2024年度團購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色出行服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色出行服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2綠色出行服務(wù)1.3相關(guān)術(shù)語2.轉(zhuǎn)讓條件與要求2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2被轉(zhuǎn)讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓房屋條件2.4綠色出行服務(wù)條件3.轉(zhuǎn)讓流程與手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓申請3.2材料提交與審核3.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂3.4權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.轉(zhuǎn)讓費用與支付4.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成4.2支付方式與時間4.3違約責任5.綠色出行服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)提供方5.2服務(wù)方式與內(nèi)容5.3服務(wù)時間與期限5.4服務(wù)費用與支付6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標準6.2質(zhì)量監(jiān)控與考核6.3客戶投訴與處理7.違約責任與處理7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2被轉(zhuǎn)讓方違約責任7.3服務(wù)提供方違約責任7.4違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所稱購房權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓方將其在2024年度團購房中的購房權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給被轉(zhuǎn)讓方，被轉(zhuǎn)讓方同意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用。1.2綠色出行服務(wù)本合同所稱綠色出行服務(wù)，是指服務(wù)提供方為被轉(zhuǎn)讓方提供的公共交通工具使用、共享單車租賃等綠色出行服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語（1）轉(zhuǎn)讓方：指在2024年度團購房中擁有購房權(quán)的自然人或法人。（2）被轉(zhuǎn)讓方：指同意接受轉(zhuǎn)讓方購房權(quán)的自然人或法人。（3）服務(wù)提供方：指提供綠色出行服務(wù)的相關(guān)企業(yè)或機構(gòu)。2.轉(zhuǎn)讓條件與要求2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方須具備完全民事行為能力，且在2024年度團購房中擁有合法的購房權(quán)。2.2被轉(zhuǎn)讓方資格被轉(zhuǎn)讓方須具備完全民事行為能力，且無購房限制。2.3轉(zhuǎn)讓房屋條件（1）房屋須為2024年度團購房項目中的住宅或公寓。（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。（3）房屋已辦理預售許可證或竣工備案。2.4綠色出行服務(wù)條件（1）被轉(zhuǎn)讓方須同意使用綠色出行服務(wù)。（2）被轉(zhuǎn)讓方須遵守綠色出行服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。3.轉(zhuǎn)讓流程與手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓申請轉(zhuǎn)讓方向被轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)材料。3.2材料提交與審核被轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓申請及材料后，進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。3.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方達成一致后，簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓合同生效后，轉(zhuǎn)讓方將購房權(quán)及綠色出行服務(wù)相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給被轉(zhuǎn)讓方。4.轉(zhuǎn)讓費用與支付4.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費用包括購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及綠色出行服務(wù)費用。4.2支付方式與時間（1）轉(zhuǎn)讓費用須一次性支付。（2）綠色出行服務(wù)費用按月支付，于每月前5個工作日支付。4.3違約責任（1）轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向被轉(zhuǎn)讓方支付違約金。（2）被轉(zhuǎn)讓方未按時支付綠色出行服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金。5.綠色出行服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)提供方服務(wù)提供方為具有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)或機構(gòu)。5.2服務(wù)方式與內(nèi)容（1）公共交通工具使用：提供城市公交、地鐵等公共交通工具的使用服務(wù)。（2）共享單車租賃：提供共享單車租賃服務(wù)。5.3服務(wù)時間與期限服務(wù)時間為合同生效之日起至合同終止之日止。5.4服務(wù)費用與支付服務(wù)費用按月支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標準服務(wù)提供方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準提供綠色出行服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)控與考核服務(wù)提供方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與考核機制，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3客戶投訴與處理客戶對服務(wù)質(zhì)量有投訴時，服務(wù)提供方應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)給予答復，并在15個工作日內(nèi)處理完畢。7.違約責任與處理7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任（1）轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向被轉(zhuǎn)讓方支付違約金。（2）轉(zhuǎn)讓方提供虛假材料，導致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2被轉(zhuǎn)讓方違約責任（1）被轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。（2）被轉(zhuǎn)讓方拒絕接受購房權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3服務(wù)提供方違約責任（1）服務(wù)提供方未按時提供綠色出行服務(wù)，應(yīng)向被轉(zhuǎn)讓方支付違約金。（2）服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議均不適用于仲裁或其他任何爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)將爭議情況以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證據(jù)材料。（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)給予書面答復或提出解決方案。（3）如果雙方在爭議發(fā)生后30個工作日內(nèi)未能達成一致，爭議將提交至人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不履行或拒絕履行。（2）一方因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因一方違約導致合同無法履行。9.3解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項或賠償事宜。10.通知與送達10.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。10.2送達方式（1）掛號信或快遞送達，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達。（2）電子郵件送達，自發(fā)送成功后視為送達。10.3送達地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址，并在合同履行過程中保持地址的準確性。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何合同變更必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。（2）合同變更的生效時間自雙方簽字蓋章之日起。11.3合同解除與終止任何合同變更均不影響合同的解除與終止條款。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件或政府行為等原因，雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同義務(wù)。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新評估合同履行情況，必要時可協(xié)商延長合同期限或調(diào)整合同內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）評估機構(gòu)；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）合同條款明確約定第三方介入的必要性和范圍；（2）甲乙雙方均同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）甲乙雙方在合同中約定第三方的責任限額；（2）第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的責任保險，確保其責任限額符合合同約定。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方的責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應(yīng)的責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與甲乙雙方的責任劃分，以合同約定為準；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決責任劃分問題。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入的費用，按照合同約定和實際發(fā)生情況，由甲乙雙方合理分擔。6.2費用支付方式（1）第三方介入的費用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確支付方式；（2）第三方介入的費用，甲乙雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.2合同終止后的處理（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細列明轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓方的信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；明確轉(zhuǎn)讓房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；約定轉(zhuǎn)讓費用、支付方式及時間；約定綠色出行服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)提供方及費用等。附件說明：本附件為購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明服務(wù)提供方的信息，包括名稱、聯(lián)系方式等；明確服務(wù)方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及期限；約定服務(wù)費用、支付方式及時間；約定服務(wù)質(zhì)量保證及投訴處理機制。附件說明：本附件為綠色出行服務(wù)的具體協(xié)議，是服務(wù)提供方履行合同的基礎(chǔ)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方的信息，包括名稱、聯(lián)系方式等；明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用；約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額及違約責任。附件說明：本附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，是第三方履行職責的基礎(chǔ)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明變更的內(nèi)容，包括合同條款的修改、補充或刪除；約定變更后的合同條款及效力。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認識。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明解除合同的原因、程序及后果；約定解除合同后的處理方式。附件說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方對解除原因和處理方式有明確的認識。6.附件六：通知送達確認書詳細要求：詳細列明通知的內(nèi)容、發(fā)送方式及接收時間；約定通知送達的確認程序。附件說明：本附件用于證明通知已送達對方，確保雙方對通知內(nèi)容有明確的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或綠色出行服務(wù)費用；（2）第三方未按約定履行服務(wù)職責，導致甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；（3）違約責任的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：（1）甲乙雙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金；（2）第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度團購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色出行服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1購房權(quán)概述2.2轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程3.綠色出行服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標準4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1購房權(quán)概述2.1.1轉(zhuǎn)讓的購房權(quán)為：________________2.1.2購房權(quán)所在房屋位于：________________2.1.3購房權(quán)面積：________________平方米2.2轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓方將購房權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程2.3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理購房權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)政府部門提交申請材料，辦理購房權(quán)過戶手續(xù)。3.綠色出行服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：共享單車使用、公共交通優(yōu)惠等。3.1.2服務(wù)提供方：________________3.1.3服務(wù)期限：自本合同生效之日起____年。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限為____年，自本合同生效之日起計算。3.2.2服務(wù)期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。3.3服務(wù)標準3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全性。3.3.2服務(wù)提供方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準的綠色出行服務(wù)。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括但不限于：平臺使用費、設(shè)備租賃費等。4.1.2具體費用標準詳見附件一《綠色出行服務(wù)費用明細》。4.2費用支付方式4.2.1受讓方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2支付方式為：________________4.3費用調(diào)整機制4.3.1服務(wù)費用調(diào)整機制詳見附件一《綠色出行服務(wù)費用明細》。5.合同履行5.1履行時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2雙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成購房權(quán)過戶手續(xù)。5.2履行地點5.2.1本合同履行地點為：________________5.3履行方式5.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務(wù)。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行。6.3變更與解除的程序6.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并送達至對方住所地或約定的其他地址。6.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。7.違約責任7.1違約情形7.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為：________________7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。7.3.2間接經(jīng)濟損失賠償標準：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)。8.2.2如選擇仲裁，應(yīng)在合同中明確仲裁規(guī)則和仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方完成購房權(quán)過戶手續(xù)后，本合同生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。9.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所得的財產(chǎn)。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。10.1.2通知可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式進行。10.2送達地址10.2.1雙方的送達地址為：________________10.3送達時間10.3.1通知應(yīng)在送達后的第二個工作日視為送達。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議由合同履行地人民法院管轄。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件（1）購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）綠色出行服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)費用明細；（4）其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為：________________13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：________________13.3.2受讓方簽署人：________________14.合同附件清單14.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議14.3附件三：服務(wù)費用明細14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任，限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.2.2第三方的責任限額為：________________元，超過此限額的部分由甲、乙雙方自行承擔。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體程序和條件。16.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同向第三方提供必要的文件和信息。16.2第三方責任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，對因第三方原因?qū)е碌倪`約行為承擔責任。16.2.2第三方的責任包括但不限于：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）違反保密義務(wù)；（3）未按約定提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。17.2第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其授權(quán)范圍行事。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進行協(xié)商，必要時可對合同進行變更。18.2合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方同意。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入的合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。21.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、評估費、擔保費等。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。23.2第三方介入的條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：詳細記錄甲、乙雙方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、轉(zhuǎn)讓費用等。2.附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議說明：詳細記錄甲、乙雙方關(guān)于綠色出行服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。3.附件三：服務(wù)費用明細說明：詳細列明綠色出行服務(wù)的各項費用，包括但不限于平臺使用費、設(shè)備租賃費等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細記錄第三方介入的具體條款，包括第三方定義、責任限額、介入程序等。5.附件五：爭議解決協(xié)議說明：詳細記錄爭議解決的具體條款，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：詳細記錄合同變更的具體條款，包括變更條件、變更程序、變更內(nèi)容等。7.附件七：通知與送達證明說明：記錄甲、乙雙方及第三方之間的通知與送達情況，包括通知方式、送達地址、送達時間等。8.附件八：不可抗力事件證明說明：記錄不可抗力事件的發(fā)生情況，包括事件類型、發(fā)生時間、影響范圍等。9.附件九：合同終止協(xié)議說明：詳細記錄合同終止的具體條款，包括終止原因、終止程序、終止后果等。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：記錄與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、擔保文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定的時間完成購房權(quán)過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________元。2.違約行為：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因虛假信息或隱瞞事實導致的損失，并支付違約金，違約金數(shù)額為：________________元。3.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因未提供專業(yè)服務(wù)導致的損失，并支付違約金，違約金數(shù)額為：________________元。5.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因泄露保密信息導致的損失，并支付違約金，違約金數(shù)額為：________________元。示例說明：假設(shè)甲、乙雙方約定于2024年1月1日前完成購房權(quán)過戶手續(xù)，但甲方因故未能按時完成過戶，導致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024年度團購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色出行服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2購房權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3購房權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.綠色出行服務(wù)事項3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標準4.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式5.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理流程5.3手續(xù)辦理時間6.綠色出行服務(wù)協(xié)議履行6.1協(xié)議履行主體6.2協(xié)議履行方式6.3協(xié)議履行期限7.違約責任7.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責任7.2綠色出行服務(wù)違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所地：__________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有某處房屋的購房權(quán)，具體信息如下：2.1.1.1房屋坐落：__________2.1.1.2房屋面積：__________2.1.1.3房屋用途：__________2.1.1.4房屋權(quán)屬證書編號：__________2.2購房權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述購房權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括購房權(quán)所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)及責任。2.3購房權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方將購房權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理購房權(quán)過戶手續(xù)。3.綠色出行服務(wù)事項3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1受讓方享有綠色出行服務(wù)，具體內(nèi)容包括：3.1.1.1提供公共交通工具免費或優(yōu)惠乘車服務(wù)。3.1.1.2提供自行車租賃服務(wù)。3.1.1.3提供新能源汽車充電服務(wù)。3.2服務(wù)期限3.2.1綠色出行服務(wù)期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)標準3.3.1服務(wù)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供綠色出行服務(wù)。3.3.2服務(wù)方應(yīng)確保綠色出行服務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1費用總額4.1.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元整。4.2費用構(gòu)成4.2.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用包括購房權(quán)本身價值及相關(guān)稅費。4.3支付方式4.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理主體5.1.1轉(zhuǎn)讓方負責辦理購房權(quán)過戶手續(xù)。5.2手續(xù)辦理流程5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向受讓方提供辦理購房權(quán)過戶手續(xù)所需全部材料。5.2.2受讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理購房權(quán)過戶手續(xù)。5.3手續(xù)辦理時間5.3.1購房權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)辦理完畢。6.綠色出行服務(wù)協(xié)議履行6.1協(xié)議履行主體6.1.1服務(wù)方負責履行綠色出行服務(wù)協(xié)議。6.2協(xié)議履行方式6.2.1服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定提供綠色出行服務(wù)。6.2.2服務(wù)方應(yīng)保證綠色出行服務(wù)的質(zhì)量和安全性。6.3協(xié)議履行期限6.3.1綠色出行服務(wù)協(xié)議履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.1.4一方違約，另一方依法解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。10.2合同附件10.2.1.1房屋權(quán)屬證書復印件；10.2.1.2綠色出行服務(wù)協(xié)議；10.2.1.3支付憑證；10.2.1.4其他雙方認為必要的文件。11.合同簽訂及生效日期11.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽訂日期：____年____月____日。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，每份具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復印或泄露合同內(nèi)容。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房屋權(quán)屬證書復印件；13.1.2綠色出行服務(wù)協(xié)議；13.1.3支付憑證；13.1.4其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署人信息14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：14.1.1姓名：__________14.1.2職務(wù)：__________14.1.3簽字日期：____年____月____日。14.2受讓方簽署人：14.2.1姓名：__________14.2.2職務(wù)：__________14.2.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行特定職責。16.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的金額確定。18.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額為人民幣____元整。19.第三方變更19.2更換第三方需提前____個工作日通知對方，并書面確認。20.第三方費用20.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。20.1.1服務(wù)費；20.1.2差旅費；20.1.3評估費；20