2024年三方協(xié)議房屋租賃合同（含租客入住體檢要求）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方協(xié)議房屋租賃合同（含租客入住體檢要求）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2保證金金額及退還條件2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式3.租賃房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)3.1使用范圍3.2禁止事項(xiàng)3.3違約責(zé)任4.房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.租客入住體檢要求5.1體檢時(shí)間及要求5.2體檢費(fèi)用承擔(dān)5.3體檢結(jié)果處理6.租客權(quán)益保障6.1租客居住安全6.2租客隱私保護(hù)6.3租客投訴處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3法院管轄9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更及解除通知10.合同簽訂及生效時(shí)間10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：房屋租賃協(xié)議書(shū)13.合同簽署人信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3中介方信息（如有）14.合同簽字及蓋章14.1出租方簽字及蓋章14.2承租方簽字及蓋章14.3中介方簽字及蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋配套設(shè)施：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期間如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.1.1租金總額：__元人民幣/月2.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2保證金金額及退還條件2.2.1保證金金額：__元人民幣2.2.2退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式2.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。2.3.2其他費(fèi)用：包括物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。3.租賃房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)3.1使用范圍3.1.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。3.2禁止事項(xiàng)3.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2.3不得損害房屋及配套設(shè)施。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.1.2房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用，除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生。4.2.2乙方不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.2因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.租客入住體檢要求5.1體檢時(shí)間及要求5.1.1乙方應(yīng)在入住前進(jìn)行體檢，體檢結(jié)果需符合入住條件。5.2體檢費(fèi)用承擔(dān)5.2.1體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3體檢結(jié)果處理5.3.1如體檢結(jié)果不符合入住條件，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)搬離房屋。6.租客權(quán)益保障6.1租客居住安全6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2租客隱私保護(hù)6.2.1甲方不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋，未經(jīng)乙方同意不得向他人透露乙方個(gè)人信息。6.3租客投訴處理6.3.1乙方對(duì)房屋及租賃事項(xiàng)有任何投訴，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)__日的；8.1.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.1.3乙方違反租賃合同約定的其他嚴(yán)重違約行為的。8.1.2乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的條件：8.1.2.1甲方未按時(shí)維修房屋導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響，且經(jīng)乙方通知后甲方未在__日內(nèi)修復(fù)的；8.1.2.2甲方違反租賃合同約定的其他嚴(yán)重違約行為的。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_元人民幣。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約金的計(jì)算及承擔(dān)8.3.1違約金按每日租金的__%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3.2違約金由違約方一次性支付給守約方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁應(yīng)按照__仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3法院管轄9.3.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃協(xié)議書(shū)等。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更及解除通知10.3.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同簽訂及生效時(shí)間11.1合同簽訂時(shí)間11.1.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.1.1列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。13.2附件二：租賃協(xié)議書(shū)13.2.1詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽署人信息14.1出租方信息14.1.1出租方名稱：14.1.2聯(lián)系人姓名：14.1.3聯(lián)系電話：14.1.4傳真：14.2承租方信息14.2.1承租方名稱（個(gè)人為姓名）：14.2.2聯(lián)系人姓名：14.2.3聯(lián)系電話：14.2.4傳真：14.3中介方信息（如有）14.3.1中介方名稱：14.3.2聯(lián)系人姓名：14.3.3聯(lián)系電話：14.3.4傳真：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋維修、家具租賃、物業(yè)管理、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.1.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接導(dǎo)致的損失，且不超過(guò)__元人民幣。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)時(shí)，若發(fā)生任何違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2甲方或乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。18.1.3甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)盡到合理的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。19.第三方合同的簽訂與生效19.1簽訂與生效19.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同的原則和規(guī)定相一致。19.1.2第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為本合同的附件。20.第三方介入后的通知義務(wù)20.1通知義務(wù)20.1.1甲方或乙方引入第三方后，應(yīng)在__天內(nèi)將第三方合同的主要內(nèi)容通知對(duì)方。20.1.2第三方合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.1.2甲方或乙方解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方合同終止后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。23.1.2第三方合同終止后，本合同中與第三方相關(guān)的條款自行失效。24.第三方介入后的合同補(bǔ)充24.1合同補(bǔ)充24.1.1如第三方介入后，需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。2.租賃協(xié)議書(shū)記載雙方約定的租賃條款，包括租金、押金、租賃期限、使用范圍、維修責(zé)任等。3.體檢報(bào)告乙方提供的入住前體檢報(bào)告，證明乙方符合入住條件。4.保證金收據(jù)甲方開(kāi)具的保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。5.水電費(fèi)結(jié)算單每月的水電費(fèi)結(jié)算單，記錄乙方使用的水電費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)，證明乙方已履行繳費(fèi)義務(wù)。7.修理工單記錄房屋維修情況的工單，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.第三方合同甲方或乙方與第三方簽訂的任何合同，包括但不限于維修合同、家具租賃合同等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。逾期搬離房屋：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。第三方造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋，導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)賠償乙方因維修延誤造成的損失，并支付違約金。乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年三方協(xié)議房屋租賃合同（含租客入住體檢要求）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租客定義1.3出租方定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租客入住體檢要求6.1體檢時(shí)間6.2體檢機(jī)構(gòu)6.3體檢費(fèi)用6.4體檢報(bào)告7.房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.限制條款8.1使用限制8.2轉(zhuǎn)租限制8.3搬入搬出限制9.水電費(fèi)及公共費(fèi)用9.1水電費(fèi)結(jié)算方式9.2公共費(fèi)用結(jié)算方式9.3水電費(fèi)及公共費(fèi)用支付責(zé)任10.損失賠償10.1損失賠償范圍10.2損失賠償計(jì)算方法10.3損失賠償時(shí)效11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同履行14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]的住宅。1.2租客定義：本合同所指租客，是指與出租方簽訂本合同，并按照本合同約定租賃使用房屋的自然人。1.3出租方定義：本合同所指出租方，是指擁有上述房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給租客使用的自然人或法人。第二條房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等]第三條租賃期限3.1租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租賃期限：[租賃期限，如：一年]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，如：人民幣1000元/月]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金]第五條保證金5.1保證金金額：[保證金金額，如：人民幣2000元]5.2保證金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3保證金退還條件：[退還條件，如：租客按時(shí)履行合同義務(wù)，無(wú)違約行為，保證金在合同終止后無(wú)息退還]第六條租客入住體檢要求6.1體檢時(shí)間：租客入住前6.2體檢機(jī)構(gòu)：[指定體檢機(jī)構(gòu)名稱]6.3體檢費(fèi)用：[體檢費(fèi)用，如：人民幣200元]6.4體檢報(bào)告：租客需提供由指定體檢機(jī)構(gòu)出具的體檢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量、有害生物等。第七條房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍：租客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任：租客應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3故意損壞賠償：租客如故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條限制條款8.1使用限制：租客不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.2轉(zhuǎn)租限制：租客未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.3搬入搬出限制：租客搬入前應(yīng)保持房屋整潔，搬出時(shí)應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，并清空所有個(gè)人物品。第九條水電費(fèi)及公共費(fèi)用9.1水電費(fèi)結(jié)算方式：租客應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月[具體日期]前向水電公司繳納。9.2公共費(fèi)用結(jié)算方式：公共費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）由出租方按相關(guān)規(guī)定繳納，租客按實(shí)際使用情況承擔(dān)分?jǐn)傎M(fèi)用。9.3水電費(fèi)及公共費(fèi)用支付責(zé)任：租客應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)及公共費(fèi)用，逾期未繳的，出租方有權(quán)采取必要措施追繳。第十條損失賠償10.1損失賠償范圍：因租客違約行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞、丟失的，租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2損失賠償計(jì)算方法：損失賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。10.3損失賠償時(shí)效：損失賠償請(qǐng)求應(yīng)在損失發(fā)生之日起[具體時(shí)效，如：30日內(nèi)]提出，逾期無(wú)效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選]雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決具有法律效力。11.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序，如：提交仲裁申請(qǐng)書(shū)或起訴狀，提交證據(jù)等]第十二條合同解除12.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前[具體期限，如：30日]書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3合同解除后果：合同解除后，出租方應(yīng)退還租客已支付的租金，租客應(yīng)搬離房屋。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)，確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽字確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方。2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋評(píng)估、租賃經(jīng)紀(jì)、設(shè)施維修、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中必要的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為租賃關(guān)系中的服務(wù)提供者，乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中予以明確。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入時(shí)的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2補(bǔ)充協(xié)議的修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，以及甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的約定。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已完成其合同約定的服務(wù)，并按照約定結(jié)算費(fèi)用。9.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括已支付和應(yīng)支付的部分。第十條第三方介入時(shí)的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其合同義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十一