2024年辦公場地租賃及企業(yè)后勤保障服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公場地租賃及企業(yè)后勤保障服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金支付時間及金額4.1首付款支付時間及金額4.2每期租金支付時間及金額4.3滯納金及違約金計算5.租賃場地使用規(guī)范5.1場地用途限制5.2使用時間規(guī)定5.3使用安全規(guī)定5.4不得改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.后勤保障服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)6.2維修服務(wù)6.3安全保衛(wèi)服務(wù)6.4水電管理服務(wù)7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算方式7.2服務(wù)費用支付時間及金額7.3服務(wù)費用調(diào)整機制8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1保潔服務(wù)要求8.2維修服務(wù)要求8.3安全保衛(wèi)服務(wù)要求8.4水電管理服務(wù)要求9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1場地平面圖12.2附件一：租賃場地使用規(guī)則12.3附件二：后勤保障服務(wù)細則13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效前約定14.3合同解除后約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2027年12月31日2.租賃場地基本情況2.1場地地址：市區(qū)路號2.2場地面積：200平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共3層2.4場地設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等3.租賃期限及費用3.1租賃期限：4年3.2租金計算方式：每月租金人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整機制：每滿1年，租金按市場行情調(diào)整一次4.租金支付時間及金額4.1首付款支付時間及金額：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣20,000元4.2每期租金支付時間及金額：每月5日前支付當(dāng)月租金人民幣10,000元4.3滯納金及違約金計算：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金5.租賃場地使用規(guī)范5.1場地用途限制：僅限辦公用途，不得用于任何非法活動5.2使用時間規(guī)定：每日8:00至18:005.3使用安全規(guī)定：遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施5.4不得改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，不得對場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施進行任何改動6.后勤保障服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)：每日2次保潔，保持場地清潔衛(wèi)生6.2維修服務(wù)：設(shè)備故障24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)維修完成6.3安全保衛(wèi)服務(wù)：24小時巡邏，確保場地安全6.4水電管理服務(wù)：提供水電供應(yīng)，定期檢查水電設(shè)施7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算7.2服務(wù)費用支付時間及金額：每月5日前支付上月服務(wù)費用7.3服務(wù)費用調(diào)整機制：服務(wù)費用按市場行情調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1保潔服務(wù)要求：定期對場地進行徹底清潔，保持地面、墻面、玻璃等無污漬，垃圾每日及時清運，衛(wèi)生間保持干凈衛(wèi)生。8.2維修服務(wù)要求：對設(shè)備故障進行及時響應(yīng)，確保設(shè)備正常運行，對損壞的設(shè)施進行修復(fù)或更換。8.3安全保衛(wèi)服務(wù)要求：嚴格執(zhí)行安全巡查制度，確保場地內(nèi)無安全隱患，對進入場地的外來人員進行檢查登記。8.4水電管理服務(wù)要求：確保水電供應(yīng)穩(wěn)定，定期檢查水電線路，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括場地歸還、費用結(jié)算等。12.合同附件12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2附件一：租賃場地使用規(guī)則12.3附件二：后勤保障服務(wù)細則13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。13.3合同份數(shù)：本合同共兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效前約定：本合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容達成一致意見。14.3合同解除后約定：合同解除后，雙方應(yīng)遵守合同解除后的約定，包括但不限于場地歸還、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方主體。16.第三方介入方式16.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選定中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2技術(shù)支持方：如合同履行過程中需要技術(shù)支持，甲乙雙方可委托第三方技術(shù)支持方提供服務(wù)，并簽訂技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。16.3咨詢服務(wù)方：如甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)咨詢服務(wù)，可引入第三方咨詢服務(wù)方，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約情況時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，該限額不應(yīng)超過合同總金額的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.3利益：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和考核。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的及時性和有效性。19.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)情況，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入風(fēng)險：甲乙雙方應(yīng)充分評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施加以防范。20.4第三方介入爭議：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：甲乙雙方在引入第三方后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地布局、設(shè)施分布、出入口位置等詳細信息。說明：用于明確租賃場地范圍和使用規(guī)范。2.租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列出場地使用規(guī)則，包括使用時間、用途限制、安全規(guī)定等。說明：用于規(guī)范租賃場地使用行為，保障雙方權(quán)益。3.后勤保障服務(wù)細則要求：詳細列出后勤保障服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用結(jié)算等。說明：用于明確后勤保障服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)要求、費用結(jié)算等。說明：用于規(guī)范技術(shù)支持方的服務(wù)行為，保障設(shè)備正常運行。6.咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、咨詢費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范咨詢服務(wù)方的服務(wù)行為，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。7.補充協(xié)議要求：針對合同變更、爭議解決等事項，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日1%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲乙雙方未按合同約定使用場地責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場地原狀等。示例：甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：技術(shù)服務(wù)方未按時完成維修任務(wù)，應(yīng)支付每日1%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方未按合同約定解決爭議責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定解決爭議，應(yīng)支付每日1%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年辦公場地租賃及企業(yè)后勤保障服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整幅度5.租金退還及違約責(zé)任5.1退還條件5.2退還時間5.3違約責(zé)任6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.企業(yè)后勤保障服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項目7.2服務(wù)標準7.3服務(wù)時間7.4服務(wù)費用8.服務(wù)費用支付方式8.1支付時間8.2支付方式9.服務(wù)費用調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)9.2調(diào)整時間9.3調(diào)整幅度10.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任10.1質(zhì)量標準10.2質(zhì)量監(jiān)督10.3違約責(zé)任11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：YYY企業(yè)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地地址：省市區(qū)路號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：辦公用途2.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2支付時間：每月1日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情4.2調(diào)整時間：每三年調(diào)整一次4.3調(diào)整幅度：不超過租金的10%5.租金退還及違約責(zé)任5.1退還條件：租賃期滿或合同解除5.2退還時間：租賃期滿或合同解除后30日內(nèi)5.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于辦公用途6.2使用限制：不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險品6.3維護責(zé)任：乙方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)7.企業(yè)后勤保障服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項目：物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護7.2服務(wù)標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行7.3服務(wù)時間：每日8:00至22:007.4服務(wù)費用：每月人民幣2,000元8.服務(wù)費用支付方式8.1支付時間：每月1日前支付8.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶8.3付款憑證：乙方應(yīng)在支付服務(wù)費用后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件9.服務(wù)費用調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及服務(wù)內(nèi)容變化9.2調(diào)整時間：每兩年調(diào)整一次9.3調(diào)整幅度：不超過服務(wù)費用總額的10%10.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任10.1質(zhì)量標準：參照國家及行業(yè)標準10.2質(zhì)量監(jiān)督：乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見10.3違約責(zé)任：如甲方提供的服務(wù)不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此造成的損失11.保密條款11.1保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等11.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除及終止12.1解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等情況12.2解除程序：提前30日書面通知對方，并辦理場地交接手續(xù)12.3終止條件：違約行為、嚴重損害對方利益等情況12.4終止程序：提前30日書面通知對方，并辦理場地交接手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約行為：未按時支付租金、未按時支付服務(wù)費用、違反場地使用規(guī)則等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總額的30%14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要引入專業(yè)機構(gòu)提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保或信用保證；2.1.3甲方或乙方需要第三方進行項目監(jiān)管或質(zhì)量檢測；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行溝通與合作。4.第三方責(zé)任4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；4.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.1.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責(zé)；4.1.4如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費用；5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失；5.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則默認為無責(zé)任限額。6.第三方權(quán)利6.1.1收取合理的服務(wù)費用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；6.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作和提出建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；7.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與甲方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細情況和進展報告；7.2.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)。7.3第三方與乙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細情況和進展報告；7.3.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)。8.保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。9.合同解除及終止9.1如第三方在介入過程中違反合同約定或造成甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同關(guān)系。10.爭議解決及法律適用10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照雙方在協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。10.2如協(xié)議未約定，則爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3法律適用：本條款適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具備合法的出租資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具備合法的承租資格。3.場地平面圖說明：詳細展示租賃場地的位置、面積和用途。4.租賃合同說明：雙方簽訂的正式租賃合同文本。5.服務(wù)費用清單說明：列明后勤保障服務(wù)的具體項目和費用。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.付款憑證說明：乙方支付租金和服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。8.服務(wù)報告說明：第三方提供的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等。9.違約金收據(jù)說明：因違約行為產(chǎn)生的違約金收據(jù)。10.爭議解決文件說明：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方未按時支付服務(wù)費用1.3乙方違反場地使用規(guī)則1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5甲方未按時提供后勤保障服務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。2.2乙方未按時支付服務(wù)費用：每逾期一日，支付服務(wù)費用總額的1%作為違約金。2.3乙方違反場地使用規(guī)則：賠償甲方因乙方違規(guī)使用場地造成的損失。2.4第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲方未按時提供后勤保障服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方應(yīng)于2024年1月1日支付租金，但至1月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金。全文完。2024年辦公場地租賃及企業(yè)后勤保障服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3水電費及其他費用4.租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3場地維護5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.企業(yè)后勤保障服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)6.2維修服務(wù)6.3保安服務(wù)6.4供水供電保障7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用金額7.2服務(wù)費用支付方式7.3服務(wù)費用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：企業(yè)后勤保障服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同通知13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地地址：____________________2.2場地面積：____________________（平方米）2.3場地設(shè)施：2.3.1辦公桌椅：____________________套2.3.2電腦：____________________臺2.3.3打印機：____________________臺2.3.4復(fù)印機：____________________臺2.3.5傳真機：____________________臺2.3.6會議室：____________________間2.3.7廚房：____________________間2.3.8衛(wèi)生間：____________________間3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1月租金：____________________元3.2.2支付方式：每月____日前支付，匯入出租方指定賬戶：____________________3.3水電費及其他費用：3.3.1水電費：按實際使用量由租戶承擔(dān)，每月結(jié)算。3.3.2其他費用：____________________4.租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限辦公用途，不得用于非法活動。4.2使用限制：4.2.1不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。4.2.2不得擅自安裝、拆卸設(shè)備。4.2.3不得占用公共區(qū)域。4.3場地維護：4.3.1租戶負責(zé)場地內(nèi)的日常清潔。4.3.2出租方負責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護。5.租賃保證金5.1保證金金額：____________________元5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿，場地?zé)o損壞，租賃保證金全額退還。5.2.2租賃期間，因租戶原因造成場地損壞，保證金部分扣除。5.3保證金退還程序：5.3.1租賃期滿后，租戶向出租方提交場地驗收報告。5.3.2出租方在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)退還保證金。6.企業(yè)后勤保障服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)：6.1.1每日兩次保潔，包括地面、衛(wèi)生間、會議室等。6.1.2定期進行消毒、除蟲等。6.2維修服務(wù)：6.2.1及時處理租戶報修的設(shè)備故障。6.2.2定期對公共區(qū)域進行維護保養(yǎng)。6.3保安服務(wù)：6.3.124小時安保巡邏。6.3.2維護場地安全秩序。6.4供水供電保障：6.4.1保障場地正常供水供電。6.4.2及時處理供水供電故障。7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用金額：____________________元/月7.2服務(wù)費用支付方式：每月____日前支付，匯入出租方指定賬戶：____________________7.3服務(wù)費用調(diào)整：如服務(wù)費用發(fā)生變動，出租方提前____個工作日通知租戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租戶未按時支付租金或服務(wù)費用。8.1.2租戶違反租賃場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人使用。8.1.3租戶擅自改變場地結(jié)構(gòu)或安裝設(shè)備。8.1.4租戶在租賃期內(nèi)提前終止合同，未按約定退還場地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2出租方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2雙方按約定支付首期租金及保證金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.2一方違約，另一方提出解除合同。10.3.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：企業(yè)后勤保障服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知對方。12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方書面同意。12.2.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意。12.3.2合同解除部分自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同通知12.4.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。12.4.2通知送達日期以郵戳日期為準。13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出租方和租戶各自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供場地租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或機構(gòu)。15.1.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方公司。15.1.2.4安全保障方：提供安保、監(jiān)控等安全服務(wù)的第三方公司。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任