5.2商標權5.3版權5.4知識產(chǎn)權侵權責任6.違約責任和解除條款6.1違約責任6.2解除條件6.3解除程序6.4解除后果7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他條款11.1法律適用11.2通知和送達11.3不可分割性11.4附件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1經(jīng)營權：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方游泳池及水上樂園的經(jīng)營管理權，包括但不限于設施設備的運營、維護、保養(yǎng)、宣傳、門票銷售等。1.2游泳池：指甲方擁有的供公眾游泳的設施，包括但不限于泳道、跳臺、休息區(qū)等。1.3水上樂園：指甲方擁有的供公眾游玩的水上娛樂設施，包括但不限于滑水道、水療區(qū)、兒童游樂區(qū)等。1.4租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.5租金：乙方應支付甲方租賃費人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日。1.6付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。1.7違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.經(jīng)營范圍和權利2.1經(jīng)營權范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權經(jīng)營甲方游泳池及水上樂園，具體包括但不限于門票銷售、設施設備租賃、舉辦水上活動等。2.2附屬設施使用：乙方在經(jīng)營活動中，有權使用甲方提供的附屬設施，包括但不限于洗手間、更衣室、休息室等。2.3經(jīng)營策略：乙方應制定合理的經(jīng)營策略，以提高游泳池及水上樂園的知名度和客流量。2.4廣告宣傳：乙方有權使用甲方提供的宣傳渠道進行廣告宣傳，但需事先取得甲方同意。3.租賃物的維護和保養(yǎng)3.1維護責任：乙方應負責游泳池及水上樂園設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.2保養(yǎng)標準：乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)標準進行設施設備的保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。3.3保養(yǎng)周期：乙方應每____天對游泳池及水上樂園設施進行一次全面檢查和保養(yǎng)。3.4維修費用：因乙方原因造成的設施設備損壞，乙方應負責維修并承擔相關費用。4.安全責任和事故處理4.1安全責任：乙方應負責游泳池及水上樂園的安全管理工作，確保游客人身安全。4.2事故報告：發(fā)生事故時，乙方應立即向甲方報告，并配合甲方進行調(diào)查和處理。4.3事故責任劃分：事故責任由事故原因確定，如事故由乙方原因造成，乙方應承擔全部責任。4.4事故賠償：因乙方原因造成的事故，乙方應賠償甲方及游客的損失。5.知識產(chǎn)權5.1專利權：本合同項下的游泳池及水上樂園設施，如涉及專利權，乙方應取得相關專利權人的許可。5.2商標權：本合同項下的游泳池及水上樂園名稱、標識等，如涉及商標權，乙方應取得相關商標權人的許可。5.3版權：本合同項下的宣傳資料、廣告等，如涉及版權，乙方應取得相關版權人的許可。5.4知識產(chǎn)權侵權責任：如因乙方原因造成知識產(chǎn)權侵權，乙方應承擔相應法律責任。6.違約責任和解除條款6.1違約責任：如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2解除條件：如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔解除合同的責任。6.3解除程序：甲方解除本合同時，應提前____日書面通知乙方，并說明解除原因。6.4解除后果：本合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營游泳池及水上樂園，并退還甲方相關費用。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即相互通知，并采取措施減少損失。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同，并互不承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同終止前的相關事宜；合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營游泳池及水上樂園，并退還甲方相關費用。11.其他條款11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知和送達：雙方之間的通知和送達，應采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進行，以收到通知之日為送達日。11.3不可分割性：本合同各項條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨變更或解除。11.4附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署地點：本合同在____市____區(qū)____地址簽署。12.2簽署日期：____年____月____日。12.3簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份。14.合同附件14.1附件一：游泳池及水上樂園設施清單14.2附件二：租賃物維護保養(yǎng)標準14.3附件三：安全責任和事故處理流程14.4附件四：其他相關協(xié)議或合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任：第三方在合同履行過程中提供的服務，應遵守本合同的規(guī)定，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應公平、公正地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，申請?nèi)容包括第三方介入的理由、目的、服務內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批：第三方介入的申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后方可進行。16.3第三方介入的費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并由提出申請的一方先行墊付。16.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程，確保第三方按照合同約定提供服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本合同所指第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)的過失或違約行為，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定