2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議模板：農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議模板：農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1耕地面積3.2耕地位置3.3耕地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃條件6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途8.農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)8.1開發(fā)規(guī)劃8.2開發(fā)實(shí)施8.3開發(fā)監(jiān)管9.環(huán)保與安全生產(chǎn)9.1環(huán)保要求9.2安全生產(chǎn)要求10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4通知方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方（出租方）與乙方（承租方）就農(nóng)用耕地租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“耕地”指甲方擁有的、符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的甲方將耕地出租給乙方使用的起止日期。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.租賃標(biāo)的3.1耕地面積3.1.1租賃標(biāo)的耕地總面積為：_______畝。3.1.2具體耕地位置：_________________3.1.3耕地邊界范圍：_________________3.2耕地位置3.2.1耕地位于甲方擁有的土地范圍內(nèi)，具體位置見附件一。3.3耕地用途3.3.1耕地主要用于農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃期限變更4.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：_______元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理5.3.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_______%計(jì)算。6.租賃條件6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證所提供耕地的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)確保耕地在租賃期間內(nèi)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用耕地，不得改變耕地用途。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)耕地的維護(hù)與管理，確保耕地生態(tài)環(huán)境不受損害。8.農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)8.1開發(fā)規(guī)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的耕地情況，制定農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目定位、發(fā)展目標(biāo)、設(shè)施建設(shè)等。8.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個月內(nèi)提交開發(fā)規(guī)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。8.2開發(fā)實(shí)施8.2.1乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的開發(fā)規(guī)劃方案進(jìn)行開發(fā)實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。8.3開發(fā)監(jiān)管8.3.1甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照開發(fā)規(guī)劃方案實(shí)施。8.3.2如乙方開發(fā)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.環(huán)保與安全生產(chǎn)9.1環(huán)保要求9.1.1乙方在開發(fā)過程中應(yīng)采取有效措施，防止和減少對耕地的污染和破壞。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。9.2安全生產(chǎn)要求9.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的安全。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。10.2保密要求10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及開發(fā)過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金；11.1.2乙方未按約定用途使用耕地；11.1.3乙方違反環(huán)保與安全生產(chǎn)要求；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定；12.1.2甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方無法履行本合同；12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4通知方式14.4.1本合同的通知方式為書面形式，可通過郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為服務(wù)合同關(guān)系。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同關(guān)系，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同條款19.1.1第三方介入合同應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。19.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第13條的規(guī)定。22.第三方介入后的通知方式22.1通知方式22.1.1第三方介入后，本合同的通知方式應(yīng)適用于第三方，包括但不限于郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入合同關(guān)系終止，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：耕地位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注耕地邊界、位置及面積，并附上相關(guān)土地利用現(xiàn)狀圖。說明：本附件用于明確租賃耕地的具體位置和范圍。2.附件二：開發(fā)規(guī)劃方案要求：詳細(xì)闡述農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)計(jì)劃，包括項(xiàng)目定位、發(fā)展目標(biāo)、設(shè)施建設(shè)等。說明：本附件用于明確乙方的開發(fā)計(jì)劃和目標(biāo)。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.附件五：環(huán)保與安全生產(chǎn)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄乙方在開發(fā)過程中采取的環(huán)保措施和安全生產(chǎn)措施。說明：本附件用于證明乙方在環(huán)保和安全生產(chǎn)方面的合規(guī)性。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：明確本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_______%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定用途使用耕地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的耕地用途合理使用耕地，不得改變耕地用途。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變耕地用途，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)耕地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：甲方未按約定提供耕地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的耕地，確保耕地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。示例說明：若甲方提供的耕地不符合約定要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議模板：農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.耕地基本情況3.1耕地位置3.2耕地面積3.3耕地質(zhì)量4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.使用范圍與目的5.1使用范圍5.2使用目的6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.耕地維護(hù)與管理7.1耕地維護(hù)責(zé)任7.2耕地管理責(zé)任8.環(huán)保要求與責(zé)任8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保責(zé)任9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2責(zé)任范圍10.合作與協(xié)助10.1合作方式10.2協(xié)助事項(xiàng)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知方式14.2合同變更與解除14.3合同附件14.4合同解除與終止條件14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有農(nóng)用耕地的個人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃農(nóng)用耕地的個人或單位。1.1.4“耕地”指甲方擁有的，乙方租賃用于農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)的農(nóng)用耕地。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃耕地的起止時間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“使用范圍”指乙方在耕地上可以進(jìn)行的活動范圍。1.1.8“使用目的”指乙方租賃耕地的特定用途。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋，均應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.耕地基本情況3.1耕地位置3.1.1耕地所在省份：__________________3.1.2耕地所在市縣：__________________3.1.3耕地具體位置：__________________3.2耕地面積3.2.1耕地總面積：__________________平方米3.3耕地質(zhì)量3.3.1耕地土壤類型：__________________3.3.2耕地土壤肥力等級：__________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：__________________4.1.2租賃終止日期：__________________4.2租金金額4.2.1每年租金：__________________元4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)于每年租賃起始日前支付當(dāng)年租金。4.3.2乙方應(yīng)按甲方要求將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.使用范圍與目的5.1使用范圍5.1.1乙方在耕地上可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)活動。5.1.2乙方不得在耕地上進(jìn)行與農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)無關(guān)的活動。5.2使用目的5.2.1乙方租賃耕地的目的為發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。6.使用條件與限制6.1使用條件6.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。6.1.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境。6.2使用限制6.2.1乙方不得在耕地上進(jìn)行破壞性開發(fā)活動。6.2.2乙方不得在耕地上進(jìn)行任何違法活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：2024年1月1日4.1.2租賃終止日期：2029年12月31日4.1.3租賃期限共計(jì)：6年4.2租金金額4.2.1每年租金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2租金支付方式4.2.2.1乙方應(yīng)于每年租賃起始日前支付當(dāng)年租金的50%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2.2.2乙方應(yīng)于每年租賃期限過半時支付剩余50%的租金，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2.2.3乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________5.使用范圍與目的5.1使用范圍5.1.1乙方在耕地上可以進(jìn)行的活動包括但不限于：a.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營；b.農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工；c.農(nóng)業(yè)科普教育與推廣；d.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與示范。a.建設(shè)永久性建筑物；b.污染環(huán)境的行為；c.違反國家土地管理法律法規(guī)的行為。5.2使用目的5.2.1乙方租賃耕地的目的為發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。6.使用條件與限制6.1使用條件6.1.1乙方應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)的資質(zhì)和能力；6.1.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)用地保護(hù)的法律法規(guī)，合理利用耕地資源；6.1.3乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營不損害耕地生態(tài)環(huán)境。6.2使用限制6.2.1乙方不得改變耕地的土地性質(zhì)，不得將耕地用于非農(nóng)用途；6.2.2乙方不得在耕地上進(jìn)行任何破壞性開發(fā)活動；6.2.3乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.耕地維護(hù)與管理7.1耕地維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)工作，確保耕地質(zhì)量；7.1.2乙方應(yīng)定期對耕地進(jìn)行施肥、灌溉、病蟲害防治等工作；7.2耕地管理責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)建立健全耕地管理制度，確保耕地資源的合理利用；7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告耕地使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查；7.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行耕地資源調(diào)查和評估工作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)或服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價(jià)和建議。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的變更或解除合同的建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的技術(shù)或服務(wù)符合合同約定。4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知乙方。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的技術(shù)或服務(wù)符合合同約定。4.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知甲方。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方共同維護(hù)合同的履行。4.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助甲乙雙方解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2責(zé)任認(rèn)定5.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定以及第三方提供的證據(jù)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方責(zé)任的認(rèn)定工作。6.第三方變更與解除合同的權(quán)利6.1第三方變更權(quán)6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。6.1.2第三方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方解除權(quán)6.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，在符合法定條件的情況下解除合同。6.2.2第三方解除合同時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關(guān)信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方其他條款8.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.3本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)用耕地基本情況說明1.1要求：詳細(xì)描述耕地的地理位置、面積、土壤類型、土壤肥力等級等基本信息。1.2說明：附件一作為合同附件，是乙方確定租賃耕地的重要依據(jù)。2.附件二：租賃合同簽訂前雙方溝通記錄2.1要求：記錄雙方在簽訂合同前的溝通內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。2.2說明：附件二用于證明雙方在簽訂合同時已充分溝通，減少糾紛。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.2說明：附件三作為合同附件，是第三方介入履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：耕地維護(hù)與管理方案4.1要求：詳細(xì)說明耕地的維護(hù)與管理措施，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲害防治等。4.2說明：附件四作為合同附件，是乙方履行耕地維護(hù)與管理義務(wù)的重要依據(jù)。5.附件五：農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案5.1要求：詳細(xì)描述農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的規(guī)劃，包括但不限于項(xiàng)目內(nèi)容、投資預(yù)算、實(shí)施步驟等。5.2說明：附件五作為合同附件，是乙方履行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)目的的重要依據(jù)。6.附件六：環(huán)保措施及責(zé)任劃分6.1要求：詳細(xì)說明農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目在環(huán)保方面的措施及責(zé)任劃分。6.2說明：附件六作為合同附件，是乙方履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決方式7.1要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.2說明：附件七作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供耕地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。1.1.2甲方未按合同約定履行耕地維護(hù)與管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2乙方違約行為1.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的每日1%。1.2.2乙方未按合同約定使用耕地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定以及相關(guān)證據(jù)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)公平合理，充分保護(hù)各方合法權(quán)益。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的日期前提供耕地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延遲開工，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的每日1%。全文完。2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議模板：農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.耕地租賃基本情況2.1.耕地位置2.2.耕地面積2.3.耕地用途2.4.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.4.其他費(fèi)用4.耕地使用要求4.1.耕地保護(hù)與維護(hù)4.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)要求4.3.環(huán)保要求4.4.安全要求5.耕地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.1.使用權(quán)變更5.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3.使用權(quán)終止6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1.通知方式10.2.保密條款10.3.合同附件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同附件13.1.耕地位置示意圖13.2.耕地面積測繪報(bào)告13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方開戶銀行及賬號：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方開戶銀行及賬號：2.耕地租賃基本情況2.1.耕地位置2.1.1.耕地所在行政區(qū)劃：2.1.2.耕地具體位置描述：2.2.耕地面積2.2.1.耕地總面積：2.2.2.各地塊面積：2.3.耕地用途2.3.1.主要用途：2.3.2.允許的其他用途：2.4.租賃期限2.4.1.租賃起始日期：2.4.2.租賃終止日期：2.4.3.租賃期限屆滿后的續(xù)租條款：3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額3.1.1.年租金總額：3.1.2.每年支付租金的時間：3.2.租金支付方式3.2.1.預(yù)付租金：3.2.2.逐月支付租金：3.2.3.其他支付方式：3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.調(diào)整時間：3.3.2.調(diào)整幅度：3.3.3.調(diào)整條件：3.4.其他費(fèi)用3.4.1.水電費(fèi)：3.4.2.稅費(fèi)：3.4.3.其他相關(guān)費(fèi)用：4.耕地使用要求4.1.耕地保護(hù)與維護(hù)4.1.1.耕地保護(hù)措施：4.1.2.耕地維護(hù)責(zé)任：4.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)要求4.2.1.開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容：4.2.2.開發(fā)進(jìn)度要求：4.2.3.開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：4.3.環(huán)保要求4.3.1.環(huán)保措施：4.3.2.環(huán)保責(zé)任：4.4.安全要求4.4.1.安全措施：4.4.2.安全責(zé)任：5.耕地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.1.使用權(quán)變更5.1.1.變更條件：5.1.2.變更程序：5.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2.1.轉(zhuǎn)讓條件：5.2.2.轉(zhuǎn)讓程序：5.3.使用權(quán)終止5.3.1.終止條件：5.3.2.終止程序：8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.1.3.仲裁地點(diǎn)：[仲裁委員會所在地]。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁委員會：[具體名稱]。8.2.2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.爭議解決費(fèi)用8.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2.仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的會務(wù)費(fèi)、文件費(fèi)等。9.法律適用與管轄9.1.法律適用9.1.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.管轄法院9.2.1.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地]的人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1.通知方式10.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或雙方約定的其他地址。10.1.2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。10.2.保密條款10.2.1.雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期：[具體日期]。12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.1.1.合同正本共[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2.合同副本份數(shù)12.2.1.合同副本共[份數(shù)]份，供雙方各自保留一份。13.合同附件13.1.耕地位置示意圖13.2.耕地面積測繪報(bào)告13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.3.簽署人簽字蓋章14.3.1.出租方代表（簽字）：14.3.2.承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方服務(wù)類型包括但不限于：土地評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2.第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?.甲乙方額外條款及說明4.1.1.第三方介入的必要性及合理性說明。4.1.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。4.1.3.第三方介入的服務(wù)期限。4.1.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.1.5.第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.甲乙方需在第三方介入前，對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行服務(wù)的能力。4.3.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.