2024年二零二四年度城市更新改造項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度城市更新改造項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目實(shí)施期限3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方權(quán)利3.1.1投資合作權(quán)利3.1.2項(xiàng)目建設(shè)管理權(quán)利3.1.3項(xiàng)目收益分配權(quán)利3.1.4其他權(quán)利3.2合作雙方義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2項(xiàng)目建設(shè)管理義務(wù)3.2.3項(xiàng)目收益分配義務(wù)3.2.4其他義務(wù)4.項(xiàng)目投資資金4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度4.4投資風(fēng)險(xiǎn)4.5投資回報(bào)5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1建設(shè)單位5.2設(shè)計(jì)單位5.3施工單位5.4監(jiān)理單位5.5建設(shè)進(jìn)度5.6建設(shè)質(zhì)量5.7建設(shè)安全6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時(shí)間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)7.3合作終止條件7.4合作終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理11.4合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3項(xiàng)目建設(shè)方案14.4項(xiàng)目合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：城市更新改造有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87651.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期2024年3月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)綜合體、地下車(chē)庫(kù)等2.6項(xiàng)目實(shí)施期限自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目的投資決策權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)。3.1.2乙方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目的投資決策權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)。3.2合作雙方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供投資資金；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）按照約定分配項(xiàng)目收益。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供投資資金；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）按照約定分配項(xiàng)目收益。4.項(xiàng)目投資資金4.1投資總額人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）4.2投資方式甲方以貨幣資金投資，乙方以土地、建筑物等實(shí)物資產(chǎn)投資。4.3投資進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分階段投入資金。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)合作雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.5投資回報(bào)項(xiàng)目建成后，合作雙方按照約定比例分配項(xiàng)目收益。5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1建設(shè)單位甲方為項(xiàng)目建設(shè)單位。5.2設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院。5.3施工單位建筑工程有限公司。5.4監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司。5.5建設(shè)進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)合同約定，確保項(xiàng)目按期完成。5.6建設(shè)質(zhì)量確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.7建設(shè)安全確保項(xiàng)目建設(shè)安全，防止事故發(fā)生。6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則按投資比例進(jìn)行收益分配。6.2收益分配比例甲方：60%乙方：40%6.3收益分配方式每年分配一次，分配時(shí)間為每年的3月31日。6.4收益分配時(shí)間合作期限屆滿(mǎn)后，合作雙方按照約定比例分配項(xiàng)目剩余收益。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)管理義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定分配項(xiàng)目收益；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和造成的損失確定；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（4）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁庭作出裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合作雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合作期限屆滿(mǎn)后五年。10.3保密責(zé)任（1）合作雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市工商行政管理部門(mén)備案。11.2合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項(xiàng)目；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理投資回報(bào)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理保密信息。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署人甲方代表：乙方代表：13.2簽署日期2024年3月1日14.合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3項(xiàng)目建設(shè)方案14.4項(xiàng)目合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目建設(shè)的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、促成交易等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2顧問(wèn)顧問(wèn)是指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的第三方。顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入，并簽訂顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為甲乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。15.3.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)的第三方。監(jiān)理單位應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。15.3.5施工承包商施工承包商是指負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方。施工承包商應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入，并簽訂施工合同。15.3.6供應(yīng)商供應(yīng)商是指為項(xiàng)目建設(shè)提供所需物資的第三方。供應(yīng)商應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入，并簽訂采購(gòu)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.2超出責(zé)任限額若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并遵守合同約定。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議若第三方與甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決協(xié)商不成的，可按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自介入之日起至合同終止后五年。20.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析等；（2）由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具；（3）報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：（1）明確投資總額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度等；（2）資金使用計(jì)劃合理、合規(guī)；（3）由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。3.項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）方案應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策要求；（3）由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。4.項(xiàng)目合同附件詳細(xì)要求：（1）包含甲乙雙方簽訂的各類(lèi)合同；（2）合同內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致；（3）合同簽署完整、合法。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致；（3）協(xié)議簽署完整、合法。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）包含第三方評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；（2）評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；（3）由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等；（2）報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）由項(xiàng)目建設(shè)單位編制。8.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；（3）由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（2）驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；（3）由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定提供投資資金；（2）未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)管理義務(wù)；（3）未按合同約定分配項(xiàng)目收益；（4）泄露保密信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)；（2）違約行為造成實(shí)際損失；（3）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）甲方未按合同約定提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；（2）乙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度城市更新改造項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合作雙方2.1合作方一2.1.1法定代表人2.1.2聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系方式3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資方式3.3投資比例3.4投資期限4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目實(shí)施主體4.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施9.項(xiàng)目終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除程序13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目所在地1.5項(xiàng)目性質(zhì)1.6項(xiàng)目規(guī)模2.合作雙方2.1合作方一2.1.1法定代表人：2.2合作方二2.2.1法定代表人：3.項(xiàng)目投資3.1投資總額：人民幣壹億元整3.2投資方式：現(xiàn)金投資3.3投資比例：合作方一投資比例60%，合作方二投資比例40%3.4投資期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成4.1.3項(xiàng)目施工：設(shè)計(jì)完成后六個(gè)月內(nèi)開(kāi)始4.1.4項(xiàng)目竣工：施工完成后十二個(gè)月內(nèi)完成4.2項(xiàng)目實(shí)施主體4.2.1設(shè)計(jì)單位：甲方指定4.2.2施工單位：甲方指定4.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理4.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施和協(xié)調(diào)5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源5.1.1甲方自籌資金5.1.2乙方自籌資金5.2資金使用5.2.1嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度安排使用資金5.2.2甲方和乙方共同監(jiān)管資金使用情況5.3資金監(jiān)管5.3.1設(shè)立項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)5.3.2定期進(jìn)行資金審計(jì)6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.1.1按照投資比例分配6.1.2按照項(xiàng)目實(shí)際收益情況分配6.2收益分配比例6.2.1甲方收益比例60%，乙方收益比例40%6.3收益分配方式6.3.1按年進(jìn)行收益分配6.3.2收益分配時(shí)間為每年的第一季度7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)7.2.2對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.1合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.3.2按照風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和承擔(dān)比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)8.1.1任何一方提出項(xiàng)目變更，需以書(shū)面形式提交申請(qǐng)，內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和成本的影響等。8.1.2變更申請(qǐng)需經(jīng)合作雙方共同審議，形成書(shū)面決議。8.2變更審批8.2.1變更決議需經(jīng)合作雙方法定代表人簽字確認(rèn)。8.2.2變更決議需在變更發(fā)生前完成審批。8.3變更實(shí)施8.3.1變更實(shí)施需按照變更決議執(zhí)行，并確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。8.3.2變更實(shí)施過(guò)程中，若出現(xiàn)新的問(wèn)題，需重新提交變更申請(qǐng)。9.項(xiàng)目終止與解除9.1終止條件9.1.1項(xiàng)目已完成，且雙方已按合同約定進(jìn)行收益分配。9.1.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)合作雙方協(xié)商一致決定終止。9.2解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2項(xiàng)目出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。9.3終止程序9.3.1提出終止或解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商確定終止或解除的具體事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合作雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.1.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后五年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1合同經(jīng)合作雙方法定代表人簽字蓋章后生效。12.2解除條件12.2.1合同到期自然解除。12.2.2按照第九條的規(guī)定解除合同。13.其他約定13.1違約責(zé)任13.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同簽署日期：二零二四年二月一日。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入項(xiàng)目合作關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)合作雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2合作雙方應(yīng)確保第三方具備完成項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助合作雙方完成項(xiàng)目實(shí)施。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任16.1.1合作雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的合作方式16.2.1第三方介入后，合作雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定合作方式。16.2.2合作方式應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、資金管理等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方的能力等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于項(xiàng)目總投資額的一定比例。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，合理分擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非隸屬關(guān)系。18.1.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議另行約定。18.2.2第三方在與其他第三方合作過(guò)程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或經(jīng)合作雙方同意，可以退出項(xiàng)目合作。19.1.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前向合作雙方發(fā)出書(shū)面通知。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2合作雙方應(yīng)在收到第三方退出通知之日起三十日內(nèi)，共同協(xié)商確定退出后的項(xiàng)目實(shí)施方案。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在項(xiàng)目合作過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2保密期限20.2.1第三方的保密期限自項(xiàng)目合作終止之日起三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，需確保施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.項(xiàng)目資金管理方案要求：明確項(xiàng)目資金來(lái)源、使用、監(jiān)管等細(xì)節(jié)，確保資金安全。說(shuō)明：資金管理方案是項(xiàng)目順利實(shí)施的保障，需由財(cái)務(wù)部門(mén)制定。5.項(xiàng)目收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、方式、時(shí)間等，確保合作雙方的權(quán)益。說(shuō)明：收益分配協(xié)議是合作雙方利益的體現(xiàn)，需雙方共同協(xié)商確定。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)記錄變更原因、內(nèi)容、影響等，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：變更申請(qǐng)表是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)變更進(jìn)行管理的工具。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收過(guò)程，明確項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是項(xiàng)目合作的重要組成部分，需雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按合同約定按時(shí)支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的逾期付款違約金比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定逾期付款違約金比例為每日千分之五，則逾期付款一日，需支付千分之五的違約金。2.違約行為：合作方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目管理責(zé)任和損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：合作方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款的約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合作方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的進(jìn)度延誤責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度城市更新改造項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3投資方與被投資方關(guān)系3.投資金額及方式3.1投資金額3.2投資方式3.3投資比例3.4投資支付方式4.項(xiàng)目資金管理4.1資金使用原則4.2資金使用審批流程4.3資金監(jiān)管5.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2里程碑節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.3項(xiàng)目管理制度6.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3應(yīng)對(duì)措施8.利潤(rùn)分配與收益8.1利潤(rùn)分配原則8.2收益計(jì)算方法8.3分配比例9.費(fèi)用承擔(dān)與補(bǔ)償9.1費(fèi)用承擔(dān)原則9.2費(fèi)用補(bǔ)償方式9.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1政策背景：根據(jù)我國(guó)城市化發(fā)展戰(zhàn)略，為提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，市政府決定實(shí)施城市更新改造項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目需求：針對(duì)市區(qū)老舊小區(qū)、公共設(shè)施等進(jìn)行改造，提高城市功能與居民生活質(zhì)量。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。1.2.2提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1老舊小區(qū)改造：包括住宅樓、公共設(shè)施、綠化等。1.3.2公共設(shè)施改造：包括道路、橋梁、供水、供電、供氣等。1.4項(xiàng)目期限1.4.1項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條投資方與被投資方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱(chēng)：投資集團(tuán)有限公司2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2被投資方信息2.2.1被投資方名稱(chēng)：城市更新改造有限公司2.2.2被投資方法定代表人：2.2.3被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)2.3投資方與被投資方關(guān)系2.3.1投資方為被投資方的股東，持有被投資方60%的股份。第三條投資金額及方式3.1投資金額3.1.1投資金額：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.2投資方式3.2.1投資方以貨幣資金形式投入被投資方。3.3投資比例3.3.1投資方在項(xiàng)目投資總額中的比例為60%。3.4投資支付方式3.4.1投資方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向被投資方支付首期投資款人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）。3.4.2剩余投資款在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。第四條項(xiàng)目資金管理4.1資金使用原則4.1.1合理、合規(guī)、高效使用資金。4.1.2專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。4.2資金使用審批流程4.2.1被投資方提出資金使用申請(qǐng)，經(jīng)投資方審核同意后，方可使用。4.2.2資金使用需提交使用計(jì)劃、使用依據(jù)、使用效果等材料。4.3資金監(jiān)管4.3.1投資方對(duì)被投資方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目分階段實(shí)施，每個(gè)階段均有明確的起止時(shí)間。5.1.2階段一：前期籌備（2024年1月1日至2024年3月31日）。5.1.2階段二：項(xiàng)目實(shí)施（2024年4月1日至2024年12月31日）。5.2里程碑節(jié)點(diǎn)5.2.1階段一：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。5.2.2階段二：完成主體結(jié)構(gòu)封頂、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。第六條項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.1.1被投資方為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。6.1.2投資方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.2.1被投資方成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。6.2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員由被投資方指派，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.3項(xiàng)目管理制度6.3.1被投資方建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.3.2項(xiàng)目管理制度包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理等。6.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通6.4.1被投資方定期向投資方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.4.2雙方保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：政策變化可能導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施受阻。7.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)需求變化可能導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降。7.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)難題可能導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.2.2對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。7.3應(yīng)對(duì)措施7.3.1針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)，密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案。7.3.2針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)。7.3.3針對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，提前進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第八條利潤(rùn)分配與收益8.1利潤(rùn)分配原則8.1.1按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。8.1.2利潤(rùn)分配前應(yīng)確保項(xiàng)目投資回報(bào)率符合投資方預(yù)期。8.2收益計(jì)算方法8.2.1項(xiàng)目收益按年度計(jì)算，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入、政府補(bǔ)貼等。8.2.2利潤(rùn)計(jì)算時(shí)扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。8.3分配比例8.3.1投資方與被投資方按照60%與40%的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。8.3.2分配比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況在合同中約定調(diào)整。第九條費(fèi)用承擔(dān)與補(bǔ)償9.1費(fèi)用承擔(dān)原則9.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定由投資方和被投資方共同承擔(dān)。9.1.2投資方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于投資本金、投資收益等。9.2費(fèi)用補(bǔ)償方式9.2.1被投資方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，向投資方支付費(fèi)用補(bǔ)償。9.2.2費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。9.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1投資方承擔(dān)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行補(bǔ)償。9.3.2被投資方應(yīng)定期向投資方提供費(fèi)用明細(xì)及補(bǔ)償申請(qǐng)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、權(quán)威的特點(diǎn)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽署并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃等。13.1.2附件一應(yīng)由被投資方提供。13.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定投資方與被投資方之間的權(quán)利義務(wù)。13.2.2附件二應(yīng)由雙方簽署。13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)13.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合作方式、責(zé)任劃分等。13.3.2附件三應(yīng)由雙方簽署。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同爭(zhēng)議管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)能力范圍內(nèi)。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1.1乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：18.2.1.1獲得合同約定的報(bào)酬。18.2.1.2在其專(zhuān)業(yè)能力范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。18.3溝通與協(xié)調(diào)18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1第三方