2024年度房屋租賃合同PDF格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同PDF格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.使用限制與責任6.1使用范圍6.2禁止行為6.3責任劃分7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2設備維護責任8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收流程9.房屋占用與使用9.1房屋占用時間9.2房屋使用規(guī)則10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同流程13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2其他補充條款14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.全稱：_________________________b.法定代表人：___________________c.聯(lián)系電話：____________________d.住所地址：____________________1.2承租方基本信息a.全稱：_________________________b.法定代表人：___________________c.聯(lián)系電話：____________________d.住所地址：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：___________________2.2房屋面積：_______________________平方米2.3房屋結構：_______________________2.4房屋配套設施：____________________a.廚房設施：____________________b.衛(wèi)生間設施：__________________c.電器設備：____________________d.其他設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________________3.2租賃終止日期：___________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）_________________元整（小寫）_________________元4.2租金支付時間：每月_________________日前4.3支付方式：____________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣（大寫）_________________元整（小寫）_________________元5.2押金退還條件及流程：a.租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，水電費結清，押金全額退還。b.退還押金流程：____________________6.使用限制與責任6.1使用范圍：____________________6.2禁止行為：____________________a.禁止改變房屋結構及用途。b.禁止在房屋內進行非法活動。6.3責任劃分：a.租賃方負責房屋的維修及物業(yè)管理。b.承租方負責房屋的正常使用及維護。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：___________________7.2房屋驗收標準：___________________7.3驗收流程：a.承租方在房屋交付前應仔細檢查房屋及配套設施。b.驗收時，雙方共同簽字確認房屋及配套設施完好。頭8.房屋押金8.1押金金額：人民幣（大寫）_________________元整（小寫）_________________元8.2押金退還條件：a.租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，水電費結清，押金全額退還。b.如有損壞，根據(jù)損壞情況扣除相應金額，剩余部分退還。c.如承租方提前解除合同，押金退還需扣除已產生費用。8.3押金退還流程：a.承租方在租賃期滿或提前解除合同時，應提前通知租賃方。b.雙方共同對房屋及配套設施進行檢查，確認無損壞。c.承租方需結清水電費等相關費用。d.租賃方在收到承租方結清費用后七個工作日內，將剩余押金退還至承租方指定賬戶。9.使用限制與責任9.1使用范圍：承租方僅限用于居住、辦公等非商業(yè)用途。9.2禁止行為：a.禁止改變房屋結構及用途。b.禁止在房屋內進行非法活動。c.禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求需經租賃方書面同意。d.禁止在房屋內進行任何可能損害房屋結構或設施的活動。9.3責任劃分：a.租賃方負責房屋的維修及物業(yè)管理。b.承租方負責房屋的正常使用及維護。c.因承租方使用不當導致房屋及設施損壞，承租方需承擔維修責任。10.維修與保養(yǎng)10.1房屋維修責任：a.房屋及配套設施的日常維修由租賃方負責。b.因不可抗力或自然損耗導致的損壞，由租賃方負責維修。c.因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修。10.2設備維護責任：a.房屋內的電器設備，承租方應按說明書進行操作，并承擔正常使用中的維護責任。b.如因承租方操作不當導致設備損壞，承租方需承擔維修責任。11.房屋交付與驗收11.1房屋交付時間：___________________11.2房屋驗收標準：a.房屋結構及設施完好無損。b.供水、供電、供氣等基礎設施正常使用。c.房屋內部裝修及家具、電器等配套設施符合合同約定。11.3驗收流程：a.承租方在房屋交付前應仔細檢查房屋及配套設施。b.驗收時，雙方共同簽字確認房屋及配套設施完好。c.如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，雙方應立即協(xié)商解決。12.房屋占用與使用12.1房屋占用時間：___________________12.2房屋使用規(guī)則：a.承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。b.承租方不得擅自改變房屋結構或用途。c.承租方應合理使用水電等資源，不得浪費。13.違約責任13.1租賃方違約責任：a.租賃方未按約定時間交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_________________倍。b.租賃方未履行房屋維修義務，應承擔相應的賠償責任。13.2承租方違約責任：a.承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的_________________倍。b.承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。c.承祖方未按約定使用房屋，導致房屋及設施損壞，應承擔維修責任。14.合同解除14.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。c.承租方嚴重違約，經租賃方書面通知后，承租方未在規(guī)定時間內糾正。14.2解除合同流程：a.一方提出解除合同，需提前_________天書面通知另一方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。c.解除合同后，承租方應于_________日內搬離房屋。d.租賃方在收到承租方搬離通知后_________日內，退還承租方剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.第三方是指在租賃合同中，除甲方（租賃方）和乙方（承租方）之外的第三方機構或個人。b.第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險公司等。15.2第三方的責權利a.責任：第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任，包括但不限于提供中介服務、物業(yè)管理、維修服務、保險理賠等。b.權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合同中規(guī)定的權利。c.利益：第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合理的經濟回報。15.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，應按照甲方的指示和要求提供服務。b.第三方與乙方的關系：第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方與第三方a.甲方有權根據(jù)實際情況，選擇合適的第三方提供服務。b.甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。c.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任服務要求。16.2乙方與第三方a.乙方應積極配合第三方提供服務，并按照合同約定支付相關費用。b.乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)定，不得干擾第三方正常工作。c.乙方在第三方提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知甲方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指在合同約定范圍內，第三方因提供服務而產生的賠償責任。a.服務性質：根據(jù)第三方提供的服務類型，確定相應的責任限額。b.服務費用：第三方服務費用越高，責任限額應相應提高。c.行業(yè)標準：參照同行業(yè)內的責任限額標準，確定第三方的責任限額。17.3第三方的責任限額的具體規(guī)定如下：a.中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的_________倍。b.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責任限額為物業(yè)管理服務費用的_________倍。c.維修服務提供者：維修服務提供者的責任限額為維修服務費用的_________倍。d.保險公司：保險公司的責任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。18.第三方的責任承擔18.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，不承擔賠償責任，但應盡最大努力減輕損失。18.3第三方責任承擔的具體方式如下：a.第三方應按照合同約定，向甲方或乙方支付賠償金。b.第三方賠償金支付后，甲方或乙方有權向第三方追償。c.甲方或乙方因第三方責任遭受損失，可向第三方提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內容應與正本一致，并由雙方簽字蓋章。說明：本合同副本用于存檔和備案。2.房屋產權證明要求：提供房屋的產權證明文件，如房產證、購房合同等。說明：證明房屋產權的合法性。3.身份證明文件要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明雙方的身份信息。4.房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。5.房屋驗收報告要求：驗收報告中應詳細記錄房屋及配套設施的驗收情況。說明：作為房屋交付的憑證。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：作為押金收取的憑證。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政策變動等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時，合同解除的依據(jù)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明違約金已支付。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商解決的爭議協(xié)議，如調解協(xié)議、和解協(xié)議等。說明：作為爭議解決的結果記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.租賃方未按時交付房屋；b.承租方未按時支付租金；c.雙方未按照合同約定履行維修義務；d.承租方擅自改變房屋結構或用途；e.第三方提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：a.租賃方未按時交付房屋：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。b.承租方未按時支付租金：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。c.雙方未按照合同約定履行維修義務：由責任方承擔維修費用。d.承租方擅自改變房屋結構或用途：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。e.第三方提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。3.違約行為示例說明：a.租賃方未按時交付房屋：租賃方應在合同約定的交付日期前完成房屋交付，如延遲交付，每日需支付違約金人民幣_________元。b.承租方未按時支付租金：承租方應在每月租金支付日前，將租金支付至租賃方指定賬戶，如未按時支付，每日需支付違約金人民幣_________元。c.雙方未按照合同約定履行維修義務：如房屋出現(xiàn)故障，租賃方應在接到通知后_________日內進行維修，否則承租方有權自行維修并要求租賃方承擔維修費用。全文完。2024年度房屋租賃合同PDF格式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋權利義務2.1租賃房屋使用范圍2.2房屋維修責任2.3房屋附屬設施使用3.租賃房屋交付與接收3.1房屋交付條件3.2租賃房屋驗收3.3房屋交付手續(xù)4.租賃房屋維護與管理4.1房屋維護責任4.2房屋管理費用4.3房屋安全責任5.租金調整及違約責任5.1租金調整條件5.2違約責任及賠償6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決費用8.其他約定事項8.1知識產權保護8.2不可抗力條款8.3合同附件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2附屬設施清單10.3合同簽訂人身份證明11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署人13.1房東信息13.2房客信息14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬、等）支付時間：_______（每月幾號前）2.租賃房屋權利義務2.1租賃房屋使用范圍租賃房屋僅用于_______，不得用于_______。2.2房屋維修責任房屋主體結構及配套設施的維修責任由_______承擔。房屋內部設施的維修責任由_______承擔。2.3房屋附屬設施使用房屋附屬設施包括_______，使用規(guī)定如下：_______。3.租賃房屋交付與接收3.1房屋交付條件3.2租賃房屋驗收租賃雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，驗收合格后，簽署驗收單。3.3房屋交付手續(xù)4.租賃房屋維護與管理4.1房屋維護責任房屋內部設施的日常維護責任由_______承擔。4.2房屋管理費用房屋管理費用包括_______，費用金額為_______元/月。4.3房屋安全責任房屋安全責任由_______承擔，確保房屋及附屬設施的安全使用。5.租金調整及違約責任5.1租金調整條件租金調整條件為_______，調整幅度為_______。5.2違約責任及賠償違約責任包括_______，違約方應承擔違約責任，賠償對方_______元。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件為_______，變更內容需經雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件合同解除條件為_______，解除合同需提前_______天通知對方。6.3合同解除程序合同解除程序為_______，雙方應按照程序辦理解除手續(xù)。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑為_______，雙方應嘗試協(xié)商解決。7.2爭議解決費用爭議解決費用由_______承擔，雙方另有約定的除外。8.其他約定事項8.1知識產權保護租賃期間，房屋內的任何知識產權均歸_______所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。8.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并采取合理措施減少損失。合同自不可抗力發(fā)生之日起_______日內解除，雙方互不承擔違約責任。8.3合同附件房屋租賃清單附屬設施清單合同簽訂人身份證明其他雙方認可的文件9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。10.2附屬設施清單附屬設施清單應包括家具、電器、網絡設備等，并注明新舊程度和使用狀態(tài)。10.3合同簽訂人身份證明合同簽訂人身份證明包括身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等，以供備案。11.合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.合同簽署地點合同簽署地點為_______。13.合同簽署人13.1房東信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______13.2房客信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______14.合同附件清單合同附件清單應與合同一一對應，包括附件名稱、數(shù)量、存放位置等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調解等環(huán)節(jié)。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______天向對方書面告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質、服務內容等。2.2對方收到告知后_______天內未提出異議的，視為同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔，但責任限額不超過_______元。3.2第三方因未盡到合理注意義務導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過_______元。3.3第三方在介入過程中因不可抗力原因造成的損失，免于承擔責任。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。4.2第三方有義務對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方有義務在介入過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關系，第三方代表甲乙雙方進行相關事務的處理。5.2第三方與甲乙雙方均非合同主體，第三方不承擔合同本身的違約責任。5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，按照合同約定或市場行情由甲乙雙方各自承擔。6.2如合同未約定費用承擔方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。7.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息，包括房間數(shù)量、戶型、裝修情況等。說明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應在房屋交付時共同確認無誤。2.附屬設施清單詳細要求：包括家具、電器、網絡設備等，并注明新舊程度和使用狀態(tài)。說明：該清單用于確認房屋附屬設施的情況，作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.合同簽訂人身份證明詳細要求：提供身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等，以供備案。說明：該證明用于核實合同簽訂人的身份，確保合同的有效性。4.房屋租賃合同詳細要求：包括合同、附件、雙方簽字（或蓋章）頁。說明：該合同為本租賃關系的正式文件，雙方應妥善保管。5.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支付截圖等，證明租金已支付。說明：該憑證作為租金支付的證明，雙方應妥善保管。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：該記錄用于跟蹤房屋維修情況，作為房屋維護責任的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、時間等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：租戶未按約定時間支付租金，構成違約。責任認定標準：租戶應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例說明：租戶逾期支付租金10天，每日租金為1000元，滯納金為100元。2.未按時交付房屋違約責任認定：房東未按約定時間交付房屋，構成違約。責任認定標準：房東應支付違約金，違約金為_______元。示例說明：房東逾期交付房屋15天，違約金為1500元。3.損壞房屋或附屬設施違約責任認定：租戶損壞房屋或附屬設施，構成違約。責任認定標準：租戶應賠償實際損失，包括維修費用、恢復原狀費用等。示例說明：租戶損壞墻面，維修費用為500元，租戶應賠償500元。4.違反租賃房屋使用規(guī)定違約責任認定：租戶違反租賃房屋使用規(guī)定，構成違約。責任認定標準：租戶應承擔相應的法律責任，并賠償房東損失。示例說明：租戶在租賃房屋內從事違法活動，房東有權解除合同，并要求租戶賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務違約責任認定：雙方未能履行合同約定的其他義務，構成違約。責任認定標準：根據(jù)違約情節(jié)，雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：雙方未按時辦理房屋交付手續(xù)，雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年度房屋租賃合同PDF格式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的交付及驗收2.1房屋交付時間及條件2.2房屋驗收標準及程序2.3驗收后的責任劃分3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他費用的承擔3.3違約責任及滯納金4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任及費用4.3房屋修繕及翻修5.房屋轉租及轉借5.1轉租及轉借的允許與否5.2轉租及轉借的審批程序5.3轉租及轉借的違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的程序6.3合同解除及終止后的責任承擔7.違約責任7.1雙方違約的情形及責任7.2違約金的計算及支付7.3違約行為的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決費用承擔9.其他約定事項9.1其他約定事項的說明9.2其他約定事項的具體內容10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：房屋租賃物品清單11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改的效力12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除及終止后的房屋返還12.2合同解除及終止后的費用結算12.3合同解除及終止后的糾紛處理13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同簽署人及見證人信息14.1簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：__________________b.出租方地址：__________________c.出租方聯(lián)系電話：__________________d.承租方名稱：__________________e.承租方地址：__________________f.承租方聯(lián)系電話：__________________1.2房屋基本信息a.房屋地址：__________________b.房屋結構：__________________c.房屋面積：__________________平方米d.房屋裝修情況：__________________1.3租賃期限及租金a.租賃起始日期：__________________b.租賃終止日期：__________________c.月租金：人民幣__________________元d.租金支付方式：__________________2.租賃房屋的交付及驗收2.1房屋交付時間及條件a.出租方應在__________________前將房屋交付承租方。2.2房屋驗收標準及程序a.承租方應在房屋交付后的__________________內進行驗收。b.驗收標準：房屋應符合交付條件，無損壞、漏水、霉變等情況。c.驗收程序：雙方共同檢查房屋及附屬設施，確認無誤后簽字確認。2.3驗收后的責任劃分a.若驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，出租方應負責修復，修復期間租金減半。b.若因承租方原因導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式a.月租金為人民幣__________________元。b.租金支付方式：每月__________________日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.2水電費及其他費用的承擔a.水電費由承租方承擔，每月與租金一同支付。b.其他費用（如物業(yè)管理費、供暖費等）按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔。3.3違約責任及滯納金a.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付人民幣__________________元作為滯納金。b.若出租方逾期交付房屋，每逾期一日，應支付人民幣__________________元作為違約金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定a.承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。b.承租方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆、危險物品。4.2房屋維護責任及費用a.房屋的正常維護費用由出租方承擔。b.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔修復或賠償。4.3房屋修繕及翻修a.房屋修繕及翻修需經雙方協(xié)商一致，由出租方負責。b.修繕及翻修費用由責任方承擔。5.房屋轉租及轉借5.1轉租及轉借的允許與否a.出租方同意承租方在租賃期內進行房屋轉租。b.承租方不得擅自將房屋轉借他人使用。5.2轉租及轉借的審批程序a.承租方轉租前需征得出租方書面同意。b.轉租合同應包含出租方同意條款，并經出租方簽字確認。5.3轉租及轉借的違約責任a.若未經出租方同意擅自轉租，承租方應承擔違約責任。b.若轉租后房屋出現(xiàn)質量問題，承租方應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定a.如雙方協(xié)商不成，可共同選定仲裁委員會進行仲裁。b.仲裁委員會的選定及仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。8.3爭議解決費用承擔a.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。b.訴訟費用按照法律規(guī)定承擔。9.其他約定事項9.1其他約定事項的說明a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定事項的具體內容a.雙方同意，租賃期間如遇政策性調整，租金及費用調整按照相關政策執(zhí)行。b.雙方同意，租賃期間如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：房屋租賃物品清單11.合同生效及修改11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序a.合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。b.修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改的效力a.合同修改后的條款僅對修改后的租賃關系具有約束力。b.合同修改不影響本合同其他未修改條款的效力。12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除及終止后的房屋返還a.合同解除或終止后，承租方應在__________________內將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方。b.返還房屋時應附上房屋租賃物品清單，確保物品完好。12.2合同解除及終止后的費用結算a.合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括未支付租金、押金退還等。b.費用結算應在合同解除或終止后__________________日內完成。12.3合同解除及終止后的糾紛處理a.合同解除或終止后，如雙方對費用結算有異議，應通過協(xié)商或仲裁解決。b.如協(xié)商或仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為__________________。13.2合同生效日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署人及見證人信息14.1簽署人信息a.出租方簽署人：__________________b.出租方簽署人身份證號碼：__________________c.承租方簽署人：__________________d.承租方簽署人身份證號碼：__________________14.2見證人信息a.見證人一：__________________b.見證人一身份證號碼：__________________c.見證人二：__________________d.見證人二身份證號碼：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義a.本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，未作為合同簽署人，但在履行合同過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、法律咨詢、風險評估、擔保、保險等。b.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行約定。2.第三方的責任及權利2.1責任a.第三方應在本合同約定的范圍內，依法履行其職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于因服務瑕疵導致的損失賠償。2.2權利a.第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質和范圍，收取合理的費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其履行職責。3.第三方的責任限額3.1責任限額的確定a.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.第三方的責任限額應包括因第三方提供服務瑕疵導致的甲乙雙方的直接損失和間接損失。3.2責任限額的調整a.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行約定增加責任限額或調整責任承擔方式。b.責任限額的調整需以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方承擔的責任限于其提供的服務范圍，甲方不得要求第三方承擔本合同中約定的甲方責任。b.甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理責任不受第三方介入的影響。4.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方承擔的責任限于其提供的服務范圍，乙方不得要求第三方承擔本合同中約定的乙方責任。b.乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理責任不受第三方介入的影響。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任a.如