2024版工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同履行期限1.7合同變更1.8合同終止1.9合同爭議解決1.10合同保密1.11合同通知與送達(dá)1.12合同簽署與見證1.13合同附件1.14合同其他約定2.征收補(bǔ)償安置主體2.1征收主體2.2補(bǔ)償主體2.3安置主體2.4主體權(quán)利義務(wù)2.5主體變更2.6主體責(zé)任3.征收補(bǔ)償安置范圍3.1征收土地范圍3.2補(bǔ)償范圍3.3安置范圍3.4補(bǔ)償安置方式3.5補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.6補(bǔ)償安置期限3.7補(bǔ)償安置程序4.征收補(bǔ)償安置費(fèi)用4.1補(bǔ)償費(fèi)用4.2安置費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限4.5費(fèi)用調(diào)整4.6費(fèi)用爭議解決5.土地使用權(quán)收回與處置5.1土地使用權(quán)收回條件5.2土地使用權(quán)處置方式5.3土地使用權(quán)處置程序5.4土地使用權(quán)處置費(fèi)用5.5土地使用權(quán)處置爭議解決6.房屋征收與補(bǔ)償6.1房屋征收條件6.2房屋征收程序6.3房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋征收補(bǔ)償方式6.5房屋征收補(bǔ)償爭議解決7.附屬設(shè)施征收與補(bǔ)償7.1附屬設(shè)施征收條件7.2附屬設(shè)施征收程序7.3附屬設(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.4附屬設(shè)施征收補(bǔ)償方式7.5附屬設(shè)施征收補(bǔ)償爭議解決8.環(huán)境保護(hù)與污染防治8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2污染防治措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.4環(huán)境損害賠償8.5環(huán)境保護(hù)爭議解決9.社會穩(wěn)定風(fēng)險評估9.1評估主體9.2評估內(nèi)容9.3評估程序9.4評估結(jié)果應(yīng)用9.5社會穩(wěn)定風(fēng)險評估爭議解決10.合同履行10.1履行主體10.2履行義務(wù)10.3履行程序10.4履行期限10.5履行責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序11.4變更與解除爭議解決12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任12.4終止?fàn)幾h解決13.合同違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約爭議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同其他約定第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)事宜，保障征收主體、補(bǔ)償主體和安置主體的合法權(quán)益，確保征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于2024版工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目，包括征收土地、房屋、附屬設(shè)施等。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。1.6合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至征收補(bǔ)償安置工作完成之日止。1.7合同變更1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.7.2合同變更不影響已履行部分的效力。1.8合同解除1.8.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；1.8.2合同解除不影響已履行部分的效力。1.9合同爭議解決1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同保密1.10.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；1.10.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。1.11合同通知與送達(dá)1.11.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；1.11.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。1.12合同簽署與見證1.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；1.12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同附件本合同附件包括但不限于：征收補(bǔ)償安置方案、土地征收公告、房屋征收公告、附屬設(shè)施征收公告等。1.14合同其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；1.14.2本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.征收補(bǔ)償安置主體2.1征收主體征收主體為市人民政府土地儲備中心。2.2補(bǔ)償主體補(bǔ)償主體為市人民政府。2.3安置主體安置主體為市人民政府。2.4主體權(quán)利義務(wù)2.4.1征收主體負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地征收工作，并確保補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行；2.4.2補(bǔ)償主體負(fù)責(zé)按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；2.4.3安置主體負(fù)責(zé)按照合同約定提供安置方案。2.5主體變更主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式辦理變更手續(xù)。2.6主體責(zé)任2.6.1征收主體對征收行為的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；2.6.2補(bǔ)償主體對補(bǔ)償費(fèi)用的支付及時性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2.6.3安置主體對安置方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。3.征收補(bǔ)償安置范圍3.1征收土地范圍征收土地范圍為工業(yè)用地，具體范圍以市人民政府發(fā)布的征收公告為準(zhǔn)。3.2補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.3安置范圍安置范圍包括土地安置、房屋安置、附屬設(shè)施安置等。3.4補(bǔ)償安置方式補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、異地安置等。3.5補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.6補(bǔ)償安置期限補(bǔ)償安置期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)實(shí)際情況確定。3.7補(bǔ)償安置程序3.7.1征收主體發(fā)布征收公告；3.7.2補(bǔ)償主體進(jìn)行補(bǔ)償評估；3.7.3安置主體制定安置方案；3.7.4雙方協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案；3.7.5實(shí)施補(bǔ)償安置。4.征收補(bǔ)償安置費(fèi)用4.1補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。4.2安置費(fèi)用安置費(fèi)用包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間由雙方約定。4.4費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)實(shí)際情況確定。4.5費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整根據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.6費(fèi)用爭議解決費(fèi)用爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.土地使用權(quán)收回與處置5.1土地使用權(quán)收回條件土地使用權(quán)收回條件為合同約定的征收補(bǔ)償安置工作完成后。5.2土地使用權(quán)處置方式土地使用權(quán)處置方式為公開招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。5.3土地使用權(quán)處置程序土地使用權(quán)處置程序按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.4土地使用權(quán)處置費(fèi)用土地使用權(quán)處置費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.5土地使用權(quán)處置爭議解決土地使用權(quán)處置爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.房屋征收與補(bǔ)償6.1房屋征收條件房屋征收條件為合同約定的征收補(bǔ)償安置工作完成后。6.2房屋征收程序房屋征收程序按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.3房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.4房屋征收補(bǔ)償方式房屋征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.5房屋征收補(bǔ)償爭議解決房屋征收補(bǔ)償爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.附屬設(shè)施征收與補(bǔ)償7.1附屬設(shè)施征收條件附屬設(shè)施征收條件為合同約定的征收補(bǔ)償安置工作完成后。7.2附屬設(shè)施征收程序附屬設(shè)施征收程序按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.3附屬設(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.4附屬設(shè)施征收補(bǔ)償方式附屬設(shè)施征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.5附屬設(shè)施征收補(bǔ)償爭議解決附屬設(shè)施征收補(bǔ)償爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.環(huán)境保護(hù)與污染防治8.1環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.2污染防治措施污染防治措施包括但不限于廢氣、廢水、固廢等污染物的處理。8.3環(huán)境監(jiān)測與評估環(huán)境監(jiān)測與評估按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.4環(huán)境損害賠償環(huán)境損害賠償按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.5環(huán)境保護(hù)爭議解決環(huán)境保護(hù)爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.社會穩(wěn)定風(fēng)險評估9.1評估主體評估主體為市人民政府。9.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于征收補(bǔ)償安置工作對周邊環(huán)境、居民生活的影響。9.3評估程序評估程序按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。9.4評估結(jié)果應(yīng)用評估結(jié)果應(yīng)用為制定征收補(bǔ)償安置方案提供依據(jù)。9.5社會穩(wěn)定風(fēng)險評估爭議解決社會穩(wěn)定風(fēng)險評估爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同履行10.1履行主體履行主體為合同約定的征收主體、補(bǔ)償主體和安置主體。10.2履行義務(wù)履行義務(wù)包括但不限于按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用、提供安置方案等。10.3履行程序履行程序按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。10.4履行期限履行期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)實(shí)際情況確定。10.5履行責(zé)任履行責(zé)任包括但不限于按時支付補(bǔ)償費(fèi)用、按時提供安置方案等。11.合同變更與解除11.1變更條件變更條件為合同約定的變更條件或雙方協(xié)商一致。11.2解除條件解除條件為合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。11.3變更與解除程序變更與解除程序按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。11.4變更與解除爭議解決變更與解除爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1終止條件終止條件為合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。12.2終止程序終止程序按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。12.3終止責(zé)任終止責(zé)任包括但不限于賠償因終止合同而產(chǎn)生的損失。12.4終止?fàn)幾h解決終止?fàn)幾h解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按時提供安置方案等。13.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋合同解釋以合同文義為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。14.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.4合同終止合同終止條件為合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。14.5合同爭議解決合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同附件合同附件包括但不限于：征收補(bǔ)償安置方案、土地征收公告、房屋征收公告、附屬設(shè)施征收公告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理公司等，其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的公正性和專業(yè)性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)的實(shí)際價值。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償安置相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施的價值評估。15.4.2律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。15.4.3咨詢公司負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險評估等。15.4.4監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方均應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.5.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.1.3第三方服務(wù)成果第三方服務(wù)成果需符合合同約定，如不符合，合同雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求。16.2.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任劃分需在合同附件中明確，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。17.4第三方責(zé)任劃分如有爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、實(shí)施步驟等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖紙、數(shù)據(jù)等支持材料。說明：該方案是合同履行的重要依據(jù)，需確保其合法、合理、可行。2.土地征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)明確征收范圍、征收目的、征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并公示于征收范圍內(nèi)顯著位置。說明：公告是告知相關(guān)權(quán)利人征收信息的必要手段。3.房屋征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包括征收范圍、征收目的、征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等內(nèi)容，并公示于征收范圍內(nèi)顯著位置。說明：公告是告知房屋權(quán)利人征收信息的必要手段。4.附屬設(shè)施征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包括征收范圍、征收目的、征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等內(nèi)容，并公示于征收范圍內(nèi)顯著位置。說明：公告是告知附屬設(shè)施權(quán)利人征收信息的必要手段。5.補(bǔ)償評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：報告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。6.安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限、安置標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖紙、數(shù)據(jù)等支持材料。說明：方案是確保被征收人合法權(quán)益的重要文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由合同雙方與第三方簽訂。說明：協(xié)議是明確第三方服務(wù)關(guān)系和責(zé)任的重要文件。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括合同履行情況、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容，并由合同雙方共同簽署。說明：報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，如一方未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。示例：若合同約定于2023年6月30日前支付補(bǔ)償費(fèi)用，但甲方于2023年7月10日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付期間的違約金及利息。2.未按時提供安置方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未按時提供安置方案，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因延遲提供方案造成的損失。示例：若合同約定于2023年7月31日前提供安置方案，但乙方于2023年8月15日才提供，則乙方應(yīng)向甲方支付延遲提供方案期間的違約金。3.未按時完成征收補(bǔ)償安置工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未按時完成征收補(bǔ)償安置工作，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因延遲完成工作造成的損失。示例：若合同約定于2023年12月31日前完成征收補(bǔ)償安置工作，但雙方于2024年3月15日才完成，則責(zé)任方應(yīng)向另一方支付延遲完成工作的違約金。4.未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與污染防治責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與污染防治，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。示例：若甲方在征收補(bǔ)償安置過程中未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與污染防治，導(dǎo)致環(huán)境污染，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未按規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未按規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。示例：若乙方未按規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，導(dǎo)致社會不穩(wěn)定，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同終止條件2.當(dāng)事人信息2.1征收方基本信息2.2被征收方基本信息2.3第三方參與方基本信息3.征收范圍和補(bǔ)償安置方式3.1征收范圍界定3.2補(bǔ)償安置方式選擇3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法4.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算4.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算4.3臨時搬遷費(fèi)計(jì)算4.4裝遷費(fèi)計(jì)算4.5其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算5.補(bǔ)償安置期限和支付方式5.1補(bǔ)償安置期限5.2補(bǔ)償資金支付方式5.3支付時間節(jié)點(diǎn)6.補(bǔ)償安置爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限7.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體7.2土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程7.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理時限8.建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理8.1建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理主體8.2建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理流程8.3建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理時限9.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價手續(xù)辦理9.1環(huán)境影響評價手續(xù)辦理主體9.2環(huán)境影響評價手續(xù)辦理流程9.3環(huán)境影響評價手續(xù)辦理時限10.項(xiàng)目用地審批手續(xù)辦理10.1用地審批手續(xù)辦理主體10.2用地審批手續(xù)辦理流程10.3用地審批手續(xù)辦理時限11.項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)辦理11.1建設(shè)手續(xù)辦理主體11.2建設(shè)手續(xù)辦理流程11.3建設(shè)手續(xù)辦理時限12.項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)辦理12.1驗(yàn)收手續(xù)辦理主體12.2驗(yàn)收手續(xù)辦理流程12.3驗(yàn)收手續(xù)辦理時限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任承擔(dān)14.2爭議解決方式14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方對乙方工業(yè)用地的征收補(bǔ)償安置事宜，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢之日起正式履行。1.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢、乙方得到全部補(bǔ)償安置、合同約定的其他終止條件。2.當(dāng)事人信息2.1征收方基本信息甲方：X公司住所：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2被征收方基本信息乙方：X公司住所：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.3第三方參與方基本信息（如有第三方參與方，此處填寫第三方基本信息）3.征收范圍和補(bǔ)償安置方式3.1征收范圍界定本合同征收范圍為X（具體地塊名稱或位置）。3.2補(bǔ)償安置方式選擇a.土地補(bǔ)償；b.建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償；c.臨時搬遷費(fèi)；d.裝遷費(fèi)；e.其他補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法4.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地的原用途、區(qū)位、市場評估價值等因素計(jì)算。4.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地的原用途、區(qū)位、市場評估價值等因素計(jì)算。4.3臨時搬遷費(fèi)計(jì)算臨時搬遷費(fèi)按照乙方實(shí)際發(fā)生的搬遷費(fèi)用計(jì)算。4.4裝遷費(fèi)計(jì)算裝遷費(fèi)按照乙方實(shí)際發(fā)生的裝遷費(fèi)用計(jì)算。4.5其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算其他補(bǔ)償費(fèi)用按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。5.補(bǔ)償安置期限和支付方式5.1補(bǔ)償安置期限甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)完成對乙方的補(bǔ)償安置。5.2補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3支付時間節(jié)點(diǎn)a.土地補(bǔ)償費(fèi)：在征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢后支付；b.建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：在征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢后支付；c.臨時搬遷費(fèi)：在乙方完成搬遷后支付；d.裝遷費(fèi)：在乙方完成裝遷后支付；e.其他補(bǔ)償費(fèi)用：在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。6.補(bǔ)償安置爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序a.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后10日內(nèi)協(xié)商解決；b.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限a.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)；b.訴訟解決：自起訴之日起3個月內(nèi)。7.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體甲方負(fù)責(zé)辦理征收范圍內(nèi)土地權(quán)屬變更手續(xù)。7.2土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程甲方在征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢后，向相關(guān)主管部門申請辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。7.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理時限甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理8.1建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理主體乙方在獲得征收范圍內(nèi)的土地后，負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)。8.2建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理流程乙方需根據(jù)征收范圍內(nèi)土地的具體用途，向城市規(guī)劃主管部門提交相關(guān)申請材料，包括用地情況說明、項(xiàng)目規(guī)劃方案等。8.3建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)辦理時限自乙方提交完整申請材料之日起，城市規(guī)劃主管部門應(yīng)在30日內(nèi)完成審查，并頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。9.項(xiàng)目環(huán)境影響評價手續(xù)辦理9.1環(huán)境影響評價手續(xù)辦理主體乙方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)辦理環(huán)境影響評價手續(xù)。9.2環(huán)境影響評價手續(xù)辦理流程乙方需組織編制環(huán)境影響報告書，并按照規(guī)定程序提交給環(huán)境保護(hù)主管部門。9.3環(huán)境影響評價手續(xù)辦理時限自環(huán)境影響報告書提交之日起，環(huán)境保護(hù)主管部門應(yīng)在45日內(nèi)完成審查，并頒發(fā)環(huán)境影響評價審批文件。10.項(xiàng)目用地審批手續(xù)辦理10.1用地審批手續(xù)辦理主體乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)。10.2用地審批手續(xù)辦理流程乙方需根據(jù)土地征收情況和項(xiàng)目規(guī)劃，向土地主管部門提交用地審批申請。10.3用地審批手續(xù)辦理時限自用地審批申請?zhí)峤恢掌?，土地主管部門應(yīng)在60日內(nèi)完成審查，并頒發(fā)用地審批文件。11.項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)辦理11.1建設(shè)手續(xù)辦理主體乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。11.2建設(shè)手續(xù)辦理流程乙方需根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)，向建設(shè)主管部門提交施工許可申請，并辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。11.3建設(shè)手續(xù)辦理時限自施工許可申請?zhí)峤恢掌?，建設(shè)主管部門應(yīng)在30日內(nèi)完成審查，并頒發(fā)施工許可證。12.項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)辦理12.1驗(yàn)收手續(xù)辦理主體乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)。12.2驗(yàn)收手續(xù)辦理流程乙方需組織完成項(xiàng)目建設(shè)和試運(yùn)行，并向相關(guān)主管部門提交驗(yàn)收申請。12.3驗(yàn)收手續(xù)辦理時限自驗(yàn)收申請?zhí)峤恢掌?，主管部門應(yīng)在30日內(nèi)完成驗(yàn)收，并頒發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書。13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和公序良俗的，可以變更本合同。13.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除的，可以解除本合同。13.3合同變更與解除程序a.變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的方式通知對方。b.解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。14.違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序a.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)；b.訴訟解決：自起訴之日起3個月內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲方和乙方協(xié)商選定，必要時可共同委托招標(biāo)或其他方式確定。16.2第三方協(xié)議甲方、乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌綗o法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方和乙方的配合和支持。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時報告工作進(jìn)展，并對甲方提出的問題給予解答。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時報告工作進(jìn)展，并對乙方提出的問題給予解答。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持相互尊重、公平合作的態(tài)度，共同維護(hù)合同的順利履行。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入的啟動甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目需要，決定是否引入第三方介入。21.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)期限屆滿、協(xié)議解除等。21.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，并在第三方協(xié)議中明確。21.4第三方介入的風(fēng)險第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險、費(fèi)用超支風(fēng)險等，應(yīng)由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定風(fēng)險分擔(dān)方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收批準(zhǔn)文件要求：提供土地征收的正式批準(zhǔn)文件，證明征收行為的合法性。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供乙方土地權(quán)屬的證明文件，包括土地證、房產(chǎn)證等。3.附件三：補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償安置的具體方案，包括補(bǔ)償金額、安置方式等。4.附件四：第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議文件，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：環(huán)境影響評價報告要求：提供項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告，證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.附件六：建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求：提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目用地規(guī)劃合法。7.附件七：用地審批文件要求：提供用地審批文件，證明項(xiàng)目用地審批合法。8.附件八：項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)文件要求：提供項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)文件，包括施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收文件要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收文件，證明項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：合同變更時，提供雙方簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付補(bǔ)償安置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間節(jié)點(diǎn)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，若未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成搬遷和裝遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的搬遷和裝遷時間完成相關(guān)工作，若未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：乙方應(yīng)在甲方支付臨時搬遷費(fèi)后15日內(nèi)完成搬遷，若未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，若未按約定提供，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付未履行部分服務(wù)費(fèi)用的20%作為違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的10%作為違約金。全文完。2024版工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)2.定義和解釋2.1合同術(shù)語2.2合同雙方2.3合同標(biāo)的3.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.安置方案4.1安置原則4.2安置方式4.3安置期限5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式5.3支付時間6.資產(chǎn)評估及搬遷費(fèi)用6.1資產(chǎn)評估6.2搬遷費(fèi)用6.3費(fèi)用支付7.爭議解決7.1爭議處理方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1相關(guān)證明文件10.2資產(chǎn)清單10.3安置方案11.合同簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂人員12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2地方政府相關(guān)政策《省工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置辦法》《市工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》1.3行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)搬遷費(fèi)用計(jì)算方法》2.定義和解釋2.1合同術(shù)語征收：指根據(jù)國家規(guī)定，將集體土地或國有土地收回或征用的行為。補(bǔ)償：指因征收土地給被征收人造成的損失給予的補(bǔ)償。安置：指為被征收人提供的生活、生產(chǎn)、就業(yè)等方面的保障措施。2.2合同雙方2.3合同標(biāo)的征收土地：市區(qū)街道村地塊，面積為畝。3.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍本次征收范圍包括土地、地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《省工業(yè)用地征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際評估價值給予補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償款一次性支付。4.安置方案4.1安置原則公平、合理、及時、有效的原則。4.2安置方式被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。4.3安置期限安置期限自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)：萬元地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：萬元合計(jì)補(bǔ)償金額：萬元5.2支付方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至被征收人指定賬戶。5.3支付時間在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付完畢。6.資產(chǎn)評估及搬遷費(fèi)用6.1資產(chǎn)評估由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。6.2搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括運(yùn)輸、拆卸、安裝、拆除等費(fèi)用。搬遷費(fèi)用由政府承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付搬遷費(fèi)用在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。7.爭議解決7.1爭議處理方式雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)提交仲裁申請。8.違約責(zé)任8.1違約情形政府未按約定時間支付補(bǔ)償款的；企業(yè)未按約定時間完成搬遷的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約賠償賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后，政府應(yīng)向企業(yè)出具征收許可證。9.2合同終止條件合同履行完畢；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1相關(guān)證明文件土地權(quán)屬證明文件；建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬證明文件；資產(chǎn)評估報告；搬遷費(fèi)用預(yù)算。10.2資產(chǎn)清單土地面積、用途、地類等信息；建筑物、構(gòu)筑物類型、面積、結(jié)構(gòu)等信息；其他附著物信息。10.3安置方案安置方式；安置期限；安置地點(diǎn)。11.合同簽訂11.1簽訂時間年月日。11.2簽訂地點(diǎn)市人民政府。11.3簽訂人員政府代表：；企業(yè)代表：。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)市人民政府。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)將合同報備至備案機(jī)關(guān)。12.3備案期限自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成備案。13.合同變更及解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。13.2解除條件合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他協(xié)助而介入的獨(dú)立實(shí)體。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地、建筑物等資產(chǎn)進(jìn)行評估。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、交易等。咨詢公司：提供專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)其在本合同項(xiàng)下履行相應(yīng)職責(zé)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和