2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3土地使用權性質2.4房地產證照3.交易標的物3.1房屋結構3.2房屋面積3.3房屋附屬設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算方法8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3保密條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產基本信息2.1房地產名稱[具體房地產名稱]2.2房地產地址[具體房地產地址]2.3土地使用權性質[具體土地使用權性質]2.4房地產證照[具體房地產證照編號及發(fā)證機關]3.交易標的物3.1房屋結構[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]3.2房屋面積[具體房屋面積，包括建筑面積、使用面積等]3.3房屋附屬設施[具體房屋附屬設施，如停車位、綠化面積等]4.交易價格及支付方式4.1交易價格[具體交易價格，包括總價及單價]4.2支付方式[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]4.3支付時間[具體支付時間，如合同簽訂后一定時間內支付等]5.交付與驗收5.1交付時間[具體交付時間，如合同簽訂后一定時間內交付等]5.2驗收標準[具體驗收標準，如房屋質量、配套設施等]5.3驗收程序[具體驗收程序，如雙方到場驗收、出具驗收報告等]6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間[具體過戶時間，如合同簽訂后一定時間內過戶等]6.2過戶費用[具體過戶費用，包括稅費、手續(xù)費等]6.3過戶程序[具體過戶程序，如提供相關材料、辦理過戶手續(xù)等]7.交易稅費7.1稅費承擔[具體稅費承擔方，如甲方、乙方或雙方各承擔一部分等]7.2稅費計算方法[具體稅費計算方法，如根據房屋面積、交易價格等計算等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未能按約定時間交付房屋8.1.1.2房屋存在質量問題未在規(guī)定時間內修復8.1.1.3違反合同約定擅自變更房屋用途8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定時間支付購房款8.1.2.2驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題未按約定處理8.1.2.3違反合同約定擅自轉賣房屋8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金8.2.1.2甲方應賠償乙方因違約造成的損失8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金8.2.2.2乙方應賠償甲方因違約造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約金計算方式8.3.2損失賠償計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決9.1.2爭議解決方式二：調解解決9.1.3爭議解決方式三：仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商解決：由雙方自行協(xié)商解決9.2.2調解解決：由當?shù)胤康禺a糾紛調解委員會調解9.2.3仲裁解決：向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方違約導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方并提交相關證明材料10.2.3因一方違約導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1合同雙方應及時通知對方不可抗力情況11.2.2不可抗力發(fā)生后，合同雙方應根據不可抗力的影響程度調整合同履行期限或解除合同12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4終止程序12.4.1合同履行完畢的，雙方應簽訂合同終止協(xié)議12.4.2合同解除的，雙方應簽訂解除合同協(xié)議13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1房地產買賣合同13.1.2房地產證照復印件13.1.3其他相關文件13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式進行13.2.2通知應送達至對方指定的聯(lián)系方式13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務13.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的獨立第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應當遵循誠實信用原則，依法履行其職責。15.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立進行合同履行過程中的相關活動。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。15.4.2第三方在合同履行過程中的職責僅限于其被授權的范圍，超出范圍的行為由第三方自行承擔責任。16.甲乙雙方與第三方的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的資質要求。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.3第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應積極配合，不得無故阻撓或干涉第三方的正常工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因故意或重大過失造成損失的，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準。17.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的合同無法履行或造成的損失。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應書面通知對方并取得對方的同意。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。18.3第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，確保第三方能夠獨立履行其職責。19.第三方介入的終止19.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于終止協(xié)議的簽訂、責任的劃分等。20.保密條款20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務的，應當承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房地產基本信息、交易標的物、交易價格及支付方式、交付與驗收、產權過戶手續(xù)、交易稅費、違約責任、爭議解決、合同解除、不可抗力、合同生效與終止、其他約定事項等條款。說明：這是合同主體，是雙方權利義務的核心文件。2.房地產證照復印件詳細要求：提供房地產所有權證、土地使用權證等證照的復印件。說明：用于證明房地產的權利狀態(tài)。3.房地產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估房地產的市場價值。4.交易稅費計算清單詳細要求：列明交易過程中產生的各項稅費及計算方法。說明：用于明確稅費承擔和支付。5.驗收報告詳細要求：由第三方或甲乙雙方共同驗收房屋，并出具驗收報告。說明：證明房屋交付符合約定標準。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構和程序。說明：確保爭議得到及時、有效的解決。8.不可抗力證明材料詳細要求：證明不可抗力事件發(fā)生的相關材料。說明：作為解除合同或調整履行期限的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未能按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應在合同約定的交付日期后30日內交付房屋，否則每日按交易價格的1%支付違約金。1.2房屋存在質量問題未在規(guī)定時間內修復責任認定：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：房屋存在質量問題，甲方應在收到通知后10日內修復，否則乙方有權解除合同并要求賠償。1.3違反合同約定擅自變更房屋用途責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未經乙方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應在合同約定的支付日期后10日內支付購房款，否則每日按交易價格的1%支付違約金。2.2驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題未按約定處理責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，應在收到通知后10日內處理，否則甲方有權解除合同并要求賠償。2.3違反合同約定擅自轉賣房屋責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉賣，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋產權性質3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費5.3過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.其他約定事項9.1房屋配套設施9.2遷徙費用9.3附屬物處理9.4違約責任補充10.合同附件10.1房屋產權證10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.房屋信息2.1房屋坐落：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋產權性質：商品房3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1乙方于簽訂本合同之日起3個工作日內，向甲方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.2.2乙方于房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民幣玖拾萬元整（￥900000.00）；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：簽訂本合同后3個工作日內；3.3.2剩余房款支付時間：房屋交付前。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：2024年6月30日4.2驗收標準：4.2.1房屋外觀完好，無損壞；4.2.2房屋內部設施齊全，符合設計要求；4.2.3房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患；4.3驗收程序：4.3.1乙方在房屋交付前3個工作日通知甲方；4.3.2甲方應在接到通知后1個工作日內與乙方共同進行房屋驗收；4.3.3驗收合格后，雙方簽字確認。5.房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)：5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；5.1.2乙方應提供相關證明材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)；5.2過戶稅費：5.2.1房屋買賣稅費由乙方承擔；5.2.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付相關稅費；5.3過戶時間：2024年7月30日前6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；6.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；6.2違約責任：6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金；6.2.2違約金按未履行部分房款的一定比例計算；6.3違約金：6.3.1違約金比例為未履行部分房款的5%；6.3.2違約金最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。8.合同生效及期限8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同生效。8.2合同期限：8.2.1本合同自生效之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.其他約定事項9.1房屋配套設施：9.1.1房屋內應配備基本生活設施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽臺等；9.1.2房屋內所有設施設備均符合國家相關標準。9.2遷徙費用：9.2.1遷徙費用由乙方自行承擔；9.2.2甲方應提供必要的協(xié)助，但不承擔搬遷過程中的任何風險和費用。9.3附屬物處理：9.3.1房屋內的附屬物（如家具、家電等）隨房屋一同轉讓；9.3.2附屬物的具體清單及價值由雙方另行協(xié)商確定。9.4違約責任補充：9.4.1如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付相應的違約金；9.4.2如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應支付甲方相應的違約金，并承擔由此產生的所有損失。10.合同附件10.1房屋產權證10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件：10.3.1房屋銷售許可證10.3.2房屋質量保證書10.3.3住宅專項維修資金繳納證明11.合同簽署日期11.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同共計肆份，每份合同均具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)：12.2.1甲方保留壹份；12.2.2乙方保留壹份；12.2.3房地產交易中心壹份；12.2.4甲方委托的律師事務所壹份。12.3合同保管：12.3.1雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉讓或抵押；12.3.2合同保管期限自合同生效之日起計算，不少于十年。13.合同解釋13.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；13.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋買賣合同復印件14.3房屋銷售許可證復印件14.4房屋質量保證書復印件14.5住宅專項維修資金繳納證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或咨詢等作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行的順利進行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進行審核、評估或監(jiān)督；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或咨詢等；15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息，以履行其職責；16.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行檢查、監(jiān)督和評估；16.3第三方有權根據檢查、監(jiān)督和評估結果，提出改進建議或采取必要的措施。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準履行職責；17.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和政策；17.3第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方因提供的服務或履行職責不當導致的損失，其責任限額為本合同總價款的10%；18.2第三方責任限額的計算方式為：損失金額×10%；18.3如損失金額超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；19.2更換第三方后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間，第三方法律責任僅限于其提供的專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或咨詢等職責范圍內；20.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方之間的違約責任；20.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應由甲乙雙方另行約定，并承擔相應的風險和責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：復印件，清晰可辨認，已通過相關部門的審核。說明：作為房屋所有權證明，是合同履行的基礎。2.房屋買賣合同要求：原件，簽訂雙方簽字蓋章，符合合同法規(guī)定。說明：是雙方權利義務關系的直接體現(xiàn)，具有法律效力。3.房屋銷售許可證要求：復印件，清晰可辨認，已通過相關部門的審批。說明：證明房屋銷售符合國家相關法律法規(guī)，具有合法銷售資格。4.房屋質量保證書要求：原件，由開發(fā)商出具，詳細列出房屋質量保證內容。說明：保障購房者房屋質量，明確開發(fā)商的責任和義務。5.住宅專項維修資金繳納證明要求：復印件，清晰可辨認，已繳納至指定賬戶。說明：證明購房者已繳納住宅專項維修資金，用于房屋維修。6.合同當事人身份證明要求：復印件，清晰可辨認，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明合同當事人的合法身份，確保合同的真實性。7.房屋驗收報告要求：原件，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：證明房屋驗收合格，滿足合同約定的交付條件。8.房屋交付確認書要求：原件，由甲乙雙方簽字確認房屋交付。說明：證明房屋已按照合同約定交付，雙方無爭議。9.第三方服務協(xié)議要求：原件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：明確第三方在合同履行中的職責、權利和義務。10.違約金支付憑證要求：復印件，清晰可辨認，已支付違約金。說明：證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按合同約定支付房款：責任認定：甲方應向乙方支付未支付房款的利息，并按合同約定支付違約金。示例：甲方應支付自逾期之日起至實際支付之日止的每日萬分之五的利息。1.2甲方未按合同約定交付房屋：責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應向乙方支付房屋交付逾期期間的租金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按合同約定支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付未支付房款的利息，并按合同約定支付違約金。示例：乙方應支付自逾期之日起至實際支付之日止的每日萬分之五的利息。2.2乙方未按合同約定驗收房屋：責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應向甲方支付因未驗收房屋而導致的額外維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按服務協(xié)議履行職責：責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方應向甲乙雙方支付因未履行職責而導致的額外費用。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同標的物的交付與驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準3.4驗收方式4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3過戶時間6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3其他相關附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：____________________具體地址：____________________2.2房屋權屬房屋所有權證號：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________第三條合同標的物的交付與驗收3.1交付時間甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付乙方使用。3.2交付地點交付地點為房屋所在地。3.3驗收標準乙方應在甲方交付房屋后____個工作日內進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。3.4驗收方式驗收方式為乙方自行驗收，甲方應予以配合。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣____元整。4.2付款方式（1）首付款：本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____元；（2）尾款：房屋交付后____個工作日內支付剩余款項。4.3付款時間付款時間應按照本合同第四條第二款的約定執(zhí)行。4.4付款憑證乙方應向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、匯款單等。第五條房屋過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)甲方應在本合同約定的交付時間前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證交付乙方。5.2稅費承擔房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔。5.3過戶時間過戶時間應在房屋交付后____個工作日內完成。第六條合同的解除與終止6.1解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無效。6.2解除程序解除合同應當書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.3終止條件合同履行完畢，合同終止。6.4終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結算等。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付款項；（3）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金的計算標準為：按照未履行部分合同金額的____%計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：____________________8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件應符合第七條的規(guī)定。9.3合同解除程序合同解除程序應符合第六條的規(guī)定。第十條其他約定事項10.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋產權證明文件；（3）房屋測繪報告。10.3合同附件效力合同附件的效力以附件本身為準，如有沖突，以本合同為準。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。11.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十二條合同附件12.1房屋產權證明文件房屋產權證明文件包括但不限于：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）建設工程規(guī)劃許可證；（4）建筑工程施工許可證。12.2房屋測繪報告房屋測繪報告應由具有相應資質的測繪機構出具，報告內容應包括房屋面積、結構、位置等。12.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋交易稅費繳納證明；（3）房屋交接清單。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件應符合第七條的規(guī)定。13.2合同終止條件合同終止條件應符合第九條的規(guī)定。13.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序應符合第六條和第九條的規(guī)定。第十四條合同附件14.1合同附件一合同附件一為房屋買賣合同附件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接清單等。14.2合同附件二合同附件二為房屋產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。14.3其他相關附件其他相關附件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房地產交易過程中的中介服務；（2）提供法律、財務、稅務等方面的咨詢服務；（3）對房屋價值進行評估；（4）為甲乙雙方提供擔保服務；（5）其他與本合同履行相關的服務。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方引入第三方，應事先協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2信息披露甲乙雙方有義務向第三方披露與本合同相關的所有必要信息，確保第三方能夠充分了解合同內容。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應根據其提供的服務的性質，承擔相應的法律責任。具體責任包括但不限于：（1）中介方應確保其提供的服務真實、合法、有效；（2）咨詢服務方應提供專業(yè)、準確的意見和建議；（3）評估機構應按照國家標準和方法進行評估；（4）擔保方應按照擔保合同的約定履行擔保責任。17.2第三方的權利第三方有權根據其提供的服務性質，要求甲乙雙方支付相應的服務費用。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質、風險等因素確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。18.2責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議或委托書中予以修改。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分