2024版公司租賃的綠色節(jié)能型辦公樓租賃及能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司租賃的綠色節(jié)能型辦公樓租賃及能源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及逾期處理4.能源管理4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理制度4.3能源計(jì)量及監(jiān)測4.4能源節(jié)約措施5.維修及保養(yǎng)5.1日常維修保養(yǎng)5.2大修及改造5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：能源管理方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2附件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓位置及面積2.1.1地址：________________________2.1.2總面積：______________________平方米2.1.3單元面積：____________________平方米2.2租賃用途2.2.1主要用途：辦公2.2.2附屬用途：無2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：____年__月__日2.3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：人民幣____元/月3.1.2其他費(fèi)用：人民幣____元/月3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2銀行賬戶：____________________3.3付款時間及逾期處理3.3.1付款時間：每月__日前3.3.2逾期處理：逾期未付款，每日按租金總額的__%支付滯納金4.能源管理4.1能源管理目標(biāo)4.1.1年度節(jié)能率：不低于__%4.1.2能源消耗指標(biāo)：____________________4.2能源管理制度4.2.1能源管理制度：____________________4.2.2能源管理措施：____________________4.3能源計(jì)量及監(jiān)測4.3.1能源計(jì)量器具：____________________4.3.2能源監(jiān)測頻率：每月一次4.4能源節(jié)約措施4.4.1節(jié)能設(shè)備：____________________4.4.2節(jié)能操作：____________________5.維修及保養(yǎng)5.1日常維修保養(yǎng)5.1.1日常維修保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.1.2保養(yǎng)內(nèi)容：____________________5.2大修及改造5.2.1大修及改造責(zé)任：____________________5.2.2大修及改造資金：____________________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3.2維修費(fèi)用結(jié)算：____________________6.保險責(zé)任6.1保險種類6.1.1物業(yè)保險：____________________6.1.2責(zé)任保險：____________________6.2保險金額6.2.1物業(yè)保險金額：人民幣____元6.2.2責(zé)任保險金額：人民幣____元6.3保險期限6.3.1保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁委員會名稱：________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________8.2.2仲裁規(guī)則：________________8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：________________8.3.2仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃方違約：____________________9.1.2出租方違約：____________________9.1.3法律法規(guī)規(guī)定：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除通知：提前__個月書面通知對方9.2.2解除生效：自收到解除通知之日起生效9.3合同解除后的處理9.3.1租金退還：按照實(shí)際租賃天數(shù)退還9.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方在合同解除后__個工作日內(nèi)完成10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同解除10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：租賃期限屆滿之日或合同解除生效之日11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.1.1平面圖內(nèi)容：____________________11.1.2平面圖比例：____________________11.2附件二：能源管理方案11.2.1方案內(nèi)容：____________________11.2.2方案執(zhí)行時間：____________________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件清單：____________________11.3.2文件用途：____________________12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：___________________12.3.2出租方代表：___________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：雙方各執(zhí)__份13.2附件份數(shù)13.2.1附件份數(shù)：雙方各執(zhí)__份14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.4爭議解決地點(diǎn)：____________________14.5合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行中的技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目監(jiān)督、爭議解決、能源管理咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。15.6.2第三方對甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的合同責(zé)任不變。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.1.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3爭議解決16.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。17.合同變更17.1合同變更17.1.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.2合同終止17.2.1本合同終止時，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋平面布局、房間面積、門窗位置等。說明：此圖為租賃房屋的基本情況提供直觀展示。2.附件二：能源管理方案要求：詳細(xì)描述能源管理目標(biāo)、措施、監(jiān)測方法等。說明：此方案為雙方共同執(zhí)行能源管理提供指導(dǎo)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：此附件為合同履行提供必要證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行提供依據(jù)。5.附件五：能源計(jì)量報告要求：記錄能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果等。說明：此報告為能源管理提供數(shù)據(jù)支持。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此記錄為維修保養(yǎng)工作提供證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為解決合同履行中的爭議提供指引。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例：租賃方未在每月__日前支付租金，應(yīng)支付每日租金總額的__%作為滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到維修請求后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修。示例：出租方未在接到維修請求后__小時內(nèi)響應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時完成能源管理方案中的某項(xiàng)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：一方未按照合同約定提供信息或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于延誤、增加費(fèi)用等。示例：一方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同履行延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方未按照合同約定進(jìn)行能源管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因能源管理不當(dāng)造成的損失，包括但不限于罰款、賠償?shù)取Ｊ纠阂环轿催_(dá)到合同約定的能源節(jié)約目標(biāo)，應(yīng)支付相應(yīng)罰款。全文完。2024版公司租賃的綠色節(jié)能型辦公樓租賃及能源管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1辦公樓詳細(xì)信息2.2辦公樓地理位置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.能源管理責(zé)任5.1能源管理目標(biāo)5.2能源管理措施5.3能源管理責(zé)任6.綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.1能源消耗標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施要求6.3節(jié)能措施7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.交付及驗(yàn)收8.1交付時間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________1.2出租方基本信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1辦公樓詳細(xì)信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）面積：__________________（4）結(jié)構(gòu)：__________________2.2辦公樓地理位置（1）所在區(qū)域：__________________（2）交通便利性：__________________（3）周邊設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）起止日期：__________________（2）租賃期限：__________________3.2租金計(jì)算及支付方式（1）租金金額：__________________（2）支付方式：__________________（3）支付時間：__________________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件（1）市場租金變化（2）物價指數(shù)變動4.2調(diào)整頻率（1）每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式（1）根據(jù)調(diào)整條件，按照政府或行業(yè)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.能源管理責(zé)任5.1能源管理目標(biāo)（1）降低能源消耗（2）提高能源利用效率5.2能源管理措施（1）實(shí)施節(jié)能減排措施（2）定期進(jìn)行能源審計(jì)5.3能源管理責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)日常能源管理（2）出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)能源管理工作6.綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.1能源消耗標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)國家或地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2環(huán)保設(shè)施要求（1）安裝節(jié)能設(shè)備（2）使用環(huán)保材料6.3節(jié)能措施（1）提高設(shè)備能效比（2）優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任（1）保持租賃物的完好（2）定期進(jìn)行保養(yǎng)7.2出租方責(zé)任（1）對租賃物進(jìn)行定期檢查（2）及時修復(fù)損壞部分8.交付及驗(yàn)收8.1交付時間（1）租賃物應(yīng)在合同約定的交付日期前完成裝修和設(shè)施安裝。（2）具體交付日期為：__________________8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、環(huán)境整潔等。8.3驗(yàn)收程序（1）租賃方應(yīng)在收到交付通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗(yàn)收報告上注明，并由出租方在五個工作日內(nèi)予以整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金。（2）出租方未按時交付租賃物。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。9.3違約金（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議提交法院后，法院應(yīng)依法受理并盡快開庭審理。（2）法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正判決。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。（2）解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3解除后果（1）解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金。（2）解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件成就。12.2生效時間（1）自合同簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。13.其他約定13.1通知送達(dá)方式（1）書面通知。（2）通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3合同附件（1）合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為：____________________人民幣。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按約定的方式和時間支付。17.2信息獲取權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。（2）第三方應(yīng)確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，原合同條款如有沖突，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后的爭議，仍適用本合同第10條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決爭議，避免爭議擴(kuò)大。19.3第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，合同解除仍適用本合同第11條關(guān)于合同解除的規(guī)定。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入后的合同終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)達(dá)成一致意見。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議。20.3第三方介入后的合同終止后果（1）合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.《裝修改造方案》：如租賃方進(jìn)行裝修改造，需提供詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等。3.《能源審計(jì)報告》：第三方提供，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施建議等。4.《驗(yàn)收報告》：由第三方進(jìn)行租賃物驗(yàn)收后，出具詳細(xì)驗(yàn)收報告。5.《能源管理協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂，明確能源管理目標(biāo)和措施。6.《第三方合作協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.《違約金計(jì)算表》：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。8.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。9.《合同變更協(xié)議》：合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時支付租金。（2）出租方未按時交付租賃物。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為_____%。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：（1）租賃方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，需支付_____%的違約金。（2）出租方未按時交付租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額的_____%。（3）第三方未按約定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版公司租賃的綠色節(jié)能型辦公樓租賃及能源管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)概述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.4物業(yè)用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.綠色節(jié)能要求7.1節(jié)能設(shè)備與設(shè)施7.2能源管理措施7.3能源使用記錄與報告8.能源費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用爭議解決9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件14.3終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指出租方，即擁有綠色節(jié)能型辦公樓所有權(quán)的公司。1.1.2“承租方”指租賃方，即與租賃方簽訂本合同的另一方。1.1.3“綠色節(jié)能型辦公樓”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能設(shè)備和設(shè)施，具有良好節(jié)能性能的辦公樓。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃方將綠色節(jié)能型辦公樓出租給承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償租賃方提供綠色節(jié)能型辦公樓的使用權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)概述3.1物業(yè)地址：[綠色節(jié)能型辦公樓地址]3.2物業(yè)面積：[綠色節(jié)能型辦公樓總面積]3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：[綠色節(jié)能型辦公樓建筑結(jié)構(gòu)]3.4物業(yè)用途：[綠色節(jié)能型辦公樓使用性質(zhì)]4.租賃期限與租金4.1租賃期限：[具體租賃起始日期至終止日期]4.2租金金額：[每月租金金額]4.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]5.租金押金及保證金5.1押金金額：[押金金額]5.2保證金金額：[保證金金額]5.3押金及保證金退還條件：[退還條件及程序]6.物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則：[物業(yè)使用規(guī)則及限制]6.2維護(hù)責(zé)任：[租賃雙方對物業(yè)維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)]6.3違約責(zé)任：[違反使用規(guī)則或維護(hù)責(zé)任時的違約責(zé)任及處理方式]7.綠色節(jié)能要求7.1節(jié)能設(shè)備與設(shè)施：[綠色節(jié)能型辦公樓所配備的節(jié)能設(shè)備與設(shè)施清單]7.2能源管理措施：[能源使用管理措施及要求]7.3能源使用記錄與報告：[能源使用記錄的保存期限及報告要求]8.能源費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1承租方承擔(dān)綠色節(jié)能型辦公樓使用過程中的水、電、氣等能源費(fèi)用。8.1.2能源費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月進(jìn)行結(jié)算并支付。8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1能源費(fèi)用結(jié)算以抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在每月末前完成結(jié)算。8.2.2結(jié)算后，承租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至租賃方指定賬戶。8.3費(fèi)用爭議解決8.3.1若雙方對能源費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.保險9.1保險種類9.1.1租賃方應(yīng)為其所有權(quán)的綠色節(jié)能型辦公樓投保財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應(yīng)為其在綠色節(jié)能型辦公樓內(nèi)的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.2.2保險金額應(yīng)不低于綠色節(jié)能型辦公樓的實(shí)際價值。9.3保險費(fèi)用9.3.1保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。9.3.2保險合同副本應(yīng)提交給對方備案。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金、押金、保證金或能源費(fèi)用的。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成物業(yè)損壞或環(huán)境污染的。10.1.3租賃方未按約定提供綠色節(jié)能型辦公樓或未履行維護(hù)責(zé)任的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按約定向守約方支付違約賠償金。10.3.2賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.3解除程序12.3.1合同解除應(yīng)提前通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3終止程序14.3.1合同終止應(yīng)提前通知對方，并采取必要措施處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同中非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同執(zhí)行；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需第三方參與；2.1.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方同意第三方介入?yún)f(xié)助解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的[百分比]%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評估和報告。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)；5.1.2甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；5.1.3第三方在執(zhí)行過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方委托的任務(wù)；5.2.2乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；5.2.3第三方在執(zhí)行過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方對合同其他方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等）負(fù)責(zé)，執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)要求；5.3.2合同其他方對第三方的行為和結(jié)果有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和評價；5.3.3第三方在執(zhí)行過程中應(yīng)遵守合同約定，確保合同各方合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利執(zhí)行；6.3第三方介入期間，甲乙雙